农村集体土地征收补偿制度研究

农村集体土地征收是将农民的集体财产收归国有的法律制度,因此在土地征收的过程中应当权衡好公共利益和农民权益。我国农村集体土地征收过程中出现的一些问题揭示了我国土地征收补偿制度的不足,主要包括"公共利益"缺乏明确的界定标准、土地征收补偿制度并未完全适应市场经济的需要和救济程序不完善。对此笔者认为应当在法律中明确"公共利益"的范围、用市场价格对农村集体土地进行征收补偿和设立专门针对农地征收的仲裁机构和法庭,以完善我国的土地征收补偿制度。     

和谐社会视野下土地征收制度的完善

"和谐社会"是我国当前社会发展的时代课题,各项制度的构建都应当在和谐社会的大背景下进行。土地是农民的命根子,是农民的衣食之所。国家为了公共利益的需要,可以依法对集体土地实行征收,但是这种征收必须符合公共利益、给予公平补偿、满足正当程序的要求。我国的土地征收补偿存在数额偏低、范围偏窄、受益主体不够明确、土地补偿的客体不够全面、没有专门系统的土地征收补偿法、土地征收补偿救济手段不完善等问题。     

完善集体土地征收补偿制度的建议

土地征收制度是党的十八大确立的土地管理改革的重要任务之一,土地征收补偿制度是土地征收制度的核心.多年来,土地征收补偿所引发的矛盾和冲突比比皆是,严重影响了社会的和谐与稳定.本文从土地征收补偿制度基础理论出发,寻找征地补偿制度的缺陷,对症下药,提出解决征地补偿制度漏洞的方法和完善征地补偿制度的建议,切实平衡社会公共利益和被征地农民的合法财产权益.     

农村集体土地征收问题浅析

在国内外相关学者对"集体土地征收问题"相关研究成果的基础上,系统梳理、分析了我国农村集体土地征收中存在的问题:公共利益界限定义模糊、政府乱用土地征收权、土地征收补偿范围窄、补偿标准低、补偿方式不可持续以及现行征地制度下的征地冲突等,并针对上述问题分别提出了解决对策。     

四川省成雅高速沿线地区土地征收补偿制度调查分析

土地征收补偿制度是协调和解决土地征收过程中国家、社会和个人权益冲突的一项重要的法律制度。在征地补偿问题上,农民的行为逻辑和政府的目标价值往往存在着某种明显的分歧和背离。通过调查农民对现行土地征收补偿制度的评价及对土地征收补偿制度的实际需要,表明现有土地征收补偿制度的运行效绩不好,农民对此满意度不高,就此提出完善我国土地征收补偿制度的设想和建议。     

完善我国土地征收补偿制度的思考

针对我国现行的土地征收补偿制度在补偿范围、补偿标准、补偿原则、补偿对象和补偿收益分配等方面存在的制度缺陷,提出了土地征收补偿的理论基础和制度框架,并提出了改革我国现行土地征收补偿制度的相关建议,即:扩充我国土地征收补偿范围;明确界定土地收益分配主体;以市场价格为基础,采用完全的补偿原则,让广大被征地农民分享土地的增值收益分配。     

我国集体土地征收法律制度的缺失及完善路径

随着我国经济社会的迅速发展及城镇化建设的不断加快,大量集体土地被征收而用于非农建设。在土地征收过程中就出现了诸多问题,如滥用土地征收权、土地资源浪费比较严重、征收补偿的标准过低、失地人的生活得不到保障、征收程序较为混乱等。针对我国土地征收制度存在的问题,从立法、司法诸方面进行了分析,认为应建立协调的土地征收法律规范体系,完善土地征收法律制度,明确土地征收的目的、征收的程序及救济机制。     

农村土地征收过程中农民权益保障法律问题研究

农为邦本,本固邦宁。农民作为国家的根本,其合法权益应得到充分保障,尤其针对近几年农村土地征收过程中农民的权益保障问题。在城镇化建设不断深化的背景下,日益扩大土地征收规模已是应有之义。但就当前中国土地征收制度而言,失地农民权益还难以得到有力保障,并由此引发一系列的社会问题。土地作为农民最重要的资产,国家及政府应当高度重视农村土地征收过程中出现的农民经济损失及相关社会权利得不到保障、农民权益保障法律意识薄弱、土地征收补偿法律制度不够健全、征收程序不规范等一系列问题。为了使这些问题得到妥善解决,应当提高土地征收补偿标准、加强社会保障力度、提高农民法律保障意识、完善相关法律制度以及规范土地征收程序等。     

浅议我国土地征收补偿制度的完善

我国土地征收补偿标准低、补偿范围窄、补偿方式不灵活,这些都迫切需要改革。本文借鉴我国台湾地区的经验与制度,探讨完善我国土地征收补偿制度的对策。     

我国农村土地征收制度中存在的问题及对策

在中国农村土地征收过程中存在的主要问题有:超收公益范围征收,不严格执行征收程序,征地补偿不合理。为了强制政府土地征收权的滥用,切实保护被征地农民的利益,应该严格界定和控制公共利益的范围,以合法性、完善土地的征收程序,建立合理的土地征收补偿机制。     

论当前征地工作中的问题及对策

在对当前我国征地制度以及公益性、有偿性、程序性、强制性几个特点分析的基础上,文中提出了征地范围、补偿机制、安置途径、征地程序等方面的问题,进而依据对土地征收制度的理解,提出了明确公共利益立法、完善征地补偿、拓宽安置途径、增加行政救济等方面的合理化建议。     

论农村集体土地征收的立法科学性进路 ———以土地管理法修订为视角

随着我国经济发展和工业化城市化进程的加快,近年来征收农村集体土地的数量也越来越多。以土地管理法的修订为背景,分析了征地中的公共利益界定、失地农民的生活安置和征地补偿程序等制度设计中的主要问题,从明确法律规定、完善土地征收程序、增加失地农民的社会保障等方面提出了相应的对策和建议。     

德国土地征收补偿制度及启示

比较德国与我国土地征收补偿制度将会发现颇多不同之处,如土地补偿补偿标准依据市场价格补偿、土地补偿范围包括间接损失、土地补偿方式可以替代地补偿,研究德国土地征收补偿制度对完善我国征地补偿制度具有一定的借鉴意义。     

我国土地征收问题及改革方向探索

土地征收作为我国农地非农化的唯一途径,对于工业化和城市化的形成具有重要意义。该研究分别从公共利益目标、行政操作过程、土地补偿3个方面出发,发现目前我国土地征收存在着公共利益范围不明确、土地征收行政操作过程不规范、土地征收补偿标准较低等问题,进而导致征地冲突等矛盾,不利于社会的稳定发展。提出了今后我国土地征收改革方向:完善土地征收内涵,明确公共利益范围;规范土地征收操作过程;适当提高现有土地征收补偿价格;充分做好市民化后失地农民的生活安置工作。     

我国土地征收补偿问题及对策研究

土地征收补偿存在的缺乏法律保障、补偿标准低、补偿方式单一、补偿范围狭窄、补偿方法及执行尺度不一致、缺乏科学的价值评估方法等问题。应建立土地征收弹性补偿标准和丰富土地征收补偿方式解决土地征收补偿存在的问题,保障被征地农民切身利益。     

浅析曹县现行征地补偿安置机制

<正>近年来,为了适应于市场经济的高速发展,我国积极推进土地征收补偿制度改革,相继出台了一系列的政策指导性文件,但具体实施的效果不甚理想。曹县国土资源部门按照国家、省、市有关要求,在征地补偿安置方面做了大量深入细致的工作,通过总结实际工作中的经验教训,提出进一步完善征地补偿制度的建议。一、我国征地补偿安置制度基本情况1.征地补偿及安置的概念征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的     

集体土地征收制度的失范与重构

介绍了我国集体土地征收制度失范表现,即集体土地所有权主体含混不清、＂公共利益＂概念被滥用、补偿标准不公平、政府在征地中角色错位等。提出了集体土地征收制度重构的建议,旨在保证被征收的集体土地能真正服务于公共福祉,并使农民集体的土地权益得到充分实现。     

“城中村”改造中的土地征收补偿研究

论述了＂城中村＂改造与土地征收补偿的关系,分析了＂城中村＂改造中征地补偿的法律缺陷,提出了完善土地征收补偿制度的对策建议：应完善农村集体土地征地补偿的法律体系,确定土地征收补偿的合理标准,构建土地征收补偿的司法救济机制。     

我国现行土地征用制度存在的问题及改革思路

1土地征用过程中存在的问题1.1相关法律中“公共利益需要”缺乏明确界定新修订的宪法第十条第三款规定“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”《中华人民共和国土地管理法》第二条第四款亦规定:“国家为公共利益的需要,可以依法对集体     

现行农村土地征收制度中征收补偿及公益性界定研究

土地征收制度改革是中国农村土地制度改革的重点工作。现行土地征收制度存在征地范围不明确、补偿标准不合理、补偿分配不全面、安置方式不妥善等问题。研究采取网上问卷形式,调查公众对于土地征收制度的认知程度及对于征地范围和收益补偿的意见,运用SPSS软件总结公众及部分土地相关专业者的意见。结果表明,公众对土地相关政策措施普遍不熟悉;相对于现金补偿,公众普遍更重视后续安置及生活保障;对于公益性用地界定公众具有一致性,更偏向于给予民众社会福利的一类用地等。研究的开展将为土地征收制度改革提供参考。