土地维权问答5则

问：我村村民洪某于1995年全家户口迁至城区。自愿将家庭承包地退还给村里。村里按人口平均分舀己＇了这部分土地，并登记进入各户的土地承包经营权证。现在洪某户口仍在淮阴城区，但他提出村里归还他已经退还的土地，这样的要求是否合理？     

剩余流转费归发包方所有

江苏省大丰市小海镇读者王某来电:本村郭某一家五口转为城镇户口,村委会认为他迁出户口后,就不再享有土地承包经营权,要其将剩余的土地流转费返还村里。郭某认为自已转包土地在先,迁出户口在后,收入应归个人所有。请问:剩余流转费     

机动地应优先解决无地人员土地

<正>编辑同志:我原是外省非农户口,1998年嫁入四川省绵阳市平武县×村,由于当时户口未迁入,所以在二轮土地承包时未分到田。现在我户口已迁入,且村里有近40亩原来承包给外地人和本村人的土地要收回,我向村里提出承包土地请求,但村里以"生不添、死不减"回绝了我。请问我有资格分田吗?平武县　曾会容     

放弃权利保证书,不是剥夺农民利益的挡箭牌

编辑同志:我系某村村民,2005年出嫁后,村里曾多次要求我将户口迁走,否则便不给我弟弟的建房申请盖章.因我无法将自己的户口与丈夫的城镇户口合在一起,被迫在2007年12月向村里出具了保证书,保证今后不参与村里的利益分配、不划宅基地、不分耕地.2008年6月,村里因城市建设,大片土地被国家征收,人均可分配土地补偿费50 016.37元.请问:我是否可以请求分配?     

外出读大学可否享受土地征用补偿款

编辑同志:我是一名来自农村的在校大学生,上大学时我的户口转到学校所在地,现在我原户口所在地的土地被征用,村里以我的户口迁出为由,拒绝支付我土地征用补偿款。请问,     

村民“叫板”村委会诉请土地效益费

土生土长已外嫁他村,但户口仍挂在村里的郑小姐怎么也想不到,村委会竟然停止向她发放土地效益费。于是,上法庭“叫板”村委会,要求补发两年停发的土地效益费1800元。5月21日,法院依照“村规民     

土地承包经营权能否继承

1998年第二轮土地承包时,被告户口上登记有被告祖母、母亲、被告和两个弟弟。2003年被告祖母去世,被告的三个叔叔认为他们有继承祖母承包土地的权利。遂提起诉讼,要求继承被告祖母所承包土地的经营权（三原告均有工作,城镇户口,且在承包前户口都不在村里）。     

这两户口该咋办

江苏省阜宁县公兴镇崔庄村二组村民许志扬读者来信：2000年，由于撤乡建镇．需要我有两户口转小城镇户口．当时政府承诺凡转本镇小城镇户口的农业户口．仍享受土地承包和土地分红权（对外土地承包收益）．可是2005年由于干部换了．新队长不承认．认为凡不在本组户口不享受土地承包和对外土地承包收益的分配权。现在我家两个人口属挂空户口．镇里不落户．村里不承认．请问我该怎么办？[第一段]     

土地调整应合法

江苏省淮安市楚州区席桥镇读者洪某来电:二轮土地承包后,我家新增两人口,目前村里还有机动地。请问:新增农业人口可以分到土地吗?答:《农村土地承包法》规定,凡农村集体经济组织成员都平等地享有依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。因此,原则上因婚嫁生子及其他原因合法新增的农业人口     

户口迁后是否还可获得承包土地？

律师同志： 傅女士问：我们一家的户口已经从村里迁出，转为非农业户口，现在又回到原村居住了五六年了，请问我们村的土地我还能够承包吗？     

嫁到城市后，可否对原承包地主张权利？

吉林省四平市读者赵女士来信咨询：村里进行第一轮土地承包时,我的户口与我哥赵某一家在一起,我的承包地为1．3亩,与哥哥一家3口人的承包地合在一起计算,总共5．2亩。2005年秋,我再婚嫁到城里后,户口一直未迁出,我的承包地一直由赵某耕种。2011年,村里进行第二轮土地承包时,我们的承包地依然是5．2亩,户主同样是赵某的名字。     

我家妻儿能分到地吗?

我的妻子和女儿是非农业人口．户口是在彰武县冯家镇农场．1997年我们村分地时．没给她们分。听说在农村人在户不在的人口．应该由户口所在地分给土地．那我妻儿的土地．是应该由农场分还是由我们村里分？     

征地补偿责权应对等

江苏省南京市六合区马集镇读者谢某来电:我全家移居镇里生活,但户口尚在农村,前阶段村里部分土地被征用。请问:我能分到补偿款吗?答:有的村民虽然户口仍留在农村,人却常年在外务工或做生意,全     

外嫁女能否获土地征用补偿款?

编辑老师:我今年29岁,出生时户口登记在上杭县临城镇某村民小组,且婚后户口仍未变动。我女丘某出生后,户口随我登记。2003年2月,我在村里仍分到了责任田。2006年5月,我户口所在村民小组部分土地因政府重点工程建设被征用,获得相应补偿款,村委会将补偿款发放给村民时,村民决议以     

甩包袱

编辑老师： 我今年29岁，出生时户口登记在上杭县临城镇某村民小组，且婚后户口仍未变动。我女丘某出生后，户口随我登记。2003年2月，我在村里仍分到了责任田。2006年5月，我户口所在村民小组部分土地因政府重点工程建设被征用，获得相应补偿款．村委会将补偿款发放给村民时，村民决议以我外嫁，不是本村人员为由拒绝发给我补偿款。请问我能否获得土地征用补偿费？     

征地补偿分配与承包经营权继承纠纷

抚顺市经济开发区李石镇农民吴景原来信反映,他在1993年与家住沈阳光辉农场的崔莲玉结婚,1年后儿子吴胜出生,按当时的地方户口政策,女方结婚需要居住满5年才允许落户,生孩子也要回娘家落户口。1999年第二轮土地承包时,村委会经研究按照国家农村土地承包政策分给了崔莲玉、吴胜承包地,一定30年不变,同时颁发了土地承包经营权证。后来村里于经济开发区签订联合开发土地合同,并发放了5年的土地补偿费,但2004年新的村领导上任后,却剥夺了崔莲玉和吴胜的土地承包权,土地补偿费没有他们的份儿,理由是母子俩是非农户口。吴景原问:国家有这样的政策…     

土地证和登记簿证明力并重

江苏省阜宁县罗桥镇读者宋某来电：罗某建房时占用了邻居洪某部分宅基地。洪某以侵犯土地使用权为由,要求排除妨碍。罗某则称,洪某土地证已过换证期限,已作废。请问：土地证作废土地权属就失效了吗？     

户口在娘家仍有土地承包权

问:2006年我出嫁后,户口一直没有迁往男方居住地。2008年我娘家调整承包地,我也要求承包13340平方米(20亩)山林种植果树,但经群众会议讨论,不同意我承包山林,原因是我已出嫁。且村里早有规定,只要妇女出嫁,户口迁出与否都要收回土地,而且不得再承包土地。我吃住在     

土地纠纷必须先经仲裁程序吗

正问:我因孩子上学将户口迁到北京市,妻子的户口还在村里,村委会趁我不在家的时候强行把我的承包地收回另行承包给了他人。我不服,向法院起诉村委会要求返还收回的承包地。但法院立案庭的工作人员告诉我:"法院与县土地仲裁委员会有约定,本县发生的土地承包经营权纠纷先经县土地仲裁委员会仲裁,对仲裁不服再提起诉讼。"我     

土地证和登记簿证明力并重

江苏省阜宁县罗桥镇读者宋某来电:罗某建房时占用了邻居洪某部分宅基地。洪某以侵犯土地使用权为由,要求排除妨碍。罗某则称,洪某土地证已过换证期限,已作废。请问:土地证作废土地权属就失效了吗?