农村居民点用地整理潜力分析——以湖北省为例

探讨农村居民点用地整理潜力衡量标准及评价方法,并采用模糊聚类法进行了湖北省农村居民点用地整理潜力分区,并针对不同的潜力类型区提出相应的对策。     

农村居民点整理潜力分析——以孝感市为例

我国农村居民点用地体系松散,容积率低,生活设施差,缺少生产与生活功能分区,已对农村经济和农业现代化的发展构成了制约和限制,因此开展农村居民点用地整理已显得十分必要和紧迫。本文以孝感市为例,对农村居民点用地整理的潜力进行计算,并对农村居民点用地整理潜力进行分级,划分三个不同的潜力区,供有关部门参考。     

德州市农村居民点用地潜力分析

随着城市化水平的提高和城市规模的扩大,农村居民点用地与耕地及城市建设用地的矛盾日益突出。通过对德州市农村居民点用地现状分析,指出土地利用程度低以及土地资源浪费是农村居民点用地普遍存在的现象。同时结合国家农村建设用地标准以及德州市地形特点,计算出德州市农村居民点用地的潜力巨大,占目前用地现状的37％。在当前建设节约型社会的形势下,应从提高土地利用程度、节约用地等方面,尽快有效地对农村居民点用地进行整理。     

沈阳市沈北新区农村居民点用地及潜力分析

沈阳市沈北新区是国务院正式批准的开发区,进行新区农村居民点用地的整理可为进一步开展城市建设用地增加和农村建设用地减少挂钩工作打下良好的基础。在对项目区农村居民点用地现状进行分析的基础上,对其农村居民点土地整理潜力进行初步测算,提出当前土地整理可实施的途径,并为新农村建设的具体实施提供理论依据。     

农村居民点整理潜力综合评价——以马村区为例

[目的]有效评估农村居民点整理的现实潜力,为农村居民点整理工作的顺利开展提供依据。[方法]运用人均建设用地标准法测算农村居民点整理理论潜力;通过选取自然、社会、经济等方面的指标,构建综合评价指标体系,对理论潜力进行修正,得出农村居民点整理现实潜力。[结果]马村区农村居民点整理理论潜力为434.09 hm2,现实潜力为211.48 hm2,增加耕地系数为13.29%;根据农村居民点整理增加耕地系数,将马村区划分为3个等级潜力区。[结论]资金与农户整理意愿对农村居民点整理潜力释放具有显著影响,马村区农村居民点整理应根据现实潜力大小安排重点区域,以便取得较高整理效率。     

县域农村居民点整理潜力研究——以宝鸡市千阳县为例

农村居民点整理是我国农村土地整理的重要内容之一,以宝鸡市千阳县为例,论述了千阳县农村居民点的用地特点,对11个乡镇农村居民点整理潜力进行了预测、分级,并对千阳县农村居民点整理的可行性进行了评价。     

农村居民点用地潜力分析——以枝江市为例

农村居民点用地潜力的挖掘是实现耕地总量动态平衡的重要途径。在分析我国农村居民点用地挖潜方式及枝江市农村居民点现实情况的基础上,为枝江市农村居民点选择了依托原有优势居民点进行中心村建设的用地潜力挖掘方式。     

农村居民点整理潜力计算——以当涂县黄池镇为例

有效评估杠村居民点潜力是农村居民点整理工作的重要环节。文章以黄池镇为例,通过人均建设用地法测算出居民点整理的理论潜力,然后根据黄池镇的实际情况,采用德尔菲法选取相应因素指标对现实潜力进行修正。     

农村居民点用地集约利用潜力研究——以河南省长葛市为例

【目的】研究农村居民点用地集约利用的潜力,为加快工业化和农村城镇化进程、促进城乡统筹发展和土地资源集约利用提供参考。【方法】以河南省长葛市331个行政村居民点作为评价单元,采用分层抽样法从中抽取63个样本村,通过集约利用评价模型对其土地集约利用进行等级划分,在此基础上采用集约潜力测算模型,计算农村居民点用地集约利用的潜力。【结果】将63个样本村的土地划分为3个土地集约利用类型,其中11个样本村属于集约利用型,21个样本村属于低度利用型,31个样本村属于粗放利用型;2008-2020年,以上3个集约利用等级的农村居民点用地可实现的潜力分别为19.75,58.16和332.98 hm2。【结论】研究所用方法可科学地评价农村居民点用地的集约利用水平,合理划分其集约利用等级并计算集约利用潜力,能较好地应用于生产实际。     

河北省农村居民点用地潜力挖掘对策——以河北省曲周县为例

通过统计分析和实地调查方法,研究了曲周县农村居民点用地整理潜力与存在的问题。结果表明：该县农村居民点用地严重超标,整理潜力很大,但由于存在建设速度过快、资金不到位、制度不健全、技术力量薄弱等问题整理潜力未得到合理挖掘,针对这一状况提出了科学规划建设进度、多元筹资、完善制度等对策。     

农村居民点整理潜力分析与评价研究

从分析我国农村居民点土地利用存在的问题入手,阐明农村居民点整理的必要性,进行农村居民点整理潜力分析及评价。并提出了今后工作的建议。     

基于土地储备制度的河北省农居点整理研究

分析了当前农居点用地现状和问题,指出农居点用地在盲目扩张的同时,内部闲置土地增多是突出的问题。结合当前农居点用地现状和问题,提出在农居点整理中土地储备制度的具体运行程序,确保农居点规模的逐步缩减。     

浅析农村居民点整理中的土地权属问题及对策

农村居民点整理作为集约高效利用土地的重要手段正在全国各地广泛兴起。在整理过程中,不少地区存在权属调整不合理的问题,侵害了农民权益,阻碍居民点整理进程。该文从理论层面对居民点整理中的土地权属问题进行剖析,并提出对策以供参考。     

土地整治中的农村居民点整治研究——以池州地区为例

以池州地区为例,分析了调研村庄土地利用结构现状,阐述了居民点整治存在的主要问题,提出相应对策。     

农村居民点土地发展权流转制度设计

在对农村居民点土地发展权概念、归属等内容进行分析的基础上,将农村居民点土地发展权按照实物发展权和虚拟发展权配置,并从流转平台、流转主体、流转方式和配套政策等方面,较为完整地提出了农村居民点土地发展权流转制度设计思路。     

城乡统筹背景下的农村居民点整理研究

未来最主要的农村建设用地整理的空间在农村居民点用地上。开展农村居民点整理改善了农民的居住观念,构建了和谐的新农村局面;加快了城市化进程,解决了农民剩余劳动力转化的后顾之忧;同时,其体现了集约节约的用地理念,保证了建设用地不增加、耕地总量不减少的原则;也拓展了城市发展空间,为城乡统筹发展提供了有效平台。从农村居民点整理潜力、城镇建设用地需求量、城乡建设用地增减挂钩的潜力、农村居民点整理模式选择等方面阐述了重庆市巴南区农村居民点整理工作,并分析了农村居民点整理的经济、社会、生态效益分析,展望了全面推进农村居民点整理促进经济社会发展。     

济宁市农村居民点整理潜力分区测算与整理模式探讨

以济宁市农村居民点为例,首先分析居民点用地现状,指出人均农村居民点面积较大,且空间分布区域差异大等问题;然后,采用灰色预测法和人均用地指标法测算各县市区居民点整理潜力并进行分区分级;最后根据潜力大小和区域自然地理概况提出4种分区的整理模式。