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我打算扩大水稻种植面积,但苦于没有土地,说来也巧,在我急于寻找土地时,得知我村村民罗某家因儿女出外打工缺乏劳力,而有多余土地0.33公顷正欲出租.我即赶去与他商量,要求租给我耕种.可罗某说要租给他妹妹,而他妹妹旱已出嫁在邻村落了户,已不属我村村民,怎么能承租我村的土地呢?我觉得罗某这样做没有道理。于是我就找到了村主任并据实反映了情况,村主任听后也觉得由我承租比较合适。但无论我和村主任怎么做工作,罗某就是不答应,而且还说他承包的土地.他想租给谁就租给谁,谁也管不着. 相似文献
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何勇 《山西农业:致富科技版》2009,(6):20-20
近年来,河南省镇平县郭庄乡团东、马庄乡白衣堂、贾宋镇下户杨、张林乡街东、老庄镇任家沟等5个村,通过村民商议的方式,积极探索土地流转方式,大力发展适合本村发展的支柱产 相似文献
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(法律咨询)农民王某咨询:2006年5月,他的女儿出嫁,7月,本村村民委员会便以他的女儿已出嫁,户口已不在本村为由,将他承包土地中属于女儿的1100平方米土地强行调整给其他农户经营。于是,他按照我国《土地承包法》的有关规定起诉至法院,要求本村村民委员会返还其女儿的1100平方米承包土地。但是,法院却以他与本村村民委员会之间的纠纷是土地使用权纠纷,不是农业承包合同纠纷, 相似文献
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近几年来,菏泽市牡丹区对农村土地承包经营权的流转进行了不断探索和实践,促进了农业和农村产业结构的调整,增加了农民收入。但由于这项工作有相当一部分处于自发式和引导式流转的状态,与当前的市场农业很不相适应,严重阻碍了农村经济的健康发展,值得认真研究,加以解决。 一、农村土地流转存在的问题 1.农民对土地的依恋性,直接影响了农村产业结构的调整。在调查中发现,农民对土地非常依恋,视土地为命根子,不少农民外出打工赚了钱,仍不放弃土地承包权,部分农民在从事非农产业经营后,造成土地粗放经营,甚至撂荒,也不愿将土地流转,从而严重影响农村产业结构的调整。 2.农民对土地均衡思想严重。目前,大部分村组都留有一定数量的机动地,用来解决人地矛盾,进行土地小调整,按有关规定3年调整一次,而有的村组甚至1年调整一次,机动地调完后,就用大田承包地,因此,农民不敢进行土地流转。 3.土地流转不规范。具体表现:一是农户私自流转,不少农户的土地只经双方农户的同意,就进行了流转,既不申报村民小组,也不经村民委员会审批,增加了乡村征收农业两 相似文献
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一、案情简介
1998年第二轮土地承包时,新疆自治区吉木萨尔县二工镇芨芨窝子村村民白某某从本村取得承包地20.9亩,期限为30年,并由县人民政府颁发给其土地承包经营权证书,2005年年底白某某与孙某某双方签定土地流转协议.白某某的承包地16.5亩转包给孙某某耕种,承包期10年,承包费共计29700元.在合同其他约定中裁明承包期内,不得向他人转包。 相似文献
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阐述了稳定农村土地承包关系的重要性及土地流转的必然性,提出农村土地承包关系流转中应对土地流转要坚持依法、自愿、有偿的原则;加强土地流转监管,规范土地流转行为;积极培育土地流转市场,营造良好的土地流转环境。 相似文献
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谢兼明 《山西农业:致富科技版》2010,(11)
正要正确处理湘化村村委会与部分村民之间的土地纠纷,首先必须明确该土地纠纷到底是属于何种性质的纠纷,即是属于土地承包经营权流转纠纷,还是属于土地承包经营权纠纷?湘化村村委会之所以在近十年的时间里无偿使用一组部分村民原享有承包经营权的土地,另行发包给其他村民,是因该部分村民已经转为非农户 相似文献
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谢兼明 《山西农业:致富科技版》2010,(6):6-6
要正确处理湘化村村委会与部分村民之间的土地纠纷,首先必须明确该土地纠纷到底是属于何种性质的纠纷,即是属于土地承包经营权流转纠纷,还是属于土地承包经营权纠纷? 相似文献
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一、农村土地流转工作中存在的主要问题 (一)部分乡村干部对农村土地流转工作认识不够到位.一是在土地承包政策和土地流转关系认识上有偏差.认为承包期30年的政策是土地流转的障碍,如果不搞土地延包30年,就不会出现这些问题.二是在土地发包方(村集体)和承包方(农户)的关系处理上有偏差.认为村干部代表的是集体,拥有土地所有权,集体想流转土地,村民就应该服从,没有把双方看成是平等的关系. 相似文献
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晋中盆地太谷县土地流转调查研究 总被引:4,自引:2,他引:2
利用实证分析法,研究了在农村土地家庭承包经营制度前提下太谷县土地流转的形式、影响因素及存在的问题,结果表明:(1)在晋中盆地传统农区,太谷县家庭承包耕地的流转面积占全县耕地总面积的14.7%,土地流转的方式分为自然流转和产业发展带动的流转2种;(2)当前的土地流转依然以口头协议为主,潜藏着一定风险;(3)产业推动的土地流转不利于粮食生产。并针对土地流转存在的问题提出相应的对策:(1)加强服务和管理,保障土地流转健康发展;(2)理顺各项法律法规,出台统一的土地流转文件;(3)关注土地流转中出现的负面现象,纠正土地流转的偏向。 相似文献
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事由:2003年9月,河南省汤阴县伏道镇某村村民李某,将自己的0.4公顷承包地与本村王某的0.37公顷承包地互换,双方签订了承包地互换协议.201 1年,因修建公路需要,该县依法征用了李某从王某家互换来的0.37公顷承包地中的0.27公顷土地,并给付了相应的征地补偿款.因土地征用补偿费较高,王某以当时互换承包地违反国家相关法律规定且未办理登记手续为由,要求换回土地,遭到李某拒绝,双方由此产生纠纷. 相似文献