清代贵州清水江苗族土地契约的计量分析

本文以贵州清水江下游流域两个苗族家族的1001份清代田土和山林契约为样本,对苗族土地买卖特征进行抽样统计,揭示了清代苗族土地买卖存在以下特征:土地交易存在周期性波动规律,并受国内乃至国际大环境的影响;木材贸易的兴衰直接影响土地兼并的剧烈程度;并且,林契交易与田契交易存在着相关性。     

清代江西安远县土地买卖契约文书的发现与研究

十七年前,笔者在江西赣州地区作清代江西赣南地区土地与租佃关系的调查时,先后在宁都、石城、瑞金和安远等地,发现了大批民间进行土地买卖和租佃活动的契约文书以及民间收藏的完粮串票(即上、下忙执照)、军功或捐监执照等。由于本人不久后研究兴趣和方向有所改变,致使这批珍贵的原始资料至今未能公布     

家庭农场农地流转契约关系缔结选择的实证研究

基于委托代理、交易关系、要素投入等因素分析了对家庭农场农地契约缔结的可能影响,提出3个研究假说,并利用河南省242个家庭农场的调查数据,实证检验了对家庭农场农地契约关系缔结选择的影响。研究发现:当农地产权关系不稳定、农地流转的交易成本越高、农地的机会成本越高、农场主的务农兴趣及威信越高时,农场主越倾向于签订正式契约;文化程度越高的农场主越倾向于选择定额契约,年龄越大的农场主越愿意选择定额实物契约,而当有中介机构为交易双方提供有效服务时,农场主越愿意选择分成合作契约。     

新疆兵团西山农牧场土地整治效益评价因素分析

对西山农牧场土地整治效益相关因素进行分析,运用主成分分析法对土地整治的社会因素、经济因素和生态因素进行综合评价,得出综合经济因素与社会生态因素是影响西山农牧场土地整治效益评价的两个主要因素,为取得土地整治效益的最佳经济、社会、生态效益提供了理论指导。     

土地使用权流转形式的比较分析

目前在家庭承包制前提下,逐步推进土地流转,是促进农业产业化经营、实现农村经济第二次飞跃的客观要求和关键环节。本文比较分析了当前农村土地使用权流转的主要形式.认为推进土地流转、完善家庭承包制的关键在于改变以往农户对承包地的实物占有为价值占有,因而,股份制和股份合作制是土地流转的最优形式。     

农地流转契约与失地农民的福利保障

本文着重就城市边缘的失地农民的补偿利益和社会保障等切身福利问题,进行了研究。在对现有的土地征用程序的分析的基础上,为了均衡失地农民和地方政府的利益冲突,作者提出必须对现有土地流转制度作出新的制度安排。     

农民合作组织的契约模式选择研究——以云南蒙自甜石榴产销联合社为例

从新制度经济学的视角,把农民合作组织视为是由一系列的长期契约关系所构成的一个＂契约集＂,把对其组织形式的选择问题转化为对该组织内部契约模式的选择问题;通过交易成本经济学的理论框架,分析不同农民合作组织契约模式的形成机制和决定因素,并对云南蒙自甜石榴产销联合社进行个案分析。结果表明,合作组织对于契约形式的选择是对多种因素综合权衡的结果;新的组织模式或契约安排与原有制度安排存在互补关系;合作组织模式的选择是影响合作效率和组织稳定性的重要因素。一个有效率的组织模式既取决于组织自身的交易特性,又要考虑与外部交易环境的相容性;契约选择的过程要遵循客观的演化规律,但不必拘泥于某一既定形式。     

农民专业合作社的交易成本经济学分析

农民专业合作社是一种准一体化的中间组织。以购买合作社为例,针对交易成本经济学解释了中间组织的局限性,从交易成本与效益的角度分析了农民专业合作社的形成机理和运行机制。机会主义行为和合作社内部治理机制是影响合作社治理结构稳定性的重要原因。     

对以反租倒包形式流转土地的分析与建议

通过健康有序地土地流转,发展区域化、规模化种植和养殖业是推进农业结构调整的有效途径。反租倒包是兖州市土地承包经营权流转的一种形式,对此我们进行了调查与分析。反租倒包的主要形式兖州市反租倒包面积占流转面积的2.1%,比例相对较小。据调查,主要有两种形式:1.龙头企业租赁土地建设农产品原料基地。作为全市林纸产业链龙头企业的太阳纸业集团从2000年开始租赁土地建设纸浆林基地。具体运作方式是:太阳纸业通过村集体经济组织向农户租赁土地,再承包给当地愿意出工的劳动力种植和管理毛白杨。村集体将农户的责任田租给太阳纸业,将租金全…     

契约稳定性与农业产业化经营

通过建立博弈模型进行分析得出:相比商品契约,要素契约的稳定性更强,更有利于长期、专业性投资,推进农业产业化经营。最后,对实现农业产业化经营的途径选择提出思考。     

土地流转的有效形式——土地托管模式

以吉林省田丰机械种植专业合作社为例,对吉林省榆树粮食主产区土地托管模式进行研究。首先对土地托管模式的基本做法和运行机制进行了总结,从土地托管的动力、表现、关键、结果等4个方面归纳了该模式的特点,分析了土地托管模式的成效。在此基础上,提出了可供其他地区土地流转借鉴的启示。     

新疆兵团国有农用土地经营制度探索

编者按:土地是国有农场的基本生产资料,是国有农场生产经营活动的载体,也是农场员工赖以生存生活的承载者.国有农场的土地状况,包括土地总量、分类、质量、权属确定、利用状况、经营情况和经营制度等,与国有农场的经济社会发展息息相关,因此成为国有农场的重要课题.由于土地的重要性和各地垦区、农场的差异性,农垦系统国有农场土地的状况呈现出经常变化和异常复杂的态势.如何理顺和规范国有农场的土地管理和经营机制,利用和经营好土地资产,这组有关土地经营的文章,从各自不同的角度和不同的侧面给出了答案,值得借鉴.本刊将分两期把这组文章呈献给读者.     

健康保险契约的性质

在信息对称的情况下,当参保人U12<0时,则健康保险契约会是一种超额保险,同时低风险参保人得到的保险覆盖将比高风险参保人低;反之则反是.在信息不对称的情况下,保险人若设计的是分离型健康保险契约,当低风险参保人的健康损失不高于某个临界值,而高风险参保人不低于另一个临界值时,他们会接受分离型契约;保险人若设计的是混同型健康保险契约,则对于高风险和低风险参保人而言,健康保险契约的激励相容条件自然得到满足,健康保险契约达到混同均衡的充分条件是L≥PA+I以及U12<0.     

风险资本市场财务治理机制的新制度经济学分析

风险资本市场财务治理是借助财务契约在风险资本投资者、风险资本家和风险企业家之间配王刺余财务索取权和剩余财务控制权,是为了降低三者之间产权交易成本而设计的一种制度装置.在上述财务治理主体中,兼有物质资本所有者与人力资本所有者二重身份的风险资本家是最重要的财务治理主体.从总体上讲,风险企业的财务控制权呈现出明显的状态依存性.我国风险企业财务治理模式创新的基本思路是:在主要的财务治理主体之间建立剩余财务收益权和剩余财务控制权对称性的制度安排.进而健全风险企业的财务激励与约束机制.     

新形式下农业产业化中契约管理分析

"公司+农户"合作模式是农业产业化经营中一种重要的组织模式,从这种合作模式产生的背景出发,对公司与农户之间的契约关系进行分析,对如何促进公司与农户之间的良性合作进行了探讨。     

奶户与企业的契约行为分析

契约模型证明，依靠稳定的契约交易可以使奶户有稳定的预期，有利于增加专用性投资。但作为奶业契约主体的奶户和企业有其独特属性，缺乏有效地履约机制则使违约变成了现实，而创新的奶源建设模式才会为中国原奶生产结构和契约履行机制带来新的变革。     

企业的心理契约管理

新形势赋予心理契约以新内容。有效的心理契约的营造有利于企业效益的提高，对企业的人力资源管理也有启发。企业可以从以下六个方面，来试图改进企业的心理契约管理：（1）保证有效通畅的沟通渠道；（2）营造高信任度的工作环境；（3）区别对待个性化的员工；（4）坦诚面对雇佣双方的合作关系；（5）培养人事管理者的高尚道德修养；（6）营造企业的支持文化。     

农产品交易性质分析

农业产业化经营组织形式创新和选择的依据在于农产品交易的性质,对农产品交易性质的深入分析和准确把握也就成为推进农业产业化的关键。决定农产品交易性质的维度既有资产专用性、不确定性、交易频率这样一般交易所具有的维度,也有产品易损性、质量控制难易程度、市场远近等农产品交易的特有维度。交易刚性是一个区分农产品交易性质的有用的综合指标,它使得农产品交易与农业组织制度的匹配分析更具操作性。     

土地开发整理渠道结构形式的探讨

渠道结构形式已成为土地开发整理科学规划的一个新的设计"生长点".在借鉴土地开发整理的相关理论基础上,结合目前江苏省土地开发整理的任务和实践,对土地开发整理中渠道结构形式设计理念进行了探讨.