农村集体土地所有权虚化与影响的制度分析

从法律制度和实践层面分析了我国农村集体土地所有权主体被取代、权能被国家干预和限制的具体表现,揭示了农村集体土地所有权国有化现象,并进一步指出在农村公共服务发展、农民个体利益保障和农村土地流转等方面造成的深刻影响。在此基础上,提出了农村集体土地改革的应有价值取向。     

我国集体土地所有权制度改革新探

我国现阶段农村实行的集体所有、家庭承包经营使用的土地所有权制度存在许多缺陷，对于改革的途径，理论界提出了几种不同的观点．但根据我国现阶段政治、经济发展的实际情况来看，坚持集体土地所有权制度是最佳的选择，但同时也应不断地完善不足之处：明确集体土地所有权的行使主体，明晰客体范围，准许宅基地的合理流转，提高土地利用效率。     

农村集体土地所有权立法思考

从物权法的视角探讨集体土地所有权主体的界定,分析集体土地所有权制度认识的困境,对集体土地所有权的主体及其定位提出立法建议。     

集体土地所有权制度探索

集体土地所有权,关系到我国的土地政策、管理、法律等诸多方面.现行集体土地所有权弊端严重,本文提倡一切土地国家所有制度,即将现集体土地所有权归同于国家所有,明确其主体、恢复其完整权能,理顺集体土地所有权规定与各个法律之间的关系,对我国经济的发展具有积极作用.     

集体土地所有权制度探索

集体土地所有权,关系列我国的土地政策、管理、法律等诸多方面。现行集体土地所有权弊端严重,本文提倡一切土地国家所有制度,即将现集体土地所有权归同于国家所有,明确其主体、恢复其完整权能,理顺集体土地所有权规定与各个法律之间的关系,对我国经济的发展具有积极作用。     

论农村集体土地所有权法律制度的完善

在农村土地产权制度改革的过程中．随着农地使用制度改革的深化．农村土地所有制度中的深层次矛盾凸现出来。本文分析了农村土地所有制度的深层次矛盾，并提出了完善我国农村土地所有权制度的几点看法。     

论我国农村集体土地所有权制度的改革与完善

我国农村集体土地所有权制度自新中国成立以来虽经几度变迁,却仍然无法适应社会经济需要,出现了法律性质不明、主体虚位、权能缺失、保护不周等现实缺陷。这些明显的缺陷,在实践中产生了一定的负面作用,对农村集体土地所有权制度变革显得必要又迫切。在现有法律框架下,完善农村集体土地所有权制度的核心在于使其由公权回归到私权,恢复集体土地所有权的各项权能。     

中国农村集体土地所有权的缺陷与完善

随着社会的发展,中国农村集体土地所有权已不适应生产力的发展要求,集体土地所有权主体的不明确和所有权权能的不完整,导致了众多社会矛盾无法克服,社会冲突剧烈,它的改革已经成为目前学术界关注的热点。在分析中国现行农村土地所有权存在的问题的基础上,提出了明晰农村集体土地所有权主体、完善所有权的权能、加强集体农民对集体土地产权的有效控制和加强立法的措施,以期能对完善中国集体土地所有权制度有所助益,提高集体土地的利用效率。     

农村集体土地所有权确权登记发证

从河南省省政府获悉,这主要包括集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权。据了解,此次确权将覆盖全省农村和城镇的全部集体土地,涉及农村所有农户和城镇部分农户及使用集体土地的所有单位和个人。     

集体土地所有权主体的法律定位

我国集体土地所有权主体范围逐步明确化和具体化,立法把集体土地所有权主体分为归属主体和行使主体,而两种主体既统一又分离。我国集体土地所有权主体虚置有深刻的社会矛盾、利益对抗和价值冲突基础。应当建立集体土地所有权主体法人治理结构,赋予现有集体经济组织土地所有权主体资格和村、组法人资格,明确集体土地所有权主体权利能力范围。     

明晰集体土地产权 促进农村税费改革

本文在分析农村集体土地产权制度不足及影响基础上，提出明晰集体土地产权，促进农村税费改革的措施，即明确集体准土地所有权主体权利，明晰土地产权结构，界定租税费，并完善法制上的保障。     

林权改革对集体林可持续经营的影响——以辽宁丹东为例

在创建集体林可持续经营评价体系基础上，采取定性要素赋值、数据标准化、层次分析法求权重等方法，计算出综合评价指标指数。再根据收集的数据，通过改革前后均值的显著性分析以及改革后综合评价指数、相关要素变化趋势分析，得出如下结果和结论：①林权改革对集体林可持续经营具有明显的促进作用，集体林可持续经营指数改革后比改革前上升了0．0454；②林权改革对集体林生态、经济、社会三个子系统可持续的影响程度有明显的差异，对集体林经济可持续影响最为显著，对集体林社会可持续的影响为其次，对集体林生态可持续的影响最小；③林权改革对集体林可持续经营的促进作用，随着时间的推移，越来越明显。     

我国集体林权制度改革面临的主要问题与应对之策

此次集体林权制度改革是继土地承包制改革之后又一次事关亿万农民切身利益的重大变革。目前,集体林改的各项工作正在有序进行,也取得了一定成绩,但问题仍然存在。明晰产权、加大金融支持、规范林权流转等是当前应该采取的对策。     

农村集体土地权利的状况分析及其建议

重点分析了当前农村集体土地权利状况,指出农村集体土地权利的畸形现状,并提出了几点解决问题的建议.     

佳荣镇集体林权制度改革浅析

对佳荣镇林业现状及集体林权制度改革(以下简称林改)的工作情况进行了介绍,总结了该镇在林权制度改革中遇到的困难,并提出了相应的解决方案,以期能通过林改,充分调动群众发展林业生产的积极性,增加农民收入,促进该镇林业持续健康发展。     

集体林权制度改革中的农户林地流转意愿调查——以浙江丽水市180户农户为例

对浙江省丽水市的云和、龙泉、庆元3县18村进行抽样调查,结果表明样本农户的林地流转以转出为主;农户大多选择在农户内部进行林地流转的私下协议;林权交易市场并未得到流转农户的广泛认同;农户对土地的依赖呈弱化趋势等。通过分析,指出农户的主观意愿;流转对象类型少,信息沟通不畅;流转的期望供求价格差距大以及流转中介组织发展不完善是造成林地流转不畅的原因,提出通过加强政策宣传,完善制度,明确产权归属,推动流转形式多样化,发展林地市场,培育市场主体等方式,促进林地流转市场的健康发展。     

农村土地集体所有制的名义产权假象研究

从阐述名义产权的由来出发,提出名义产权与实际产权的概念、名义产权的发展以及特点、具有名义产权特性的物品应该具备的两大条件,并在此基础上对农村土地集体所有制的名义产权假象进行分析,最终得出结论:我国农村土地事实上没有名义产权,需要政府对土地进行确权;为防止土地资源在名义产权假象下的浪费,需要政府加快土地确权步伐,鼓励农村土地流转,使土地资源得到高效配置和利用.     

我国集体土地征收制度的问题及改革取向

征地制度是土地管理的重要制度之一,但是目前我国农村现行征地制度的缺陷日益显现。结合实际,分别从征地范围、征地补偿、土地收益三个角度分别揭示出土地征收制度存在的问题,进一步分析其成因,并提出了相应的改进措施,试图找到农村征地制度改革的方向。     

北京市通州区农村集体土地权属调查的研究

介绍了北京市通州区农村集体土地权属的外业调查过程及运用广州CASS软件对调查数据的处理、存储及成图的内业过程。     

深化集体林权制度改革存在的问题及对策——以大理州集体林权改革为例

以大理州集体林权改革为例,分析了集体林权制度改革存在的突出问题和林业发展瓶颈,并提出了创新集体林权制度改革的措施。