安徽省黄山市黄山区开展林权抵押贷款现状分析及对策

林权抵押贷款是林权所有人将其拥有的森林林木的所有权、使用权和林地使用权作为抵押物、向银行、农村合作银行等金融机构借款的行为。实现林权抵押融资方式是林权制度改革的重点和核心内容之一,笔者作为开展林权抵押贷款登记的参与者,根据现阶段林权抵押贷款的发展现状,针对林权抵押贷款当前面临的问题进行分析。     

县域林权抵押贷款业务发展缓慢的原因分析——以含山县林业发展为例

林权抵押贷款是以林地使用权和林木所有权作为抵押物的贷款新品种。分析了林权抵押贷款的现状,介绍了含山县发展林权抵押贷款的主要做法、取得的成效及面临的问题,并提出了相关建议,以促进林权抵押贷款业务的进一步发展。     

对林木资产评估基本方法的思考——以林农小额林木抵押贷款为背景

针对被抵押林木资产评估方法科学性准确性不足,林农小额林权抵押贷款业务范围小、成交量小的现状,结合林农小额林权抵押具有贷款分散、风险高等特点,通过逐一分析林权资产评估市场法、收益法、成本法等评估方法的适用性以提高被抵押林木资产评估方法的科学性和准确性。     

以内部收益率为基础的林权抵押贷款成本的确定——以鸭梨种植为例

林权抵押贷款作为进一步完善集体林权制度改革的配套措施,已逐步成为林农筹集资金的重要渠道.从目前各地实施情况来看,林权抵押贷款存在着贷款程序繁琐、利率偏高、评估及抵押费用较高等问题.在核算鸭梨种植内部收益率的基础上,以计算出的内部收益率为基础确定了林权抵押贷款成本的合理范围.     

关于在南阳市开展林权抵押小额贷款的思考

在集体林权制度改革的背景下,林权抵押贷款——以林地使用权和林木所有权作为抵押物的贷款新品种在各地开展起来。然而,与面向林业大户、林业企业林权抵押贷款的蓬勃发展相比,以千千万万小户林农为对象的林业小额贷款却进展缓慢。简要介绍了林权抵押贷款在我国发展的现状,分析了其中存在的问题——小户林农融资难,并提出了相应的对策。     

农村林权抵押贷款融资面临的障碍及其对策

介绍了农村林权抵押贷款融资的现状,分析了开展农村林权抵押贷款融资的重要意义,表明农村林权抵押贷款融资是农村改革发展的必然趋势。农村林权抵押贷款融资是金融支持农户增收工程的有效载体,将释放林业资源的巨大潜能,促进了林业和金融业的协调发展。指出当前农村林权抵押贷款融资面临的主要障碍,分别是评估费用高,抵押估值复杂,林业要素市场不健全,风险保障机制缺乏。提出了大力发展林权抵押贷款融资的对策建议：政府及林业局要加大力度,强化林权流转服务;建立顺畅的资产评估机制;组建农村资产平台公司;加大林权抵押贴息及风险补偿机制建设;加强林业队伍建设,完善服务体系。     

促进林权抵押贷款工作措施探讨——以云南省保山市隆阳区为例

介绍了云南省保山市隆阳区林权抵押贷款工作开展情况,针对目前存在评估和贷款手续繁琐,贷款期限短,贷款涉及面窄等问题,提出了进一步拓展融资渠道,探索有效的抵押贷款模式;加强与金融机构的合作,制定一些配套改革的具体措施;拓展森林保险范围等促进林权抵押贷款的措施。     

浅谈我省林权抵押贷款存在问题和对策

林权抵押是实现林业这一“绿色银行”经济效益的重要工具。林权抵押贷款创新之处在于,它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局,引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物,使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。     

办理农村土地承包经营权抵押贷款注意事项

<正>中国农业银行出台《中国农业银行农村土地承包经营权抵押贷款管理办法(试行)》,明确农村土地承包经营权也能拿到银行的抵押贷款,这是大型商业银行首次针对农村土地承包经营权抵押出台的全行性管理办法,也是农行继多户联保、林权抵押等担保方式创新之后,立足农村现实需求,面向"三农"客户推出的专属担保创新型贷款产品。《办法》规定依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权,家庭承包集体土地使用权以及通过转包、出租、互换、转让等流转     

舒城县林权抵押贷款发展现状及建议

通过调查,简述了舒城县林业产业化发展现状及林权抵押贷款发展的意义,通过分析舒城县目前林权抵押贷款中存在的主要问题,提出了积极防范林权抵押贷款风险;健全林权流转机制,提高林权的变现能力;加大宣传力度,扩大林权抵押贷款覆盖面等积极推进林权抵押贷款的对策,以供参考。     

青田县林权抵押贷款实践与探索

介绍了青田县林权抵押贷款实践情况、青田县林权抵押贷款的新措施、影响和制约青田县林权抵押贷款的问题,以及积极推进林权抵押贷款的新对策。     

农户林权抵押贷款的收入效应及其差异性研究

林权抵押贷款能够有效缓解农户信贷约束,对实现林业可持续经营具有重要意义。以南方集体林区为例,利用福建、湖南和江西3省农户调研数据,采用倾向得分匹配法（PSM）,分析集体林区农户林权抵押贷款的收入效应,探讨不同结构视角下的收入效应差异性。结果表明,样本农户中,获得林权抵押贷款农户占比较低,仅为11.81%;且获得林权抵押贷款农户与未获得林权抵押贷款农户在收入水平、农户基本特征和林地资源禀赋等方面存在显著差异。在未考虑农户差异的情况下,林权抵押贷款可以显著增加农户收入水平,且获得林权抵押贷款农户总收入均值明显增加1.74万元。林权抵押贷款具有正向收入效应,但不同收入结构和农户结构下林权抵押贷款的增收效应存在差异。从收入结构来看,林权抵押贷款仅增加农户总收入和林业收入,而对非林收入不显著;从农户结构来看,林权抵押贷款仅对劳动力资源配置占比25%~50%、中高收入水平和大规模经营农户显著。因此,建议进一步创新金融服务方式,探索林权抵押贷款多元运行机制,建立基于农户结构差异化的信贷产品设计。     

浅析林权抵押贷款与森林资源资产评估

随着我国集体林权相关制度的不断改革与深入,林农对资金的需求程度已达到最大化,为有效解决林农资金短缺问题我国政府及有关机构相继出台了一系列林权抵押贷款制度,对森林资源资产作出科学、正确的评估,进一步推进了我国林业的发展。本文主要阐述了我国林权抵押贷款制度与森林资源资产评估的重要意义,并针对现阶段林权抵押贷款与森林资源资产评估中存在的问题提出合理化建议,以期为完善我国林业体系提供参考与借鉴。     

遂昌县林权抵押贷款实践与发展对策

介绍遂昌县林权抵押贷款实践和林权抵押贷款模式,剖析当前林权抵押贷款存在的问题,提出积极推进林权抵押贷款的发展对策,以供林业部门参考。     

云南景谷林权抵押贷款问题分析

为剖析林权抵押贷款的现状与问题,以景谷县197户林农为样本,采用SPSS 17.0描述性统计方法,分析林权抵押贷款认知度、贷款情况和满意度,指出林权抵押贷款存在贷款覆盖率低、信贷约束严重、林权抵押贷款交易成本高和林权抵押贷款与林农融资需求错位的问题,从金融机构、林农、配套改革和农村金融环境提出应对策略。     

林权抵押贷款法律问题研究

林权抵押贷款为资源资产开辟了一条新的融资渠道,是当前金融机构的一项新兴业务。但是,相关法律规范和具体实践中的抵押贷款政策对林权抵押贷款有诸多限制。因此,针对林权抵押贷款制度存在的法律困境,结合我国现实的立法情况进行探讨,提出完善林权抵押贷款制度的对策,旨在促进林权流转市场稳定发展。     

遂昌县林权抵押贷款存在的问题及对策

通过调查,简述了遂昌县林权抵押贷款现状,分析了该县目前林权抵押贷款中存在的问题,提出了积极推进林权抵押贷款的对策,以供参考。     

林权抵押贷款促进机制研究

集体林权制度改革改善了林业的生产关系,但林业投融资机制相对滞后于林业发展的要求。林权抵押贷款机制是解决林业资本短缺问题的重要手段。由于林业的特殊性,林权抵押贷款与普通贷款相比,存在很多问题。解决这些问题关键在于创新机制,特别是通过改变影响林权抵押贷款的约束条件,不断完善林权抵押贷款机制,充分发挥林权抵押贷款这一金融杠杆的作用,实现林业生产者和金融系统的双赢,促进我国现代林业产业的发展。     

林农小额林权抵押贷款需求影响因素分析——基于对福建省、浙江省和陕西省的调研

小额林权抵押贷款对于盘活林农资金、促进林业生产具有重要意义。以福建省尤溪县和清流县、浙江省临安县、陕西省富县和西乡县的调研数据为基础,运用SPSS13.0统计分析软件构建多元回归模型,分析林农小额林权抵押贷款需求的影响因素。结果表明,林农小额林权抵押贷款需求与林农家庭年均收入、林地面积、贷款期限、贷款用途和是否参加了资产评估无关,与林农年龄、家庭主要收入来源呈显著负相关关系,与林农受教育程度、小额林权抵押贷款的贷款额度和是否参加了森林保险有显著正相关关系。据此,建议将小额林权抵押贷款的主要贷款对象定位于较年轻和家庭收入来源较单一的林农;金融机构要适当提高贷款额度,延长贷款期限,扩大贷款利用范围,以满足林农生产和生活的实际需要;增加森林保险险种,降低保险费用,提高保障水平,简化保险业务办理手续,积极推动森林保险业务的发展;重视林区的教育发展,提高林农的科学文化教育水平。     

福建省林权抵押贷款融资研究

林权抵押贷款作为林权制度改革的产物,是盘活森林资产价值,推动林业融资发展的重要途径.在对林权抵押贷款融资的内涵、相关理论及制度基础和基本模式进行阐述的基础上,主要分析了福建省林权抵押贷款融资当前存在的问题,提出了相关建议.