土地利用规划视角的旅游用地分类体系探讨

土地是广义上的旅游资源,该研究分析了现有的旅游用地分类体系,认为由于当前缺乏能与土地利用总体规划相衔接的旅游用地分类体系,导致了旅游产业规划以及土地利用总体规划中旅游用地管理都面临挑战,旅游用地与其他用地混淆导致旅游用地建设指标混乱,旅游用地取地不合理等问题尤其严峻.鉴于此,基于土地利用规划的视角初步提出新的旅游用地分类体系,将旅游用地分为4个大类5个小类,以期对以后的旅游用地规划和管理工作有一定借鉴作用.     

浅析土地利用总体规划中的旅游用地问题

旅游用地是一种特殊的土地资源类型,但一直没有得到应有的重视。从土地利用总体规划的角度,探讨了旅游用地的地位和作用,明确了旅游用地在土地利用总体规划中的重要性。同时从对旅游用地现状的分析中,提出了旅游用地存在的一系列问题,如旅游用地中的土地开发问题、旅游用地开发中的生态效益问题以及土地规划与旅游规划的不协调问题等。针对这些问题,提出了诸如搞好增强旅游用地的复合功能、充分挖掘未利用地的旅游功能、搞好旅游区用地规划、加强土地立法等对策。     

利用区位资源禀赋 打造乡村旅游品牌——以安图县乡村旅游用地为例

旅游用地是一种特殊的土地资源类型,但一直没有得到应有的重视。本文从土地利用总体规划的角度,探讨了乡村旅游用地的地位和作用,明确了旅游用地在土地利用总体规划中的重要性。同时对乡村旅游用地现状进行分析,提出了乡村旅游用地存在的一系列问题,并针对这些问题给出了相应的对策。     

基于土地利用分区的西部地区差别化土地政策研究——以青海省为例

介绍了土地差别化政策提出的背景,阐述了构建土地差别化政策体系的必要性和西部地区构建土地差别化政策的总体思路,提出土地利用分区是制订差别化土地政策的基础,并以青海省为例,提出了构建西部地区土地差别化政策体系的几点建议。     

基于土地利用总体规划修编的旅游用地专题研究——以重庆市某区为例

通过分析重庆市某区在土地利用总体规划修编(2006-2020)背景下的旅游用地问题,对其旅游用地的需求进行预测,同时提出了旅游用地的保障措施。     

山东：畜禽养殖禁止占用基本农田

山东出台政策规范畜禽养殖用地管理,畜禽养殖用地将纳入土地利用总体规划,畜禽养殖禁止占用基本农田。 养殖用地纳入土地利用总体规划县级畜牧主管部门在编制畜牧业发展规划时,应当结合畜禽规模养殖发展需要和土地供给的实际情况,提出用地规模、规划布局。县级国土资源管理部门要根据畜牧     

基于模糊层次分析法的广东丹霞山景区旅游用地集约利用评价

对丹霞山风景区旅游用地集约利用水平进行了评价,探讨了风景区旅游用地集约利用的途径,并从土地投入强度、土地利用程度、土地利用综合效益3个方面选取评价指标,构建了旅游用地集约利用评价指标体系,采用模糊层次分析法对旅游用地集约利用水平进行了评价。结果表明:丹霞山风景区旅游用地属于适度利用类型,较为客观地反映了风景区土地集约利用现状。根据评价结果,结合丹霞山风景区用地实际,提出了针对性的集约利用对策。     

基于模糊层次分析法的广东丹霞山景区旅游用地集约利用评价

对丹霞山风景区旅游用地集约利用水平进行了评价,探讨了风景区旅游用地集约利用的途径,并从土地投入强度、土地利用程度、土地利用综合效益3个方面选取评价指标,构建了旅游用地集约利用评价指标体系,采用模糊层次分析法对旅游用地集约利用水平进行了评价。结果表明:丹霞山风景区旅游用地属于适度利用类型,较为客观地反映了风景区土地集约利用现状。根据评价结果,结合丹霞山风景区用地实际,提出了针对性的集约利用对策。     

基于土地流转的乡村旅游发展研究

在阐明乡村旅游发展意义的基础上,探讨了乡村旅游用地对提高土地附加值的贡献,分析了乡村旅游开发中的土地利用模式．总结了我国现行的土地流转政策对于乡村旅游发展的重要性。     

土地集约利用空间分区及差别化政策研究——以安徽省为例

土地集约利用受土地报酬递减规律作用,呈现先增长后降低的发展趋势,由此可判断各地区所处土地集约利用阶段及水平,结合资源发展潜力等因素,作为土地集约利用分区和差别化政策的依据.该研究对安徽省16个市的经济发展和土地集约利用数据进行分析,得出安徽省土地集约利用发展曲线拐点发生在人均GDP 71 050元时;结合2009 ～2013年安徽省各市存量建设用地总量数据,将安徽省划分为4类土地集约利用管控区域——土地集约利用提升区、土地集约利用优化区、土地集约利用挖潜区、土地集约利用滞后区,并从土地供应数量投放、土地供应强度门槛、存量建设用地挖潜、城乡建设用地互动等方面提出各区土地集约利用的差别化政策建议.     

郑汴一体化背景下城市土地集约节约利用研究

从郑汴一体化的提出背景出发,阐述了城市土地集约利用的涵义,从修编土地利用总体规划、盘活城市存量土地、优化用地空间布局、健全土地市场体系、强化土地法制管理、增强集约节约用地意识等方面提出了郑汴一体化背景下城市土地集约节约利用的战略选择。     

重庆市旅游景区土地利用规划管理研究

总结了重庆市旅游景区土地规划管理取得的成效,分析了旅游景区土地利用存在的问题,并提出坚持以科学发展观指导景区土地利用规划管理、健全景区土地利用规划实施监管制度、加快景区土地利用规划管理的支持体系建设等完善旅游景区土地利用规划管理的对策。     

差别化土地政策与区域协调发展:互补亦或冲突

差别化土地政策是依据中国土地资源异质性特征提出来的,它虽然对区域土地利用及经济发展起到了良好的推动作用,但是从目前实施情况来看仍存在着诸多问题,如政策执行缺乏灵活性,对"度"的把控不够,补偿机制存在"短板",不能维护利益受损区域的合法权益以及政策体系不完善等。因此,建议实行弹性的供地政策,完善相关补偿标准,加快构建差别化土地政策体系,增强差别化土地政策与其他政策的协调性,以促进区域之间协调发展。     

农村闲置宅基地旅游化利用存在的问题及对策

乡村振兴背景下,农村闲置宅基地所产生的农民财产性收入受损、人地矛盾激化、生态和社会等问题凸显,亟待解决。从闲置宅基地旅游化利用的视角出发,分析出现有旅游化利用中存在着旅游用地流转不畅、信息流通受阻、改建利用较难等问题,从宏观层面上提出未来闲置宅基地的旅游化利用可以从探索设立旅游用地专项标准、构建共享平台、注重规划管理、完善利益协调等方面开展相关工作,以期为农村地区土地经济的有效发展提供帮助。     

典型旅游城市土地利用变化与休闲旅游互动关系研究——以张家界市为例

旅游城市用地是休闲旅游发展的载体,研究旅游城市土地利用变化与休闲旅游互动关系对优化土地利用格局、提升休闲旅游发展综合效益具有重要的理论价值和现实意义。以典型旅游城市湖南省张家界为例,运用RS和GIS技术,分析张家界市土地利用结构变化动态,探讨土地利用变化和休闲旅游的互动关系。结果表明,20年来张家界土地利用格局发生了较大变化,但林地、草地和耕地依然是主要的土地利用类型,从土地利用动态度变化来看,建设用地增幅最大;从土地利用类型相互转化看,以耕地和草地转化为旅游建设用地和林地为主。研究表明,张家界土地利用变化与休闲旅游之间存在着互动关系,主要表现为农业用地和工业用地向旅游建设用地转化,同时休闲旅游发展又制约着耕地向旅游建设用地转化的总量;张家界土地利用变化对休闲旅游发展有着重要的引导作用,而休闲旅游发展对土地利用变化又具有重要影响。因此,张家界在未来休闲旅游发展中要重点保障城市基础设施建设、休闲产业发展与生态建设的用地需求,为实现旅游产业要素的合理布局和打造生态型休闲旅游城市提供有力支持。     

基于线性规划的县级建设用地结构优化研究

以电白县为例,针对新一轮土地利用总体规划修编的土地利用结构优化,以区域经济效益最大化构建目标函数,社会、生态效益为约束条件,应用线性规划方法优化建设用地结构,研究规划期2020年城镇用地、农村居民点用地、采矿用地、其他建设用地、交通用地和水利用地等6类建设用地结构优化模式,为土地利用总体规划结构布局提供参考。     

生态湖泊型风景区旅游用地集约利用评价与优化研究——以九江市庐山西海为例

基于全民生态旅游的需求,湖泊型风景区建设与发展速度加快,因土地资源的日趋紧张和可持续发展的需要,对其旅游用地的集约程度要求也越来越高。将九江市庐山西海作为研究区域,采用层次分析法和多因素综合评价方法,构建用地结构、用地投入、用地方式、用地效益等4项评价因素层、16项评价因子的旅游用地集约利用评价指标体系,定量测度湖泊型风景区旅游用地的集约利用状态。研究结果表明:九江市庐山西海风景区土地集约度为0.5255,处于较不集约状态。为提升旅游用地集约程度,庐山西海应实施风景资源分区保护,居民点整治与搬迁并举,旅游用地评估、置换、储备和投放制度等提高土地利用效率的集约管控对策,为生态湖泊型风景区对于旅游用地管理方面提供建设性的决策依据及参考。     

乡村旅游用地获取途径研究——基于保障农民土地权益的视角

介绍了乡村旅游用地与农村集体用地的关系,其实质是在乡村旅游发展过程中,基于乡村旅游发展需要对农村集体土地的合理利用。乡村旅游用地的获取一般有征地和土地流转两种途径。目前,我国乡村旅游用地的开发对农民的土地权益造成诸多损害,明晰农村土地产权,创新乡村旅游用地开发模式,建立具有旅游禀赋的土地产权交易机制是优化乡村旅游用地获取途径,切实保障农民土地权益的关键。     

土地利用总体规划质量控制研究

基于土地利用总体规划的主要环节,分析了土地利用规划质量的主要影响因素,构建了土地利用总体规划质量评价体系,最后提出了土地利用总体规划质量控制的对策和建议。     

松原市节约集约用地的思考与建议

节约集约用地是构建资源节约型社会的必然选择,是推进松原市城市发展的现实要求,是促进可持续发展的必由之路。通过严格执行土地利用总体规划、土地出让机制、控制增量盘活存量等政策,才能走上可持续发展之路。