实现农村土地使用权流转推进社会主义新农村建设

邓小平关于农业的第二个飞跃是发展适度规模经营,走新的集体化集约化道路,促进农业现代化。实现农业第二个飞跃的途径是农户承包土地使用权流转,推行农户承包土地使用权流转是在家庭联产承包责任制表现出负面效应的背景下进行的,其负面效应是农户承包地使用权流转的缘由。新时期土地使用权流转完全符合邓小平关于农业"两个飞跃"思想要求,是推进社会主义新农村建设的重要途径。     

培育新型农业经营主体 加大粮食规模种植

<正>商水县是农业生产大县,耕地面积8.8万hm2,培育新型农业经营主体,加大粮食种植规模是当务之急。为推动农业规模化发展、集约化经营、统一化管理,商水县进一步加强了土地流转承包经营权管理和服务,引导农户把土地承包经营权流转给现代农业主体发展规模经营。目前,商水县建立了25个乡级土地流转服务中心和土地流转服务大厅。2014年新增土地流转面积0.64万hm2,全县土地流转     

土地流转对烟草农业发展的影响

整合生产要素,实行规模化种植、集约化经营是现代烟草农业发展的必然选择,是市场经济发展的客观要求.目前农村烟草种植土地还没有真正流转起来,本文就土地流转主要问题如何在维护农民土地承包合法权益、保护农民利益的前提下,通过土地承包经营权流转的方式能有效地解决保护农民利益与土地适度集中的矛盾,为推进现代烟草农业的发展,加快烟草种植土地流转提供参考.     

右玉县家庭承包土地流转调查

对右玉县6个行政村家庭承包土地流转情况进行了调查,结果表明:家庭承包土地流转已经成为农村一个普遍的现象,6个村参与土地流转的耕地面积占其总耕地面积的20.19%,转出耕地的农户数量占其农户总数的24.59%;转包是农业欠发展农村土地流转的主要类型;农户流转入土地以后,还是以传统的农业生产为主,农业生产方式没有转变;土地流转管理目前还是空白。土地流转的原因有3个方面,即村民打工外出不能种地(最主要的原因);村民年老和死亡;家庭养殖业发展。与土地流转有关的两点政策问题值得思考和研究,即土地流转与农业之间补贴的关系;土地流转与土地退耕之间的关系。     

积极引导农村土地经营权有序流转(二)

(续第1期第9页)四、防止工商企业下乡引发"非农化""非粮化"问:为引导有序流转,《意见》提出了哪些具体措施?答:一是坚守土地流转的底线。要坚持农村土地集体所有,坚持依法自愿有偿,保护农民承包权益。要确保流转土地用于农业生产,重点支持粮食规模化生产。二是鼓励创新土地流转形式。稳步推进土地经营权抵押、担保试点,允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营等。三是严格规范土地流转行为。四是     

浅谈农村地承包经营权流转的建议

农地流转是实现我国农业产业化、规模化、现代化的必经之路。建立一个健康、稳定、快速发展的农地流转市场,对促进农业结构调整,增加农民收入,具有重要现实意义。一、认真把握好土地流转的政策要认真学习《中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,严格遵循《农村土地承包法》的有关政策要求,深刻理解"允许"农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权的内涵,牢牢把握土地流转不得改变土地集体所有性质,不得改变土地用途,不得损害农民土地承包权益的政策底线,使土地流转既符合国家政策,又     

土地流转存在的问题和建议

准确理解和把握十七届三中全会有关土地承包经营权流转的政策规定,深刻认识土地承包经营权流转的客观必然性,加强土地承包经营权流转管理和服务,对发展多种形式的农业适度规模经营,建设现代化农业十分必要和紧迫。为进一步推进我县农村土地承包经营权有序规范流转,发展适度规模经营,建设社会主义新农村,增加农民收入,对我县农村土地承包经营权流转情况进行了调研,找出了存在的问题,提出了初步建议。     

现代烟草农业土地流转现状研究

加强基础设施建设,实行规模化种植、集约化经营、专业化分工和信息化管理,是烟草行业发展的一项重要任务。笔者通过对当前烟草农业土地流转具备的条件、意义和主要流转模式进行分析,并针对当前烟草农业土地流转出现的问题提出了坚持维护土地承包关系长期稳定、坚持土地流转市场化、坚持土地流转与农民增收有机结合和坚持土地流转多样化等4项原则。     

规范实施土地承包经营权流转

江苏省金坛市河头镇读者宋某来电:推进农村土地承包经营权流转是发展农业适度规模、实现农业现代化的重要举措。请问:应如何实施农村土地承包经营权流转?答:在推进较大规模土地流转时,可以由农民通过书面委托的形式,将自己的土地承包经营权委托给村组流转,避免因手续不规范产生矛盾。对极个别不愿意流转的农户,在征得农民同意的情况下,通过"调地"的方式实现规模流转。土地流转期限超过一年以上的,都要签订全省统一的土地流转合同,并建立土地流转价格递增机制,保证流出土地农民的权益不受损害。     

我省土地承包经营权流转存在的问题与对策

在稳定家庭承包经营的基础上,允许土地承包经营权合理流转是农业发展的客观要求,也符合党的一贯政策。实践证明,土地承包经营权流转有利于农村土地承包关系,促进农业生产结构调整,提高土地资源的使用效益。当前,土地承包经营权流转中有哪些新情况、新问题？需要采取什么措施？近日笔者就此进行调查研究。现根据调研的情况谈几点粗浅看法。     

稳定土地承包关系 推进土地流转进行

土地承包经营权流转伴随土地承包而产生,并随着土地承包关系的稳定和完善而发展。当前,要正确处理土地承包经营权流转与坚持农村基本经营制度的关系,要在坚持农村基本经营制度的前提下开展农村土地承包经营权流转。如何加快农村土地流转,促进土地规模经营,实现农业增效、农民增收,这是在发展现代农业工作中的一项十分重要的任务。为推进我县农村土地承包经营权规范有序流转,探索土地规模经营的新路子,近期,对我县土地流转进行了调研,摸清现状,提出今后土地流转的建议。     

论政府在土地流转中的角色定位

<正>农村土地承包经营权依法、自愿、有偿流转,是农业发展的客观要求,是农村基本经营制度的有益补充和完善。那么,政府如何找准定位,积极引导土地流转又好又快发展,值得我们认真研究。一、农村土地承包经营权流转的各方参与者土地流转的直接参与者有:承包方(流出方)、受让方(流入方)、村集体及其当地政府农村土地流转管理服务部门。流出方和流入方是土地流转的主体,作为理性的经济人,在土地流转过程中必然会进行成本和收     

不断完善农村土地流转促进农业增效农民增收

稳定和完善土地承包关系是党的农村政策的基石,土地流转是法律赋予农民的基本权力,也是农民发展的客观要求,了解和掌握农村土地承包经营权流转规律发展走势,对规范农村土地承包经营权流转、稳定土地承包关系、促进农村经济有序发展具有十分重要的现实意义。一、农村土地流转的形式柳河县农村土地流转从1998年开始就初露端倪,截止到2003年,全县农村土地承包经营权流转面积近4万亩,占家庭承包经营耕地面积的5.7%,涉及的流转农户为5446户。流转规模不大,但却呈现出良好的发展态势。从土地权属变化关系上看,当前土地流转的主要形式有五种:1、转…     

基于广东省土地承包经营权流转的几点思考

鼓励农村土地承包经营权的合理流转,使农民有了有保障的土地承包经营权,这是农业生产发展的客观要求.从广东省农村土地承包经营权流转的阶段和特点入手,分析了土地承包经营权流转中存在的问题,提出了完善配套相关的法律法规、建立土地承包经营权流转交易平台、引导集中成片流转承包土地和因地制宜适度流转等建议.     

乌鲁木齐市米东区农村土地承包经营权流转调查及建议

党的十七届三个全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中提出：“加强土地承包经营权流转管理和服务、建立健全土地承包经营权流转市场。”全面了解和掌握当前土地承包经营权流转的观状,认真分析研究土地流转过程中存在的问题和矛盾,对规范、引导农村土地承包经营权流转、促进农业发展、农民增收和维护农村稳定有着重要的意义和作用。     

哈拉合少乡土地流转现状分析

<正>农村土地流转是加快农业产业结构调整,促进农业规模经营,实现农业资源高效利用和生产要素优化配置的必然选择。近年来哈拉合少乡在积极引导和推进农村土地承包经营权流转方面做了大量工作和有益探索。一、土地流转现状哈拉合少乡农村土地流转形式主要有转包、互换、出租等几种。截止2013年6月,全乡土地流转面积达3.5万亩,涉及农户1200余户,分别占全乡承包面积的30%和农业户数的25%。随着农业产业化、工     

因势行导 加强规范 促进农村土地有序流转

一、当前土地流转概况 随着农业结构战略性调整和农业产业化的发展．我国农村土地流转现象日益显现。我国农村土地使用权流转是我国农业经济发展到一定水平的必然产物。随着城镇建设步伐的不断加快．进城居住和进城务工的农民越来越多．这些农户对原来承包耕地的经营精力减退。经营能力下降．不可避免地要将土地进行流转。     

农业合作社对村域土地利用的影响——以绥化市正黄二村为例

以黑龙江省绥化市永安满族镇农村合作社为例,对正黄二村进行问卷调查与实地走访形式获取合作社承包土地规模、农户流转土地意愿以及限制因素等数据。调查发现,研究区域内农户多数愿意流转承包土地,认可农业合作社的先进性,2010年合作社成立以来对村域土地利用结构、作物产量、经济效益产生了积极影响。     

土地承包经营权流转背景下农业水权制度探析

对土地承包经营权流转背景下水权的流转进行了理论分析,并对水权交易制度在土地流转中面临的问题进行了阐述,最后,提出了土地承包经营权流转中水权制度完善的途径:构建土地流转与水权流转一体化模式、严格适用水权的特殊规定、构建水权变更与水权流转登记并行制度、完善水权交易模式,以适应新的农业生产环境。     

重庆市农民增收的制约因素分析

分析了制约重庆市农民增收的因素,主要有农村劳动力文化素质低下、农业生态环境日益恶化、土地承包经营权流转瓶颈以及重工商轻农业的观念和做法等。要突破农民增收瓶颈,须加强农民基础教育和职业教育、保护和重建农业生态环境、促进农村土地承包经营权流转和建立非盈利性的农业专业协会。