农村土地流转存在的问题及对策

正一、农村土地流转存在的问题(一)思想根深蒂固,承包土地流转困难一是劳动力转移宁愿造成土地闲置也舍不得将土地流转出去,家里只有老人、妇女、小孩,致使土地广种薄收。二是农村中存在副业化、耕地非粮化、农民兼职化、劳动力老龄化、村庄空心化、收入多元化、粗放经营,所以流转的迫切性不高。(二)农村社会保障机制不健全,制约了农地的流转土地对于广大农民来说,是衣食之源,生存之本,具有社会保障和就业功能。当前,在我国农村社会保障机制尚未形成,绝大多数农民仍把土地视为"活命田""保险田",认为有了土地,生活就有退路,即     

不能侵害农民的土地流转权

据悉 ,当前侵害农民土地流转权的现象较多。一是以权力剥夺了农户的自主决策权。二是以土地规模经营为借口 ,以所谓“反租倒包”等花样 ,以低价强行“租用”农户承包地。三是在土地流转过程中与农民争利。四是随意调整承包地 ,分出所谓“口粮田”、“机动田” ,在本应分到各户的承包地中切出机动田 ,由村集体甚至村干部个人掌握 ,变相剥夺农户土地。一些基层组织通过种种方式逼迫农民进行土地流转 ,不仅直接侵害了农民的权益 ,侵占了农民的利益 ,同时 ,更违反了相关法律法规。我们知道 ,土地流转权是农户依法享有权利。它与承包地的使用权、…     

农村土地“溜溜田”式分散经营状况下的新土地流转模式初探

规模化经营是现代农业发展的要求,但受经济发展水平、农业生产关系及农民自身因素的影响,农村土地“溜溜田”式狭小、分散的经营局面并没有改变,不符合当前农业生产力的发展要求,进而制约农业增效、农民增收和农村发展。本文则是在传统土地流转模式和各地区土地创新流转模式的基础上,结合土地流转利用现状,以家庭现有土地集中经营为目的,通过制定流转标准,土地综合价值量化对新土地流转模式的一次初步探索。     

农村土地三权分置下土地经营权流转问题研究

主要阐述在农村土地三权分置下,土地经营权流转形式日趋多样化、对象多元化、期限延期化的现状,提出了农村土地经营权流转存在农民进行土地经营权流转的积极性不高、流转机制不健全、行为不规范、流转市场化程度低的问题。最后,建议推动农村土地经营权流转应该引导农民群众充分了解土地流转政策;创新土地流转机制,调动农民的积极性;落实农村土地确权登记,规范和健全土地流转合同;建立和完善土地流转服务体系和市场运作机制。     

当前农村土地流转存在的问题及对策

正一、农村土地流转存在的问题1.政策宣传不到位,群众思想认识有待提高在土地流转经营的过程中,还存在以下几方面的问题:一是部分农民担心土地流转后失去生活的最低保障。由于大量农民进城后,多从事技术水平较低、劳动强度大、稳定性差、社会保障缺失的职业,很多农民担心土地流转后,如果失业,就将成为城市新贫民,无法维持最起码的温饱生活。因此,农民一般不愿意进行土地流转。二是投资者对政策的稳定性持观望态度,对土地的投资力度不大。三是业主     

农村土地流转存在的问题及对策

36在稳定家庭承包经营制度的基础上,允许土地使用权合理流转,是农业发展的客观要求,也符合党的农村政策。土地流转是农村经济发展、农村劳动力转移的必然结果,只有二、三产业发达,大多数农民实现非农就业并有稳定的工作岗位和收入来源,才能出现较大范围的土地流转。要正确引导和规范土地流转工作,为土地流转提供信息,提供法律、政策服务,采取多种形式,搞活土地流转。一、土地流转的形式及存在的问题当前主要有以下几种土地流转的形式:转包、转让、出租、互换、入股、拍卖等形式。从各地的实际情况看,土地流转取得了一定的成效,但也存在许多…     

原平市农村土地承包经营权流转情况的调查

为了稳定广大农民群众的土地承包权。搞活经营权，建立农村社会主义市场经济的土地流转机制，促进土地、劳力、资本、技术等生产要素的合理流动和有效配置，解决因农业产业化发展、农户人口变动或其他因素而引发的“有人无田种。有田无人种，有人种不了。有人不够种，有人想多种，有人不想种”等新的问题，实现农村经济的结构战略性调整，笔者对原平市农村土地承包经营权流转情况进行了调查研究。     

土地科学流转过程中存在的问题及对策

土地流转是目前农村继家庭联产承包责任制后的又一次改革,是今后农村发展的必由之路,只有土地的合理流转,才能有助于增加农民收入,减少土地的浪费,有利农民专业合作社、家庭农场的健康发展,针对土地流转中农民的种种顾虑,提出相应的对策,以确保农民的利益。     

对土地托管方式的分析与探讨

家庭承包经营制度解决了农民的温饱问题,但满足不了农民日益增长的生活需求,国家提倡土地流转,实行规模经营,但农民积极性不高,流转缓慢,新的流转方式"土地托管"符合农民群众对土地的需求,还能增加农民收入。从土地托管的盈利模式、托管方式等方面进行分析,探讨土地托管发展慢的原因,并针对性地提出建议     

台湾土地改革及对农民就业的影响

台湾曾经进行三次土地改革。土地政策目标依次为:实现"耕者有其田"、扩大农地经营规模、促成"农地释出"。土地管制从保护农用耕地转变为放宽农地买卖与所有权流转,这标志着土地管理制度与政策的根本性变化。三次土地改革对农民就业产生了较大的影响,致使台湾农村出现了农民隐性失业、农业劳动力大量外流谋求非农就业以及农民从事兼业化就业等现象。     

论建立农村土地流转机制的几个问题

家庭联产承包制的推行,实现了农村土地所有权和使用权的分离,形成了土地集体所有,农户承包使用的格局,特别是土地三十年不变的政策更加调动了农民的生产积极性,解放了生产力,促进了农村经济的发展。但是随之农村也出现了一些新情况、新问题。过去群众爱田、惜田,争相要田,以满腔热情投入土地,比谁的田种的好发展到现在出现了群众不愿多种田,不愿种好田,也不愿不种田,他们为了留后路,将来生活有保障,宁可种不好,田也不肯丢,一些地方出现了土地抛荒、半抛荒现象。目前农农村土地处于这种“种不好,流不动”的状态。如何解决这一问题,促使农业生…     

关于土地承包经营权流转关系的探讨

农村土地承包经营权流转(下称土地流转)给农村、农业、农民带来的诸多变化有目共睹,但部分干部和群众由于一些认识上的偏差,影响了土地流转工作的顺利开展。以浙江省金华市土地流转实践为例,对涉及土地流转的几个关系进行阐述和探讨。     

龙岩烟区烟田土地流转的调查与思考

阐述了龙岩市烟田土地流转的基本现状、主要流转方式以及工作成效,着重分析了烟田土地流转的困难和不足,提出了推动烟田土地流转、促进现代烟草农业发展的对策与建议。     

农村土地琉转中存在的问题及解决方法

一、当前农村土地承包经营权流转存在的问题和不足 1.政策宣传不到位.党的十七届_二中全会后,省、市、县都出台了促进土地承包经营权流转的政策,并提出了流转目标.但落实到基层也只是发一个文件而已,并没有很好地向农民和基层干部宣传,农民群众对土地流转是什么不明白,土地流转的工作难以有效开展.     

龙岩烟区烟田土地流转的调查与思考

阐述了龙岩市烟田土地流转的基本现状、主要流转方式以及工作成效,着重分析了烟田土地流转的困难和不足,提出了推动烟田土地流转、促进现代烟草农业发展的对策与建议。     

浙江农村土地流转问题调查

土地是千百年来中国农民的“命根子”。 二三产业发达、已有一半以上农民不种田的浙江乡村,却正在悄然无声地发生这样一场变革:越来越多的农民以契约的形式,把世世代代耕种的土地自愿交付给他人经营,毅然告别土地,进城入厂做买卖。 一位多年来致力于浙江农村经济发展调研的专家指出,土地流转不仅对进一步改变这个省的产业格局、实现现代化产生重大推动作用,而且可能从根本上改变农民和土地的关系。 “股票田”的出现和加速的土地流转 2001年初,浙江省在全国第一个实现粮食购销市场化改革,改变了沿袭千百年的农民交“皇粮”的传统。之后不久,浙北德清县钟管镇沈介墩村的328户村民,把承包田倒包给了村委会,再由村委会统一租给种养大户经营。原来的承包户“不稼不穑”。每1/15公顷可得租金550元。农民形象地把这种田称为“股票田”。     

坚持四轮驱动 加速土地流转 以经营规模化促进新型农业现代化

<正>一、转变观念抓流转土地流转涉及面广、政策性强,关系到广大农民的切身利益,为此,舞阳县将其作为加快新型农业现代化的战略性、基础性工程,摆上重要位置,狠抓政策宣传,通过算账对比、外出参观等形式教育引导群众,让群众充分认识到土地不再是赖以生存的"命根子",而是增加收入的重要手段。二、健全机制抓流转(一)建立组织管理机制为保障土地有序流转和流转双方的合法权益,舞阳县成立了县土地流转服务中心,并在乡村两级分别设立了土地流转服务站和服务点,推行流     

土地经营权流转过程中应该注意把握的问题

农村土地经营权流转是一项政策性强、关系到千家万户农民群众的根本利益、关系到农业和农村经济的发展、关系到中央农村土地承包政策能否落到实处的一个重大问题。因此,各级政府及相关部门,必须十分重视。认真研究和解决土地经营权流转中出现的新情况、新问题,做到积极稳妥地推进,规范、有序地流转。     

农村土地确权登记的意义、存在问题与工作策略

农村土地确权、登记、颁证是稳定农村土地承包权的具体实现形式,关系到群众的切身利益。农村土地确权的意义是完善和巩固农村基本经营制度、保障群众的切身利益、促进农民增收和盘活农村各类生产要素。现存问题是土地确权管理粗放浪费严重、土地流转体制不够完善和农民对土地确权登记的认识不够。提出了高度重视土地确权登记工作、促进土地确权登记工作规范化发展、完善土地流转制度和稳定承包权等土地确权登记工作策略,旨在深化农业经营模式,发展适度规模经营。     

农村土地要依法流转

土地流转就是农民土地经营权的流转,是活跃农村经济的重要举措,它带来的是土地的增值和农民的增收。随着现代农业的兴起,各类农业专业合作社不断出现,农村中