土地规划节约集约利用的思考

文章从节约集约制度的落实,强化土地利用总体规划,严格土地供应政策,提高土地资源配置效率,查清城镇存量土地,充分挖掘土地集约利用潜力,加强建设用地批后监管方面对节约集约用地进行阐述,对存在的问题进行了深入剖析,提出了切实可行的建议。     

河南省土地集约利用现状评价——以商城县为例

以河南省商城县土地为评价对象,从土地投入强度、土地产出率、土地可持续利用度等方面构建了土地集约利用评价指标,并进行了指标标准化。结果表明:商城县各个乡镇土地可以划分为集约利用区、较集约利用区、较粗放利用区、粗放利用区4个等级,各个乡镇土地集约利用水平差异显著,进而提出相应的合理建议,以期对河南省土地集约利用提供一定的借鉴。     

城市土地集约利用评价若干问题的思考

指出了土地集约利用评价研究是土地管理工作研究的热点。从土地集约利用的概念和内涵入手分析,逐步对土地集约利用指标体系建设、标准值的设定等若干问题进行了总结,并就今后的研究工作以及政府应采取的政策保证提出了建议。     

基于灰色预测的贵州省新型城镇化与土地集约利用研究

指出了新型城镇化在不断扩张过程中需要占用大量土地,对新型城镇化与土地集约利用进行研究,以助于二者协调发展。通过综合指数法测算新型城镇化与土地集约利用指标指数,结果表明2012～2016年贵州省各市(州)土地集约利用与新型城镇化均呈递增态势;通过灰色预测克制贵州省各市州在未来5年的发展中,土地集约利用与新型城镇化均处于上升的态势;且大多数地区新型城镇化增长速度大于土地集约利用水平增长速度。为此,提出了合理布局国土空间利用区划,挖掘存量用地,推进土地集约利用水平的发展,提高单位面积土地上的产出效益,缩减各个地区的区域差异,合理控制开发强度,规范土地资源开发利用秩序,以促进新型城镇化与土地集约利用高质量健康发展。     

重庆市茶园工业园区土地集约利用评价

以重庆茶园工业园区为例，选取了13个评价指标，从土地利用状况、用地效益和管理绩效3个方面构建评价指标，利用特尔斐法对园区进行了土地集约利用评价。研究结果表明：茶园工业园区土地集约利用总体利用程度较高，用地效益较好，但管理绩效偏低，在此基础上提出了一系列提高园区土地集约利用水平的建议。     

农村土地所有权改革综述

以新制度经济学有关农村土地制度的认识为起点,梳理了国内外有关农村土地所有权和使用权制度改革的研究。主要从土地国有、土地私有方面梳理了国内外有关农村土地所有权制度改革的相关观点。     

乡村战略背景下潼南区农村土地流转研究

指出了重庆潼南区积极探索农村土地经营权流转的有效方式和可行办法,在创新农村土地流转路径方面取得了成效,但是,也存在一些问题:主要是土地流转价格相对偏低,土地流转交易的金融服务体系不完善,土地流转的失约风险客观存在,土地流转监管缺失等。为解决这些问题,提出了应建立土地流转价格的评估机制,大力推进土地"井田化"的综合整治,构建土地流转"上保险"的风险防范机制,构建农村土地流转的金融服务体系,建立城乡统一的社会保障制度等。     

农场土地维护开发管理

国有农场土地维护开发管理是维护农场发展的基础。必须通过落实相关政策、合理开发和利用土地、盘活国有土地资源、实施科技兴场战略、加强地籍管理工作、加强土地执法监察工作、争创土地管理模范农场、实行国有农场最严格的耕地保护制度以及节约集约利用国有农场土地等手段,把国有农场土地维护开发管理落到实处。     

不同产业集聚区土地集约利用评价探讨--以贵州省64家开发区为例

从贵州省64家开发区主导产业形成的7个产业集聚区视角,分析了不同产业集聚区用地状况和土地集约利用水平,揭示了不同产业集聚区集约用地影响因素、规律。提出了当前开发区土地集约利用评价内涵、方法、体系中,缺乏产业集聚区对外部社会、生态效益贡献的充分评估和肯定,应加以完善。     

“四荒”地拍卖中应注意的问题

荒山、荒地、荒坡、荒滩统称“四荒”地。 “四荒”地的拍卖、出让是土地使用制度改革的产物,加强管理,是当前农村土地使用制度改革的一个热点。从有利于土地有偿使用的改革,有利于发展农村经济,发展生态农业来看,应允许农村集体“四荒”地进入市场。 所谓“四荒”地应是目前尚未利用的土地。包括难于利用的裸土地、裸石砾地。对“四荒”地的界定早有标准:     

中部城市建设用地集约利用动态评价——以咸宁市为例

城市建设用地集约利用评价对城市可持续发展和土地可持续利用具有重要意义.构建六个准则层的32个指标评价体系,采用聚类方法,避免了主观因素的干扰,对中部地区城市--咸宁市2001～2005年建设用地集约利用水平进行评价.结果表明:2005年咸宁市城市建设用地集约度为62.61,年均增长率为6.28%,土地利用有所粗放,土地供求基本平衡,有所剩余.据此,严格控制土地供求,提高城市建设用地集约利用水平,实现城市内涵式增长是今后咸宁市建设用地利用的方向.     

集体林权制度改革百问(三)

<正>(接上期)11.农村土地承包经营制度的含义是什么?答:根据法律规定,农村土地依法实行土地承包经营制度。农村土地承包经营制度主要包括三层含义:从实行范围看,指的是农民集体所有和国     

城市土地集约利用与生态文明建设耦合协调性分析——以广西北部湾经济区为例

为了推动新型城镇化建设和促进区域可持续发展,通过重构城市土地集约利用与生态文明建设指标体系,应用TOPISIS模型、耦合协调度模型分析了2009～2018年北部湾经济区城市土地集约利用与生态文明建设协调时空异质性特征。结果表明:(1)北部湾经济区城市土地集约利用效益与生态文明建设成效在波动中上升,市际差异显著;(2)土地集约利用与生态文明建设协调水平不断提升,各市从勉强与初级协调优化为中级与良好协调(各占50%),其类型呈分散布局演变为集中排列的地理特征;(3)多数城市土地集约利用同步于生态文明建设,部分城市在两者间的差距逐渐缩小。因此,提出推动城市低效用地二次开发、控制新增建设用地规模、开展生态保护与修复工作是促进两者高质量协调发展的必要选择。     

农村土地流转的“古昌模式”评析

党的十七届三中全会指出,加强农村土地承包经营权流转和管理,发展多种形式的适度规模经营是健全严格规范的农村土地管理制度、大力推进改革创新,加强农村制度建设的重要内容。在这样的背景下,本文对荣昌县古昌镇的土地流转情况进行了调研,采取实地察看和召开由镇政府工作人员、业主、农户代表参加座谈会等方式。我们将此土地流转模式称之为“古昌模式”。以期对目前农村土地流转提供一定的参考价值。     

浅析集体林权制度改革对中国农村土地改革的启示——以重庆地区为例

集体林权制度改革作为中国农村土地制度改革的延伸,是农村土地改革的突破。随着集体林权制度改革的全面展开,对我国农村发展以及整个经济发展产生了广泛而深刻的影响。本文通过对集体林权制度和农村土地制度的比较,在分析两者异同点的基础上,以重庆集体林权制度改革的实践为例,论证集体林权制度的改革过程,为我国土地制度改革提供实践经验和新思路。     

小城镇土地可持续利用与发展的探讨

随着城市化、城镇化进程的加快,我国小城镇土地利用面临着严峻的考验,走土地可持续利用道路是其必然的 选择。本文在介绍了国内外土地可持续利用研究的进展后,深入分析了我国小城镇土地利用过程中存在的主要问题,提出了 引入人地关系协调理论,土地生态利用,集约利用及加强土地管理等措施,为小城镇土地利用健康发展提供了理论依据。     

城市开发区土地集约利用潜力测算实证研究——以鞍山高新技术产业开发区为例

指出了开发区是拉动国家和地方经济增长的重要增长极,集约用地是开发区存在和发展的基础,当前开发区仍然存在土地利用、产业布局和环境保护等问题。以鞍山高新技术产业开发区为例,采用定性分析与定量评价相结合的方法,分析了城市开发区土地集约利用潜力状况,为政府科学配置城市集约用地潜力利用时序、制定集约用地政策提供理论依据及技术支持。     

宁波市低丘缓坡林地开发利用研究

在分析研究宁波市低丘缓坡土地资源现状、适于开发利用条件、开发利用对生态环境和林业发展影响的基础上,对宁波市低丘缓坡土地可供建设、复垦用地的能力进行了评价,提出了土地资源稀缺已成为当前宁波市经济社会发展的制约因素之一,除了做好现有土地资源的集约利用,推动低丘缓坡林地资源开发势在必行的新形势下依法、有效利用低丘缓坡土地的措...     

农村集体经营性建设用地研究进展

梳理了自2015年启动"农村土地三项制度改革"以来关于农村集体经营性建设用地的研究,总结了学者们就农村集体经营性建设用地在入市原因、模式、市场化、收益分配等方面进行的丰富研究成果。研究了改革存在的入市土地资源和运行机制上的阻碍,提出了应当注重将农村土地整理与入市交易有效衔接、建立城乡统一的土地市场的建议。     

农村土地承包经营权流转存在的问题及解决对策研究——以衡阳市为例

分析了衡阳市农村农用土地流转现状及成效,探讨了其发展过程中面临的一些亟需解决的问题,包括土地流转行为不规范,土地流转纠纷多、不稳定、期限短和土地流转服务机制不完善等问题。从高度重视农村农用土地流转、依法规范农村土地流转行为、完善农村农用土地承包经营权的流转机制、加大对土地流转的政策扶持力度等方面提出了相应对策。