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阐述了农村集体土地上房屋及附着物拆迁补偿评估过程中房地产估价机构面临的内部风险和外部风险,同时提出了相应的风险防范对策。 相似文献
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《山西农业:致富科技版》2010,(10):6-7
农村房屋拆迁主要分为两大类,一类是村民自发性的旧村改造拆迁,另一类是因国家建设需要征用农村集体土地后的房屋拆迁。从目前来看,存在问题较多的主要还是征地后的房屋拆迁,不但量大面广,而且涉及拆迁补偿、 相似文献
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付中 《山西农业:致富科技版》2010,(10):9-9
北京市朝阳区人民法院工作人员调研发现,农村房屋拆迁易引发五类民事纠纷。
一是分家析产纠纷。有的拆迁方按被拆房屋中的独立户进行补偿,被拆迁方为了多得拆迁补偿, 相似文献
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文章简述了农村房屋拆迁项目风险管理中存在问题,并就社会稳定发展提出风险管理措施,以此促进社会信任,提高治理水平,推动社会发展。 相似文献
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《山西农业:致富科技版》2007,(4):32-32
法规内容 物权法规定:征收承包期内的土地的,应当对土地承包经营权人给予合理补偿。征地的补偿标准、安置办法应当告知土地承包经营权人。土地补偿费等费用的使用、分配办法应当依法经村民会议讨论决定。任何单位和个人不得贪污、挪用、截留土地补偿费等费用。 相似文献
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征收集体土地房屋拆迁补偿安置工作的实践与探索——以泰兴市为例 总被引:1,自引:0,他引:1
随着现代城市建设的不断推进,征收集体土地房屋拆迁补偿和安置工作日益成为各级政府需要面对的焦点和难点问题.以泰兴市为例,从制定征收集体土地房屋拆迁补偿安置的原则、依据和程序入手,对于如何规范其操作细则和规程,加大集体土地拆迁安置房的建设力度,以及建立健全征收集体土地房屋拆迁补偿安置工作制度进行总结;并对实践工作中如何建立完善征收集体土地房屋拆迁的法律和法规、集体土地房屋拆迁安置的补偿原则、标准和程序进行探索,就如何保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障进行深入思考. 相似文献
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随着城市建设脚步的加快,房屋拆迁过程中显现的问题日益突出。农户拆迁前加建房屋、补偿机制不合理、政府监管不到位等问题亟待解决。科学合理的农村房屋拆迁补偿机制对于保障拆迁工作的顺利进行和保障搬迁农民的基本生活具有很重要的现实意义。政府部门应完善房屋拆迁补贴机制、加强拆迁工作的监管、优化被拆迁居民的社会保障体系。 相似文献
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[案例]何丽的父母亲分别于1999年和2003年去世,遗留农村旧平房3间。何丽早在2002年秋与丈夫一起外出打工、举家搬迁至沈阳。见父母所留3间旧平房一直闲着,何丽唯一的哥哥何大亮于2004年4月21日对该房用地申请宅土地登记,其《土地登记审批表》载明:地上物权属为何大亮,权属来源为继承,土地用途为住宅。 相似文献