我国实施住房抵押贷款证券化的迫切性及运作模式

从住房抵押贷款证券化的迫切性人手，通过对我国现阶段实施住房抵押贷款证券化存在障碍的分析，力求探索出有中国特色的住房抵押贷款证券化模式。     

保障性住房选址问题分析及选址建议

保障性住房旨在为中低收入人群减轻住房带来的负担。但通过分析目前保障性住房的选址,发现保障性住房普遍选址在城市边缘地带,给这类人群带来极大的不便,反而增加了他们的生活成本,违背了保障性住房的初衷。更是容易造成公共资源配置效率低下、阻碍社会代际流动和增加社会冲突风险等问题。从政府、开发商、居民和城市发展的角度,提出对保障性住房选址的建议。     

住房公积金流动性管理问题研究

住房公积金流动性风险是指没有资金满足职工提取需求和合规贷款需求的风险。稳定合理的流动性是住房公积金健康发展的基础。加强流动性管理意识,将流动性风险管理贯穿于业务发展之中并常抓不懈,是住房公积金管理者的重要职责。本文分析了住房公积金流动性管理问题。     

我国现行住房公积金制度面临的问题与建议

为促进我国住厉体制改革,加快房地产事业发展,公积金制度的颁布实施,对规范和指导住房公积金的管理和运作发挥了重要作用.但是,实践证明现行的制度仍存在问题和缺陷,因此,本文通过分析我国住房公积金的属性及特点,针对当前面临的问题提出几点建议,以期通过本文的阐述为推动房地产市场健康有序发展、促进经济增长提供理论依据.     

英国艾德礼政府住房政策实践对完善我国住房的借鉴

战后艾德礼政府大力建设廉租房,一定程度上缓解住房危机;结合我国住房实际,借鉴艾德礼住房改革对完善我国住房保障政策具有重大启示意义。     

经济适用住房产权浅析

在分析经济适用住房产权特点的基础上,探讨现有经济适用住房制度由于产权不明晰所导致的问题,针对这些问题提出了作为经济适用住房产权制度改革方向的共有产权制度。     

济宁市以城市公共设施为导向的保障性住房空间布局

本文通过分析城市公共设施在居住空间布局中的先导作用和其对保障性住房空间布局的影响,进而提出了济宁市保障性住房空间布局的对策,以期对当前保障性住房的规划与建设提供有益的参考。     

试论军人住房保障体系建设

随着军队住房保障改革的深入推进,军人的住房待遇稳步提高、住房条件不断改善,但军队住房的供需矛盾还未从根本上得到缓解。受土地等因素制约,现行军人住房保障政策的可持续性又成为一个新问题。因此,践行军民融合发展战略、推进军人住房保障科学发展具有重要的意义。本文提出以完善住房补贴标准为突破口,以落实军队干部住房货币化待遇为出发点和落脚点,以推动住房资金规范化管理为抓手,推动住房分配制度和住房管理制度创新与住房资金管理工作协调发展。     

住房公积金财务管理问题研究

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。随着社会制度的不断完善,住房公积金制度自1999年实施以来对我国城乡居民的福利保障、社会稳定具有很大的保障作用。但是随着住房公积金的进一步推进,巨大的资金量逐渐成为全面关注的焦点。如何对住房公积金实现有效的资源配置,从而实现实现住房公积金财务管理最优化。     

住房金融政策调整对楼市波动的影响力分析

房地产是一个资金密集型市场,无论是房地产开发还是住房购买都是与金融支持程度密切相关。不同的房地产金融政策也就决定了房地产市场不同程度的发展与繁荣。。因此,作为一种房地产中长期规划,住房金融政策是其规划的最为核心部分。本文综述了住房政策的调整对楼市波动影响力的分析。     

浅谈住房公积金管理

改革开放以来,我国的住房制度经历了一系列的改革,实现了由住房实物福利分配向住房商品化的巨大转变.住房公积金制度就是住房制度改革的产物,实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房管理体系,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用.因此,必须加强住房公积金管理,解决住房公积金管理中存在的问题,提高住房公积金管理水平.     

加强行政执法促进公积金事业的又好又快发展

我国住房公积金执法环境的不完善使各地公积金管理中心存在信息孤岛现象,没能形成统一有效的管理,导致行政执法工作虽蓄势待发却举步维艰.笔者针对这一执法难、公积金事业开展不力的现状并结合多年服务于大连市住房公积金瓦房店办事处的工作经验进行了系统的分析,从基本建设入手,提出了可行性意见.     

简论住房公积金的内部会计控制

加强住房公积金内部会计控制,是住房公积金管理运作、发展提高的核心,也是住房公积金管理者面临的新课题。结合工作实践,本文就如何加强住房公积金内部会计控制提出一些建议和措施,旨在防范风险,确保资金安全。     

住房公积金财务运作模式创新研究

住房公积金制度的建立有助于解决住房分配难和职工购房难这些比较普遍的社会问题。但是就目前的住房公积金制度而言,还存在很多问题,其实主要是住房公积金财务运作模式不够合理,这里将对住房公积金财务运作模式进行一些创新研究,以改善现有的住房公积金问题,合理优化增值收益分配方式。     

从住房公积金贷款档案谈纸质档案与电子档案的双轨制管理

本文从住房公积金贷款档案管理的角度,通过比较分析纸质档案与电子档案各自的优势与缺点,根据住房公积金贷款档案的特点,在档案管理上如何扬长避短,进行纸质档案与电子档案的双轨制管理更好地做好住房公积金贷款档案工作。     

兵工厂的通信兵

随着人们生活水平的提高，新的住房建设和家庭布置由实用型逐步向实用加装饰型转变，人们在住房建设和家居装饰的用料上也是五花八门。你可知道，这些五颜六色的建筑材料和装饰品，就有可能隐含着对人体的辐射伤害。     

住房公积金新策：力促农民工在城市“生根”的破题之举

中国的住房公积金体系首次将农民工纳入到覆盖范围之中。同时，公积金向中低收入家庭倾斜，富裕人群“超标”缴纳公积金则须纳税。建设部对2007年住房公积金管理、使用作出的部署，引起关注与热议，业内人士的主流评价是：这是中国力促农民工在城市“生根立足”的破题之举，“围绕推进社会和谐、稳定这一大方向，2007房公积金建设有取得重大突破的可能。”[第一段]     

破解“垃圾围村”山东有途径

在近日召开的山东省农村住房建设与危房改造领导小组会议上获悉。山东省财政今年共筹集4．4亿元资金支持农村住房建设与危房改造，一系列土地方面的支持措施也将于近期推出。     

山东将农民工住房纳入城市住宅规划

山东省正式将农民工住房纳入城市住宅规划，尽快改善农民工在城市的居住条件。     

高层住宅建筑给排水设计的几个问题

新世纪,随着人们生活水平的提高,人们对于住宅也提出了新的要求,已经不再拘于传统的住得下、分得开的住房要求上,而是一种对于住宅面积和平面布局都能随心所欲布置的住房要求。基于这种住房要求,人们在生活的过程中都是以小康住宅模式为基础来对房间的各个设备和设施进行分析与控制的。给排水作为住宅建筑中不可缺少的一部分,在工作中对其存在的设计问题进行分析与总结十分必要。本文就目前给排水设计中存在的相关问题进行了总结与分析,并提出了相关的处理建议。