建立动态化土地档案 实现土地信息合理流转

一、土地档案的管理现状目前,我国的土地档案管理分散,国土资源管理部门、城建部门、规划部门等多头管理,特别是农村的土地管理更是十分混乱,没有形成统一的、系统化的管理体制。这种根据城乡分化或者用途进行管理的方式,会造成土地资料的人为分割。例如在考虑开发某一宗地时就需要从规划部门查阅找出此区域的总体规划,从城建部门考察记下管道和相关基础设施的建设,从国土资源部门查询此处的地质状况和土地承载力等,给土地的开发造成了很多麻烦。如果再加上所有权变更的话,就更加不便了。     

土地整理在扶贫中见实效

辽宁省国土资源厅对口包扶建平县以来,结合国土资源管理部门职能,在土地开发整理方面给予建平县更多的支持,以土地整理为契机帮助农民脱贫致富奔小康。     

基于空间数据的丁庄镇土地管理系统的设计与开发

本文以山东省广饶县丁庄镇的国土资源管理为例,针对村镇土地资源管理的特点进行了充分的调研和需求分析,详细研究了村镇土地资源管理系统包含的主要内容。在此基础上,首先对丁庄镇土地资源管理系统进行了总体设计,深入探讨了村镇土地资源管理信息系统各模块的主要功能和系统界面设计需要遵循的主要原则。然后,利用丁庄镇的空间数据和属性数据建立了丁庄镇的空间数据库和属性数据库,研发了丁庄镇地理信息系统平台。在该地理信息平台上,运用丁庄镇国土资源有关数据和组件式二次开发技术,研究开发了基于空间数据的村镇土地资源管理信息系统。本系统具有土地利用规划、基本农田管理、建设用地管理、土地调查和土地登记等功能。实现了村镇一级基本农田管理到田块、图查属性和属性查图等功能。     

浅谈新疆生产建设兵团土地整治项目后期管护工作现状及建议

随着当前我国逐渐重视起了共同富裕,在新疆生产建设兵团(以下简称"新疆兵团")土地整改建设中投入了大量的人力和物力。目前新疆兵团国土资源部门以及财政等部门审批超过100个土地整治项目,建设总规模超过500万亩。然而,新疆兵团土地整治项目实施后的后期管护仍存在问题。一方面土地的利用效率较低,另一方面在耕地开发上存在技术不足的现象。经过土地整治项目的规划和实施之后,新疆土地利用效率显著提升。本课题笔者主要从新疆兵团相关问题入手分析探究目前土地整改过程中存在的局限性以及对策。     

浅析曹县闲置土地的成因及处理对策

如何预防土地闲置,盘活已闲置土地,达到土地利用效率最大化,是摆在各级政府及国土资源部门亟待解决的问题。笔者从土地闲置的成因、土地闲置的危害、预防和处理土地闲置问题等方面进行了调研和探讨。     

《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》系列解读之一

党中央、国务院高度重视土地管理工作。党的十六届五中全会关于“十一五”规划的建议、国民经济和社会发展“十一五”规划纲要，都对加强土地管理工作提出了明确要求。中央把国土资源部门作为宏观管理部门，强调要积极运用土地政策参与宏观调控，管住管好“地根”，并作出了改革省以下国土资源管理体制的重大决策。国务院在部署开展土地市场治理整顿的基础上，于2004年10月作出了《关于深化改革严格土地管理的决定》，今年又下发了《关于建立周家土地督察制度有关问题的通知》。针对当前经济运行和土地管理中存在的突出矛盾和问题，国务院专门召开会议，研究加强土地调控工作，最近下发了《国务院关于加强土地调控有芙问题的通知》，（以下简称《通知》）。《通知》是新时期加强土地管理和调控工作的又一个重要文件，为土地管理工作进一步指明了方向。     

建立土地整理工程建设体系

自《土地管理法》提出开展土地整理以来，国土资源部，省、地、县各级国土资源部门纷纷成立了土地整理专门机构，形成了全国土地整理中心系统的业务指导体系。各级土地整理机构主要负责本行政区内土地开发整理规划设计、审查项目施工的监督管理。机构的组成人员多从当地的土地行政主管部门过渡过来，同时也吸纳了一部分水利、建工、预算、财务等技术人员，在业务上接受当地     

广西出台6项规定整治土地开发项目

广西自治区国土资源部门近日对土地开发整理项目管理作出6项规定，以加强土地资源工作。这6项规定具体内容为：一是资金投入由原来的社会资金投入改为国家投资；二是列入后备资源的土地，按开垦项目进行管理；三是从2006年1月1日起，所有的土地开发整理项目必须按建设项目来立项，按项目进度拨付资金。     

吐鲁番市土地承载力研究

从吐鲁番市土地资源有限的现状出发,研究2015年、2020年吐鲁番市土地资源的生产潜力及土地承载力,为决策部门制定人口、粮食生产政策、土地利用规划等提供科学依据.     

安阳市土地利用规划“十三五”时期实施评估

土地利用总体规划作为国土资源管理工作的"龙头",是规划期内一定区域土地开发、利用、整治和保护的纲领性文件,是落实土地用途管制、规范城乡建设用地的重要手段,对于保障一定区域经济社会发展、保护耕地特别是永久基本农田以及维护生态平衡等具有重要意义。随着2018年3月份国务院机构改革方案的出台,国家要建立空间规划体系并监督实施,而土地利用总体规划是国家空间规划体系的重要组成部分。通过对安阳市土地利用规划与经济社会发展的变化、规划执行情况、规划存在问题等进行整理与评估,为即将开展的安阳市空间规划的编制提供编制、实施与管理的建议。     

地理国情监测机制在土地资源管理中的应用

土地资源是影响人类基本生活与发展的最主要的自然资源,由于土地资源具有稀缺性,人类需要对土地资源进行合理开发和规划利用.因此,提高土地资源利用效率和转变土地资源管理方式成为当前社会发展的需要,是实现土地资源利用结构合理化调整和可持续发展的重要手段.面对土地管理的新形势和新问题,土地管理部门必须对土地信息进行及时了解、及时分析与评估、及时发布.该研究以3S技术、通信技术、云计算等为核心的技术体系和相关理论为基础,研究建立了符合土地资源专题的地理国情监测机制.     

南通市土地利用规划环境影响评价指标体系研究

环境与发展是时代的主题,土地利用规划在战略决策水平上与环境保护有着客观密切的联系.为此,本研究针对土地利用规划对环境影响的特点,借鉴层次分析法的基本原理,遵循科学、实用及简明的原则,构建了土地利用规划环境影响评价模型,提出了土地资源的规划与管理、土地覆盖与景观、土壤环境、大气环境和水环境5个方面共22项评价指标,对江苏省南通市国土资源开发利用"十一五"规划进行规划环境影响评价,主要运用了层次分析法、列表清单法和专家咨询法对该规划环境影响评价的22个评价指标及其权重系数赋值,得出综合评价值.结果表明,南通市国土资源开发利用"十一五"规划目标年的综合评价值高于规划基准年,说明该规划在环境可持续发展方面具有可行性.     

构建土地发展权 优化土地利用规划

文章以构建土地发展权为视角,分析我国土地利用规划存在的现实问题,提出我国应该建立土地发展权.有了土地发展权.就可以从行政和产权两方面明确界定政府的土地管理权限,维护土地规划的法律权威性:构建土地发展权市场运作机制,增强市场调节作用,促进土地利用规划的调整和完善;建立土地发展权的产权运作流程.优化土地开发利用管理流程.     

国有单位自有土地管理现存问题及措施

用地矛盾日益突出的今天也显现出了我国土地资源匮乏的问题。国有单位拥有一定量的自有土地,作为国土资源整体中的一部分,必须要得到有效管理、科学规划,才能合理使用土地。本文为探讨国有单位自有土地管理及新措施的问题,从国有单位自有土地现存管理问题、做好国有单位自有土地管理的措施2个方面进行了详细分析。     

全国土地开发整理规划目标实施评价及问题分析

土地开发整理规划目标是规划期间通过土地开发整理所要达到的特定目的,为适应经济社会环境的新要求,需要对原有规划目标的实施进行评价,并调整完善。本文分全国、各省(自治区、直辖市)两个层次评价了土地整理、土地复垦、土地开发补充耕地目标和增加粮食综合生产能力目标的实现程度,并从目标的定位、目标的设定、目标的实施过程等几个方面分析了土地开发整理规划目标实施中存在的问题和原因。     

城市土地利用规划实施办法研究

规划的生命力在于实施,我国的土地管理部门虽然应用行政、法律、经济和技术等手段来保证土地利用规划的实施,但在实施过程中还是存在一些问题。比较了国内与国外城市土地利用规划实施办法,从中得到了一些启示。     

浅析关于土地上访的原因与对策

信访是人民群众因某些问题而致函或走访有关部门,反映情况,并要求解决这些问题.国土资源信访是为解决有关土地问题而设立的行政执法工作部门.它是社会广大人民群众通过来信来访的方式向国土资源管理部门反映与国土资源管理有关的问题.来表达自己或集体的意愿,并有待解决的一种形式.     

阿克苏地区土地执法监察现状研究——基于阿克苏市问卷调查分析

新疆地区在迎来国家"一带一路"和"十三五"重大规划发展之际,也遇到了土地执法监察问题。本文以阿克苏地区土地执法监察现状为研究对象,从阿克苏地区土地执法监察手段、队伍建设现状整体,到阿克苏市国土资源部门和乡镇基层局部,以实地调查问卷为依据,总结阿克苏市土地执法监察现状、存在问题,最后提出建议。以期通过地区整体加阿克苏市局部的解剖研究,为学者提供研究参考资料,填补阿克苏地区土地执法监察现状研究空白。     

南宁市W区土地卫片执法工作问题研究

土地卫片执法检查作为国土资源执法监察的重要环节,大大提升了国土资源执法部门的工作效率,并能有效地、精准地、及时地对违法占用土地行为进行整改和查处。随着经济的快速发展,南宁市W区用地需求量与日俱增,随之出现了许多违法占地现象。通过对W区土地卫片执法工作基本情况进行梳理,分析了 W区土地卫片执法工作中面临的问题,从组建专业团队、强化设施设备、提升培训效果、构建执法监督管理机制等方面提出优化土地卫片执法的对策建议。     

规范土地整理复垦管理的思考

土地开发整理项目管理是对项目的各个环节进行管理,是保证项目规划、项目申报、立项审批、实施和验收,以及成果管理顺利实现的重要工作。本文试图把土地开发整理项目管理工作从一个管理过程提高到有机的系统工程层面上来,提出进一步规范和完善土地整理复垦管理的一些措施。