十年前卖出宅基地现毁约获法院支持

10年前,农民徐某将在自己宅基地上建的房子连同宅基地卖给了城镇居民王某。10年后徐某起诉王某,请求法院认定10年前的协议无效。日前,北京市第一中级人民法院终审判决双方的买卖合同无效。     

农村宅基地使用权不能作为遗产继承

【案情】1981年2月,王某以一户三人(王某与妻子李某、大儿子)名义申请了宅基地建房。同年12月,小儿子出生。2002年大儿子结婚,王某因车祸去世。2003年,小儿子因结婚另行申请了宅基地建房;大儿子也将房屋拆除,在原宅基地上建了新房,李某随大儿子居     

黄岩—村支书违法用地被开除党籍

最近,台州市黄岩区土地管理局,依法查处了宁溪镇下宅居党支部书记王某非法占地建房案,群众拍手称快。经查,黄岩区宁溪镇下宅居党支部书记王某违法用地的事实有以下两条:其一、王某于1997年申请建房时,为达到多建房     

咨询台

问:我与王某同是一个村的村民,2001年9月份王某申请建房,经过城建部门批准王某在我家院前建一幢两层楼房,按照城建部门的规划,王某如若建房,将严重影响我家的通风和采光。为此,我向王某提出异议,王某要我去找城建部门,而城建部门却不     

出嫁女的土地补偿费受法律保护

[案例]徐某是自水村农民,于2004年与邻村王某结婚.徐某婚后户口一直未迁出.2008年调整土地时,白水村委会分给徐某责任田534平方米.2009年6月,某酒厂扩建,征用白水村1.33公顷土地,徐某的责任田也在征用范围内.     

代销种子出问题无需担责

江苏省镇江市丹徒区谷阳镇读者姬某来信：上世纪八十年代我由工作地回到原出生地。当时村里从村民王某家承包地里划给我一块地建房．王某当时没有异议村里同时也调整同等数量土地补给王某．去年因我家宅基地升值．王某突然反悔．要我归还土地,否则扒我家房子请问：我占有这块地建房合法吗？     

不赡养继父是违法的

案例:信阳市光山县某村村民徐某的叔父终身未媒且无后代,其去世后,作为唯一继承人的徐某,料理无后事后,将其遗留下的5间瓦房扒了,准备在此宅基地上建新房.     

倒坐农用车被电线挂倒摔残 伤者被判担半责

河南省固始县一农民因违反交通运输管理规定，倒坐在运载稻谷的农用三轮车上，不幸被一根横穿公路的电线刮倒，摔致七级伤残。2009年12月28日，河南省固始县人民法院审结该起人身损害赔偿案件，认定原告徐某、被告王某对该起事故各承担50％的责任，判决王某赔偿徐某医疗费、精神抚慰金等各项费用共计42326．97元。     

农村宅基地不能作为遗产继承

案例:1985年2月,王某的父亲以一家4口人(王某父母、王某与其妹)的名义,向当地村委会申请宅基地建房。1992年王某高中毕业,考上省城的一所大学,户口随之迁出,后分配到距离家乡不远的一座城市里工作,婚后在市里居住。1996年6月,王某的妹妹出嫁,户口也随之迁出,老家的住宅一直由王某的父母居住。2001年1月和2003年2月,王某的父母先后去世,老宅已无人居住。     

宅基地上的房子因自然原因倒塌,宅基地权还存在吗?

<正> 案例:在一次地震中,村民王某的房屋坍塌,王某想在原址上再建一座房屋,可是村干部找到他,说他家住宅原址要被村里收回,如果他要建住房的话可以另给他一块宅基地。王某认为自家原住房位置好,坚持要在原址上盖房。王某原来的宅基地使用权还存在吗?律师解答:王某原来的宅基地使用权消灭。如果王某     

服务热线

我能否购买其他村的宅基地建房？ 江西省安义县某村村民王某来信咨询：最近,我发现靠近镇的一个建制村有一处宅基地转让。为方便小孩上学,我有意购买该宅基地建房,但不知可否？     

村组调地建房不得反悔

江苏省镇江市丹徒区谷阳镇读者姬某来信:上世纪八十年代我由工作地回到原出生地。当时村里从村民王某家承包地里划给我一块地建房,王某当时没有异议。村里同时也调整同等数量土地     

求助热线

我能否购买其他村的宅基地建房？ 江西省安义县某村村民王某来信咨询：最近，我发现靠近镇的一个建制村有一处宅基地转让。为方便小孩上学，我有意购买该宅基地建房．但不知可否？     

"白虎探头"不必信依法办事是准则

刘某与王某是绥中县某乡的农民,邻里关系.刘某家房子因年久失修,已无法届住而申请建房.经乡政府批准后,于年初开始施工.施工到打檐板时,因檐板探出多少厘米为宜与王某发生分歧.     

村收回转包土地合法吗?

庄河市城山镇读者李丰令来信说,2001年第二轮土地承包时,他们村村民徐某外出经商,放弃一家三口人应分的承包地,于是村里直接将徐某放弃的承包地发包     

宅基地不能继承

江苏省淮安市楚州区三堡乡读者杨某来电:村民王某逝世后,其房屋倒塌,王某儿子要求继承宅基地并翻建新房。请问:宅基地能否继承?     

宅基地使用权应及于地下

原告甲与被告乙的宅院南北相邻。去年8月份,被告方建房时将新建房屋的根基20厘米建到原告的宅基上,原告以此为由向法院起诉,要求被告停止侵权,恢复原告对该宅基地的使用权。被告认为,被告建房的根基在地下,且被告并未干涉原告对该宅基地地表面的正常使用,故被告并非侵权。     

废弃烟囱权属归谁

村民王某当年办厂遗留的烟囱与火道，今被胡某就地利用，王某索取补偿费未果，双方闹上法庭——     

土地证和登记簿证明力并重

江苏省阜宁县罗桥镇读者宋某来电:罗某建房时占用了邻居洪某部分宅基地。洪某以侵犯土地使用权为由,要求排除妨碍。罗某则称,洪某土地证已过换证期限,已作废。请问:土地证作废土地权属就失效了吗?     

奖券抵债后中奖的奖金归谁

案例:王某欠了同村李某8000元钱,李某因家中建房急需用钱,向王某讨债。王某还了6000元现金,与李某商量剩下的2000元钱用自己刚买尚未开奖的奖券(面额200元共计10张)来抵债,李某同意了。几天后,开奖结果出来,这些奖券中有2张中了奖,奖金1万元。于是王某向李某索要奖金,理由是他该还的只有8000元,奖金不应归李某所有,但这一要求被李某拒绝了。请问该奖金应归谁?答:债,是由借贷或其他合同形式的权利义务所产生的,合法的借贷关系应该受到法律的保护。奖券是有价证券,国家规定不准在市场上流通,但可到政府指定的单位(如证券公司)按规定比例兑换现…