土地征收中农民利益保护问题的思考

在我国城市化进程中,伴随着农业土地的大量征用,产生了大量的失地农民,他们在蒙受了巨大的利益损失后,成为特殊的弱势群体。如何保障失地农民利益已成为社会的热点问题。分析了失地农民利益保护问题和它所产生的原因,并进一步提出了解决该问题的对策。     

土地征收中农民财产性权益保护研究

分析了予以失地农民土地财产权益全面保护的必要性,对农民土地财产权益进行了界定和分类,指出我国土地征收制度的不足,在此基础上提出了全面保护农民财产性权益的相关措施。     

土地征用流转必须保护农民利益

最近,不少农民来信反映当地以各种名义随意圈占耕地,乱批滥占耕地,强迫农民流转土地,多留机动地,修路占地不给农民以补偿等等.对于这种侵害农民利益的现象日益严重,农业部部长杜青林在全国农业工作会议上强调,必须保护好农民的利益.     

土地征收中农民权益保障研究

随着我国经济快速发展和农村城市化的进程,征收农村集体所有的土地越来越多。在征收过程中,农民合法权益屡屡遭到侵害,从而引发一系列社会问题。本文分析了我国征地制度的现状及存在的问题,探讨失地农民权益遭到侵害的根源,指出重新定位政府角色,保障农民权益。     

土地征收过程中主体利益分析研究

从经济学视角上看,土地征收是土地资源优化配置下的一个利益分配的过程,从土地征收利用过程中产权变更与利益流动方面对政府、开发商、农民三大利益主体的利益变化情况和利益流向进行详细分析,然后以博弈论为指导,对政府与农民两大主体的利益关系进行博弈分析,比较不同的征地补偿策略下对政府、农民利益影响,并在此基础上提出相应措施。     

论农民在土地征收中的主体地位

实践中农民在土地征收中应有的主体地位被漠视,导致农民的利益受到侵害.土地的征收包括对土地所有权的征收和对土地承包经营权的征收,在这两次征收中,农民都应是真正的主体.明确农民在征收关系中的主体地位,对保护农民的利益具有重要意义.     

改革土地征用制度保护集体和农民利益

现行农村集体土地征用制度,产生于计划经济时期。改革开放以来,我国所有制结构已发生根本变化,利益主体呈现多元化,但农村集体土地征用制度未能及时做出调整,改革严重滞后。特别是自上世纪90年代初实行国有建设用地有偿使用后,土地市场价值迅速显化和提高。政府在低价征用集体土地后,再以出让、租赁等有偿使用方式让渡土地使用权,获取巨额收益,而作为土地所有者的集体和农民,其利益受到严重损害。要有效维护集体和农民的土地权益,必须根据《物权法》平等保护国有财产和集体财产的原则,改革农村集体土地征用制度,对《土地管理法》做出重大修改。     

土地征收过程中的农民参与

研究了土地征收过程中农民参与的现状、问题及原因,提出应促使政府转变观念,促进农村发展工作者以及结构性外生力量发挥推动作用,整合农民个体力量,大力发展农村合作社等推进农民参与的建议。     

土地征收、管制与农民土地权利的限制

本研究运用经济学模型分析了土地征收与管制对农民土地权利适当和过度的限制。结合我国现行的法律法规和相关政策可知,我国的土地征收、管制对农民土地权利的限制多是过度的。在理性分析的基础上,进一步阐述了土地征收和管制限制农民土地权利的具体体现,并借鉴国外的相关先进经验,对我国土地征收、管制制度的完善提出合理性意见。     

关于土地征收中农民失地问题的思考

为保护好失地农民的切身利益,使失地农民得到应有的补偿,形成科学规范的土地补偿管理机制,推动农村城市化进程,以白山市作为研究样本,对现有的农民失地补偿问题进行深入分析,进行有针对性的研究,提出操作性较强的对策。     

关于农民工权益保护的对策建议

农民工作为一个规模巨大的特殊群体,在城市化进程中正日益边缘化。扭转这种局面的根本出路是加强农民工的权益保护,建立相应的社会保障机制。分析了城市农民工权益受损的原因,认为城乡分治的二元户籍制度、农村劳动力的“无限供给”及社会诚信的整体缺失是深层次的社会背景原因;歧视性的就业政策、劳动法规不完善、劳动监察软弱无力是产生该问题的关键和直接原因;农民工整体素质不高、维权成本高昂也是原因之一。在此基础上,提出了相应的对策建议。     

城市化过程中征地博弈分析

城市化伴随着大量土地被征用，这引发了地方政府、农民和土地开发商三者的利益冲突。本文简要阐述了现阶段城市化过程中地方政府征地的现状，选用博弈分析方法，对农民与征地方的各种博弈关系进行分析，剖析了在征地过程中失地农民与地方政府、开发商在征地补偿、再就业和社会保障等方面的矛盾，并提出了缓解矛盾的思路。     

基于土地非农化纠纷视角的农民权益保护研究

为了有效解决农村土地非农化利用纠纷,保障农民权益,在对江苏、吉林和四川3个省份进行抽样调查的基础上,探讨土地非农化及其引发纠纷的特征,分析土地非农化对农民权益造成的影响.结果发现,补偿标准低、发放不规范和解决渠道缺失等问题容易诱发和加剧纠纷.鉴于此提出完善土地补偿机制、统一建设用地市场和构建多元化纠纷解决机制的政策建议.     

德国土地征收补偿制度及启示

比较德国与我国土地征收补偿制度将会发现颇多不同之处,如土地补偿补偿标准依据市场价格补偿、土地补偿范围包括间接损失、土地补偿方式可以替代地补偿,研究德国土地征收补偿制度对完善我国征地补偿制度具有一定的借鉴意义。     

农村土地征用中存在的问题及法律对策

农村土地征用是国家强制取得农民集体土地所有权的行为。本文首先分析了农村土地征用中存在的问题,包括征地补偿标准不明确不统一、不能解决失地农民长期的生活保障、对“为公共利益需要”而征收土地的规定不明确以及征地纠纷缺少法律救济等问题。提出了完善农村土地征用制度的法律对策：包括提高征地补偿标准,统一计算方法,完善土地征用相关法规,明确界定“公共利益”范围,建立失地农民社会保障体系,解决失地农民的养老问题,建立完善的征地纠纷法律救济体系等。     

农地征购储备制度的构建

针对现行征地补偿制度存在的种种缺陷及其对市场经济的不适应性,认为征地补偿制度改革势在必行．并在简要评析目前理论界3种主流征地补偿制度观点的基础上,提出了应建立农地征购储备制度,切实保护被征地农民的利益．     

对我国土地征用及其管理现状的反思

土地征用是我国现行经济管理体制下,为了社会发展和经济建设需要,将集体农用土地强制转变为国有土地,并对失地农民进行适当经济补偿和安置的行为.由于我国土地征用过程中,往往存在着低价征用土地的现象,使土地征用带有一定的损害农村集体经济组织和农民财产权益的嫌疑,甚至出现了对现行的征地制度的完全否定.本文针对目前政府管理部门和学术研究中关于征地的种种迷思,对于建立高效、公平和合理的土地征用制度提出了自己的见解.     

论农村集体土地征收的立法科学性进路 ———以土地管理法修订为视角

随着我国经济发展和工业化城市化进程的加快,近年来征收农村集体土地的数量也越来越多。以土地管理法的修订为背景,分析了征地中的公共利益界定、失地农民的生活安置和征地补偿程序等制度设计中的主要问题,从明确法律规定、完善土地征收程序、增加失地农民的社会保障等方面提出了相应的对策和建议。     

我国征地区片综合价的测算

农地征用补偿价格的确定是征地制度的核心和关键。引入"征地区片综合价"作为确定农地征用补偿价格的依据,并按照具体测算方法即可得出我国征地片区的综合价。     

经营城市与失地保护

近几年“经营城市”在中国开展的如火如荼,它促进了城市的发展,但也带来了一些不良的后果,如政府为了自身利益乱占土地,经营城市造成的最大后果就是买土地,使得中国土地流失非常严重。分析了各地政府经营城市的原因,经营城市的后果,以及经营城市与保护土地的关系及重要性。