山东邹城市农村土地产权制度改革与农村经济发展

农村土地产权制度改革关系到人们的利益,事关农村经济稳定发展。推动农村土地产权制度改革,有利于提高土地使用率与农业生产效率,促进粮食增产增收。然而国内当前农村土地产权制度在改革完善中遇到许多阻碍,只有采取有效措施加以应对,才能促进农村经济和谐稳定发展。该文主要分析新形势下邹城市农村土地产权制度改革与农村经济发展,要明确农民土地产权,建立完善农村土地产权机制,确保农民的合法权益,改善农村二元经济,完善农村社会保障机制,缩小征地范围,规范土地征用审批程序。     

路径依赖视角下中国农村土地产权制度变迁及改革研究

基于制度变迁的路径依赖理论,对我国农村土地产权制度的演变进行了梳理,提出了农村土地产权制度改革的基本框架:在维持现有农村集体土地产权基础上,明晰土地所有权并物化使用权,完善农村土地使用权流转制度,逐步推进集体土地与国有土地产权平等,完善农村土地产权改革的配套制度等。     

农民土地权益保障的困境与出路

分析了我国农民土地权益保障的现实困境：一是农村集体土地产权虚置;二是农村集体土地主体虚位;三是农村集体土地权能残缺;四是农民的物质帮助权缺失。提出了加强农民土地权益保障的路径：一是完善农民土地权益保障的立法;二是科学设置农村土地权益,包括明确规定农村土地的集体所有制的法律性质为农民按份共有、明确界定农地所有权主体、消除产权残缺与确保农民产权的完整化、明确界定公共利益的范围、明确规定征地主体对原产权人合理补偿原则5点;三是完善农村村民自治;四是规范征地制度,包括规范土地流转的程序与控制耕地征收、确立公平补偿标准与规范土地补偿程序2个方面;五是加强土地流转过程中的司法监督;六是加快农民合作经济组织发展与培植农民维权组织。     

我国农村土地确权中的问题与解决对策

<正>我国是农业大国,近些年来农业经济发展较快,国家及社会更加重视三农问题,目前需要着重解决农村地区集体土地产权管理的明确性。新时期我国在不断加快农村地区土地确权的改革发展,这对于维护广大农民的合法权益、明确土地承包经营权的归属问题具有重要作用。现阶段农村土地确权问题较为复杂,相关部门根据问题产生的主要原因采取解决措施,更好的促进我国农村地区经济的发展,推动农业现代化发展。1当前农村土地确权的基本概述     

新形势下的我国农村土地产权改革与农村经济发展

党的十八届三中全会提出,要进一步改善城乡二元结构体质,实现城乡一体化发展。要想实现这个目标就需要从农村土地产权角度入手,突破传统农业小农经营模式,积极发展产业化经营。农村土地产权改革事关农民群众切身利益,更关乎到农村经济发展。推进土地产权改革,可以有效提升土地利用率,提高农业生产效率,对促进粮食增产增收有着很大帮助。现阶段,我国农村土地产权改革制度在不断完善,在改革进程中需要我们面对多种问题,只有及时解决农村土地产权改革中存在的多种问题,才能推动改革发展进程,提高农村经济发展水平,保证社会经济秩序稳定。本文主要结合河南省许昌县土地产权改革实际情况,就其中存在问题进行了分析,然后提出了新形势下,我国农村土地产权改革和农村经济发展对策,希望通过本次研究对更好促进改革顺利推进有一定助益。     

浅析农村集体土地制度改革

中国是最大的农业国之一,农业、农村、农民的发展问题,是国家经济增长和快速发展所要协调和处理的首要问题。要解决好这一问题,就必须要建立合理的土地制度。随着经济体制的快速转轨,以及生产力水平的不断提高和发展,现行的农村集体土地制度与现有状况的不适应、不协调不断暴露出来。建立一套符合我国现阶段发展的新型农村集体土地制度体系势在必行。农村土地制度改革必须遵循生产力与生产关系之间的辨证关系和自然规律,以土地征收制度改革为抓手,推动符合中国特色的现代农村集体土地产权建设,让行政权力与民事权利互不干预,构建起行政调控与市场配置边界清晰的社会主义市场经济发展新格局。     

我国农地产权制度改革思路的调整与突破

20世纪80年代以后,我国的农村土地产权制度一直在土地集体所有与家庭土地承包经营权两权分离的制度框架内寻求创新。改革的基本思路是弱化集体土地所有权,强化农民土地承包经营权,但这样的改革思路的实践结果并不尽如人意。根本原因在于二元产权结构背后农民存在多重身份。只有让集体土地产权去身份化,切断土地承包经营权人和集体经济组织之间的身份关系,才能从根本上破解农村土地产权制度创新的困局。     

农地产权制度改革势在必行

<正> 农村土地问题一直是我国农村和农业经济发展的中心问题而农村土地问题的核心内容则是农村土地产权制度。众所周知,始自20世纪80年代初的中国改革,就是从推行农地两权分离基础上的家庭联产承包责任制开始的。新的土地产权制度设计充分调动了广大农民的生产积极性,使我国农村经济焕发出前所未有的活力。但随着农村经济的发展,农村土地制度改革迟滞不前农村一系列深层次的问题不断出现。如集体土地所有权主体不明确,集体土地使用权尤其非集体土地使用权的流转问题,农业产业化建设,农村城     

农村土地流转若干法律问题探析

随着我国农村体制改革的深入,土地流转速度明显加快,目前的集体土地流转制度造成了农村经济发展远远落后于城市的发展,农村土地流转纠纷不断发生,建立农村土地产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行是当务之急。     

农村土地流转中存在的问题

<正>农村土地是农民赖以生存的根本。农村土地的承包、流转关系到农村的稳定,农业的发展,农民的增收。农村土地承包经营权是农村土地流转中的核心内容。随着我国经济的不断发展和土地经营模式的变化,农村土地流转在发展中也面临着许多亟待解决的问题。加快解决这些问题,实现农村土地的合理流转,不断完善农村土地流转机制对我国农村经济的改革发展和今后城镇化建设具有重要的作用。为此,文章对农村土地流转中存在的问题进行了分析与探索。目前,我国大部分地区农村土地市场处于发展初期,农村集体土地流转交易机制尚未健全,土地流转过程中存在着一些问题,如土地流转交易程序混乱,流转形式不规范,一些地方违背     

农村土地流转制度浅识

农村土地流转制度浅识李先春土地是农民的“安身立命之本”，也是农村最基本的生产要素和各种经济关系的载体。由于它在生产中的基础性和不可替代性，土地制度改革的走向一直是近年来农村改革与发展的焦。点。我国现行的家庭联产承包经营制度，实现了集体土地所有权与使用...     

农村集体土地流转的难点探析

伴随着我国经济的高速发展,我国农业也由传统的农业向现代农业进行转变;农村集体土地流转制度的创新与改革已经成为农村经济发展的必要之路。另外农村集体土地流转制度改革和创新更需要国家和政府的宣传和推动。改革农村集体土地流转制度能够增加农民的收益并且对保护国家粮食安全和完善土地制度等起到一定的作用。虽然农村集体土地制度改革已经有了一定的进步,但是农村集体土地流转制度还不够成熟,需要我们更多的努力。     

农村土地制度改革的思考与选择

农村土地制度改革作为农村发展的深层问题,是我国农村改革最根本的核心,重构以产权为中心的土地制度,是我国农村经济走向持续稳定协调发展的前提。本文在解剖我国现行农村土地制度弊端的基础上,对几种主要的变革主张进行了评述,並通过对土地产权的重新界定,提出了重构土地制度的基本思想以及土地产权股份化的政策主张。     

政策

<正>国土部鼓励农村土地股份制改革据悉,国土部副部长王世元19日表示,国土部门将鼓励有条件的地方进行农村土地股份制改革。土地是统筹城乡发展的核心问题之一,我国将抓紧完善现行法律和政策,为农村集体土地使用权流转创造良好的法律和政策环境。鼓励集体土地股份制改革,成立集体土地农业经合组织、股份合作社或股份公司等,使农民对集体资产享有充分的股权,通过完善和强化土地用益物权,使农村集体土地所有权实现最大化。     

乡村旅游用地获取途径研究——基于保障农民土地权益的视角

介绍了乡村旅游用地与农村集体用地的关系,其实质是在乡村旅游发展过程中,基于乡村旅游发展需要对农村集体土地的合理利用。乡村旅游用地的获取一般有征地和土地流转两种途径。目前,我国乡村旅游用地的开发对农民的土地权益造成诸多损害,明晰农村土地产权,创新乡村旅游用地开发模式,建立具有旅游禀赋的土地产权交易机制是优化乡村旅游用地获取途径,切实保障农民土地权益的关键。     

论农村土地产权制度对农村社会保障制度的影响

随着我国经济的发展,政府越来越重视实际的地区发展,而我国农村的土地产权制度使得农民的土地得到必要的保障,促进了农村经济的不断发展。农村的土地产权制度是农村社会保障制度当中的一项重要形式,对于农村土地产权的制度的实施表明农村的社会保障制度的建立得以有效的发展,推动了农民的自主建设管理体系的不断发展。     

山西以农村土地确权促进集体产权制度改革

农村土地确权和农村集体产权制度改革是当前农村发展中的重要制度,山西是农业大省,农村土地仍保留着集体所有制,该文就农村土地确权工作对集体制度改革的促进作用展开讨论和分析。农村土地确权可以明确和保护土地所有权,保护农民的合法权益,促进了集体产权制度的改革。要加快集体产权制度立法进程、明确集体土地所有权处置形式、详细划分集体土地使用权,进一步促进农村集体产权制度改革。     

基于农民土地承包经营权抵押融资改革分析

<正>随着我国农村改革的进程不断深入,城镇化的步伐加速。农村土地问题就越来越受到大家的关注,因此,涉及农村土地制度改革和农村金融体制改革的农民土地承包经营权抵押融资的改革也逐渐成为人们关注的重点。根据相关数据显示,农村经济的发展过程中,农民土地承包经营权抵押融资的改革起到了一定的积极作用。本篇文章主要是从农村土地承包经营权抵押融资在现阶段的现状进行阐述,分析农民土地承包经营权抵押融资改革中存在的问题,提出解决农民土地承包经营权抵押融资改革中问题的措施建议,从而推动农村经济的发展。一、农民土地承包经营权抵押融资改革的现状2003年起我国政府在农村的金融领域进行了相应的改革     

农村集体土地确权综合测绘技术分析

土地作为农村发展的关键,是农村经济建设的重要支柱。中国特色社会主义农村市场经济制度要求农村做好集体土地确权,从而保障农民财产性收入和保障农民的财产权。农村集体土地确权综合测绘技术的有效应用,通过对农村集体土地面积、土地质量以及土地归属权等科学的统计,有助于进一步完善农村集体土地确权登记和推进农村土地承包关系的稳定和和谐发展,对于维护农民的合法权利和保障农民的财产安全,以及发展现代农业有着至关重要的意义。     

海南什进村土地产权制度改革的经验及启示

什进村作为全国农村集体土地产权制度改革试点,在强化农村集体土地所有权、集体经营性建设用地出让、土地承包经营权流转、村企合作等方面取得了显著成效。什进村的实践表明,产业化发展可大大提高农村土地利用效率,强化集体观念有利于改革的顺利推进,和农民合作要将农民风险最小化,只要肯向农民让利,农村土地产权制度改革可释放出巨大的政策红利。什进村农村土地产权制度改革的经验,可为其他地区提供借鉴和参考。