土地使用权流转应当尊重农民权益

在稳定家庭联产承包经营的基础上，允许土地承包经营权合理流转，是农业和农村经济发展的客观要求，也是党在农村的一项重要政策。本文在对当前许多地方的土地流转过程中农民的权益受到损害的现象和原因进行分析的基础上，指出在进行使用驻土地流转时，必须坚持自愿互利、效率优先、效益第一、以项目带流转和逐步规范的原则，建立切实可行的土地使用权流转机制和强化土地使用权流转的政策措施可以有效的保护农民的土地使用权，维护农民的利益。     

如何正确理解“土地流转”

土地流转不是搞私有化土地承包是向集体承包,一定要把握这个基本点。土地承包经营权流转并不意味着向土地私有化的方向上走。     

土地流转应注意把握好的几个问题

一、农村土地使用权流转应建立在坚持家庭联产承包责任制长期稳定的基础之上。以家庭联产承包为主的责任制和统分结合的双层经营体制,是我国农村经济的一项基本制度。实行家庭承包经营,符合生产关系要适应生产力发展要求的规律,使农户获得充分的经营自主权,能够极大地调动农民的积极性,解放和发展农村生产力。这种经营方式,不     

实施农村土地流转的几点建议

在延长土地承包期工作的同时,中央及时提出要使农村集体土地承包使用权流转起来,这是与30年不变政策相配套的措施,也是在我国入世新形势下,需要实施的一个战略措施。 山东省土地流转工作在前几年已开始启动。根据有关方面统计,截止2001年10月,全省共流转土地 19万公顷,占总面积的2.9％。涉及农户118.1万户,占总农户的5.9％。其中,实行转包形式的5.4万公顷,占流转面积的28.3％;转让形式的2.7万公顷,占流转面积的13.8％;互换形式的3.1万公顷,占流转面积的16％;租赁形式的2.5万公顷,占流转面积的13.1％;反租倒包形式的3.9万公顷,占流转面积的20.6％;入股形式的0.68万公顷,占流转面积的3.6％;其他形式的0.89万公顷,占流转面积的4.6％。其流转区域,主要集中在少数经济发达的县、市和城郊乡     

贵州省农户土地流转意愿与行为实证研究

通过对农民年龄、教育年限、主要职业、家庭规模、对政策了解程度及交易成本等因素对土地流转意愿影响与行为选择的分析,认为:年纪较小的、文化程度较高的、以务农为主的以及家庭规模较小的农户土地流转意愿较强,同时农民对土地流转政策的了解程度、交易成本也影响土地流转效率。     

土地流转中出现的问题及相关对策

土地流转是推进我国农村现代化建设的重要举措,也是统筹城乡发展的关键问题。然而当前在土地流转过程中仍存在改变土地用途、使用效率不高等状况,需要及时制定出相关管理制度。本文针对土地流转中出现的问题进行相关探讨,并提出解决对策,以期日后的流转过程中可以顺利进行,促进国家发展。     

关于农村承包土地流转纠纷和争议问题解决办法初探

一、纠纷和争议的类型（一）承包土地的农民因某些原因在转让土地使用权后又想收回土地，因而产生纠纷和争议     

土地流转别背离农民意愿

看到各地正在开展的土地流转,形成了一批批专业合作社、种养业大户和各种大型的专业生产联合体,让农民开辟了一条宽广的致富之路,心里着实高兴。农村中的土地流转虽处于探索阶段,总体是健康     

浅谈农村土地制度改革背景下的宅基地使用权流转

文章介绍了宅基地使用权，分析了其特点，强调农村土地制度改革背景下的宅基地使用权流转必要性，并重点提出相应流转策略，仅供参考。     

“土地流转催生农资生存新法则”系列报道一 土地流转新政:有序适度 稳步前行

<正>2008年10月,党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》出台,土地流转政策被正式提出,拉开了土地流转的序幕。2014年11月20日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行。6年时间,在市场化大潮中,中国农资行业也在发生重大变革,土地流转政策无疑成为农资行业巨变的重要推手。纵观行业,一批农资企业正在     

实施“一二三”工程 保障土地流转利益实施“一二三”工程保障土地流转利益

近几年,安阳县土地流转和土地适度规模经营工作-直走在全市、全省的前列,并多次受到省、市领导的好评,中央2频道对此专题做了采访和报道.目前,为更好地推动此项工作的进程,安阳县从农民利益出发,努力适应农村土地承包经营权流转和土地适度规模经营新形势,农业局、纪委、监察等部门联合,实施“一二三”工程,即：打造-个平台、抓好两个规范、强化三级监督,有效防止了违背农民意愿强行流转、改变土地用途和性质、     

城乡统筹视角下近郊土地流转模式研究——以成都市龙泉驿区大面街办龙华村为例

在总结现行土地制度所存弊端的基础上,以成都市龙泉驿区大面街办龙华村为例,对其在近郊土地流转方面的具体做法和运行机制进行梳理与分析,抽象出近郊农村土地流转制度创新的示范模式。     

稳定土地承包 流转不能刮风

土地是农民的安身立命之本。中国农村改革之所以获得成功，一个重要原因就是比较科学地选择了家庭经营的十地制度。这种符合中国国情、符合亿万农民意愿的土地政策，已经成了现阶段党的农村政策的基石；说稳定党在农村的基本政策，首要的是稳定土地的承包政策。但是，上地作为生产要素，其使用权应该可以流转。     

舞钢市土地使用权流转现状调查与分析

一、现状 伴随着农村经济的发展,舞钢市采取多种有效措施使农村的土地使用权流转工作也出现了快速流转的势头。截止到2008年6月底,全市不同形式的土地流转总面积达到2066．67hm^2,占全市总耕地面积的9．6％。参与流转农户达到8255户。占农户总数13名。全市共建成33．33hm^2以上规模土地流转示范方19个。目前舞钢市农村土地使用权流转主要有以下几种类型。     

土地流转“三十六计”

<正> 土地,是农业最基本的生产要素,电是农民赖以生存的物质条件和最基本的生活保障。近几年来,农民充分认识到这一客观现实,依赖国家的优惠政策,在完善土地承包经营管理办法的基础上,自发的或有组织有领导的走以土地经营权合理流转为重点的土地资源开发新路子,运用多种形式,千方百计盘活土地资源,出现了前所未有的良好局面,取得了显著的生态、经济和社会效益。