土地流转对农村经济发展的影响

目前我国虽然采取了许多促进农村经济发展的重要举措,但实际发展仍然缓慢,主要是因为在家庭承包责任制下,农村大多是自给自足的生产模式,产业结构又过于单一,无法形成多元化产业共同协调发展的模式,加之土地弃耕现象严重,造成了土地资源的极大浪费。种种原因使土地流转制度应运而生。土地流转对农村经济发展影响的指标主要包括人均土地耕种面积、人均土地流转面积、当地新增岗位数量、人均劳动力非农收入、农村劳动力转移、政府的农业保障投入、税费增长率、土地流转费用。主要讨论了农村经济现状,土地流转对农村经济发展的影响指标,以及土地流转的必要性和必然性。     

当前我国农村闲置土地研究综述

促进农村闲置土地的高效利用既能避免土地资源的浪费,也是促进农村经济发展、村庄治理和乡村振兴的重要手段。当前我国农村土地闲置成因复杂,治理的困境和阻力较大。以农村闲置土地为视角对国内外现有的研究进行概述,对清晰界定农村闲置土地的概念、探求农村闲置土地产生的原因,以及思考治理农村闲置土地问题的对策具有一定意义。     

农村土地流转发展瓶颈的调查与思考

土地问题是三农问题的核心之一,是农村稳定发展的基础。然而,在实践中,农村承包土地经营权流转却遭遇了发展瓶颈。如何冲破农民现存思想观念仍旧、土地面积狭小及社会保障缺乏等瓶颈,是当前深化农村改革、深入促进农村产业结构调整和现代农业发展,加快推进农村承包土地经营权流转的重要课题。     

基于“三个最严格”的农村闲置土地问题分析

分析我国农村土地闲置问题,认为当前农业发展的投入不足、农民从事农业生产的收入低、农村土地产权模糊等因素是导致农村耕地、居民点等土地资源闲置的主要原因.针对农村闲置土地的多样性特征,提出了切实贯彻三个“最严格”的土地管理制度、健全农村闲置土地处理的制度和法规、研发农村闲置土地利用与管理技术、提高政府的农村闲置土地问题处理职能、保护农民合法权益等对策和建议.     

土地经营权抵押贷款农户的承包权不变

近年来,随着土地流转越来越频繁,不少农民关心土地经营权抵押贷款问题。什么是农村承包土地的经营权抵押贷款?贷款有没有风险?据了解,农村承包土地的经营权抵押贷款是指以承包土地的经营权作抵押、由银行业金融机构向符合条件的承包方农户或农业经营主体发放的、在约定期限内还本付息的贷款。为依法稳妥规范推进农村承包土地的经营权抵押贷款试点,中国人民银行、银监会、保监会、财政部、农业部印发了《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》。     

山东省农村籍大学生土地承包权退出意愿研究

农村籍大学生土地承包权的退出,对于合理利用土地,实现土地规模经营,推动农村籍大学生市民化等具有重要的现实意义。针对农村籍大学生是否愿意退出土地承包权的问题,通过对山东省17地市的调查,应用Logistic模型,分析了农村籍大学生土地承包权退出的意愿及其影响因素。结果表明,大部分农村籍大学生愿意在有补偿的情况下退出土地承包权,不愿意退出土地承包权的原因主要集中在对未来的不可控性。农村籍大学生土地承包权退出意愿主要受到个人年龄、工作意愿、村庄基本特征、家庭基本特征、土地政策认知情况的影响。在此基础上,提出了完善农村土地承包权退出机制、建立农村土地承包权置换制度、加强对农村大学生就业指导培训的政策建议。     

中国农村土地养老保障研究——关于农村土地养老功能弱化的思考

土地是农村经济发展的重要生产资料,土地养老仍然是农村养老保障的重要形式。随着经济发展,土地养老的功能正在逐步弱化,究其原因在于农业收入降低和养老费用增加两方面。尽管土地养老功能在弱化,但在今后的一段时间仍然发挥着重要作用,可以通过发展农村经济、改变土地利用方式、完善土地流转制度等措施提高土地养老的支持力度,同时也应注重完善农村社会保障制度,以保障农民老有所养。     

对城市近郊农村在农村城市化进程中若干问题的思考

一、农村城市化进程中常见的若干问题 （一）土地资本运作不合理问题 土地是农村最重要的生存资源，农村城市化进程的推进，势必加速土地的流转和用途的变更，如何把农民赖以生存的土地作为资本，进行科学的运作，最大限度的发挥土地的增值效益和长期效益，这是农村城市化进程中必须着重解决的重大课题。     

农村承包土地流转问题及改进途径之研究

文章以推动农村经济发展为前提,针对农村承包土地流转中存在的相关问题,首先介绍了土地流转的必然性,其次分析了农村承包土地流转制实施的要求,最后从劳动人员与土地全面分离、全面实现农村人口城镇化、加强农户文化教育、完善土地流转相关制度四个方面,提出了几点建议,为今后解决农村土地问题提供了有效的参考意见。     

议当代中国农村的土地规模经营

土地规模经营已成为当前进一步深化农村改革的热门话题,但是在认识上仍存在一些问题。我国当代农村实施土地规模经营受到的阻碍,通过经济理论、中国农村客观要求和实践证明3个方面分析了土地规模经营是否适合我国农村的发展,得出当代中国农村应该发展适度规模经营的结论,并提出了如何在农村实施土地的规模经营的政策建议。     

土地流转加速条件下农村社会保障制度的完善

长期以来,农村土地承担着社会保障的功能。随着城市化、工业化进程的推进,土地制度、土地数量、土地收益的限制,这一功能正逐渐弱化,土地流转政策顺应生产力发展形势提上日程,而问题的关键在于土地流转后农村社会保障如何延续。完善农村社会保障体系,推进土地流转,促进农村生产力发展和农民收入提高,是当前破解此困境的重要路径。     

论工业化、城镇化进程中农村土地制度的创新

在农村城镇化过程中，现存农村土地制度已经严重制约了土地作为资本功能的有效发挥，极大阻碍了农村工业化、城镇化进程，阻塞了农民通过有效利用土地来增加收入的渠道，土地制度的变革与创新已成为推进农村工业化、城镇化，农村全面实现小康的迫切需要。     

土地承包使用权流转工作的初步探索

土地承包期延长30年后,建立健全土地承包使用权流转机制,是土地与其它生产要素合理配置,促进农村生产力发展,提高土地产出效益,增加农民收入,发展农村经济,维护农村稳定的迫切需要。我县适应当前农村经济结构战略性调整的需要,对土地承包使用权流转进行了积极探索,取得了明显成效。 一、土地流转的基本形式 我县土地流转的形式概括起来,主要有     

保定市城镇化发展中农村居民点土地集约利用研究

运用多因素综合评价法,对保定市25个县(市、区)的农村居民点土地集约利用水平进行测度。结果表明,保定市农村居民点土地集约利用存在区域差异,人均居民点面积偏大,居民点面积呈现逐年递增的趋势。针对保定市农村居民点土地集约利用存在的问题,提出了合理的对策和建议,以期为保定市农村居民点合理利用土地、实现城乡统筹发展和土地资源的可持续利用提供参考。     

农村土地管理过程中的使用权权属分析

正土地是亿万农民的命根子,农村的土地历来就受到人民的普遍关注。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济     

浅析石屏县农村土地经营权流转

<正>近年来,石屏县把土地流转作为深化农村土地改革,推动农村经济发展,促进农民增收致富的重要措施来抓,坚持以土地整理推动土地流转、以土地流转促进规模经营、以规模经营推进农业转型升级,通过加快土地流转,有效解放了农村劳动力,拓宽了土地经营和外出务工"两条"增收路子,有力地推动了全县农业和农村工作健康快速发展。     

基于土地流转下农村人力资本流动的障碍及对策

农村人力资本的合理流动是土地流转的前提。土地流转能够有效提高土地资源配置效率，进一步激活农村剩余劳动力的转移。但农村人力资本流动却受到了观念障碍、信息障碍、成本障碍、技能障碍、制度障碍、职位障碍、收益障碍和公平障碍八大障碍的影响，严重制约了农村人力资本的流动，阻碍了土地流转的进一步实施。因此，主要就如何消除这些障碍进行探讨。     

浅议土地确权是农村改革最重要的环节

随着农村改革的不断深入,土地作为农业最主要的生产要素,其各项权属的界定对解决农业增产、农民增收、农村发展具有重要意义。笔者从土地确权的必要性和意义等方面阐述了土地确权为农村改革最重要的环节。     

台湾农村社区土地重划利益机制分析与借鉴

完善的利益机制是台湾农村社区土地重划成功的重要保证。该文采用文献资料法和案例分析法,运用公共选择理论、外部性理论等理论全面解析台湾农村社区土地重划的利益机制。以过沟农村社区土地重划为例,深入剖析其改善农业生产条件、农民生活水平、农村生态环境所依赖的利益机制,认为大陆地区土地整治应借鉴其经验,完善土地整治利益的形成机制、改善土地整治利益的分配机制、构建土地整治利益的变动机制、落实土地整治利益的保障机制。     

夯实土地流转制度稳健推进农村经济的探讨

农村土地流转是进一步解放农村生产力、促进农民增收,农村经济发展的有效手段,也是促进农业产业结构调整、有效促进农村土地资源整合、合理持续利用土地的前提之一,更是落实"十二五"期间提出的土地实现规模化,一线化的最大限度的合理利用土地,实现土地最大利益化的必然选择。基于此,从基点出发,立足农村实际,以建立农村土地流转相关模型和借助相关数据资料来分析探讨土地流转对农村经济发展的重要性。