荒地建成果园被征收可要求补偿

正问:蔡某2003年与某村委会签订承包合同,承包集体荒地30年种植果树。经过蔡某开垦,荒地改造成了果园。因建设需要,政府征用该村集体土地,但他只领取到果树的补偿费,土地补偿费和安置补助费则拨付给了村委会。蔡某认为承包荒地后,他投入了大     

承揽合同质量异议应及时

【案例】蔡某承包某公司工程,自行安排、监督徐某等人工作,公司只负责记工。蔡某领取酬金后,按约定支付徐某等人报酬。徐某工作中不慎摔伤,蔡某要求徐某向公司索赔。     

土地流转后被改变用途可依法收回

<正>【案例】蔡某与尹某为同村村民,2009年12月,两人签订了农村土地转包协议,蔡某将其承包的3335平方米水稻责任田转包给尹某,每667平方米责任田的转包费为120公斤稻谷(以当年国家晚稻最低收购价上浮10%折现金),转包期限为10年,转包费一年一付,年底结清。转包协议签订后,蔡某依约将责任田交于尹某,之后全家赴外地打工。2010年,尹某与他人在上述土地     

“四荒”土地承包经营权能抵押吗

正【案例】窦某是S县农业局职工,2011年12月辞去工作,下海创业。2012年1月,经公开协商,与S县中庙村村委会签订土地承包合同,承包了中庙村33公顷山丘地,并取得了土地承包经营权证,准备种植山地西瓜。因流动资金不足,窦某的经营不久就陷入了困境。窦某的一位朋友蔡某同意借钱给他,但要求窦某     

我可以在我承包的林地上开垦种植农作物或取土吗？

高某去年承包了其家乡陵阳乡一片林地。由于高某承包的林地土。地面积较大,因此高某想在他承包的林地内开垦种植零作物,并旦高某还经常从他的林地上取土,高某可以这样做吗？     

我可以承包非农民集体所有的土地吗?

编辑同志:陈某是我乡某村的一农民,有一块草地适合从事畜牧业生产,他很想承包,但这块土地不属于农民集体所有。请问他是否能承包这块土地呢?     

欠债人死亡,法院可强制执行其土地租金

正20多年前,张某在经营预制楼板厂时,同村村民蔡某买预制板赊账,一直没还。之后,张某起诉到法院赢了官司并申请强制执行,至今一直没有执行到位。如今蔡某已死亡,法院还能强制执行这笔欠款吗?张某称,1989年至1991年,蔡某因为煤矿建设楼房,从他处购买了楼     

我可以在我承包的林地上开垦种植农作物或取土吗？

问:高某去年承包了某乡一片林地。由于高某承包的林地土地面积较大,因此高某想在他承包的林地内开垦种植农作物,并且高某还经常从他的林地上取土,高某可以这样做吗?答:我国有关法律规定:禁止毁林开垦和毁林采石、采矿、取沙、取土、修坟墓、建房屋等非法破坏林地行为。禁止在未     

谁来保护我的承包权

个案: 高明亮是某县农民。2001年初,他向村委会提出要求承包13.3公顷水面的水塘养鱼。为此,村委会专门召开了群众会议讨论,同意让高明亮承包。3月14日,村委会与高明亮正式签订承包合同。合同约定:高明亮承包村里13.3公顷水塘养鱼,为期5年:前2年(2001年、2002年)每年向村委会上交鲜鱼5000公斤,后3年(2003年、2004年、2005年)每年上交鲜鱼10000公斤;承包期限内,承包人享有经     

我将土地转包给他人后，我还承担土地承包合同的义务吗？

律师同志: 丁某五年前承包了某村一块耕地,去年他将其承包的土地全部转包给同村的曹某,并向发包方备发案。今年发包方找到丁某,要求其履行土地承包合同的义务,丁某认为既然他已经把土地全部转包出去,并向发包方备了案,发包方应当找曹某,要求他履行承包合同的义务。请问丁某的观点对吗? 丁某     

发包方应当对我承担哪些义务？

编辑同志: 乔某是我村一农民,在签订土地承包合同之前,为了更好维护自己的权利,他想知道发包方时他应承担哪些义务? 小龙小龙同志: 我国《农村土地承包法》规定,发包方应承担的义务有:(1)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;(2)尊重承包方     

政府可以随便征用我承包的土地吗？

律师同志:周某是北海乡某村的一农民,三年前承包了该村中的一块土地。现在乡政府想要征用他承包的土地建一个电站。他想知道政府通过什么样的程序才可以征用他承包的土地?周某周某同志:对土地的征用是要满足一定条件的。我国《土地管理法》规定,征用基本农田或者基本农田以外的耕地超过三十五公顷的,以及其他土地超过七十公顷的,由国务院批准。征用其它土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。省、自治区、直辖市人民政府批准的     

我的子女还未成年，他们享有承包经营权吗？

编辑同志:张某是我村一农民,有一孩子未成年,还在上小学。他不懂播种、施肥、耕种等农业活动,他父亲也不让他从事农业活动。在土地承包过程     

要想蔬菜大丰收 选择强的纳米863

案例 蔡某与丈夫于1995年登记结婚，2006年购买了1套商品房，该房登记在丈夫名下。最近一两年，俩人的感情开始恶化。蔡某的一位朋友告诉她，房屋的所有权以登记为主，产权证上登记的所有权人是谁该房屋就归谁所有。因此，蔡某非常担心一旦他俩离婚该房就会被法院判归丈夫所有。     

我承包了集体经济组织的一片林地，应当向哪一级政府部门申请核发林地使用权证书？

我承包了集体经济组织的一片林地,应当向哪一级政府部门申请核发林地使用权证书？律师同志：唐某是桃源乡某村一农民。今年年初,他承包了乡里的一片林地．为了更好地维护他自己的权利,他认为应当向政府有关部门提出申请,确认他的林地使用权,并获得有关林地使用权证书。他应当向哪一级政府部门提出申请呢？     

为什么我申请林木采伐许可证会被拒绝

律师同志： 秦某是花果坪乡某村一农民。十年前他承包了花果坪乡的一片林地,去年花果坪乡的许多林地,包括秦某承包的栋地遭到一场严重的森林病虫害。虽然在政府的努力帮助下消灭了这场痛虫害,但是秦某事后并未采取什么特别的预防措施,他认为这是比较罕见的事情,不大可能再发生了．但是今年秦某申请采伐许可证时却没有被批准,这是什么原因呢？     

村支书被控报复致死村民

9月25日上午,北京二中院开庭审理此案.在庭审现场,刘富奎称打人一事“也是受他人指使“. 　　村民被打伤致死 　　2005年5月10日22时左右,正在家里看电视的蔡某听见一阵急促的敲门声.打开门,蔡某看见自己的丈夫曹某满头是血,背靠着大门坐在地上,蔡某急忙将丈夫送往医院.第二天早晨7时,医生通知蔡某,曹某因头部伤势过重,已经不治身亡.之后,经过警方调查,犯罪嫌疑人刘福奎、刘凤海等人先后被抓获.……     

我在我承包的林地上必须完成的林木更新的质量标准是什么？

律师同志： 米某是盛泽乡某村一农民。六年前他承包了乡里一片林地,去年由于林木已经有部分成熟,他于是采伐了其中的一部分。米桌的林地承包合同中规定,每一年的采伐之后,都必须完成相应的更新造林任务。更新造林必须在国家规定的期限内完成,同时必须符合国家规定的质量标准,但米某并不知道国家规定的完成更新造林的期限和标准,怎么办？     

可以通过哪些方式把自己的土地承包经营权进行流转?

编辑同志: 崔某是我村一农民。他五年前承包了二十亩耕地,由于从事农业受益较低, 因此崔某萌发了出去打工的念头,但是他必须把他承包的二十亩土地进行处理, 在未找到稳定的工作之前,他不会主动交回土地承包经营权的。他可以采取哪些方式流转土地承包经营权呢?     

我承包的“四荒”土地的承包经营权可以抵押吗？

裴某十二前承包了乡里的一片荒山，十二年的经营使荒山换了绿装，林木的旺盛使得裴某产生了开办一个木材加工厂的想法，由于资金短缺，裴某想到银行贷款，但银行要求抵押，裴某最重要的资产就是他承包的土地了，但裴某不知它是否可以抵押？