搞好土地流转 推进农村改革发展

土地制度是农村的基础制度。在目前农村,健全严格规范的农村土地管理制度十分重要,在土地管理制度中,搞好土地流转,更是推进农村改革发展的重要措施。     

搞好土地流转推进农村改革发展

土地制度是农村的基础制度.在目前农村,健全严格规范的农村土地管理制度十分重要,在土地管理制度中,搞好土地流转,更是推进农村改革发展的重要措施 土地流转,是指农村土地承包经营权的流转.土地承包经营权是指公民个人或者集体组织在法律和合同规定的范畴内,以种植、畜牧等农业生产为目的,对于集体或国家所有的由集体使用的土地和森林、山岭、草原、草地、滩涂、水田等自然资源进行占有、使用和收益的权利,但没有所有权.农村土地承包经营权的流转是指使用权的流转,是指在坚持土地集体所有和不改变土地用途、不损害土地承包权益的前提下,按照依法、自愿、有偿原则,允许承包经营权人在承包期内,对承包土地以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权.     

土地流转改革大事记

1982年
　　深圳特区开始按城市土地等级不同收取不同标准的使用费。
　　1987年
　　国务院提出土地使用权可以有偿转让。12月,广东省深圳市公开拍卖了一块国有土地的使用权,这是新中国建立后首次进行的土地拍卖。     

农村集体建设用地流转与土地管理制度改革

面对城市用地不断扩大的压力,现有城市存量土地已无法满足工业化、城市化快速发展的需要。而受我国传统城乡二元社会结构的影响,土地制度呈现出城市土地国有、农村土地集体所有的二元结构,城乡之间的土地不能自由流动。横亘在城乡土地之间的是土地二元结构和土地二元管理制度这两道闸门,它们不仅阻断了城乡间土地要素的顺利流动（一方面农村土地大量闲置和低效利用;另一方面用地需求无法得到满足）,也使得土地生产要素的经济价值无法实现,。因此,本文拟从这两个角度对农村集体建设用地流转问题进行分析,试图从中找出解决目前土地利用困境的良策。     

土地流转改革的新探索

<正>日前,重庆市工商局出台的一份服务重庆统筹城乡发展的实施意见中提出,在农村土地承包期限内和不改变土地用途的前提下,允许以农村土地承包经营权出资入股设立农民专业合作社。在条件成熟的地区开展农村土地承包经营权出资入     

土地流转在农村经济发展中现状及对策

近年来,由于国家惠农策的不断完善和落实,农村经济得到迅猛发展。但是,随着现代农业机化应用水平的提高,一家一户的小规模土地经营生产,已增加了农业生产成本,影响了农业经济效益的提高,农村土地流转问题受到了更高的关注,成为讨论的焦点,随着经济的快速发展,农村土地流转也呈现出合理化、规范化及市场化等特征,但同时也出现了一些新的问题,本文就对当前存在在的问题及如何解决这些问题进行分析。     

农村集体建设用地流转与土地管理制度改革研究

随着人口数量的不断增加,土地资源的使用也越发紧张,如何高效利用土地成为世界性问题。为了更好地保护农用耕地,我国一直加强对建设用地的管理和控制,特别是限制农村建设用地的自主流传,虽然在不断改革中,我国对农村土地承包经营权的转让等实行了开放政策,但是农村集体建设用地流转仍旧被限制。但在城镇化进程不断加快的背景下,随着城镇人口的增长,原有的土地流转政策已经无法满足城市发展的需要,建设用地流转乱象屡见不鲜,因此加强对农村集体建设用地流转与土地管理制度改革的研究有重要的意义。     

农村承包土地流转机制研究

“三农”问题一直是我国经济发展的重要问题。土地作为农村最基本的生产资料,对于农业增长,农村发展,农民生存起到至关重要的作用。本文试图对完善农村土地流转制度,给出有益的政策建议和措施,探索出一条适合我国国情、市情的农村土地流转制度改革的出路,以期为现代农业的健康快速发展破解土地瓶颈制约的难题,以实现农村土地经营的高效率和农村社会的稳定发展。     

促进土地流转发展农村经济

促进农村土地流转,既是推进农业结构调整、发展农村经济的基本途径,也是提高资源配置效率,推进城乡一体化,促进农民持续稳定增收的重要手段。 一、永吉县农村土地流转基本情况 2013年农村土地流转户数为6321户,面积为7576公顷,占家庭承包面积60656公顷的12.5%。其中转包5826户,面积为7233公顷;出租369户,面积为256公顷;互换46户,面积为28公顷;转让80户,面积为59公顷。     

规范土地流转 盘活农村经济

土地流转是盘活我国农村经济的重要途径,在国家大力推行农村经济改革的过程中,农村土地流转工作取得了一定的成效,但也暴露出一些问题。本文首先对现阶段农村土地流转过程中存在的问题进行分析,然后提出农村土地流转工作的对策,希望能够为土地流转工作提供参考。     

加快土地流转激活农村经济

土地是农业生产的最基本要素,创新农村土地使用制度,建立灵活有效的流转机制,关系到农业资源配置的效率和优化,是农村经济和社会发展的必然趋势,也成为新农村建设、发展现代农业的有效途径之一.一、我市土地流转现状目前,我市共有农村集体耕地2318.7万亩,承包农户95.4万户,393.4万人,承包耕地2042.3万亩,人均近5.2亩.我市农村土地流转面积为373.6万亩,占农户承包面积的18.3％,参与流转的农户15.2万户,占土地承包户数的3.9％.     

农村集体土地产权制度与土地流转

正近年来,国家高度重视农村事业发展,现有的集体土地产权制度,已经不能够适应当前经济发展形势。为此就需要我们进一步明晰,农村集体土地产权制度面临的问题,针对存在的问题,制定针对性的解决措施,有效促进农村集体土地产权制度改革,加速土地流转。本文主要结合实际情况,首先分析了目前集体土地产权制度存在的问题,然后论述了相应的解决对策,希望通过本次研究能够进一步保障农民群众的合法权益。农村集体产权制度改革是中央部署的一项管全局、管长     

加快土地流转 引领农村经济发展

农村土地承包经营权流转是农村土地承包经营制度的重要内容,是实现农村土地规模集约经营的必由之路,也是实现农村经营方式转变、农村经济结构调整和现代农业建设的必然选择。现阶段,农村土地承包经营权流转不仅关系到土地资源的合理利用,而且关系到城镇化、工业化和农业现代化的发展。因此,加强农村土地承包经营权流转工作对于今后一个时期农村经济的发展,具有重要的现实意义和深远的历史意义。     

农村承包土地流转的思考

农村实行家庭联产承包责任制后,农民获得了对土地的经营自主权,并得到有效利用.1998年,土地承包期延长三十年政策的贯彻实施,一方面赋予了农民长期而有保障的土地使用权,让农民"吃下了一颗长效定心丸",促使农民增加对土地的长期性投入,实现农村土地的可持续利用.另一方面强化了对耕地的保护,防止耕地的流失,杜绝基层干部在土地调整中的侵权行为.中办(1997)16号文件<关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知>规定:在承包期内提倡实行"增人不增地,减人不减地"的办法,允许土地使用权依法有偿转让,人口增减与土地的矛盾可以通过土地使用权的流转或开辟新的就业门路、开发新的农业资源等办法解决.     

规范土地流转 构建和谐农村

土地是农业的根本,是三农问题的核心,在当前的经济发展形势下,土地流转是必然趋势。但如何规范流转,让土地产生最大的经济效益,是一个较大的难题。以德化县葛坑镇为例,提出土地流转一点看法,供大家参考。     

加快土地流转 促进农村经济发展

<正>为推动现代农业快速发展,近年来,沈丘县县委、县府高度重视农村土地承包经营权流转工作,制定一系列措施,加快农村土地流转。通过土地流转,带动了小麦、玉米、奶牛、生猪等特色产业实现     

土地流转促进农业农村经济发展

随着社会改革不断进行,农村土地流转成为发展趋势,和农村经济的发展有着很重要的联系。土地流转能给农民带来更多收入,为农业经济发展带来规模化发展的机会,使农业化得到更好发展。要进一步明确承包关系及土地的确定权,完善和规范土地流转过程中的制度及程序,改善农民的社会保障条件,通过这些措施推动农村经济的快速稳定发展。     

加快土地流转 促进农村经济发展

<正> 20世纪70年代末,我国农村开始实行家庭联产承包责任制,这是我国土地制度的一次重大变革。在此政策的指导下,我国农村经济发生了深刻的变化,农业生产力得到显著提高。但是,随着市场经济的飞速发展,这种“户户都种田,家家小而全”的“均田制”经营格局,阻碍了土地规模经营,以及农业市场化、现代化发展进程。特别是加入WTO后,小规模的土地经营带来的农产品成本过高问题日益突出,使我国的粮食等大宗农     

完善土地承包经营权流转 为深化农村改革夯实基础

目前的土地流转是农业生产力发展的现实要求,是统筹城乡发展的有效途径,是全面深化农村改革的需要。     

引导土地有序流转 促进农村经济发展

本文简要说明了当前安溪县农村土地流转的现状,分析了影响农村土地尤其是茶园有序流转的因素,最后提出了引导农村土地有序流转、促进农村经济发展的建议和策略。