关于林业环境影响评价内容的探讨

近年来,我国林业开发项目得到快速发展,但同时也面临着项目开发带来的日趋严重的环境问题。环境影响评价作为林业开发项目降低环境破坏的前期保障,对于林业的可持续发展具有重要的意义。本文结合林业开发项目的特点,对林业开发项目环境影响评价的内容进行了初步探讨,以期为全面评价林业开发项目提供借鉴。     

土地开发整理项目绩效评价研究——以河北省为例

通过对土地开发整理专项资金项目绩效评价研究,分析了土地开发整理项目绩效的内容,利用层次分析法、多层次模糊综合评价原理与模型,构建了土地开发整理项目绩效评价指标体系,提出了土地开发整理项目绩效评价技术路线,构建了土地开发整理专项资金项目绩效评价指标体系。     

土地开发整理项目绩效评价研究——以河北省为例

通过对土地开发整理专项资金项目绩效评价研究,分析了土地开发整理项目绩效的内容,利用层次分析法、多层次模糊综合评价原理与模型,构建了土地开发整理项目绩效评价指标体系,提出了土地开发整理项目绩效评价技术路线,构建了土地开发整理专项资金项目绩效评价指标体系。     

作业成本法在房地产开发项目中的应用研究

将作业成本法引入到房地产开发项目中,对其在房地产开发项目中的应用情况,特别是开发项目中成本方面的应用进行分析、归纳,得到作业成本法是房地产开发项目中成本控制和管理的有效途径的结论,最终为推广作业成本法在房地产开发项目中的应用和发展打下基础。     

企业运作层次的房地产开发项目可行性评价分析模型研究

针对现行房地产开发项目可行性研究及经济评价顾及企业运作特点较少,难以从企业运作层次为房地产开发项目投资决策和实施运作提供依据及有效指导等问题,分析了进入产业升级经营转型时期我国房地产开发项目的企业运作特点,以此为主线和评价基础,梯次对房地产开发项目可行性评价中投资机会分析、投资决策分析和房地产开发项目融资分析与实施的预评估等主要相关评价内容与方法进行了探讨,从企业层次提出并建立了项目可行性评价的企业运作分析模型(框图)。论证结果表明,应用该分析模型可以为房地产开发企业参与土地使用权投标竞标进行开发项目储备、已储备和在建开发项目投资及融资决策的可行性评价提供指导,一定程度上解决了以往项目开发可行性评价模式仅从项目角度进行评价的不足。     

重庆市土地开发整理项目设计

随着土地开发整理项目的增多,各土地开发整理项目设计单位的业务也成快速增长的势头。通过参与多项土地开发整理项目设计评审和项目的竣工验收,总结分析了重庆市土地开发整理项目设计存在的问题和成因,提出了相应的对策与措施。     

基于交易视角的天然林资源保护工程区林业碳汇项目开发潜力——以黑龙江森工天保工程区为例

对天然林资源保护工程(天保工程)区不同类型林业碳汇项目开发的可行性进行学理分析与现实阐述,提出天保工程区适合开发的林业碳汇项目类型。依据已颁布的碳汇造林项目方法学、森林经营碳汇方法学,以及国际上已经推行的减少毁林碳汇项目要求,推导构建了不同类型林业碳汇项目开发潜力的估算模型,并以黑龙江森工天保工程区为例,对不同类型林业碳汇项目的开发潜力进行估算。研究表明:天保工程区既可以开发碳汇造林项目和人工林森林经营碳汇项目,还可以开发天然次生林森林经营碳汇项目和减少毁林碳汇项目。不同类型林业碳汇项目的开发潜力不同。以黑龙江森工天保工程区为例,天然次生林森林经营碳汇项目可开发的林地面积为295.25万hm²,开发潜力最大;人工林森林经营碳汇项目可开发的林地面积为86.9万hm²; 2014年以来可开发的减少毁林碳汇项目年均潜力为316.6万m³;碳汇造林项目可开发的林地面积为17.7万hm²,开发潜力最小。基于此,提出将天保工程区人工干扰程度为中高级的天然次生林正式纳入森林经营增汇减排项目允许范畴、尽快出台减少毁林碳汇项目方法学、汲取典型国家建设经验以加快我国林业碳汇交易市场建设的建议。     

土地开发的综合效益评价与分析

介绍了土地开发整理的概念及土地开发项目的意义,并对土地开发项目影响进行评价,总结了土地开发项目实施所产生的社会效益是巨大的、生态效益是明显的,经济效益按农业项目标准也是可行的,达到社会效益、生态效益与经济效益的统一符合土地开发的目标。     

土地开发整理项目监理探讨

工程建设监理是工程实施中不可或缺的重要环节。土地开发整理项目(以下简称开发项目)监理普遍采用的是一种混合监理模式,与国家现行监理制存在着很大差别。笔者根据自身的实践,指出了开发项目监理的现状及存在的问题。针对开发项目自身特点,找出了制约监理实施的症结,为进一步规范开发项目监理提出了相应的对策。     

土地开发项目的生态可行性分析

土地开发作为补充耕地的主要途径,对实现耕地占补平衡具有重要的现实意义。为防止土地开发项目实施过程中生态退化,进行生态可行性分析十分必要。通过构建土地开发项目生态效益综合评价指标体系,采用层次分析法(AHP)确定评价指标权重,根据综合评价模型来计算土地开发项目实施前后的生态效益综合指数,从而分析生态可行性。以江西省奉新县某土地开发项目为例,对11个评价指标进行量化及标准化处理后,土地开发项目实施前生态效益综合指数为100,而实施后生态效益综合指数为73.91。结果表明,该土地开发项目实施过程中生态退化,并提出相应治理措施,进而为实施土地开发项目决策提供依据。     

CEECs国家的农地细碎化与土地整理——以保加利亚为例

以CEECs国家中的保加利亚为例,分析了农地细碎化产生的原因、历史与现状,指出农地细碎化导致经济衰退、失业率上升、农村贫困加剧,不利于农业机械化和新技术的推广,影响了经济和社会的可持续发展。对保加利亚政府为解决农地细碎化问题展开的土地整理项目试点进行分析,并对其土地整理战略进行了详细说明。     

基于土地伦理的土地政策探讨

在介绍土地伦理内涵的基础上,论述了土地政策的伦理原则,探讨了伦理原则在土地政策实践中的具体应用。     

农地征收与耕地保护研究

农地征收直接造成农村耕地减少,损害农民利益,危及整个经济的全面健康发展：究其原因有执法者政治思想素质与业务能力低下,法律制度不健全,严格的法律责任追究制度的弱化等一阐述了农地征收的现状及危害,分析了过量征收的原因,并提出了耕地保护的对策。     

耕地保护与土地可持续利用的研究

介绍了我国耕地资源利用现状,分析了耕地减少的原因,并提出耕地保护的对策与建议。     

基于农村土地流转的土地综合整治研究——以河南省为例

对河南省农村土地流转的制约因素进行了分析,研究了农村土地综合整治对加快土地流转的作用,结果表明:河南推行土地综合整治能有效推进农村土地流转。     

土地整治与耕地质量关系研究综述

近些年来,土地整治在增加耕地数量,提升耕地质量,促进耕地生产能力提升等方面具有重要作用。随着国家对土地整治工作的进一步推进,相关学者对土地整治与耕地质量之间的研究日益增多。笔者通过对该领域的研究进行总结和梳理,指出现有研究成果不足并提出未来重点研究方向,为我国耕地质量提升与管理提供理论支撑。研究采用文献综合法和总结归纳法,结果表明目前研究重点集中在土地整治区耕地质量评价方面,应加强不同类型、不同区域土地整治与耕地质量变化规律研究,并进一步量化土地整治与耕地质量之间的关系,为下一步土地整治规划设计提供依据。     

土地空间利用与土地空间使用权评估

分析了土地空间使用权的概念和意义,并通过借鉴国外立体地价评估方法,对我国土地空间使用权评估提出了独到的见解。     

基于农用地分等的土地整理潜力分析——以吉林省为例

通过农用地分等成果分析吉林省生产潜力区域差异,利用农用地分等成果,从理论上得出适宜进行土地整理地区。     

商丘地区土地问题与土地整理的调研与思考

根据商丘地区土地利用中存在的若干问题,并结合所处地理环境和经济发展水平,商丘地区进行土地整理应实行有别于山区的综合整理模式,在其土地整理的作业方式中,既要抓好耕地整理,又要兼顾农村居民点整理;同时,要做好土地整理的组织工作及资金筹集工作.     

土地利用/覆被变化对河流的影响

介绍了土地利用/覆被变化的主要形式,分析了土地利用/覆被变化对河流的水文情势、水质、泥沙、河流生态系统的结构、功能和生物多样性的影响,为生态保护提供技术指导。