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《林业科学》2016,(6)
【目的】以浙江省龙泉市杉木用材林为例,建立科学、实用的林木资源资产评估模型,使之能够应用于非交易性森林资源资产业务中的小班林木资源资产评估实践,如林权抵押贷款、森林保险、林木生物资产核算等领域中的大批量小班的林木资源资产评估。【方法】设定参照林分,引入生产函数理论,建立参照林分的生长模型;研究相邻年度林木价值关系,设计序列林价递推公式;分析林分林木资产价值主要影响因素,构建基于序列林价的小班林木资源资产评估模型,并对林木资产评估模型进行适用性检验,包括模型估算值与样本实际值的差异显著性检验和模型使用精度检验。建模过程中综合运用了递推算法、回归方法、仿真模拟方法。【结果】编制杉木林参照林分序列林价表,该表能够客观反映出林木价值生长过程;拟合林价主要影响因素调整系数模型参数,给出小班集材路程调整系数经验模型,以及成熟林小班的林分平均胸径调整系数经验模型、单位面积蓄积量调整系数经验模型;应用小班林木资产评估模型进行龙泉市岩樟乡芭蕉村杉木用材林小班林木资源资产评估,计算得到杉木用材林小班林木资产明细表,经汇总得到各农户杉木用材林林木资产价值、全村杉木用材林林木资产价值;利用98个正常交易实例检验样本计算小班林木资产评估模型检验指标,总相对误差-0.16%、平均相对误差1.25%、平均相对误差绝对值8.97%,估计精度97.6%,全部检验指标均符合要求。【结论】基于序列林价的小班林木资源资产评估模型结构化、直观、可理解,评估效果较好,能够适用于非交易性森林资源资产业务中的大批量小班的林木资源资产评估业务;引入生产函数理论,保证参照林分营林过程中投入与产出的匹配性;序列林价递推算法可以更好地研究林分完整生长过程中的序列林价变化规律,实现重置成本法、收益现值法、市场价倒算法3种方法的融合与相互验证;通过林龄价值系数可以实现参照林分序列林价更新、小班林木资产评估模型更新;建立林价主要影响因素调整系数回归模型,优于以往对影响因素作分级处理的简单做法。 相似文献
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雾灵山自然保护区森林资源资产评估的研究 总被引:1,自引:0,他引:1
在建立社会主义市场经济体制过程中 ,森林资源作为资产 ,其流动与产权重组日益频繁 ,所有这些需要进行资产评估。本研究以河北省雾灵山自然保护区为研究的试点 ,探讨森林资源资产评估理论和方法在河北省国有林区具体运用 ,在森林资源核查的基础上 ,把构成森林资源资产分解为林地、林木、森林旅游资产 ,根据具体林分状况 ,提出了不同的评估方法 ,形成了一套适合林情、地位级评价、地利级划分等可操作性强的技术系统 ,完成了林区上千个小班的森林资源资产和林区的旅游价值的测算 ,为保护区进行资产化管理和森林资源资产经营、优化配置 ,提供了森林资源资产价值底数。本研究对国内的森林资源资产评估有借鉴作用。 相似文献
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<正>1森林资源资产核查(或调查)与评估的衔接森林资源资产核查(或调查)工作,是森林资源资产评估工作中不可或缺的重要环节,是评定估算森林资源资产价值的基础,其工作量大、耗时耗力,在评估工作中占据举足轻重的地位。1.1森林资源资产核查与调查当评估机构接受委托方委托,开展森林资源资产评估工作时,依据相关规定,评估机构应要求委托方提供被评估森林资源资产清单。在取得森林资 相似文献
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森林资源二类调查误差种类及改正方法的探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
森林资源二类调查主要目的是为指导林业生产和实施森林资源管理提供基础资料。通常采用抽样控制和小班调查相结合的方法,抽样调查控制总体蓄积精度,并以此为标准,调整小班调查的蓄积量。用小班调查方法,将资源数据落实到小班(地块)。由于各种调查方法均存在着误差,常使抽样蓄积和小班蓄积相差很大。林业部《森林资源调查主要技术规定》第十八条规定:“凡小 相似文献
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对贵州省2008~2009年4月期间进行的森林资源资产评估项目进行调查分析后认为,贵州省森林资源资产评估目前存在着森林资源档案不全、时效性差;在评估过程中以资产核查取代调查,不进行精度控制和质量检查;注册评估机构与林业专业调查机构相互脱节;地方性配套的评估政策法规相对滞后,管理不规范;具有林业专业及评估专业知识的复合型人才短缺;森林资源资产评估理论、技术标准及方法滞后等问题,藉此提出了相应的对策和建议. 相似文献
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浅谈森林资源资产调查与清单编制 总被引:1,自引:0,他引:1
随着我国市场经济的不断深入,以森林资源资产为对象的转让、抵押贷款以及合资、合作、股份经营等经济行为越来越多,经常需要对森林资源资产进行评估。有效的森林资源资产清单作为评估的主要对象,其资产调查和清单编制要符合评估要求。该文以林木资产调查清单为例对其进行了探讨。 相似文献
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本文以湖南省桃源县枫树乡老井村集体林为在林资源资产评估试点对象,对全村集体林逐一小班的林地、林木及防护林环境效益资产现值进行了核算。并对森林资源实物量清查技术方法进行了技术比较。 相似文献
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重置成本法在森林资源资产评估中的应用分析 总被引:1,自引:0,他引:1
深化集体林权制度主体改革完成后,森林资源资产的处置、转让和抵押贷款频繁发生,从森林资源资产的概念出发,探索不同林种森林资源资产评估理论与实务,通过应用实例分析重置成本法在森林资源资产评估中的应用。 相似文献
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国有林区森林资源资产评估管理探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
国有林区森林资源资产评估管理,已经不能满足森林资源资产评估行业的发展。需要加强森林资源资产评估机构和评估人员的管理,完善森林资源资产评估法律、法规和政策规章,加强森林资源资产评估理论研究,保障森林资源资产专业评估行业的健康可持续发展。 相似文献
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随着集体林权制度改革在湖北的稳步推进,林业经营模式的不断创新,对该省的森林资源资产评估工作也提出了新的要求,笔者就目前该省森林资源评估工作存在的问题进行了深层次分析,从如何正确界定森林资源资产产权范围,如何设立机构、建立机制、规范管理等方面提出了自己的一些观点,供同行参考。 相似文献
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云南省森林资源资产评估现状分析与思考 总被引:1,自引:0,他引:1
阐述森林资源资产评估的重要性及特点,并基于云南省森林资源资产评估发展现状简要分析了相关法规、机构及人员方面存在的问题,提出了完善森林资源资产评估制度,建立并健全评估机构,培养合乎要求的从业人员,以及加强对森林资源资产化的管理等建议. 相似文献
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森林资源数据库管理系统(FRDBMS) 总被引:1,自引:0,他引:1
森林资源数据库管理系统(FRDBMS)是一个基于MS-DOS操作平台的森林资源信息系统管理软件。它以森林资源二类调查区划系统和小班调查卡片为基础数据源,具有数据录入,查询,统计计算,表浏览打印,统计图形等基本功能。 相似文献
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