基于C-D生产函数的农用地估价实证研究

以江苏省金坛市建昌镇为例 ,通过引入C D生产函数 ,测算了农业生产在既定投入水平下的理论总收益 ;并运用生产要素贡献理论 ,以土地对全部产出的贡献为依据计算土地纯收益 ;同时 ,对投入产出法和C D生产函数法的计算结果进行比较 ,说明基于C D生产函数的农用地估价结果更为准确。     

鸡泽县农用地定级估价研究

农用地定级估价研究是国土资源部新一轮国土资源大调查中的重点工作之一,是贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》的重要基础工作。参考农用地定级估价规程,制订了鸡泽县农用地估价的整体思路和技术路线。在农用地定级基础上,应用样点地价平均法测算农用地级别基准地价,并在农用地定级因素因子指标体系基础上,编制宗地地价修正系数表及说明表,应用修正系数法评估农用地宗地地价,并指出了农用地估价成果的应用方向。     

韩城市城镇商业用地估价方法的研究

在土地定级的基础上,针对韩城市收集的样点分布不均匀的情况,采用不同的方法评估了韩城市商业用地价格。繁华地区样点多采用铺面租金剥离法、收益还原法;未开发土地、商业用地在此没有样点,只能根据已测算的地价,采用级差收益法推算出地价。最终测算出2002年韩城市城区商业用地基准地价。     

基于AHP法的科技成果综合评价模型及应用研究

采用AHP法,建立科技成果量化评价的相关指标体系,以及构建科技成果评价模型.通过3项获奖科技成果的实证研究,证明了AHP法构建的评价模型在科技成果评价方面具有较强的实用性.相关研究有利于促进科技成果的应用和推广,并对科研工作起到导向作用,同时为管理和决策提供科学的评价依据.     

干旱区绿洲农用地估价研究——以吐鲁番市为例

在吐鲁番市农用地估价课题研究的实践基础上,以马克思主义的地租、地价理论和西方经济学的收益理论为指导,以农用地估价为研究对象,坚持理论与实践相结合,选取收益还原法作为现阶段农用地估价的基本方法,并对估价成果的具体应用以及应用中应注意的问题提出了建议。     

基于收益法的水权交易价值评估模型研究

结合我国水权和水权交易的特点,基于资产评估收益法的理论提出了水权交易价值评估的收益法模型,并对收益额、折现率和收益期限等重要参数进行了说明,为水权交易价值评估提供了一种新思路、新方法。     

农用地定级估价研究

首先，分析了农用地定级估价意义，其次，叙述了农用地定级估价理论和原则，第三，构建农用地定级估价整体思路和方法，最后提出了农用地定级估价几点建议。     

土地估价的几种基本方法研究

土地估价对于评估土地的经济效益和发展前景具有重要的参考作用,能帮助土地估价人员公正、客观地估价,论文将研究基本的土地估价方法,为相关研究提供参考。     

基于GMDH的房地产估价

房地产业作为我国经济发展的一大支柱产业,开始作为商品参与生产和流通的过程。文章提出了一种基于GMDH演化方法房地产估价模型,详细地阐述了GMDH算法的实现步骤。计算实例验证了该模型在房地产估价中有效性和科学性,为房地产估价提供了一种科学的方法。     

农用地估价方法综述

农用地估价的常用方法有:收益还原法、收益倍数法、成本法、假设开发法、市场比较法、影子价格法、享乐定价法、土壤潜力估价法、标准田法等。这些估价方法对我国农用地的可操作性、适用范围,学术界有不同的看法,对这些观点进行了综述与分析。     

科技评估与科技查新方法的比较研究

介绍了科技评估与科技查新工作的特点、作用及如何进行科技评估和科技查新工作,包括评估方法和查新方法。比较了科技评估和科技查新的相同点与不同点,探讨了二者的关系;提出科技评估包涵科技查新,科技查新是科技评估工作中的重要组成部分。     

关于提高农业科研成果转化率的探讨

通过对农业科研成果转化形态的了解、科研成果转化过程存在的问题的查找及科研成果转化率和贡献率低的原因的分析,探讨出提高科研成果转化率的有效途径,为农业生产服务。     

TOPSIS模型在农业科技成果综合评价中的应用

在建立农业科技成果绩效评价指标体系的基础上,从科研效益、科研水平和科研投入等方面选择了评价分析的10项特征指标,通过计算信息熵确定各评价指标的权重,建立了基于熵权的TOPSIS农业科技成果综合评价模型,利用最优解的欧氏距离判别科研成果等级。应用该模型对某市农业科技成果的绩效评估,结果表明该模型计算简便、客观可靠,为农业科研成果的评定提供了科学依据。     

论农民收入的增长过程及提高途径

本文对1980--2000年间我国农民收入增长与结构变化以及城乡之间的收入差异进行了分析，并从提高农民收入的绝对量水平和缩小农民与城市居民收入差距两方面考虑。为今后十年农民收入增长设定几种可能目标。要使农民收入持续稳定获得提高，必须扩大农民的土地经营规模。从产权的角度出发，在土地存量既定的前提下，通过有效的流量调整，来加快土地流转和集中的步伐。     

基于模糊评价法的林木可持续经营评估研究

为了对我国林木可持续经营发展现状进行评价,该文创新性地采用模糊评价方法,对帽儿山林场、石头河林场、青背林场进行林木经营评估,给出各林场评价因素等级,并总体打分评价.从评价因素等级结果可知,帽儿山林场各因素等级优良,但在森林防火方面需要加强,而石头河林场、青背林场主要存在蓄积量很低的问题,必须增加其林木的蓄积量.另外进行综合评价可知,帽儿山林场综合评分79.712,接近高水平;石头河林场60.322,属于一般水平;青背林场57.576,属于低水平.所以应当加大对石头河和青背林场可持续经营的投入.通过此次评估探索出模糊评价方法适用性强,同时也为我国林木可持续经营提供了有效评估方法和决策参考方案.     

基于熵值法的农业洪涝灾害脆弱性评价——以江苏省盐城市为例

基于区域灾害系统理论,利用熵值法,对盐城市2006年农业洪涝灾害脆弱性进行了评价,并应用ARCGIS软件绘制了脆弱性空间分布图。结果表明,位于盐城市中西部地区的建湖县、阜宁县和盐城市区为农业洪涝灾害高脆弱性区;射阳县、滨海县、响水县、大丰市为中度脆弱性区;东台市为低脆弱性区。总体来看,盐城市西部地区的农业洪涝灾害脆弱性明显高于东部地区。最后,从汛期降水量、地形和社会经济因素3个方面对结果进行了分析。     

收益还原法中还原率的理论探讨与求取方法

土地价格实际上是土地经济价值的反映,是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价,即地租的资本化.收益还原法正是居于这种理论基础而得于引申并成为不动产估价中常用方法.不动产估价是一门专业性很强的工作,估价人员必须具备丰富的实践经验,才能做出准确合理的判断.许多学者形象地将不动产估价定义为：不动产估价=科学＋艺术.在运用收益还原法评估不动产的价值时,还原率确定的准确与否对估价结果的准确性有着非常重要的影响,笔者试图从多种途径和多角度对还原率的影响因素进行分析以寻求实践中确定还原率的科学方法.     

基于秩和比法的期刊被引指标综合评价研究

以我国2005年高校主办的(15种)和学会主办的(15种)共计30种农业类期刊为例,对秩和比法在期刊被引指标综合水平评价中的应用进行了介绍.结果表明:在被引指标综合水平测评中,高校主办的农业类期刊总体上要优于学会主办的农业类期刊,在一定程度上表明高校的综合办刊水平优于学会的综合办刊水平.     

对传播学在农业科技推广中应用的研究

农业新技术的传播扩散是现代农业持续发展的重要动力。长期以来,国外在这一领域从多学科角度进行了大量深入的理论研究,而国内研究却极为缺乏。本文对国外在该领域进行的传播学、科技传播学等相关研究的背景、主要成果进行了梳理,并对国内加强农业科技传播研究提出了思考。     

基于层次分析法的本科生导师考核指标体系构建

本科生导师考核是推进高校本科生导师制实施,培养具有实践创新型能力人才的关键。通过对当前本科生导师工作中存在问题的分析,从个人素质、工作态度、指导方法、指导效果、学生评价五个方面构建了本科生导师考核的指标体系,运用层次分析法,对本科生导师考核指标进行了量化,使考核指标更具科学性、合理性。