探索农村土地“两级所有”

现阶段,农村土地三种所有权主体并存。随着社会发展,与现实农村土地权力结构的变化是不适宜的。排除乡(镇)一级作为农村土地所有者主体地位,而确立行政村和村民小组两级分享的农村土地所有权主体并在制度和立法方面进行构造和安排,使"两级分享"格局进一步明确,这是重塑农村土地产权主体的的最佳选择。     

农业产业化与农村土地问题研究

农业产业化经营从根本上克服农户超小规模经营的局限，是解决我国农业和农村经济发展，提高农民收入的根本出路。在产业化的道路上，土地流动问题是一个关键问题。为推动农业产业化的发展，在土地问题上，需要对国家、集体、农户三者的责、权、利进行重新界定。这要求我们的思想能够与时俱进，在充分认识我国国情的基础上，大胆创新，开辟出一条有时代特色的新途径。     

农村土地产权改革与农村经济发展关系研究

在我国经济建设的过程中,由于农村土地产权制度不够完善,如激励约束功能缺失、集体土地产权不清等,严重损害了农民的权益,导致土地资源浪费,在很大程度上制约了农村经济的发展。为了有效推动我国农村经济的发展,保障农民的合法权益,必须要积极改革农村土地产权,对集体土地所有权主体与土地的物权性质加以明确和强化,合理推动农村土地的流转,从而实现社会经济的健康持续发展。该文就对农村土地产权改革与农村经济发展的关系进行深入分析和探讨。     

农村土地国有化的产权制度创新

文章从分析我国农村土地制度现存的问题入手,指出农村土地国有化是我国现实基础上的最佳选择。制度转换的路径是:国家以法律形式宣布所有土地为国家所有,取消农村土地的集体所有,农民现在承包的土地使用权归农民,使用年限为4 0年,到期后所有土地由国家无偿收回。     

专家解读十七届三中全会决定——陈锡文：准确把握农村土地制度改革的方向

十七届三中全会有关农村土地管理制度改革的政策指向两个“最严格的制度“相配套,土地管理更加严格规范这么多人关心中国农村的土地制度,第一说明它非常重要,第二说明现行的土地管理制度确实存在缺陷,需要继续改革和完善。《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（简称《决定》）出台前，我看到不少报道，有媒体把农村土地制度改革叫第三次土改，     

微言

<正>@李佐军【将农业现代化作为城镇化的基础】只有当农业提供大量工业原材料,工业和城市发展才有可能。只有当农村土地生产率提高到一定程度后,才能腾出土地来发展城镇非农产业。城镇化要顺利推进,须建立在农业现代化基础上。     

农村土地使用权长期化问题研究

土地产权制度改革是亿万农民真正关心的问题。实现农户土地使用权长期化的条件 是,清除土地使用上的“大锅饭”思想,改革和完善征地制度,加快农村集体土地产权制度建设。     

农地确权对新型城镇化建设的影响分析

从2012年开始,我国的城镇化的水平第一次超过了50%。按照我国近几年的城镇化发展情况来看,解决农村土地权属问题刻不容缓。本文在新型城镇化背景下讨论为什么必须进行农村土地确权,依次从土地市场、农民权益的保障、土地规模化利用三个方面分析农地确权对新型城镇化的影响,最终得出为了更好地建设新型城镇化,必须在完善相关法律的同时强化调研规划政策,在坚持确权到户、变革法律法规的同时,政府必须制定好与相关部门相配的制度。     

中国农村土地产权改革的可行路径探析——有限制的土地私有化和集体所有制下的土地扩权

制度都有其时代局限性。改革初期实行的家庭联产承包责任制在当时具有先进性,解放了农村生产力,促进了农村经济发展,但时至今日,"三农"问题、城乡收入差距的不断扩大都让我们不得不再次将目光投向农村的土地改革领域。以目前学界中的两种改革思路为基础,并结合台湾、日本、韩国等高人口密度国家的农村发展经验,提出了有限制的土地私有化和集体所有制下的土地权利扩大两条可行路径,以期为新一轮土地改革提供有益的参考。     

我国农村土地制度改革问题探析

目前我国家庭联产承包责任制中存在的土地产权不明确、不完善的弊端已严重制约了农户对土地的长期性投入和土地流转市场的发展,成为解决"三农问题"的核心环节。坚持现有的农村土地集体所有制,明确所有权行使主体,构建完善的农户土地承包经营体制,应当成为目前我国农村土地制度改革的主要取向。     

农村土地产权收益与投资

本文从代际公共品理论的角度时我国的农村土地制度改革进行分析,既为我国的土地制度改革研究开辟了独特的理论分析视角,又从现实上对农村土地制度改革的目标和办法做出分析,具有重要的理论与现实意义。     

新形势下农村土地产权改革与农村经济发展

作为"三农"问题的核心问题,土地问题需要国家有关部门给予高度关注。在农村土地制度深化改革的形势下,农村土地产权制度问题制约了农村经济的发展,对农村经济的发展产生不利影响。该文在分析农村土地产权制度问题的基础上,探索了农村土地产权改革和农村经济发展的有效策略。     

对发展现代农业的几点思考

在经济全球化和市场一体化的背景下,建立统一的城乡户口登记制度和统一的城乡土地市场是 经济迅速发展的客观要求,也是社会发展的必然趋势。自国务院颁布《关于进一步推进户籍制度改革的意见》 至今,全国已有24 个省份出台了户籍制度改革方案,户籍新政的地位已不言而喻,因此统筹户籍制度与农村 土地产权联动改革已迫在眉睫。文章将从联动改革的角度出发,分析联动改革进程中的现状及问题,并提出 对策与建议。     

广东农村土地股份合作制的理论与实践

农村土地产权制度改革是新一轮农村改革的突破口，本文在分析了广东省不同发达程度地区的几种改革模式的基础上，就农村土地股份合作制的性质，意义、主要特征及试行条件作了有益的探讨。     

浅析以农村土地确权促进集体产权制度改革

土地是国家的重要财产,而农村土地确权和集体产权制度是围绕土地资源分配的重要政策,这两项政策阐明了农民土地使用权,规定与约束了农民土地使用权范围,进一步规范了农村土地市场。为了深入贯彻落实《中共中央、国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》,也为了以农村土地确权促进集体产权制度改革,甘肃省正在积极采取各种有利举措,切实平稳的维护确权工作发展进程,稳步推进全省农村集体产权制度改革,并取得了一定成果。     

农村土地流转的限制因子探析

农村土地流转是当前农村的一个热点问题，目前存在着不少限制因素，主要表现在土地产权主体不明、土地流转机制不健全及土地流转的外围环境不配套等方面。     

新农村建设中的土地制度创新

近年来,农村土地承包问题一直是农民反应最强烈的焦点问题。分析了现行农村土地制度存在的问题,提出农村土地制度创新的措施:明晰农村土地产权关系;建立农用地分等定级工作体系和流转土地的登记制度;建立农村土地流转信息公开机制;建立农村土地流转的经济补偿机制;转变政府职能,健全宏观调控机制,确保农村土地流转制度健康有序发展。     

新形势下农村土地确权的困境与对策

农村土地政策是实现农业和农村经济发展以及农民富裕的基石与前提。农村土地的政策修改会牵动数亿农民的神经,既可推动农村经济的发展,也可阻碍农业的前进步伐。针对当前农村青壮劳力外出打工事实,如何更好稳定发展农村经济,出路就是首先应进行农地确权,实行农地三权分置。通过梳理文献及调查发现确权过程中有不同的理论认知,发现确权过程中存在认识统一难、确权登记难等困境,提出了提升到国家战略高度、农地确权呼唤严肃而前瞻的顶层设计等对策。