保障设施农业合理用地需求

日前,国土资源部、农业部联合下发《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》,对适应农业现代化发展的要求,支持设施农业和规模化粮食生产发展,在政策上进行了一系列调整,以充分保障设施农业的合理用地需求。一是增加设施农用地范围,排除生活用房的用地《通知》根据现代农业生产特点,将规模化粮食生产所需配套设施的用地，纳入设施农用地范围，按农用地管理．不需办理农用地转用审批手续。     

农民建房屋 手续该咋办

问:农民建房需要办理哪些手续? 答:农民如果需要宅基地建房,应当按照村镇建设规划的统一安排,依照下列程序办理申请建房用地手续: 1、建房户向村民委员会提出建房申请。 2、经村民代表会或村民大会讨论通过后,按规定     

征地的程序、审批的权限和补偿的标准,怎样?

当前 ,许多农民朋友来信 ,询问国家建设用地、市政设施和公共、公益事业用地、房地产开发用地等征地的审批手续如何办理 ;征地的补偿标准怎样确定 ;乡政府与村委会如何与农民协商征地事宜。现根据国家和省里的土地管理法律、法规 ,答复如下 :一、不管哪种情形的建设用地 ,凡属征用土地的 ,１９９９年１月１日新《土地管理法》实施后 ,一律要报国务院或省人民政府审批 ,省以下人民政府无权批准。１９９９年１月１日前的征地审批权限是分级限额审批 ,县级人民政府是耕地３亩以下 ,其他土地１０亩以下 ;地（市）是耕地３至５亩以下 ,其他土地是…     

加强规模化畜禽养殖用地管理

规模化畜禽养殖用地是用地单位或个人依据《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律法规和有关规定,以出租、转包等合法方式取得土地的承包经营权,经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,再经乡(镇)人民政府同意,向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请,进行审核备案后,由乡(镇)国土所协调用地选址,到县级国土资源管理部门办理备案手续的用地.加强规模化畜禽养殖用地管理,是当前土地管理的重要内容.本人通过对周边地区规模化畜禽养殖用地情况的调查研究发现,一些不法人员抓住国家大力发展养殖业之机,以规模化畜禽养殖为名非法占用土地,现就规模化畜禽养殖用地管理提出几点看法和意见.     

自然资源部、农业农村部：加大设施农业用地支持力度

<正>2019年12月17日,自然资源部、农业农村部印发《关于设施农业用地管理有关问题的通知》(以下简称《通知》)明确,设施农业可以使用一般耕地,不需落实占补平衡。设施农业用地不再使用的,必须恢复原用途。设施农业用地被非农建设占用的,应依法办理建设用地审批手续,原地类为耕地的,应落实占补平衡。     

城乡建设用地增减挂钩中农民“被上楼”现象分析与对策

分析了城乡建设用地增减挂钩工作中农民"被上楼"现象及其原因,并为相关问题的解决提出相应对策:应充分调查当地村民的生活方式,从设计安置区模式、落实资金、完善建后管理3个方面促进城乡建设用地增减挂钩政策的顺利实施。     

落实征地批后反馈制度 创新用地监管模式

为保障被征地农民利益,加强建设用地监管,国土资源部要求落实征地批后反馈制度,但市、县级国土资源部门对此落实不好,影响了上级国土资源部门对征地实施监管。通过分析征地批后实施反馈制度落实中存在的问题,提出建议并利用征地实施信息系统形成新的监管模式,加强建设用地监管。     

呼和浩特市征占用林地存在的问题及对策的探讨

本文根据呼和浩特市近几年来办理征占用林地审核审批手续时发现的问题,分析问题存在的原因并提出相应的解决措施来进一步保护和管理好林地资源.     

昆山市城乡绿化管理的问题与对策

分析了昆山市城乡绿化现状,总结了目前存在的主要问题,并针对问题提出了规范管理、落实绿化资金和绿化用地等对策。     

退牧还草工程在甘肃的实践及思考

从2003年开始在甘肃省实施的退牧还草工程是一项保护草原生态的重大系统工程,工程建设得到了各方面的重视,进展顺利,已经取得了良好的生态、经济和社会效益。但也存在建设内容单一、工程管护难度大、配套资金落实难度大等一些的问题。提出要进一步扩大工程实施范围、增加工程建设内容、提高工程建设标准、加大后续产业培育等建议。     

农村宅基地整理的问题与思考

农村宅基地整理作为国土空间规划实施的重要任务之一,城乡建设用地增减挂钩项目是其主要的实施形式。我国自2004年开展城乡建设用地增减挂钩试点以来,项目实施范围与规模逐年扩大,城乡建设用地增减挂钩节余指标调剂使用范围逐步放宽,以鼓励农村宅基地的整理。项目的实施对优化城乡建设用地结构、保障城镇发展、促进耕地保护、助力脱贫攻坚等发挥了重要作用,但在实际操作中仍存在一些问题,本文以巴东县野三关镇凉伞坡村农村宅基地整理试点项目为例,总结实施过程中所遇的问题,提出相关的建议与思考。     

土地整治项目全面质量控制与管理

土地整治项目是指通过一定规划方案和工程措施对现有未利用地或利用率较低土地进行综合治理的行为,为保障我国粮食安全和落实最严格的耕地保护政策作出了重要贡献。但结合工程实施现状来看,重多土地整治项目由于资金缺口较大、管理不到位等原因,出现了工程质量较差无法达到严格验收条件的现象,工程质量已成为影响工程形象和加强土地利用的巨大障碍。由于土地整治项目包含内容较多,且涉及农业、林业、水利以及环保等部门政策限制较多,在具体实施过程中存在较多困难。因此,做好项目实施过程中的质量控制和管理,成为了做好土地整治项目的关键,也是项目面临的必须要解决的重大问题。     

城乡建设用地增减挂钩项目优化思考

城乡建设用地增建挂钩项目是为了有效增加耕地面积,优化土地利用结构、保障国家粮食安全和推动社会稳定的重要手段,在新时代新型城镇化建设战略和乡村振兴战略大背景下,增减挂钩项目的实施对于节约集约利用建设用地,改善农民居住环境、提高农民生活质量,促进土地资源的高效和可持续利用具有巨大的优势。本文以宝鸡市陈仓区香泉镇增建挂钩项目为例,对项目区土地利用现状、拆旧区复垦条件、拆旧区复垦潜力、复垦后经济效益以及优化对策进行分析,以期为进一步优化增减挂钩项目实施提供必要的借鉴。     

论农村土地整治——以四川省为例

农村土地整治为实现耕地占补平衡和新农村建设发挥了重要的作用,但制度建设、勘测定界、规划设计、项目实施、从业单位和从业人员管理存在一定的不足,难以满足时代发展的需要。以四川省农村土地整治的现状和开展情况分析,讲述存在的问题及成因,提出相应的对策,以促进土地整治事业的持续、健康发展。     

新农村建设示范片背景下农村土地综合整治中存在的问题与对策——以四川省为例

农村土地综合整治对促进新农村建设作出了一定贡献,但在项目规划设计、项目实施及监管、资金管理、体制机制建设等方面还存在诸多不足,难以实现当前深入推进新农村建设的要求。以四川省全面推进新农村建设示范片工作,深入推进新农村建设为背景,总结当前农村土地综合整治存在的主要问题,提出合理性对策与建议,以使农村土地综合整治更加科学化、规范化、制度化和标准化,更好地服务新农村建设。     

黄土丘陵沟壑区治沟造地工程碳效应分析

为研究黄土丘陵沟壑区治沟造地工程碳效应,运用IPCC碳排放测算方法以及国家地质调查总局制定的《多目标区域地球化学调查规范》中的采样方法实地采样,分析治沟造地工程中土地平整、灌溉与排水、田间道路工程、农田防护与生态环境保护等主要工程及工程实施后土地利用类型变化导致的碳排放。结果表明:延安市南泥湾镇治沟造地工程施工导致的碳排放量为3.76 t·hm-2,表现为碳源效应。其中对碳排放贡献最大的是土地平整工程,碳排放量为2 335.50 t,农田防护工程碳排放最小,不产生碳排放。治沟造地工程实施后土地利用类型变化使碳储量增加95.34 t·hm-2,表现为碳汇效应。其中耕地面积增加使碳储量增加了1 119.72 t·hm-2,水田的碳储量增加量最多,为716.54 t·hm-2;园地、交通运输用地、水域及水利设施面积减少导致碳储量减少了1 024.38 t·hm-2,水域及水利设施用地碳储量减少量最多,为807.50 t·hm-2。治沟造地工程实施后土地利用类型变化的碳储量抵消了工程施工产生的碳排放,碳储量为91.58 t·hm-2。研究表明,治沟造地工程总体上表现为碳汇效应,有利于区域碳储量的增加。     

建设项目土地节约集约利用类型划分——以甘肃省176个建设项目为例

合理控制项目用地规模是从用地源头上落实节约集约用地的有效手段。如何识别各类建设项目用地特点,划分项目用地类型,对于宏观调控各类项目用地、制定差别化节约集约用地政策具有重要意义。以甘肃省2013—2015年实际发生的176个建设项目为基础,通过选取影响各类建设项目用地的主要规模因素,利用回归分析测算各类项目单位用地,并对项目用地类型进行划分。结果表明:各类建设项目规模用地具有显著的回归关系,可以将4类建设项目划分为规模集约型、规模低效集约型、规模线性扩展型3类,并针对不同类型的建设项目提出提高土地节约集约利用的建议。     

山区土地开发整理项目实例调研分析——以奉节县海坝村土地开发整理项目为例

从自然条件（地形地貌、气候、土壤、水文、自然灾害）、土地利用状况（土地利用结构、项目建设规模、不同植被地类面积）2个方面阐述了项目区概况。通过对奉节县海坝村土地开发整理项目的实地调研,对该项目进行了归纳总结,从土地平整工程、农田水利工程、田间道路工程、项目管理制度、项目资金管理、项目竣工验收6个方面介绍了项目的实施方案,分析了项目取得的社会、生态、经济效益,旨在为今后推进农村土地开发整理提供实践依据。     

油气管道工程项目核准工作难点及应对措施

油气管道工程具有线路长、途经地区多、地形复杂等特点,大大增加了其建设项目核准工作的难度,直接制约工程建设的进度。梳理了油气管道工程项目核准工作流程,分析了制约核准工作的3个主要因素：管道穿越不同地区的投资管理规定不同,项目前期管道路由和站场阀室位置调整,用地规划调整。基于此,提出了5项有效的处理措施：加强学习,熟悉相关政策、法规及办事程序;注重工作方法;积极摸索与政府部门沟通的经验与方法;加强信息共享以加快核准进度和节约成本;加强档案管理。最后,从完善管道工程建设项目前期工作的管理、可行性研究阶段与项目核准阶段的衔接、政府部门沟通3个方面提出了建议,为如何快速高效完成油气管道工程项目的核准工作提供了参考。（表1,图1,参4）     

苏南现代化建设下的土地综合利用调控目标与路径

系统分析了苏南现代化建设进程中的土地利用问题、特点及面临的形势,提出了苏南土地综合利用现代化目标,以及通过城市用地控制与调整、万顷良田建设工程布局与建设、开发区再开发等土地综合利用调控路径,为苏南现代化示范区建设规划实施以及苏南率先基本实现现代化提供有序、高效、宜居的用地支撑。