资源约束型乡镇级土地利用结构优化技术研究——以梨林镇为例

土地利用结构的优化配置是土地利用总体规划的主要内容和基本方法。以济源市梨林镇为例,分析该镇土地利用结构现状存在的问题,运用灰色多目标规划模型,结合其未来社会经济发展的需求和有关控制指标,对梨林镇土地利用结构进行优化,建立土地利用结构方案优选评价指标体系。通过灰色关联分析法,选出梨林镇土地利用结构优化的最优方案,为全镇土地资源的合理开发利用提供"定量"参考获取最佳的社会、经济和生态效益。     

WS镇土地集约利用评价

结合WS镇的土地资源特点和利用现状,建立了一套符合该镇的土地集约利用评价指标体系。采用层次分析法、特尔菲法和综合评价法等方法,对WS镇城镇建设中心区土地集约利用水平进行了评价,并对评价结果进行了分析。     

镇驻地土地集约利用评价研究——以胶州市胶北镇为例

评价镇驻地土地集约利用水平对挖掘存量土地潜力、促进土地集约利用及建立资源节约型社会具有重要意义.本研究采用极限条件法和多因素综合评价法、分功能区进行了胶北镇驻地土地集约利用评价.结果表明:①胶北镇驻地未利用土地和低度利用土地1408314 m2,占总面积的35.53％,总体集约利用水平较低,集约利用潜力较大.②不同用地类型集约利用水平不同,其中工矿仓储用地集约利用水平最低.今后应加强镇驻地建设用地整治,充分利用空闲地,盘活闲置宅基地,促进未利用工业用地投入使用,提高土地集约利用水平;制定闲置土地收费制度和宅基地流转、退出及配套政策等有关制度和政策,促进土地集约利用.     

北京市镇村产业集聚区土地集约利用评价

通过调查建立了土地利用空间数据库,并从土地投入、土地产出、土地监管三个方面选取了14个与集聚区土地集约利用相关的指标,设计了一个由总目标层、准则层、因素层和指标层4个层次组成的评价系统。通过建立镇村产业集聚区土地集约利用评价标准,运用模糊数学评价方法对瀛海工业园区、星湖农民就业基地等8个镇村产业集聚区土地集约利用状况进行评价,结果表明,瀛海镇工业园区、星湖农民就业基地以及彩园产业基地的土地集约利用情况为粗放,其他镇村产业集聚区土里利用在集约性上均为适度。针对镇村产业集聚区集约利用评价结果,分别从制度层面、规划层面,经济增长方式层面,对镇村产业用地粗放利用的现状进行分析并提出土地集约利用相关建议。     

基于RS技术的土地节约集约利用研究——以北京市通州区为例

以北京市通州区为例开展土地节约集约快速评价研究,构建城-镇-村节约集约利用的评价指标体系,基于RS技术快速获取部分评价指标数据,采用定量和定性的相结合的方法对北京市通州区的土地节约集约状况进行评价。     

基于AHP的余庆县土地集约利用多因素综合评价

为余庆县土地集约利用与合理规划提供科学依据,利用该县土地利用和社会经济数据,采用层次分析法(AHP)和九级评分体系定性与定量构建评价指标体系,并运用多因素综合评价法对各乡镇土地集约利用水平进行评价分析。结果表明:余庆县各乡镇总体土地集约利用平均综合得分为0.47,总体土地集约利用处于中度利用水平;10个乡镇的土地集约利用程度均在低度利用水平以上,不存在粗放利用。其中,小腮镇土地集约利用综合得分值最高,为0.609,达到集约利用水平,其余乡镇为中度利用和低度利用水平;余庆县土地集约利用水平受经济区位因素和自然地理因素的影响较大,东南部和位于县域中心交汇处的乡镇土地集约利用水平高于西北部,土地集约利用程度高的乡镇比低的乡镇地势平坦,水系密布,平坝地区占地面积多。     

长葛市农村居民点土地集约利用评价研究

构建了农村居民点土地集约利用评价指标体系,以河南长葛市为例采用层次分析法进行了实证分析.结果表明,按评价值高低可将长葛市4乡8镇分为3级,其中坡胡镇等2乡(镇)为Ⅰ级,后河镇等3乡(镇)为Ⅱ级,和尚桥镇等7乡(镇)为Ⅲ级.最后对该地区农村居民点土地集约利用问题进行了分析与讨论.     

基于突变级数模型乡镇土地利用总体规划方案决策——以梨林镇为例

乡镇土地利用总体规划作为最基础、最具体的规划,如何科学、有效地协调各方利益优选规划方案已成为乡镇土地利用规划编制与实施的重要课题。以济源市梨林镇为例,从经济、社会和环境等方面构建乡镇土地利用总体规划方案决策评价指标体系,采用突变级数模型对梨林镇土地利用总体规划供选方案进行评价决策。研究表明:基于突变级数模型的评价方法实现定性分析与定量分析的有机结合,反映供选方案之间的细微差别,从而减少主观性又不失科学性,对规划方案的优劣做出正确、有效的评价,并且有效保证多指标的信息量在评价过程中不被丢失,是一种有效的乡镇土地利用总体规划方案决策评价方法。     

广西城市土地集约利用空间格局研究

城市土地集约利用综合评价有助于遏止城市土地的粗放利用,实现城市土地高效、集约、可持续利用。本文以广西为例,从社会、经济、生态环境三个方面构建了城市土地集约利用综合评价的指标体系,利用因子分析法对城市土地集约利用水平进行了综合评价,并采用聚类分析法将广西城市土地集约利用综合水平划分为4个集约利用梯度区。从整体上说,广西城市土地集约利用整体水平还相对落后,应加大对城市土地的投入,努力提高城市土地集约利用水平。     

开发区土地集约利用评价指标体系探讨

在阐述开发区土地集约利用的内涵、特点及评价指标体系构建的原则的基础上,针对《开发区土地集约利用评价规程（试行）》中开发区土地集约利用评价指标体系中存在的问题,从开发区土地集约利用内涵入手,结合我国开发区土地利用实际情况,借鉴国内学者现有研究成果,提出了改进和完善开发区土地集约利用评价指标体系的建议。     

行政村农村居民点土地集约利用评价——以四川省葛仙山镇为例

基于行政村空间尺度,运用模糊评价法和聚类分析法,对四川省葛仙山镇20个行政村农村居民点用地的集约利用水平进行评价,并对集约度空间差异进行聚类分析。结果表明:葛仙山镇农村居民点集约利用水平普遍较低,且呈现出一定的空间差异性。在葛仙山镇下辖的20个行政村中,有4个村属于居民点土地中等集约利用类型,其他16个村属于低度集约利用类型。     

基于可持续利用水平的土地整治潜力评价——以信阳市双椿铺镇为例

进行基于可持续利用的土地整治分析,有利于土地的科学利用,能够促进区域生态环境和社会经济的持续发展。以信阳市双椿铺镇为实例,建立包括目标层、准则层、指标层3个层次15个指标的评价体系,运用层次分析法确定各评价指标权重,并对其土地整治潜力进行测算。研究表明:双椿铺镇村级土地整治潜力分为3个级别,即亟需整治、强化整治、优化整治,双椿铺镇应结合当地实际情况,根据潜力等级进行土地整治,以达到最优效果。     

南京市桥林新城农村居民点用地整理潜力测算与分析

以桥林新城为研究区,采用人均建设用地标准法测算得到桥林新城农村居民点用地整理的理论潜力为2 923.77 hm~2;综合考虑自然因素、经济因素和社会因素三方面因素,对农村居民点用地整理的理论潜力进行修正,得到农村居民点用地整理的现实潜力为1 315.70 hm~2。建议高度重视桥林新城农村居民点用地整理,综合考虑整理的资金约束、自然约束和社会可接受等因素,推进农村居民点用地集约节约利用。     

重庆城郊地带城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩效益评价

依据2008年静观镇社会经济统计数据和静观镇土地利用现状数据，在对研究区域现状基础资料及挂钩相关资料进行系统分析的基础上，确定了适合研究区域实际情况的挂钩效益评价指标体系，运用模糊综合评价法对重庆北碚区静观镇城镇建设用地增减挂钩前后的效益进行了评价。结果表明，挂钩后研究区域经济、社会、生态效益评价明显提高．研究建立的模糊综合评价指标体系和评价方法可以为重庆城郊地带挂钩工作效益评价提供参考。     

基于因子分析法的县域土地集约利用评价研究—以甘肃省康乐县为例

采用因子分析法对康乐县15个乡镇土地集约利用状况进行了评价和比较.结果表明:康乐县各乡镇土地集约利用状况的空间差异较大,土地集约利用水平可分为5级,其中,附城镇土地集约利用程度最高,得分为1.051 61,而莲麓镇土地集约利用程度最低,得分在-1.0以下;从县域范围看,土地集约利用水平整体上呈以附城镇为中心向外围递减的...     

怀化市建设用地集约利用评价研究

从城市土地的内涵特性入手,提出了土地集约利用的内涵、建设用地集约利用的必要性、以及其建立的理论基础和影响因素分析等,以怀化市城区为例,首先建立了集约利用评价指标体系,选取了单位建设用地固定资产投资额、人均建设用地等9个指标对怀化市建设用地集约利用进行评价,结合层次分析法确定权重,采用多因素综合评价模型对集约度予以评价,得出怀化市土地集约度分值为82.20%,建设用地利用状况分值为85.13%,用地效益分值为79.26%。土地集约利用程度相对较高。但也存诸多问题,应积极采取有效措施,提高用地效益,更好的集约高效利用建设用地。     

基于主体功能区的大都市区域建设用地集约利用评价——以北京市为例

通过建立建设用地集约利用评价指标体系,采用聚类分析方法,研究基于北京市主体功能空间分区的建设用地集约评价方法,分析主体功能区建设用地集约水平的空间变化差异,并提出基于空间功能相匹配的建设用地集约利用调控对策。研究结果显示:2011年北京市主体功能区中的首都功能核心区、城市功能拓展区的建设用地集约利用程度分别处于高度集约区、中度集约区和低度集约区之间,城市发展新区和生态涵养区处于低度集约区;相关指标评价中,城市发展新区和生态涵养区的建设用地集约利用程度有提升潜力,但首都功能核心区和城市功能拓展区的人口负荷超载。建设用地集约利用程度与主体功能区功能定位存在一致性。     

影响城镇土地集约利用的因素分析——以咸阳市土地集约利用为例

以咸阳市为例,通过建立指标体系分别对咸阳市土地集约利用进行单个指标评价和指标综合评价。研究发现,人均建设用地面积和单位GDP交通用地与土地集约利用水平负相关,而单位建设用地固定资产投资额、单位建设用地二、三产业增加值、单位工业用地工业产值都与土地集约利用水平正相关;影响土地集约利用水平的主要因素为城镇规模、经济发展水平和区位条件。