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对浙江省丽水市的云和、龙泉、庆元3县18村进行抽样调查,结果表明样本农户的林地流转以转出为主;农户大多选择在农户内部进行林地流转的私下协议;林权交易市场并未得到流转农户的广泛认同;农户对土地的依赖呈弱化趋势等。通过分析,指出农户的主观意愿;流转对象类型少,信息沟通不畅;流转的期望供求价格差距大以及流转中介组织发展不完善是造成林地流转不畅的原因,提出通过加强政策宣传,完善制度,明确产权归属,推动流转形式多样化,发展林地市场,培育市场主体等方式,促进林地流转市场的健康发展。 相似文献
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张建强 《山东省农业管理干部学院学报》2004,20(6):21-22
由于种种原因,我国的农地流转一直存在这样那样的问题,农地流转市场不很活跃。本文首先对土地流转进行了综述,具体分析了我国目前农地使用权流转的原因及方式,然后结合山东省章丘市的实际对其土地流转市场进行了论述,并指出了其中存在的问题,提出了政策建议。 相似文献
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集体建设用地使用权流转及管理研究进展 总被引:3,自引:0,他引:3
随着我国经济社会的快速发展,集体建设用地使用权流转已在全国各地广泛存在,一些地方的城乡结合部及经济较发达的地区尤为突出,且数量和规模呈明显的上升趋势。综述了我国集体建设用地使用权流转及管理的现状、存在的问题以及相应的措施。 相似文献
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通过对黔东南州集体林权制度改革的调研发现:在主体改革过程中由于政府官员时间紧、任务重,忽视细节时埋下了许多隐患,不少冲突没有得到真正彻底解决,没有让林农满意,联户持证为将来进一步深化改革带来困难;乡村林场在林改中面临很大的冲击,生存困难;林木采伐手续繁琐和技术培训缺乏。提出林权改革应该特别关注的问题及建议。 相似文献
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从农村集体建设用地使用权流转存在的问题入手,提出了农村集体建设用地使用权流转应注意的几个问题,以期逐步建立健全农村社会保障体系,弱化农村土地的社会保障功能,解决农民的后顾之忧。 相似文献
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戴俊英 《中国农村小康科技》2010,(12)
中国土地制度的国家所有和集体所有二元结构模式,自然延伸到了建设用地领域.现行法对于农民集体所有土地用于建设的权利主体、使用目的、取得程序及使用方式等都有严格限定,立法与现实的矛盾已不容回避,因此,需确立集体土地所有权的完整地位,明确集体建设用地使用权的用益物权属性,将其流转纳入有形市场. 相似文献
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土地是农业生产最基本的资源要素,土地流转对农业乃至农村经济的发展将产生重大的影响,主要表现在土地流转对土地资源的充分利用、农业规模经营及现代农业的发展、农民增收等问题。论证的方法是从微观经济学的角度,采用定量与定性相结合。 相似文献
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《农村经济与科技》2014,(7)
在建设新农村和发展现代农业的时代背景下,农村土地流转问题一直受到社会各界的广泛关注。通过对浙江省宁波市鄞州区的调查数据分析,可知目前农村土地流转的主要形式有四种,即农户直接流转、委托流转、股份合作流转和季节性流转,呈现出了流转期限延长、委托流转面积增加、信息渠道进一步畅通、积极探索新的土地流转模式等新特点。然而,土地流转手续不全、地方强制性流转损害农户利益等问题的存在已经越来越影响农业现代化、市场化、信息化、规模化发展。因此,必须在现有农村土地制度的基础上,从规范土地流转合同、健全流转机制、创新管理体制、强化中介服务、进一步完善保障政策等方面入手,建立一个高效、有序的农村土地使用权流转市场。 相似文献
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农户宅基地使用权流转意愿及其影响因素研究——以山东省齐河县为例 总被引:1,自引:0,他引:1
通过对山东省齐河县的农户调查,在理清该县农民宅基地使用现状的基础上,从社会意识、经济意识和思想意识3个方面分析了农民宅基地流转的意愿及其影响因素,并据此提出了相应的政策建议。 相似文献
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规范农村集体土地使用权流转管理研究 总被引:1,自引:0,他引:1
农村集体土地使用权流转务必要实现规范管理,不可非法改变耕地的农业用途,也不可擅自将土地的所有权性质进行改变。阐述了规范农村集体土地使用权流转管理的意义,分析了农村集体土地使用权流转规范化管理的原则,同时,就如何规范农村集体土地使用权流转管理进行了深入的探讨。 相似文献
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农村宅基地使用权流转合理性分析 总被引:3,自引:2,他引:1
从完善农村产权制度,实现农村宅基地使用权流转公平与效率,确保集体土地资产安全等角度出发,分析了农村宅基地使用权流转的合理性。认为在产权明确、充分尊重农民自愿的基础上,规范政府行为,加大对经济发达区域的土地执法监察力度,分区域、有差别地推进我国农村闲置宅基地使用权的流转是合理的。 相似文献
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集体林权流转是集体林明晰产权、承包到户后,实现森林资源资产变现,促进林地向经营能力强、生产效率高的经营者流动,实现规模经营,优化配置资源,进一步解放和发展林业生产力的必然要求。陕西集体林流转虽然目前尚处在起步与探索阶段,但发展势头强劲,产生的影响也越来越大,因而受到了社会的广泛关注。 相似文献