关于推进农村土地适度规模经营的思考

当前,农村土地存在两个方面的问题：一是农业生产的粗放经营,相当一部分农民对一向视为“命根子”的土地“弃之不愿、用之无心”,以致于粗放经营;二是土地难以顺畅流转,农业现代化、集约化、规模化经营步伐缓慢。如何加快农村土地承包经营权流转,转移农村富余劳动力．推进土地适度规模经营,促进城乡统筹发展,笔者提出以下观点。     

小议安阳县农村土地流转

一、现状 近几年来,安阳县针对农村外出人员增多、不少土地粗放经营的状况及一些种粮大户和个体经营者的需求,大力鼓励发展土地流转.随着土地流转的加快.一些农业产业化龙头企业、农民专业合作组织、大学生参与到农村土地流转中.创办了各具特色的高效农业基地和园区,创新了农业经营模式,提升了土地流转的层次和水平.     

山区农村土地流转问题因素及建议探讨

正当前山区农村土地流转的规模、速度、特点和存在的问题,分析研究影响农村土地流转的因素,正确引导和规范农村土地流转在当下具有十分重要的意义。一、山区农村土地流转存在的问题1、土地思想认识不到位一是农民受传统思想观念束缚,恋土情结较为严重,把土地作为其生活保障的最后一道防线,不愿土地流转。认为只要有了土地,生活就有了保障,宁可粗放经营,甚至不惜撂荒弃耕,"不愿"也"不敢"将土地流转出去。二是土地流     

小议安阳县农村土地流转

一、现状 近几年来。安阳县针对农村外出人员增多、不少土地粗放经营的状况及一些种粮大户和个体经营者的需求，大力鼓励发展土地流转。随着土地流转的加快．一些农业产业化龙头企业、农民专业合作组织、大学生参与到农村土地流转中，创办了各具特色的高效农业基地和园区，创新了农业经营模式，提升了土地流转的层次和水平。     

农村土地流转对农业经济的影响探析

农村土地问题"三农"问题的核心,也是加快我国农业规模化和现代化发展的根本途径和重要手段,在农业发展新阶段,如何在稳定家庭承包责任制的前提下,推动农村土地流转制度改革,促进农业发展,通过对中江县农村土地流转的梳理,探索土地政策变迁和土地流转现状,对农村土地的综合整治治理及土地流转存在的问题进行分析,深入分析了土地流转对农业经济发展的影响,进而提出促进农村土地流转和农业适度规模经营的对策建议。     

农村土地流转对农业经济的影响探析

土地问题是解决"三农"问题的核心和基础,也是加快我国农业规模化和现代化的发展的根本途径和重要手段。在农业发展新阶段,如何在稳定家庭承包责任制的前提下,推动农村土地流转制度改革,促进农业发展,本文通过对中江县农村土地流转适度规模经营的现状、效果和问题的梳理,探索土地政策变迁和土地流转现状,对农村土地的综合整治治理和土地流转存在的问题进行分析,重点深入分析了土地流转对农业经济发展的影响,进而提出促进农村土地流转和农业规模化经营的对策建议。     

实施农村土地流转 创新农业经营模式

农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。土地流转是农村土地承包管理工作的重要内容之一,农村土地流转对实现农业现代化、农村经济发展、解决"三农"问题和推进新农村建设有着积极的意义。     

探讨农村土地流转中存在的问题及建议

农村土地流转不是对农村家庭承包经营体制的否定,而是在家庭承包经营体制的基础上,充分发挥承包地的使用效益和资产效益。农村土地流转是新形势下农业家庭承包经营体制的进一步发展。一、农村土地流转中存在的问题1.土地流转不规范土地流转尚未建立起一套完善的流转机制,流转过程不规范,主要表现在"一无三不"。"一无"即没有土地流转的市场运作体系和相关服务平台,流转层次不高、渠道不畅、秩序不好。"三不":一是不约定,有些农户之间的土地流转,只有口头协商,没有签订书面合同,土地流转自发、无序、随     

我国农村土地流转的法律制度构建研究——基于117份判例的实证分析

作为一个农业大国,"三农问题"是我国经济发展的重中之重,农业也是我国发展国民经济的重要支柱。农村土地流转是事关农民切身利益,维护农村稳定的重要内容,随着近年来农村土地流转中法律纠纷的增多,实务界和理论界对农村土地流转开始投入关注的目光。通过对近年来发生的农村土地流转中的纠纷处理,以及对S省涉讼的117份土地流转纠纷的判例分析,可以看出,我国当前土地流转中的存在的问题,尤其是流转方式、合同效力和合同解除等方面存在缺陷。只有加强农村土地流转的机构规范化引导,建立健全相关法律法规,完善专业机构,加强合同管理,方可以使之规范化、有序化。     

发展农业适度规模经营既要积极又要稳妥

<正>随着我国工业化和城市化的推进,农民的非农就业收入不断提高,而从事农业的意愿却日趋下降,土地粗放经营甚至直接抛荒已经成为普遍现象。因此,我国的粮食安全受到影响,"谁来种地"、"怎么种地"成为亟待解决的难题,发展规模经营是我国实现农业现代化的必然选择。近日,中央审议通过了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营     

如何创新农村土地承包经营权流转机制的分析

<正>随着农业土地的流转日益加快,引导农村土地合理、有序、健康流转,关系到农村经济的发展,关系到农民的切身利益和农村社会稳定。在深入贯彻落实党的十七届三中全会精神中,创新农村土地承包经营权流转机制,实现规模经营,增加农民收入,对加快社会主义新农村建设十分重要。一、加速土地流转"无偿变有偿"的改革步伐。1.如果流转土地仍是经营粮油等传统农作物,农户要求取得全部流转净收益的,应予支持;2.如果流转土地已进行农业结构调整的,流转费标准     

促进土地使用权流转工作存在问题与对策

农村土地使用权流转是在现行农业承包责任制下土地使用制度的一项新的革命,对于解决"三农"问题、提高土地利用率和农业生产水平以及增强农产品市场竟争力等具有重要的现实意义,针对我国农村土地流转的现状,提出了相应对策。针对当地土地使用权流转的现状、形式,以及土地流转的形式的种类、存在的问题,总结了完善土地流转工作中的经验,提出了完善和加快土地流转的建议。     

农村土地经营权流转探讨

农业是国民经济的基础,发展农业、稳定农村农民、有效解决"三农"问题已经成为国家发展的根本。经过多年的发展,农村土地经营权流转和农业规模经营发展已经成为发展农村经济的必然趋势和选择。该文首先从推进农村土地经营权流转和农业规模经营发展是发展现代农业的必然要求、是增加农民收入的重要途径、是农业主导产业突破的迫切需要3个方面概述了推进农村土地经营权流转和农业规模经营发展的意义,从推进土地股份合作经营、引导土地集中到优势产业、重点项目等中去、解放从土地上解放出来的剩余劳动力3个方面对推进农村土地经营权流转和农业规模经营发展的措施进行了简要的探讨。     

我国农村土地流转制度的创新思考

土地是农业生产中最基本、最重要的要素.为了适应农业现代化的要求,对农村土地进行集中规模经营,推动农村土地流转工作就显得十分重要.文章对进行农村土地流转的原因进行解析,通过分析农村土地流转过程中出现的问题,提出我国农村土地流转的制度创新与完善措施.     

开拓创新 大胆实践 探索土地流转新机制

创新土地流转机制是促进农村土地经营权规范有序流转的必由之路,也是适应经济社会发展变化和实现农业现代化的现实要求.土地承包经营权信托流转(以下简称"土地信托流转")是一种新兴模式,是在不改变农村土地农业用途以及坚持集体所有权和土地承包权不变的前提下,依据信托原理,按照依法、自愿、有偿的原则,由受托人接受土地承包者的委托,通过必要的程序,将土地承包者拥有的土地使用权在一定期限内信托给受托人,由受托人经营管理或使用且收益归委托人所有的一种土地流转方式.现以沙县土地信托流转为例,做简要剖析.     

搭设流转平台建立有形市场

目前,农村发展规模经营,加快土地流转的呼声越来越高.为规范农村土地承包经营权流转,实现农业的规模化、集约化经营和专业化生产,必须搭设流转平台,建立有形市场.建立农村土地流转"有形市场",须由政府投资建立土地流转交易服务中心,健全交易体系,通过农村信息员采集农村流转信息,汇总到交易系统,统一发布,统一交易,统一签订合同,使农村土地流转进入有序、公开快捷轨道.     

农村土地流转方式综述

农村土地流转之中的"农村土地"是指用于农业生产的土地;"土地流转"是指对土地承包经营权的流转。随着土地流转数量的增加和规模的扩大,流转方式也日益丰富。根据法律规定和流转实践,目前广泛存在的土地流转方式大概有12种。对12种流转方式的比较可以看出它们各自的特点和适用状况。这对今后进一步研究土地流转实践,并对政府及其职能部门规范土地流转行为提供了依据。     

浅析制约农村土地流转的因素及对策

农村土地流转是农村经济和社会发展的必然趋势,也是农村向工业化、城镇化迈进过程中的一个必经阶段,只有加快农村土地流转,实现土地资源优化配置,提高土地利用率,才能促进农业现代化建设事业的顺利发展.文章浅析了土地流转的制约因素,提出了促进农村土地流转的对策.     

信阳农村土地承包经营权流转和规模经营的实践与探索

正信阳是农业大市,自2009年河南省委、省政府批准信阳为"河南省农村改革发展综合试验区"以来,信阳市委、市政府把"创新农村土地流转体制机制"作为农村改革的一项重要内容,各级各有关部门积极行动,通过加大指导、加大扶持、创新思路,推动了信阳市农村土地快速流转。截至目前,全市农村土地流转总面积24.6万hm~2,占耕地总面积的36%。通过土地流转,相当一部分土地达到土地经营规模化、农业生产标准化、生产全程机械化,     

农村土地流转存在的问题及对策

正一、农村土地流转存在的问题(一)思想根深蒂固,承包土地流转困难一是劳动力转移宁愿造成土地闲置也舍不得将土地流转出去,家里只有老人、妇女、小孩,致使土地广种薄收。二是农村中存在副业化、耕地非粮化、农民兼职化、劳动力老龄化、村庄空心化、收入多元化、粗放经营,所以流转的迫切性不高。(二)农村社会保障机制不健全,制约了农地的流转土地对于广大农民来说,是衣食之源,生存之本,具有社会保障和就业功能。当前,在我国农村社会保障机制尚未形成,绝大多数农民仍把土地视为"活命田""保险田",认为有了土地,生活就有退路,即