沈阳市耕地保护外部性测算及其补偿

文章通过对耕地价值的理论分析,界定出耕地保护的外部性价值,查阅相关数据,运用市场替代法,影子工程法,收益还原法对沈阳市耕地保护的外部性价值进行了核算,在此基础之上对耕地保护的补偿方案进行了探讨。     

区域耕地保护外部性研究——以绵阳市为例

以耕地资源价值类型为基础,运用收益还原法、等效替代法、市场价值法测算2001—2010年绵阳市及其所辖各区县耕地外部性价值,并采用自然断点分级法划分耕地外部性价值损失等级,编绘绵阳市耕地外部性价值损失等级分布图并讨论其空间分布特征。结果表明:绵阳市耕地生态服务价值呈下降趋势且供应不稳定;耕地社会价值总体呈上升趋势,是外部性价值的重要组成部分,且社会价值与耕地面积变化呈高度负相关;耕地外部性价值损失呈现出"大交错,小集中"的空间分布格局。提出实行耕地非农化制约机制,以达到制约耕地非农化和促进耕地保护的双重效果;巩固农民在耕地保护中的主体地位,在粮食价格中体现耕地经营的生态社会价值,引导耕地保护向"全民参与、全民共享"的方向发展。     

农业生产正外部性环境价值评估及其提升研究——以湖南省为例

从经济学视角对水稻主产区湖南农业生产外部性环境价值进行评估,有助于重新审视类似区域现代农业全面价值。运用揭示偏好法和陈述偏好法等环境经济学价值评估方法,对2014年湖南农业(狭义种植业)生产产生的正外部性间接价值进行评估,探讨农田生态系统正外部性环境价值及其提升策略。结果表明,农业生产正外部性价值(间接价值)包括有固碳释氧、涵养水源、维持营养物质循环、净化大气与土壤保持等5项功能。2014年湖南农业生产正外部性价值共计271.57亿元,占当年种植业GDP(直接价值)的13.44%。其中固碳释氧、涵养水源、维持营养物质循环、净化大气与土壤保持等5项功能正外部性价值分别为79.62、63.86、62.82、5.03和60.24亿元。研究结果深化了人们对农业全面价值的认识,从宏观视阈为国家农业政策和补贴提供依据。因此,提升农业外部性价值要以供给侧改革为契机,为新型农户提供信息与现代技术,为传统循环农业模式现代化改造提供政策支持,开辟多功能农业经营的新路径。     

湘潭市农地正外部性价值量估算

农地外部性为人类提供了社会与生态服务方面的价值。将湘潭市农地正外部性划分为生态价值与社会价值,并对2011年湘潭市农地的正外部性分为年价值和无限年期总价值进行研究和评估。研究结果显示:农地资源可以为社会贡献较大的外部效益,湘潭市农地正外部性的年价值8 126.59元/(hm2·a),无限年期价值为250 049.98元/hm2。建议通过农地正外部性的内在化,将政府干预和市场机制两者结合,促使农地外部收益内部化,从而激励对农地质量与数量的保护。     

农地入市须征收20%-50%增值收益调节金 调节金全额上缴试点县地方国库 纳入地方一般公共预算管理

正本报讯近日,财政部、国土资源部联合印发《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》,对农村集体经营性建设用地土地增值收益管理做出规范。《暂行办法》的出台,是两部贯彻落实党中央、国务院推进农村集体经营性建设用地入市改革试点工作的重要举措,旨在建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,保障农民公平分享土地增值收益,形成可复制、可推广、利修法的改革成果。     

我国征地补偿标准探讨——兼评新《土地管理法》征地补偿标准

介绍了我国征地补偿标准的历史沿革,分析了现行区片综合地价法存在公平补偿原则含义不明、土地增值收益缺位、市场价值体现不充分等问题,通过借鉴法国、德国、美国的立法经验,提出了国外补偿标准对我国的启示;厘清公平补偿原则实质为完全补偿,要求损益对等;明确土地增值收益的分配,预补偿应得部分给被征地人;优化补偿标准,适用相对市场价格标准,以土地使用权、土地经营权的市场流转价作为参考,以市场方法将部分土地增值收益纳入评估之中。     

农地转非中土地增值收益产生环节及归属探析

农地转非中因土地用途改变而产生的巨大土地增值收益,学界对此收益归属有"涨价归公"、"涨价归农"以及"公私兼顾"三种理论之争。通过对土地增值收益产生环节及现实归属分析,认为应坚持公平分享土地增值收益下的"公私兼顾"理论,重构土地增值收益分配格局,让农民分享更多的增值收益。     

辽宁省城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益分配现状研究

城乡建设用地增减挂钩中土地增值收益的合理分配是政策能够得以顺利实施的前提,也是可持续发展的基础。在资料收集以及实地调研的基础上,对辽宁省11个市19个项目区土地增值收益及其分配情况进行分析,其结果显示大部分项目区还是存在土地增值收益的,但是对于土地增值收益分配比较混乱,基于'谁所有,谁获得'、'谁投资,谁享有'、'效率优先、兼顾公平'的基本原则,可总结出大体的分配比例,拟为建新区居民获得土地增值收益的20%~30%,拆旧区居民获得土地增值收益的20%~30%,政府获得土地增值收益的40%~60%。     

建立在耕农民分享土地增值收益的分配机制

在农村集体经营性建设用地入市大背景下,政府征收土地利益分配格局将发生重大变化,城郊农民有望分得更多利益。在该背景下,在耕农民由于处于区位劣势,难以实现土地非农开发权,在参与土地利益分配、分享城市化的成果时处于不平等的地位。应对在耕农民利益予以重视,由中央政府作为土地增值收益的分配者,通过加大对农业现代化的投入,缩小城乡差距,构建合理的土地增值收益分配机制。     

产权配置视角下的土地和房屋征收与土地增值收益分配

现阶段我国土地增值收益分配问题突出表现在土地和房屋征收补偿领域。对土地增值收益分配典型案例的研究结果表明,政府在土地和房屋征收中获取了过高的土地增值收益是比较普遍的,但也存在土地增值回收途径欠缺、土地增值收益流失严重的情况。导致土地增值收益分配失衡的根本原因在于缺乏统一规范的法律制度、产权界定不合理、缺乏合理的土地增值收益分配原则和有效的政策管理工具。基于从土地产权配置角度对土地增值形成及其分配机制的解释,建议应消除关于公有制土地所有权的认识误区,建立土地自由交易市场来调节土地供需关系和完成土地增值收益的初次分配。政府应退出市场参与主体的角色,回归管理者的定位。     

基于质量安全调整系数的农业品牌价值评估方法研究

在分析农业品牌价值评估及我国农业行业特点的基础上,引入＂质量安全性＂指标,构建了基于质量安全调整系数的农业品牌价值评估模型,在质量安全调整系数估算中引入了集值统计方法。结果表明：该方法既符合农业品牌产品＂质量安全性＂评价模糊性的特点,又方便地集中了多种不同意见,减少了专家判断中的随机误差,与模糊综合评价法相比,真正实现了模糊指标的量化。     

农业品牌强度评价方法研究

将质量安全性指标引入农业品牌强度评价,在构建农业品牌强度评价指标体系的基础上,采用基于集值统计的农业品牌强度评价方法,估算了农业品牌强度。结果表明,品牌实力综合评价中引入了集值统计方法,既符合品牌强度评价模糊性的特点,又方便地集中了多种不同意见,减少了专家判断中的随机误差,与模糊综合评价法相比,真正实现了模糊指标的量化。     

基于品牌主体要素的甘肃省农产品品牌识别体系的构建

通过文献研究法归纳了基于品牌主体要素的农产品品牌识别的理论指标体系,运用SPSS软件中的主成分分析法以及问卷调查法,以甘肃省10个城市为样本,来验证理论指标体系并构建甘肃省农产品品牌识别的指标体系.结果显示,甘肃省农产品品牌识别由4个要素21个分析指标,剔除了政府对假冒伪劣产品的打击力度、农业生产方式、农户的质量安全意识、政府对农产品品牌的注册和管理、政府对农产品品牌的保护5个分析指标.     

推行农业标准化 打造品牌农业

农业标准化是指以农业为对象的标准化活动。建立农业标准化体系并通过示范加以推广,是农业产业结构战略性调整的基础,是创农产品名牌的前提。农产品市场竞争,归根到底是农产品科技含量的竞争,是农产品质量的竞争、品牌的竞争。所以,建立农业标准化,培育农产品名牌,实施农业名牌战略,对农业发展具有十分重要的意义。     

论农产品供应链与农产品品牌建设

建立农产品品牌不仅有利于农民收入的提高,缓解城乡收入差距的扩大化,还有利于食品消费的安全。农产品标准化和农产品质量是农产品品牌建设的关键,通过发展农产品供应链,可以促使农产品从"田间到餐桌"的标准化实施,提高农产品质量,从而为农产品品牌建设打下坚实的基础。     

汉中绿色农产品品牌竞争力提升问题研究

汉中生态环境良好,绿色农产品品质优良,但品牌竞争力较弱,阻碍了汉中绿色农业的发展。该文分析了汉中绿色农产品品牌竞争力的现状和影响因素,指出优化农产品品牌质量和服务是汉中绿色农产品品牌竞争力提升的关键任务。并以这一关键任务为目标,结合物联网技术在农产品品牌竞争力提升中的可行性,提出了基于物联网技术提升汉中绿色农产品品牌竞争力的基本思路。     

试分析农产品质量安全监管在农产品品牌建设中的作用

农产品质量安全监管对于农产品品牌建设具有重要的推动作用,本文在详细介绍农产 品质量安全监管与农产品品牌建设之间的关系基础上,对其实施路径进行详细分析,希望能对 相关人员工作有所帮助。     

GIS在农业种植领域的研究应用进展

为能够明晰地理信息系统(GIS)在农业现代化推进过程中具体的应用途径,本研究简要归纳了GIS在作物农业气候区划、农业土壤评价、作物适宜性评价、作物病虫害风险评估、气象灾害预警评估等5个领域的应用与研究进展.研究认为,在农业信息化与农业品牌化建设过程中,以GIS为支撑,结合土壤、气象、生态、病虫害等数据,建立单品种农作物...     

鄂尔多斯市设施农业发展现状、存在问题及建议

在调查鄂尔多斯市设施农业发展现状的基础上,提出了该市设施农业取得的成效、存在问题及其建议。建议该市设施农业今后发展：设施建设与设施生产需更好的衔接和协调;设施生产技术水平有待于进一步提高;加快产品销售网络和销售队伍建设,促进产品销售;提高产品质量安全生产水平,增强品牌意识;提升产品的附加值,促进产业链的延伸。     

农资产品品牌连动力——概念与量表开发初探

基于文献研究和当前农资购销中出现的特定现象提出了农资产品品牌连动力概念,并从农户角度出发,初步构建了农资品牌连动力测量量表,对农资品牌连动力测量维度及各维度所代表的力的大小进行实证分析.结果表明,农资产品品牌连动力可以分为引荐力、店铺信誉力、其他产品信誉力和行动力4个方面,4种力量的大小顺序依次为行动力、店铺信誉力、其他产品信誉力、引荐力.经检验,构建的量表具有较高的信度和效度,对相关研究有一定的借鉴意义,为品牌关系及农资产品品牌研究提供了一个新的研究工具.