农村土地承包经营权抵押贷款的研究综述

对农村土地承包经营权抵押贷款的概念、必要性、农户对农村土地承包经营权抵押贷款的意愿、推行农村土地经营权抵押贷款的障碍与制约因素、农村土地经营权抵押贷款制度设计以及对于推行农村土地经营权抵押贷款制度对策的研究做了系统梳理,通过整理可以看出,我国学者对于现行法律的禁区——农村土地承包经营权抵押的研究还很浅显,但国外的发展较为成熟,随着近几年试点的涌现,国内又掀起了对于农村土地承包经营权抵押贷款的研究热情,且取得了突破性的进展,随着我国农村土地承包经营权抵押在法律禁区的破冰,农村土地承包经营权抵押贷款制度的实施会给我国农村经济注入新的活力。     

乡村振兴战略下农村土地经营权流转的地方实践与对策——以甘肃省定西市为例

为强化乡村振兴的土地资源要素驱动,定西市着力构建规范的农村土地经营权流转政策体系,扶助新型农业经营主体发展,完善农村土地经营权流转利益联结机制,在农村土地经营权流转的地方实践中取得了较好的成效。但受多种因素制约,定西市农村土地经营权流转仍然面临着诸多问题。文章简介了定西市农村土地经营权流转采取的措施及取得的成效,分析了存在的问题,为促进定西市农村土地经营权流转平稳有序进行,提出了提高农民群体政策知晓率、综合实施农村土地治理、健全农村土地经营权流转服务体系等政策措施。     

农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)

正为加强对农村土地经营权流转交易市场的工作指导,依法推进土地经营权有序流转,农业部依据《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》《农村土地承包经营权证管理办法》等法律、规章及相关政策,制定了《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》(以下简称《规范》)。第一条在农村土地经营权流转交易市场内,进行农村土地经营权流转交易的,适用本规范。本规范所指农村土地经营权流转交易市场,是指为农村土地经营权依法流转交易提供服     

农村土地承包经营权流转的定价问题研究

农业现代化进程加快,农村土地承包经营权的流转规模进一步扩大,农村土地承包经营权流转定价是制约农村土地承包经营权流转的关键问题。从农村土地承包经营权流转的制度规定及其实质内涵出发,研究了家庭类承包经营权和其它类土地承包经营权的定价问题。     

农村土地承包经营权证登记簿能查阅、复制吗?

编辑同志:我是开源乡某村一农民。去年与村委会签订了土地承包合同,可是当我领到土地经营权证书时,却发现证书上的土地面积要比承包合同上写明的承包面积小。请问,我可以去查阅土地承包经营权证登记薄并申请更正吗?读者:牟谋牟谋同志:农村土地承包经营权证登记薄记载农村土地承包经营权的基本内容。农村土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权证登记簿记载的事项应一致。农村土地承包经营权证登记簿、承包合同登记及其他登记材料,由县级以上地方农业行政主管理部门管理。农村土地承包方有权查阅、复制农村土地承包经营权证…     

规范农村土地承包经营权流转探析

合理引导和规范农村土地承包经营权流转已成为当前完善和发展农村家庭联产承包经营制度的一项重要措施。本文分析了农村土地承包经营权流转的意义、遵循的原则、流转中存在的问题,提出了规范农村土地承包经营权流转的措施,以期为今后农村土地承包经营权合理、规范流转提供建议。     

农村土地承包经营权抵押贷款的SWOT分析——以陕西省高陵县为例

2014年中央一号文件提出"允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资"。当前,在深化农村土地产权改革背景下,探索开展农村土地承包经营权抵押融资创新成为农村土地流转过程中的热点问题。笔者通过对陕西省高陵县农村土地流转的现状进行调查,用SWOT方法分析了农村土地承包经营权抵押贷款的优势、劣势、机遇和挑战,为推动农村土地承包经营权抵押贷款的可持续发展提出了对策建议。     

农村土地承包经营权制度的立法概况、制度绩效与政策建议

为了进一步加强农村土地承包经营权制度建设,笔者从农村土地承包经营权的立法概况的回顾出发,分析了国家近年来农村土地承包经营权法律制度的有关规定及制度绩效.认为,农村土地承包权制度改革需要侧重土地权利行使和保护角度,需要建构完善农村土地承包经营权的物权性质等目标模式,并对农村土地承包经营权制度提出了相应的政策建议.     

明月镇农村土地承包经营权流转存在的问题与对策

农村土地承包经营权流转有利于实现土地的规模经营。在对明月镇农村土地承包经营权流转情况调查的基础上,分析了明月镇农村土地承包经营权流转中存在的问题,提出了加快明月镇农村土地流转的建议。     

《民法典》时代农村土地经营权法律问题探究

《民法典》的实施,使农村土地经营权正式获得了物权效力,为实现三权分置语境下农村土地的高效利用提供了法律保障。但是土地经营权本身特征复杂、概念不清导致其“入典”争议颇多,还给土地经营权流转带来了诸多理论和实践上的法律问题,本文试从农村土地经营权的权利性质、设立目的、来源结构进行分析,对《民法典》时代农村土地经营权法律问题进行回应。     

宝鸡市农村土地承包经营权确权登记颁证现状及对策建议

开展农村土地承包经营权登记颁证工作,是党中央、国务院还权于民的一项重大决策,是明确土地承包经营权归属、发挥土地承包经营权效用的重要手段,是实现土地承包关系稳定的保证。本文通过阐述宝鸡市农村土地承包经营权登记工作情况及工作中存在的问题,提出了全面推进宝鸡市农村土地承包经营权的对策建议,为今后加快农村土地承包经营权登记发证工作提供参考。     

贵州喀斯特地区农村土地承包经营权流转的制度性障碍与消解

基于贵州喀斯特地区农村土地承包经营权虚置现状,对贵州喀斯特地区农村土地承包经营权流转异化的制度性障碍及贵州喀斯特地区农村土地承包经营权虚置的影响进行了分析,并提出了破解喀斯特地区农村土地承包经营权虚置问题的消解路径。     

农村土地承包经营权流转现状及模式分析

农村土地承包经营权流转的现状 《农村土地承包法》实施以来，大部分地方政府都制定了相关的实施办法，农业部也于2005年颁布了《农村土地承包经营权流转管理办法》。这些政策为农村土地承包经营权流转提供了制度保障。目前，农村土地承包经营权流转具有以下特点：     

对唐山市农村土地经营权流转情况的调查与思考

农村土地经营权流转反映一个地区农村土地资源科学合理配置和农业生产规模化发展水平,对发展农业适度规模经营、建设现代农业有着重要意义。最近,我们就全市农村土地经营权流转情况进行了专题调研。总体上看,我市农村土地经营权流转发展态势良好,但存在的问题不容忽视,必须加大力度,规范管理,促进我市农村土地经营权流转健康有序发展。     

农村土地经营权抵押贷款风险及防范建议

在简要介绍农村土地经营权抵押贷款的基础上,分析了农村土地经营权抵押贷款所面临的承包户违约风险、土地经营者违约风险、抵押土地处置风险等,并提出稳定土地经营权、稳定土地经营者收益、完善土地再流转机制、设立抵押土地经营机构、加强农村土地经营权抵押贷款的贷后管理和加强农村信用体系建设等防范农村土地经营权抵押贷款风险的建议。     

开展农村土地流转 促进农业规模经营

本文在系统研究我国农村土地经营权流转相关政策的前提下,分析了农村土地流转的法律依据,提出了有序推进农村土地流转的措施:加强农村土地承包经营权流转的立法研究;加强土地整理,建设高标准农田,推进土地流转;转变政府职能,建立农村土地经营权流转服务组织;完善农村土地承包经营权流转登记制度。     

省确权办举办全省农村土地承包经营权确权登记颁证工作培训班

正8月2日,省确权办在昆明举办全省农村土地承包经营权确权登记颁证工作培训班,进一步提高各地土地确权工作人员的业务水平,组织实施好农村土地承包经营权确权登记颁证工作。培训班上,授课老师对农村土地承包经营权数据汇交工作的组织、农村土地承包经营权信息平台建设、农村土地承包经营权确权数据汇交技术要求进行了讲解,并对有关问题进行了现场答疑。各州(市)确权办负责人、业务负责人、具体工作人员、各县负     

基于GIS的农村土地承包经营权管理信息系统设计

基于GIS技术的农村土地承包经营权登记管理系统包括农村土地承包经营权建库系统与农村土地承包经营权管理,实现农村土地承包经营权确权登记数据库的建设,提供多种建库方案,实现农村土地承包经营权数据的采集和处理、流程化建库等,满足县级农经管理部门对承包土地调查数据的采集入库、编辑修改、汇总统计、数据交换、存储归档和处理等方面的要求;并完全满足对农村土地承包经营权的管理能力,实现承包农村土地经营权登记、流转服务、确权颁证、纠纷仲裁、统计归档等全流程业务功能。     

土地承包经营权流转的规范化管理

农村土地承包经营权的流转是建设可持续发展社会的途径之一,农村土地经营权流转是提高土地配置效率,实现农业规模经营的必然途径,而其相关法律制度的健全和完善是对这一制度的最好保障。为此,以农村土地承包经营权的流转为研究对象,阐述了农村土地承包经营权流转的特点与作用。提出了规范农村土地承包经营权流转的措施以及应注意的问题。     

推进农村土地承包经营权流转的主要措施

总结了推进农村土地承包经营权流转的主要措施,包括统一思想,提高认识,强化农村土地承包经营权流转工作;搭建服务平台,规范服务管理,稳妥推进农村土地承包经营权流转;落实扶持政策,加大财政资金支持力度,调动开展农村土地承包经营权流转的积极性;做好宣传,示范引导,解除农民群众后顾之忧等,以期为农村土地承包经营权流转提供参考。