我家的宅基地使用权受法律保护吗?

<正> 编辑同志: 农村实行生产责任制时,我家建房余出了0.3亩宅基地,这块地的各种使用费都由我家承担,在户口本上也注明算我家的责任田。可是我家邻居张某前年建房时,将新房向后移了0.4米,挤占了我家的宅基地,而且还提     

我家的宅基地使用权受法律保护吗

编辑同志: 农村实行生产责任制时,我家建房余出了0.3亩宅基地,这块地的各种使用费都由我家承担,在户口本上也注明算我家的责任田.可是我家邻居张某前年建房时,将新房向后移了0.4米,挤占了我家的宅基地,而且还提出要求在这0.3亩地上开出一条通道供他家使用.请问,他这样做合法吗?     

代销种子出问题无需担责

江苏省镇江市丹徒区谷阳镇读者姬某来信：上世纪八十年代我由工作地回到原出生地。当时村里从村民王某家承包地里划给我一块地建房．王某当时没有异议村里同时也调整同等数量土地补给王某．去年因我家宅基地升值．王某突然反悔．要我归还土地,否则扒我家房子请问：我占有这块地建房合法吗？     

国家干部能否继承农村房屋和宅基地?

编辑同志:我家在农村有３间房子,去年父亲去世后村上的领导说我家在农村已经没有人了,要我拆房交回宅基地,可我打算过几年退休后还要回农村居住。请问,国家干部是否有权继承父母遗留下来的农村房屋和宅基地？如果需要在原来的宅基地上建房,要办哪些手续？周广和周广和同志...     

原批宅基地未建房多少年后须重批

罗老师:我家旧居后面有块宅基地,１９９２年房屋登记时已上册,并领了“管业证”。由于当时家境困难,没有建房而改做菜园。现今几个孩子均已成家,住房很紧张,想用这块菜园地建房。问过村干部,说要建房必须重新审批,但可以照顾我按旧居改建审批,收费至少要１０元／平方米。?..     

有了新宅基地旧宅基地还属于我吗

编辑同志：我家于1986年按照当时农村一个儿子三间宅基地的规划，共分得6间宅基地并建起了6间瓦房。后来在1999年由于外公一家搬至县城，将其所属的4间宅基地及一些设施以4000元的转让费转让给我家。同年，我家在该宅基地上建了4间楼房，并一直在其中生活至今。当时建4间楼房时由于想节约费用，于是我家把原先的6间瓦房拆了5间，留了一间未拆。请问，我家在拥有新的4间宅基地的同时，原先的6间宅基地是否仍属于我家？     

求助热线

我能否购买其他村的宅基地建房？ 江西省安义县某村村民王某来信咨询：最近，我发现靠近镇的一个建制村有一处宅基地转让。为方便小孩上学，我有意购买该宅基地建房．但不知可否？     

服务热线

我能否购买其他村的宅基地建房？ 江西省安义县某村村民王某来信咨询：最近,我发现靠近镇的一个建制村有一处宅基地转让。为方便小孩上学,我有意购买该宅基地建房,但不知可否？     

邻居擅自拆除我家未批先建的房屋，我能要求赔偿吗？

读者李善芹问：我因家庭住房紧张正在向土管部门申请批准一处宅基地。考虑到生活急需,在批地手续尚未办下来之前．我就动工兴建。我邻居钟某看到我建房,以该荒地是其祖遗宅基地为由多次阻挠。并组织人力于2007年11月13日晚偷偷地把我即将建成一层楼房的砖墙砸毁、拆除。此后,我找到钟某要其赔偿我家损失。     

邻居擅自拆除我家未批先建的房屋，我能要求赔偿吗？

读者李善芹问：我因家庭住房紧张正在向土管部门申请批准一处宅基地。考虑到生活急需,在批地手续尚未办下来之前．我就动工兴建。我邻居钟某看到我建房,以该荒地是其祖遗宅基地为由多次阻挠。并组织人力于2007年11月13日晚偷偷地把我即将建成一层楼房的砖墙砸毁、拆除。此后,我找到钟某要其赔偿我家损失。     

公路边建房有何规定

问：土地部门给我在公路边划定了一处宅基地，我准备按其界线在公路边建房。听说在公路边建房需与公路保持一定的距离，请问在法律法规上有何具体规定？     

村委会审批宅基地能否收费

编辑同志: 我村在2003年前审批宅基地时,村委会要收取每户5000～7000元钱才给办理有关手续.只要交了钱,不管是否符合建房条件,都可批到宅基地建房,导致很多村民都是"一户多宅".请问,村委会可否对审批宅基地收费?"一户多宅"的现象如何处理?     

从甲村搬到乙村，能否在乙村申请宅基地

问：我从甲村搬到乙村．户口也迁了过来，我将甲村的住房卖了。能否在乙村重新申请宅基地建房？我的父亲在甲村还有房屋．我能否继承父亲房屋的宅基地？[第一段]     

农村建房要合法

徐涛读者来信：我于1998年向村委会申请在老宅基地上建房．村委会给予批准但未办任何法定手续．之后我耗资2600元对宅基地进行了整修．并把自家的一面院墙建在了宅基地边上。2004年．村长以我过去欠村委会鱼塘款2000元为由，将此宅基地又另划他人。请问村长的做法是否合法，我的宅基地能否要回?     

农村宅基地建房管理矛盾问题与对策探讨

宅基地是农民安身立命之地,宅基地建房对发展农村生产和保障农户住房安全具有重要作用。但其在实际管理过程中却面临着诸多现实问题。本文运用实地调查、文献研究等方法,梳理宅基地建房管理三大矛盾:即需求多与指标少、选址与规划冲突和建房迫切与审批时耗长。深入剖析其产生原因,并提出相应对策建议,以期为相关部门完善政策制度提供理论参考。     

土地证和登记簿证明力并重

江苏省阜宁县罗桥镇读者宋某来电：罗某建房时占用了邻居洪某部分宅基地。洪某以侵犯土地使用权为由,要求排除妨碍。罗某则称,洪某土地证已过换证期限,已作废。请问：土地证作废土地权属就失效了吗？     

贵州:“一户多宅”者一律不得获准新宅基用地

正为节约农村土地,贵州省明确对不符合"一户一宅"规定或宅基地用地面积超规定,甚至将原有宅基地或宅基地上房屋出卖、出租、赠与他人的,农民再申请宅基地建房时,政府一律不批准。根据日前印发的《贵州省加强农村宅基地管理的实施意见》,贵州对不同地理区域的农民建房做了面积规定,例如对生活在城市郊区和坝子地区(较为平坦地区)的农民,每户宅基地面积不得超过130平方米;对生活在丘陵地区和牧区的农民,农户每户宅基地面积分别不     

申请建房获批准 想咋建就咋建吗

律师同志： 村民李某在我家房屋正前方有一块菜地，今年3月李某开始在该基，至今已建起两层楼房正准层，一旦建起第三层我家将会点儿阳光，为此，我找到李某协商要求其打消建第三层的念头。但李某坚持认为“菜地是我自己的，我建房是经过了批准的，想咋建就咋建，你管不着!”请问：申请建房获批准，能想咋建就咋建吗？     

宅基地拜物教

宅基地看上去是一种平常不过的东西，农村里宅基地无偿分配，农民在宅基地上建房居住，非市场化的宅基地供给保障了农民居住有其屋。奇怪的是，目前却有一种“宅基地拜物教“出现，表现为一种把宅基地仅看作是有待交易的土地资源为农民所有，并宣称在宅基地中找到巨大的财富的一种认识。     

遇到强邻占地怎么办

编辑同志：近年来我们这里，挤占通道和宅基地的现象特别严重，我家的宅基地与外边的通道已被相邻的几户人家挤占的只能单人通行了。请问，对这种情况应当如何处理?陕西礼泉 刘祥