土地“互换”十余年 反悔收回不容易

<正>在农村,土地是农民的命根子,为方便耕种或满足其他需要,村民之间自行互换土地耕种是常有的,但如果一方反悔要求换回土地,能否要得回？河南省社旗县人民法院不久前审理了一起土地承包经营权合同纠纷案件。【案情】付某系赵某女婿,均为社旗某村村民。2013年,付某与赵某口头达成土地互换协议,付某将其承包的3.15亩一级土地交给赵某耕种,赵某将其承包的4.3亩二级土地交给付某耕种,双方未明确约定交换期限。2017年7月,付某取得上述3.15亩土地承包经营权证,     

农民弃耕承包田违法吗

编辑同志:村民张某1998年秋季村里调整土地时,分得了3亩责任田。不久,他就带上妻儿外出做生意,3亩承包田地也托付给邻居耕种,并代为交公粮。第二年,邻居觉得效益不大,就又还给了张某。此后几年张某的承包田便闲置无人耕种。村委会找到张某,张某却认为责任田已承包给个人,种不种     

我有权耕种大哥的承包地吗

编辑同志:我大哥未婚,无儿无女,今年虽只有55岁,但由于体弱多病,已无力再耕种他的承包地了。今年4月4日,我们兄弟俩达成一项口头协议:“大哥由我供养,他所承包的2.5亩土地由我来耕种。”可此事被村委会知道后,说我们的协议无效,如果我大哥无力耕种承包地,村里就要收回。请问:如     

贵州土地规模化经营问题的探讨

随着社会经济的发展,现有的一家几亩地、几只鸡、几头牛的小农经济的弊端曝露无遗,阻碍了土地规模化经营的发展。本文就土地规模化优势、贵州土地小规模经营的弊端、土地规模化经营的组织形式等方面进行阐述。     

贵州土地规模化经营问题的探讨

随着社会经济的发展,现有的一家几亩地、几只鸡、几头牛的小农经济的弊端曝露无遗,阻碍了土地规模化经营的发展。本文就土地规模化优势、贵州土地小规模经营的弊端、土地规模化经营的组织形式等方面进行阐述。     

农业人口转非后土地归谁所有？

我村原有土地1000亩，由于国家建设需要，1991年征用800亩，当时村民户口全部农转非。但仍有部分人在剩余的200亩土地上进行耕种，现在政府收回土地搞建设，仅付青苗补偿费，未给土地补偿和安置补助费。为此，我们上访到有关部门．他们讲．未征用的原农民集体所有的200亩土地，归国家所有。我们有些想不通．剩余的200亩土地没有被征用，而且一直由我们进行耕种，怎么一下子就归国家所有呢?     

我可以在自家的责任田里种树吗

编辑同志:我与妻子都是年过六旬的老人了,儿女们又长期在外面打工,家里只剩下我们祖孙四人,已无力再耕种责任田了,于是我们就在自家承包的6亩责任田里种上了小树苗。这事被村委会知道后,说在可耕地上不能种树,要求我们复耕种庄稼,如果不复耕就要收回该承包地,另行发包给有能力耕种的村民。请问,我们可以在自家的责任田里种树吗?读者耿老耕耿老耕读者:植树造林没有错,但也要看树种在什么地方,如果是种在荒山坡或滩涂上,那是利国利民的好事;如果把树种在可耕地上,那是不行的。因为我国人口多,土地少,十分珍惜、合理利用和切实保护耕地,是我国…     

土地经营权变更需申请

江苏省金坛涑渎镇读者章某来信：我是1993年从安徽迁入这里落户的．当时有几户将一些自己不愿再种的10．9亩田划给我种．同时上交各项费用。到2000年．我到邻村承包25亩荒田．由于忙不过来．就将这10．9亩交给本组两户耕种。因邻村合同快到期了．我应回去耕种自己的田。但这两户不同意归还。请问：我该怎么办？怎样才能要回应有的土地？     

农民弃耕责任田是违法行为吗？

律师同志：我村30岁的村民张某会工匠手艺．1998年秋季，村里调整土地时，张某家分得了3亩责任田，但不久，他就带上妻儿远赴东北某地开办了家具店，3亩承包田也托付给邻居耕种，并代为交公粮。第二年邻居觉得效益不大，就又还给了张某。此后几年，张某的承包田便闲置无人耕种。村委会找到张某。张某却认为责任田已承包给个人。种不种是他自己的事。     

供养了大哥就有权耕种他的承包地吗

<正>编辑同志:我55岁的大哥终身未婚,由于他体弱多病,已无力再耕种他的承包地。今年4月,我们兄弟俩达成一项口头协议:"大哥由我供养,他所承包的2.5亩土地由我来耕种。"可此事被村委会知道后,说我们的协议无效,如果我大哥无力耕种承包     

专业合作社的设施农用地是否可以办理抵押登记

某县一家农民专业合作社从事农家乐庄园经营,合作社成员是同一自然村的全体农户。该自然村留有一片600余亩山地和200余亩闲地,这800余亩土地原来因不适宜耕种,没有发包给村民,长期以来一直作为集体闲地,开放供给耕牛和饲养的山羊放牧使用。2009年村民提议组建专业合作社,将这800余亩土地     

悔未签订合同 十亩良田易主

王某、张某同为我村村民。2001年，王某承包村里十亩土地，但未签订书面合同，只是每年向村里交纳承包费。2001年至2003年，王某经营该土地并交纳了承包费。2004年、2005年，张某向村里交纳了该片土地的承包费，进行了耕种，并领取了国家下发的种粮补助款400元。王某认为张某抢先在自己承包的土地上进行耕种，并领取本应属于自己的种粮补助款，给自己造成了较大损失，故起诉要求张某赔偿经济损失7000元，并归还十亩土地。张某认为自己已经与村委会定立舍同。取得了十亩土地的承包经营权，王某的请求没有依据，故不同意王某的请求。请问，     

进城务工后原来承包的土地怎么办

农民进城务工如何处理原来承包的土地,对于利用农闲进城兼业的农民朋友来说,解决起来可能比较简单。因为外出打工仅是选择在农闲的时候,农忙的时候又回到农村,可以自己耕种承包的土地。对于准备长期进城务工的农民朋友来说,原来承包的土地就需要交给别人耕种了。如果家中还有其     

村委会有权干涉村民转包土地吗?

3年前，我承包了村里的4亩地。期限为30年。当时，我家的劳动力很强，但随着两个儿子陆续进城打工．我和老伴两人种这些田明显感到力不从心，加上对土地的投入做不到。于是就把土地转包给邻村的亲戚耕种。村委会知道后，就把我的地强行收回了。理由是本村的土地只能转包给本村的人，而不能转包给外村人耕种。我觉得不合理，就与村委会交涉。但不管怎么说，村委会就是不让转包给外村人。请问。农民转包土地村委会这样干涉对吗?     

浅谈土地经营权流转的现状与问题——结合阜新市“沈阜200万亩现代农业示范带”建设

随着我国社会主义新农村建设的进行以及城镇化的推进。以及辽宁省委省政府对阜新农业发展的积极鼓励和扶持,特制订了"沈阜200万亩现代农业示范带"建设以推进阜新市农业发展、农民增收。结合国家对农业的相关政策以及现代农业的发展,农业已经不简简单单是传统的经营耕种方式。土地的利用也不打破传统方式。农户之间自行进行土地流转,因此促进土地的流转是社会主义新农村建设以及城镇化进程的基础所在,结合阜新市"沈阜200万亩现代农业示范带"建设对阜新市海州区韩家店镇的土地流转情况进行了调查和研究。     

土地流转对我国小农经济改造的影响

工业化的迅速发展,导致传统小农经济不再适应生产力的发展,改造小农经济势在必行。而土地流转的实施,促进了农业规模经营、农业机械化和新技术的引进,有助于实现农业产业化。但土地流转还存在制度不完善、资金不足、市场不健全问题。因此,在肯定土地流转作用的同时,还需要通过制定相应的土地流转政策、坚持以人为本和完善服务体系来确保完成小农经济改造,最终实现农业现代化。     

甘肃土壤改良“养肥”耕地

<正>中低产田地力提升1 个等级等于增加500万亩耕地近日,甘肃省政府新闻办公室召开甘肃省第二次全国土地调查成果新闻发布会。根据甘肃省第二次土地调查成果,全省耕地面积8115.35万亩,其中1500万亩因生产力比较低下,已不适宜继续耕种,目前实际耕种的耕地面积为6615.35万亩。耕地面积中,高产田(亩产500公斤以上)面积占全省耕地面积的15%左右,约992.3万亩;中产田(300-500     

土地承包权能不能继承——吉林常春律师事务所

【案例】尚甲的母亲王某生前一直与其兄尚乙一起生活。1999年进行第二轮土地承包时,其兄尚乙共承包土地4.9亩,其中含王某的土地份额0.7亩。在王某去世后,这0.7亩土地也由尚乙一直耕种。2005年,尚甲说,母亲王某留有遗嘱,将该0.7亩土地归了自己。并将兄长尚乙诉至法院,请求法院判令尚乙退还土地0.7亩,并赔偿经济损失2000元。     

村集体领头种地——淮阴区探索土地流转耕作新模式

2014年以来,淮安市淮阴区在全区各乡镇大力培育村级土地耕作服务社,积极探索农村经营主体创新,在全区各乡镇大力培育村级土地耕种服务社,这是在新形势下探索土地规模化耕种、提高农业生产水平的有益尝试。本文主要就村级土地耕种服务社发展背景、经营模式、推广等方面进行论述。     

土地转包仍享有承包经营权

[案情]村民吴某一家在第一轮农村土地承包期间在村里取得承包10．4亩土地承包权。吴某由于家庭缺少劳动力,无力耕种土地。于1997年4月份将该土地无偿转包给同村村民张某耕种。1998年3月份,该村开始第二轮土地承包,这部分土地承包合同的“承包人”名字登记为张某,并写明吴某将该土地转包给张某耕种,有效期为1998年3月7日至2027年12月31日。二轮承包合同签订后,