住宅工程质量投诉问题的思考

随着人民生活水平的不断提高,老百姓对住宅工程质量要求越来越高,以及维权意识的不断增强,住宅工程质量投诉的现象不断增加。如何合理的处理好质量投诉问题不但关系到业主的利益而且涉及到社会的稳定问题。在本文中,笔者通过自身平时处理质量投诉的经验,提出了妥善处理业主投诉的措施和建议。     

现浇钢筋混凝土楼板裂缝的成因及防治

0.引言最近,在有关工程质量的问题的新闻的报道中,"住宅现浇楼板的裂缝问题"成为居民住宅的质量投诉热点。在处理投诉中,我们发现大部分裂缝表现为:表面龟裂,纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。虽然,这些     

浅谈住宅建筑中电气安装存在的问题与防治

随着经济生活水平的不断提高,人们对电气安装工程质量有了更高的要求。目前,我国各种电气设备和民用电器有了很大的发展,住宅建筑电气安装工程也随之提高安装技术,以适应人们生活水平的需要。本文就当前住宅建筑电气安装工程中存在的主要问题进行分析,并提出一些具体的建议。     

呼和佳地企业文化活动剪影

呼和佳地宣言承诺一:保证销售住房合法合规,五证俱全,提供齐全有效的产权登记资料。承诺二;保证按合同约定期限交付使用;住房工程质量合格;格证住房面积不缺斤短两;提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,严格按《住宅质量保证书》的内容兑现承诺。承诺三:凡购买呼和佳地住宅的客户在签订购书至房屋交款之前,如不满意,无需任何理由均可退房。开发商收到申请书后即时办理,所付房款一并退还(贷款部分须按银行规定执行)。     

新时期住宅施工过程中的质量控制对策研究

住宅的工程质量涉及到千家万户的安居乐业。房地产开发企业作为房地产项目的建设和营销主体,是整个活动的组织者。房地产开发企业开发建设的房地产项目,必须符合《建筑法》及建筑方面的有关法律规定。开发商要执行现行的施工规范及验收评定标准,为建造合格的住宅工程作出贡献。笔者结合四年施工单位验收,近六年的房地产公司开发经验,分析了开发商在商品房住宅施工过程中的质量控制注意的问题。     

住宅工程质量投诉处理的思路

改革开放以来,我国工程建设飞速发展,市政建设,住宅建设等使城市发生了翻天覆地的变化.随着经济的发展,城市居民住宅需求加大,商品房开发更以惊人的速度发展,住宅私有化,成为了城市居民最大的资产,老百姓的法律和维权意识的增强,质量投诉也逐年增多,投诉的问题增多,解决的难点也加大,如何解决好质量投诉问题,正确维护投诉和被投诉者的利益,成为政府质量管理的重点和难点工作.下面为本人在处理工程质量投诉过程中的见解和意见.     

浅析如何提高住宅工程质量监理工作

目前很多小区都存在住宅质量纠纷,虽然责任不一定在于监理企业,但是为了避免这种情况,监理企业在监管过程中必须明确职责,提高工程质量。虽然监理企业与建设单位存在的是经济委托关系,但是监管企业主要对小业主负责,不需要向建设单位负责。本文从多方面讲述了对于一些监管工作问题的应对措施,希望可以为监管人员提供参考。     

水运工程质量控制研究

随着我国改革开放的不断深化,我国水运工程呈现出良好的发展态势,由于水运工程是一个十分复杂的系统工程,因而加强水运工程质量控制显得十分重要,因而本文以水运工程质量控制为研究对象,首先分析了水运工程质量控制的特点,然后分析了水运工程质量控制的影响因素,最后就如何做好水运工程质量控制提出解决对策。     

论市政工程道路施工质量重要性

市政道路工程质量是城市形象的体现,也是城市的吸引力和活力的体现。市政道路工程易受周围环境及工期影响,施工难度大,质量难以控制。工程质量是在工程实施过程中形成的,本文根据市政道路路面工程质量管理的实践,讨论了该如何抓好市政道路路面工程质量管理的工作环节。在市政道路路面施工中,不断加强与完善工程质量管理。     

浅议住宅中小户型的设计

以我国目前处于社会主义初级阶段的基本国情,人们生活水平逐步提高,但以家庭为单位的收入结构却以中低收入家庭为主,对于住宅的需求也多以中小户型住宅为主,可以说人们对中小户型的住宅需求是刚性需求。中小户型住宅占我国住宅开发量的70%,因此建筑设计师应将更多的精力放在中小户型住宅设计工作上,深入的研究中小户型住宅设计新方法,实现中小户型住宅功能全面的同时,布局更合理、更舒适。     

基于房地产企业视角的促进住宅产业化发展的策略研究

住宅产业化的所带来的优越性是多方面的,其主要优势表现在:提高住宅产品的质量、满足人民群众对住宅产品的需求、优化资源配置、拉动经济全面快速发展、提高住宅产品的生产效率等方面。住宅产业化在我国理论界已经不是一个新的课题,但住实际发展中遇到了很多制约发展的瓶颈,使住宅产业化发展的实质性进程缓慢。因此,有必要通过分析研究,探讨住宅产业化过程中的对策,推动住宅产业化的健康发展。     

现代住宅设计施工与应用分析

现代住宅产业化建设是推动我国住宅产业化的有效方式,加强对传统建筑设计民用住宅的弊端改进,推崇合理化发展趋势,提高施工质量,不断完善住宅功能使用要求,最大限度满足舒适、安全要求.     

现代城市住宅户型发展趋势

住宅是人类生活的基本需求,是人类生活的载体,住宅的水平体现了当代文明的发达程度.城市发展的重要体现,是地域经济、人文的外在表达方式.根据老式城市住宅和新形式下城市住宅进行对比总结和延伸,展开对现代城市住宅的看法和观点进行阐述.     

CSI住宅发展前景浅析

我国的住宅建设处于高速的发展时期,一方面每年有大量的住宅需要设计和建造,另一方面关于住宅建设新的研究和应用也日益增多。传统的住宅建造方式在新的形势下日益暴露出自身的不足,工业化建筑的设计和建造方法在住宅建设中的应用越来越广泛。近年来基于对SI住宅的研究,提出了CSI住宅的概念,希望以住宅产业化的方式在不远的未来使中国的住宅建设进入一个新的历史时期。本文通过分析CSI住宅之于传统住宅的优势和发展面临的困境,对CSI住宅的发展前景进行初步分析。     

浅谈公路工程施工中的工程质量管理问题

近年来由于公路的设计标准和工程质量要求的不断提高,使得我们必须重视和加强公路工程现场施工中的工程质量管理,提高公路工程的施工质量。加强工程质量管理,提高公路使用质量和资金效益,是非常必要的。本文结合笔者近年来在公路工程施工上的工作经历,就加强公路施工中的工程质量管理问题做出初步分析。     

住宅项目建筑专业设计应注意的一些问题

本文就住宅项目当前发展状况进行分析,探讨住宅项目安全与防护方面的问题,然后分析住宅项目的使用功能,使得住宅项目的专业设计更符合用户的要求,进而促进建筑行业的发展。     

在工程质量管理中应注意几个问题

工程质量管理是指为保证和提高工程质量,运用一整套质量管理体系、手段和方法所进行的系统管理活动。工程质量好与坏,是一个根本性的问题。工程项目建设投资大,建设工程工期长及使用寿命长。只有合乎质量标准,才能投入生产和交付使用,发挥投资效益。所以工程质量管理,一定要结合专业技术、经营管理和数理统计,建立施工质量保证体系,用科学的管理控制理念,才能满足社会需要。目前,世界上许多国家对工程质量的要求,都有一套严密的监督检查办法。     

住宅结构设计中有关问题的研究

本文简要的阐述了住宅结构设计存在的问题及原因,随后分析了住宅结构中的概念设计和地基设计,最后详细介绍了住宅结构设计的规范要求,使住宅的结构设计工作做到更安全、更合理.     

水运工程质量问题分析处理程序

随着国家经济的飞速发展，我国水运工程质量收到国民广泛关注，本文对水运工程质量问题的原因进行了全面的分析，概述了水运工程质量问题分析处理程序，为提高水运工程质量问题分析处理工作作出了贡献，仅供同行业人士参考之用。     

水运工程质量监督管理的对策

作为我国基础设施建设重要组成部分的水运工程，随着我国对海洋开发力度的不断加大，水运工程既迎来了新的发展机遇，但同时也面临着许多新的挑战，重中之重的就是要确保水运工程质量，这就需要加强水运工程质量监督管理。本文以水运工程质量监督管理为研究对象，首先分析了当前我国水运工程质量监督管理存在的不足，在此基础上就如何加强水运工程质量监督管理提出对策，希望对强化我国水运工程质量监督提供参考。