村里不能提前收回土地

江苏省盱眙县河桥镇读者黄某来电：我与村委会签订土地租赁合同．合同约定如遇拆迁．自建房屋跟拆迁方协商赔偿，现在还没到期．村里要收回．并且停水停电。请问：村里能收回合同吗，自建房屋能得到赔偿吗？     

我有权要求村里补偿我的损失吗

编辑同志： 我村小学旁有一块荒地．很久以前我家就已把它开发出来作菜地使用,3年前我又在该地上栽了白杨树。后来村里将生活垃圾全部倒在那块地上,导致我栽的树都死了。我要求村里补偿我一点经济损失,村领导说是村里的地方,不给补偿。请问：我有权利要求村里给予补偿吗？     

我能在该荒地上栽树苗吗

1982年．我的父亲带着我们兄弟开垦了一片近6670平方米（10亩）的荒地．一直耕作到1908年，并在荒地上栽有三株大板栗树。由于外出打工，该地从1999年一直撂荒到去年。去年我回家时在这些荒地上全部栽上了树苗。今年邻村的村民前来阻止，说这是他们的土地。这荒地在两村交界处，一直是两村争论的山．至今县里也没有把此山的林权证颁发下来。请问，我可以在该荒地上栽树苗吗？     

独生子女的1亩地到底算数不?

这是康平县二牛镇岔海村东组彭运武的来信：1997年我们村经村民大会通过，凡是独生子女户多分1亩地，以地代资形式发包给我们。并规定孩子14周岁村里收回。但2003年村里收回了多给独生子女户的1亩地，可是2005年12月新的土地证下发给我们，证上还有这1亩地。我曾经到县里农生局询问此事，他们答复是村里收回是合理的，村里收回地，计划生育办给独生子女户120元钱。我回村里问，这120元钱也不见了。村里还说，土地经营证上有这1亩地也得调出。编辑同志，你说我该怎么办？[编者按]     

不履行承包合同应退费

江苏省溧水县晶桥镇读者童某来电：王某承包村里5亩土地．租金约定年初支付、1998年．王某又将部分承包地转包给我．我一次性将承包费支付给他；一后来由于王某拒缴承包费．村委会收回土地，我要求王某解除合同．退还承包费。请问：我的要求合法吗？     

他们阻止我开发荒地合法吗

我们村上的湖边有5亩多荒地,前几年村上分给几户农民开垦,但是他们都不愿投资修水渠和做桥。致使土地荒废了好几年,去年我经请示村干部同意后,准备开垦这块荒地,但是,就在我动工修渠时,遭到个别人的阻拦。请问,他们这样做合法吗？     

这样的土地能不能打乱重分?

清原县南山城镇读者来信询问:我们村部分村民,年前在村里的荒甸上开垦了３００余亩耕地。第二轮承包中,村里要将这些地打乱重分,这样做有法律和政策依据吗？答:我国实行土地公有制,农村土地除法律规定属于国家所有的以外,其余属于农民集体所有。村民开垦的荒地,无论开垦前是否闲置,是否征得了村集体组织的同意,都不能改变其集体所有土地的性质,因而村集体经济组织任何时候都享有所有者的权利。依据辽宁省人民政府１９９５年１月２８日发布的《关于进一步稳定和完善农村土地承包制度做好延长土地承包期工作的通知》的规定,“四荒”是有偿使用的。如果村民在开垦荒地时与村里签订了正式合同,约定双方的权利和义务,现在村里要在第二轮承包中将这３００亩土地打乱重分,则违背了法律和中央政策规定。按中办［１９９７］１６号文件要求,开展延长土地承包期工作,要使绝大多数农户原有的承包土地继续保持稳定。并且国家鼓励单位和个人依法开发未利用的土地,保护土地开发者的合法权益。依据《辽宁省农业集体经济承包合同条例》规定,开垦荒地、营造林地、治沙改土等从事开发性生产的,原合同期满后,其承包期可以延长５０年。如果在开垦这块荒地前没有与村里签订合同,没有明确相应的权利和义务...     

承包土地不能强行收回

江苏省仪征市新集镇读者岳某来电：1997年3月1日，我与本村签订二轮土地承包合同、2003年村小组召开村民代表会议．将我所享有土地经营权的土地收回．一部分分配给其他村民．一部分土地卖给铁矿企业请问：村里收回我的土地合法吗？     

村委会能否将我开垦的土地发包他人

问：两年前，我在村里无人承包的荒山上开垦了1334平方米土地，栽种了树苗和农作物。现在树苗已长到2米多高。不久前，村委会在调整承包地时，将我开垦的土地发包给了新增人口的陶某家。陶某家承包后，要求我砍掉树木，让他家耕种。请问，村委会的做法对吗？我有权要求补偿吗？     

他们阻拦我开发荒地合法吗

编辑同志:我村湖边有0.33公顷(5亩)荒地,前几年被村里分给几户农民开垦,但是他们都不愿投资,致使土地荒废了好几年。去年经村干部同意后,我准备开垦这块荒地,但是,就在我动工修渠时,遭到个别人的阻拦。请问,他们这样做合法吗?读者张成张成读者:我国《土地管理法》第40条规定“:     

弃耕可收回承包地吗

江苏省徐州市睢宁县李集李守先读者来信：我于2002年承包村中5亩耕地．承包2年后，我认为种地不如打工赚钱多，就外出打工1年，等我回到村里．发现村里已将该地交由他人耕种．理由是我弃耕。请问：我有权要求村里退还地给我吗？     

我可以要求村里返还这笔费用吗

问：我于1989年承包了村里废弃的0．53公顷（8d）取土坑，花了4200元将其填平，一直承包至今，每年按时交纳承包费。十几年来，费用已从每667平方米每年8元涨到了260元。今年村里想将这块地收回，以每667平方米420元的价格包给别人。请问这合理吗？村里是否应将当年我花在取土坑的4200元退给我？     

本村村民享优先承包权

江苏省东台市三仓镇一仓村单明珍读者来电：我和村里签了一份租地办养猪场协议，期限五年，到期后双方没有续签协议，最近村里事先没和我打招呼．突然让我把养猪场空出来给外村一个承包户。请问：村里这种做法对吗？     

家庭成员死亡就要被扣减承包地吗

编辑同志： 我家4口人。1997年开展第二轮土地承包时，村里按人头分配了承包土地，我家分得土地5336平方米（8亩）。2006年9月，我爱人因病去世。2007年1月，村委会在对本村部分机动土地进行重新分配时。以我爱人死亡、我家人口减少为由收回我家的承包地的1／4。请问，村委会的做法对吗？     

我有权耕种堂弟的承包地吗

问：2007年11月,我的堂弟因车祸丧生,他六岁的孩子和残疾的妻子无人照顾：近日,堂弟所在的村委会要收回他家的土地。请问我作为堂哥,如果抚养了堂弟的孩子,是否有权耕种他们家的土地？村里收回土地的做法对吗？     

歇后语

某村原有一片荒地,多年来一直无人开垦和管理。2001年,村民肖某在该土地上开垦出一块耕地种植农作物至今,村委会知道但并未提出任何异议。2003年,该村委会换届,新村委会主任提出要收回肖某开垦的土地。那么,村委会的做法符合法律规定吗?     

产前投入可补偿

江苏省漂阳市上兴镇陈祥勇来电：我承包本地一处鱼塘，修路、盖房前后花了不少钱．5年前因没有及时交纳承包费．鱼塘被村里收回，请问：我投入费用能不能要回？     

农村建房需申批

江苏省姜堰市沈高镇李泰栋读者来信：村里不让在责任田里建房，我想在村里其他空地上建房．政策允许吗？需要办理什么手续？     

鱼塘承包权可不可以继承

我的父亲是个养鱼专业户．1997年开始承包了村里的13亩鱼塘．承包期限为10年。2004年11月．父亲因意外事故死亡，从此该鱼塘由我接管。今年，村委会派人通知我，村里要收回鱼塘．并将它转包他人。我想问村里这种做法对不对?刘权     

村委会是否有权收回垦荒地

某村原有一片荒地，多年来一直无人开垦和管理。2001年，村民肖某在该土地上开恳出一块耕地种植农作物至今，村委会知情但并未提出任何异议。2003年，该村委会换届。新村委会主任提出要收回肖某开恳的土地。那么，村委会的做法符合法律规定吗?