农村土地流转中介组织构建与发展问题研究——以浙江省杭州市为例

通过论述建设和发展农村土地流转中介组织的必要性。以及农村土地流转中介组织的性质、主要职能和基本组织形式展开研究。以杭州萧山区的实地调研分析当前农村土地流转中介组织发展中存在的主要问题．认为农村土地流转中介组织的制度与法律建设不够完善是最主要的问题。并提出建设和发展农村土地流转中介组织的具体政策建议。     

汉源县农村土地流转存在的问题及对策

一、汉源县农村土地流转的现状及特点 截止2009年底，汉源县40个乡（镇）中有25个乡（镇）以各种形式流转农村土地面积19027．35亩，签订农村土地流转合同1319份，签约面积8243．41亩，占流转农村土地面积的43．32％，其中农户家庭承包耕地流转的签约面积为4247．49亩。汉源县农村土地流转的主要特点，表现为“三多一少”：     

农村土地流转问题的法律思考——以合肥市为例

在介绍合肥市农村土地流转的特点与形式的基础上,探讨了农村土地流转中应明确的问题,提出了完善农村土地流转机制的建议。     

土地流转思考

针对农村土地流转中存在的流转不规范和流转形式的局限,通过对农村土地流转进行充分调查研究,在土地流转形式及服务方面提出了可行性的合理化建议.为农村土地流转提供了可靠的依据.     

实行土地流转是农村市场经济发展的必然要求

土地承包经营权是农村土地制度的核心,促进土地承包经营权流转,是实施农村土地制度创新、解决土地问题、建设社会主义新农村的必由之路。一、农村土地流转的现状1.土地流转的主要形式农村土地承包经营权流转的主要形式有:一是转包。目前农村土地承包经营权流转的现状看,转包是农村土地承包经营权流转的主要形式,转包的农户大多是离土不离乡,多半是以搞短途贩运、餐饮服务、外出打工的农户为主,属于暂时性的土地流转。二是转让。通过转让流转的面积占流     

欠发达地区农村土地流转的成效、困境及出路——以广东省廉江市为例

广东省廉江市通过大力推动农村土地流转工作,对当地"三农"问题的缓解起到了显著的效果。但是还存在对土地流转的认识不够充分、土地流转的形式相对单一、土地流转程序不规范等问题。今后应从转变政府职能,加强对农村土地流转的管理和服务;完善土地流转机制,培育成熟的农村土地流转市场;加大投入力度,为搞活农村土地流转提供条件;创新土地流转形式,优化农村土地资源配置;健全中介机构,保障农村土地流转的合法有序等方面入手,加强土地流转工作。     

如何解决土地问题

<正>土地承包经营权是农村土地制度的核心,促进土地承包经营权流转,是实施农村土地制度创新、解决土地问题、建设社会主义新农村的必由之路。一、农村土地流转的现状1.土地流转的主要形式农村土地承包经营权流转的主要形式有:一是转包。目前农村土地承包经营权流转的现状看,转包是农村土地承包经营权流转的主要形式,转包的农户大多是离土不离乡,多半是以搞短途贩运、餐饮服务、外出打工的农户为主,属于暂时性的土地流转。二是转让。通过转让流转的面积占流     

我国城乡统筹建设背景下农村土地流转的思考

土地流转是新时期农村发展的重点,对高效、集约利用土地,改变农业生产模式,发展现代农业,提高生产效率具有重要意义。分析了农村土地流转的现状限制因素,提出了农村土地流转的原则与前提,从以入股或租赁形式实现农地规模化经营等6个方面探讨农村土地流转的模式与路径,并阐述了农村土地流转的保障措施。     

土地流转中农民权益的法律保护探析

土地流转是当前农村土地制度创新的一种有效形式,我国的农村土地流转总体上呈现良好的趋势。但不可避免的是,在农村土地流转过程中,种种侵害农民土地权益的情况时有发生,严重损害了农民的利益。该文从对农村土地流转的概念界定及流转形式考察出发,分析了我国农村土地流转过程中存在的侵害农民权益的现象,并就如何合理规范土地流转、保障农民权益提出了相关建议。     

农村土地承包经营权流转现状、问题与措施

随着经济持续发展,大量农村地区劳动力朝着城市化转移,农村土地流转呈现出规模大与流转主体多元化等趋势。目前农村土地承包经营权流转主体出现多元化与规模化特点,流转形式与渠道多样,农村土地承包经营权流转规模扩大。通过对当前农村土地承包经营权流转进行调查分析发现,存在土地流转管理服务体系匮乏、农民群众合法权益得不到有效保障、市场机制不完整等问题。针对这些问题提出了相应的解决措施,为后期农村土地承包经营权流转工作有序推进提供了重要依据。     

吉林市农地使用权流转的现状与对策研究

在市场经济条件下,农村土地使用权流转是实现农业规模经营和集约经营的主要途径。随着经济的发展,吉林市也出现了农村土地使用权的自发流转,且呈现出流转速度加快、规模不断扩大、形式多种多样的态势。本文全面分析了吉林市农村土地使用权流转的特点与存在的主要问题,提出了推进吉林市农村土地使用权流转的基本原则及相关对策建议。     

有关我国农村土地流转的文献综述

通过对有关农村土地流转相关文献的阅读,对农村土地流转的形式、特征、动因及影响因素,流转中存在的问题、土地流转的效益等领域的研究进行了梳理和分析,得出了目前农村土地流转的动因研究没有形成统一的认识、对农村土地流转的定性研究不够深入、对流转后的效益详细系统研究较少且缺乏与实证研究相结合等结论。     

加快嵩明县农村土地流转的思考

为进一步探索农村土地流转的有效形式和途径,加强农村土地流转管理和服务,推进蒿明县农村土地流转,促进土地的规模经营,实现传统农业向现代农业的转型,通过对蒿明县4个乡镇的土地流转进行调查,就如何有效地推进蒿明县农村土地流转进行了一些思考。     

制约农村土地流转的主要因素及对策

《农村土地承包法》出台后．允许和鼓励农村土地自由流转。我市也把推进农村土地流转作为搞活农村经济的重要举措．但土地流转效果并不太好,农业的集约化、市场化程度较低．土地流转相对滞后。本文以曹远镇上曹村、前坪村作为调查点．每个村选取土地流转供需双方各10户共计40户进行调查．对土地承包经营权流转情况进行分析和探讨．提出加速农村土地流转的对策和建议。     

规范我国土地承包权流转问题的研究

通过对我国现阶段农村土地承包经营权流转问题的研究，归纳总结出我国土地经营权流转的含义及特点，并探讨了我国发达地区和不发达地区出现的法律框架内外的土地流转形式与其出现的不同原因。作者认为要通过立法的形式明确土地流转，以适应现代农业发展需要，从而稳定土地承包制度．     

农村土地流转中存在的问题

<正>农村土地是农民赖以生存的根本。农村土地的承包、流转关系到农村的稳定,农业的发展,农民的增收。农村土地承包经营权是农村土地流转中的核心内容。随着我国经济的不断发展和土地经营模式的变化,农村土地流转在发展中也面临着许多亟待解决的问题。加快解决这些问题,实现农村土地的合理流转,不断完善农村土地流转机制对我国农村经济的改革发展和今后城镇化建设具有重要的作用。为此,文章对农村土地流转中存在的问题进行了分析与探索。目前,我国大部分地区农村土地市场处于发展初期,农村集体土地流转交易机制尚未健全,土地流转过程中存在着一些问题,如土地流转交易程序混乱,流转形式不规范,一些地方违背     

浅谈邵武市农村土地流转工作的实践与探索

近年来,为促进农村土地流转,加快农业适度规模经营,邵武市把握趋势,因势利导,积极开展农村土地流转的帮促和协调服务,流转途径更加便利,流转形式更加多样,进一步激发了农户的土地流转意愿,农村土地流转出现快速的增长。     

农村土地流转绩效评价及对农业产值的影响分析——以安徽省16个市为例

文章从地区基本信息、土地流转面积、土地流转形式、土地流转期限、土地流转涉及户数五个方面构建了农村土地流转绩效评价指标体系,基于安徽省16个市的面板数据,采用主成分分析法从时序上和空间上对安徽省农村土地流转绩效进行评价,并运用Panel Data面板模型探讨了农村土地流转绩效与农业产值之间的联动关系。研究发现:第一,安徽省农村土地流转绩效时序上呈现逐年逐季上升的趋势;第二,农村土地流转绩效空间上呈两极分化现象,皖北、皖中地区流转绩效明显高于皖南地区;第三,各地区农村土地流转绩效不同导致农业产值存在显著差异。     

农村土地流转现状及对策

加快推进农村土地流转、转变农业经营方式、发展适度规模经营是推进农业现代化、加快发展现代农业的必然要求。为全面了解农村土地流转情况,加快农村土地流转步伐,推进现代农业发展,通过调查问卷、田间地头走访群众等形式广泛了解、听取意见,分析当前农村土地流转存在的问题,并提出相应对策,以为农村土地的有效流转提供指导。     

对农村土地流转问题的探究

所谓农村土地流转,通俗地来讲,即是农村家庭承包土地利用合法方式,保留其承包权,把土地经营权转让给其他经济组织或者个体农户的形式。农村土地流转基本上是农村经济发展到某种程度以后,借助于流转的形式把分散的土地进行集中,从而组织相对现代化的集约农业经营模式。但是从整体上来说,国内农村土地流转在实施过程中还有很多需要解决的问题。现对影响农村土地流转的相关因素进行了分析,并就如何推进农村土地流转提出了几点建议。