基于智能手机的农村土地产权流转信息平台开发

乡村振兴背景下,农村土地产权流转需求缺口大,土地流转政务服务信息化建设成果割裂,不能满足土地流转主体需求.以对政策的研究与发展现状的分析为现实基础,综合利用对比分析法、面向对象的分析与设计方法等进行农村土地产权流转信息平台的分析与设计.通过对农村土地产权流转信息平台进行构建分析,深化土地流转政务服务信息化,承担动态的土地确权登记职能,为土地流转政务服务信息化提供新的思路.在构建农村土地产权流转信息平台的基础上,政府也应该逐步探索实现土地流转信息有序开放、利用,在符合时代需求与用户习惯的前提下提供一体式土地流转政务服务信息服务.     

调整国有企业改革思路,实现发展的软着陆

国有企业改革迄今仍难以取得突破，其症结即在于已出台的一系列改革方案是以法人产权完全不需要自然人产权作基础而可独立运营来作其理论基础的。因此，自然得始终维护代理人控制权，结果根本无法建立企业约束有力的治理结构而确保经营以利润最大化为唯一目标。突破的途径只能是培养自然人产权并在此基础上使法人产权独立化，从而使政企、政资真正分开，彻底走上市场化之路。     

浅谈会计信息失真的对策

会计信息失真问题在各行各业普遍存在,给国家经济生活及社会稳定造成了极大的危害,给企业和有关部门及国家进行经济效益评价和宏观控制提供错误的信息,造成决策失误;影响国家财政收入;造成财务管理混乱,等等。因此,必须加强对会计信息失真的防范措施。 ——建立和完善明晰的企业产权制度。治理会计信息失真,根本途径在于按照现代企业制度的要求,建立企业的法人治理结构,达到产权关系以及产权责任明晰化、人格化的目标,确立我国国有企业所有者产权主体,使人格化的组织     

农村信用合作社治理模式研究

中国农民对合作金融有着强烈的需求,但目前仍存在法人治理机构不完善、产权监督缺失等问题。应利用股份合作制来解决农村信用社的治理模式问题,通过引入投资股、设置合理的股权结构;建立有效的产权监督机制,强化农村信用社的信息披露,努力把农村信用合作社办成产权明晰、经营有特色的现代金融企业。     

农村信用合作社治理模式研究(英文)

中国农民对合作金融有着强烈的需求,但目前仍存在法人治理机构不完善、产权监督缺失等问题。应利用股份合作制来解决农村信用社的治理模式问题,通过引入投资股、设置合理的股权结构;建立有效的产权监督机制,强化农村信用社的信息披露,努力把农村信用合作社办成产权明晰、经营有特色的现代金融企业。     

张掖市农村集体土地产权调查与分析

通过农村集体土地产权主体确认、土地权属调查、土地权属界线与界址点调查认定,对张掖市农村集体土地产权进行了调查分析。结果表明,张掖市集体土地权属界限基本是清晰的,由于基础资料欠缺等原因造成未定界宗地占宗地总数的10.03%左右;农村集体土地的权属类型以集体土地为主,国有土地的产权主体比较单一,集体土地的产权主体包括村农民集体经济组织、乡(镇)集体经济组织和村内农业集体经济组织三种类型,以村农民集体经济组织为主;具有企业性质的产权主体日益突出,表明农业产业化政策在农村经济发展中的作用正在逐渐增强。     

产权性质与债务融资成本差异的实证研究

选取沪深两市2007至2012年A股上市公司的数据作为研究样本,研究了借款企业由于产权背景的不同而在债务融资成本方面的差异。在控制其他变量的基础上,对上市公司产权性质对债务融资成本的影响进行了实证分析,得出的基本结论如下:产权性质对债务融资成本有显著影响,相较于国有借款企业,民营借款企业取得的借款价格更高。这可能是由于国有借款企业反映出的偿债能力更强,银行对国有借款企业进行信用评估的成本较小,银行未来面临损失的可能性较小,而对民营借款企业进行充分而又全面评价所需的信息不容易取得,银行承担由于民营借款企业本身代理问题导致的未来损失的可能性大,因此在我国市场上民营上市公司存在一定的信贷约束问题。     

“现代企业制度下土地产权与土地资产管理的研究”课题通过专家鉴定

由湖南农业大学主持、湖南省国土测绘管理局等单位共同完成的“现代企业制度下土地产权与土地资产管理的研究”课题,1999年4月通过了由湖南省科委组织的专家鉴定.本项研究从国内现代企业制度改革着手,根据现代企业制度“产权明晰”的要求,深入系统地探讨了现代企业土地产权的主体代表,产权权益分配方法以及整套的相应政策和管理措施,阐明了构建与现代企业制度相适应的土地产权与资产管理制度的总体设想,构建原则和有效途径,提出了强化现代企业中土地产权与资产管理的对策与主要措施.经专家评议,该项成果居国内同类研究的领先水平“现代企业…     

企业制度下土地产权与资产管理探析

企业为了建立与市场经济相适应的现代企业制度实现转制改革，各种资产将以新的形态进行重新组合构成新的产权关系。加强土地产权与资产管理是企业改制中的重要问题。分析了企业土地产权改革的现状，并提出对策，以期为企业土地产权与资产管理提供参考。     

国有企业产权制度改革与股份制企业的建立

在我国原中央集权的计划经济体制下,国有企业产权关系的特点是:企业产权都属于国家,各企业间没有严格的产权边界,企业与国家之间的产权界限也不清晰。企业产权关系模糊与市场经济要求产权清晰的矛盾,是当前国有企业制度中各种矛盾的集中反映。或如有的同志讲的,“个人既是所有者又是非所有者”,是“公有权的基本矛盾”。因此,我国所有制改革的关键,就是要理顺国有大中型企业的产权关系,实施以明晰产权关系为主要内容的制度创新,建立适应市场经济要求的现代企业制度。     

梨树县“五步走”促农业现代化发展

正一、构建农村金融基础服务体系。梨树县通过统筹构建统一规范的金融基础服务平台、信用信息服务平台、产权流转交易平台、"互联网+涉农电子商务平台"等形式,打通信息流、资产流、资金流通道,实现产业资本、金融资本、社会资本互动格局。农村金融基础服务体系内核是在各行业行政区域内铺设金融基础服务站点,通过搜集整理涉农主体融资需求和基础信用信息,下沉延伸银行、资金互助社、保险等金融机构多元化金融手段服务于"三农"领域及中小企业,实现金融双向的信息资源沟通。     

农业科技企业产权问题的探讨

文章分析了企业资产产权的内容、关系和特点。研究了在现代企业制度中资产所有权与企业法人财产权的关系，提出了农业科技企业在发展过程中怎样界定其产权关系。     

农村土地产权制度与农业基础设施发展

运用产权经济理论，从产权结构、地租形式和租约期限等方面分析了土地产权制度对农业基础设施建设的影响，并对当前我国农村的土地产权关系及其对农业基础设施建设的影响进行了分析。分析结果表明，只有适应市场经济的要求，明确土地所有权主体，给予农民充分的财产权利，以市场竞争为基础建立符合商品经济要求的土地所有权——产权契约关系，才能为从根本上解决我国的农业基础设施发展问题奠定一个良好的制度基础。     

我国企业产权多元化道路分析

产权多元化是指由诸多要素所有者将其产权分解组合之后形成的产权集合。企业的产权多元化是企业制度的一种重大创新。针对产权多元化道路中可能出现的问题提出相关政策建议是本文的意义所在。     

重构中国农业银行产权基础的思考

中国农业银行作为农村金融体系的主体,其运作效率直接影响到农业和农村经济的发展,但其运作效率又与其产权基础的选择密切相关。本文在分析中国农业银行现行产权基础弊端的基础上,依据国外农业银行的成功经验及我国股份制商业银行有效运作的事实,对中国农业银行产权基础的重构进行以下探讨。     

环境规制与企业技术创新相互促进的机理与实证研究

环境规制与企业技术创新之间是相互促进,相互作用的。环境规制一方面通过时期效应和强度效应促进企业技术创新,另一方面通过提供信息和搏弈的规则,保护产权、激励创新资源的有效利用和流动引导企业进行技术创新。同时,企业技术创新又通过企业技术创新本身的张力、企业社会责任、可持续发展等对环境规制产生反作用,两者之间成棘轮效应。     

尖山农场发展农业机械化的探索和实践

农业机械化是实现农业现代化的基础。但在建立现代企业制度、推行农机产权改革和土地长期固定过程中,有些妨碍发展的问题不可避免,只有解决了这些问题才能促进发展。黑龙江省尖山农场发展农业机械化的探索和实践,值得借鉴。     

企业会计制度中信息质量要求之我见

我国《会计法》明确规定 :要求各单位依法设置会计帐簿 ,进行会计核算。但现实中却存在着种种问题 ,本文仅就会计信息质量问题谈几点看法。目前 ,会计信息失真比较严重 ,对政府进行宏观调控预测及制定管理决策造成了极大的危害 ,严重影响了企业内部生产的正常运行。为此 ,寻找分析导致会计信息质量失真的原则及其解决对策已成为迫在眉睫的课题。一、企业会计信息失真的成因及财务管理中的问题(一 )企业产权中各行为主体之间的利益矛盾。由于企业产权主体不同且具有不同的行为目标和经济特征 ,存在着不同的利益驱动 ,不可避免的发生各种利益…     

俄罗斯转轨时期农地制度变迁的逻辑

俄罗斯在转轨时期,农业经济发展与农地制度改革之间的关系是复杂的。而当时农地初始状态复杂、农业市场环境不好、农业生产经营主体多元,三者交织在一起造就了俄罗斯农地制度改革的复杂逻辑。基于此,本文从苏联时代农地产权的复杂性入手,分析了俄罗斯农地私有化作为激进式改革,却取得了渐进式效果。在此基础上,探讨了公共领域、私有产权和低效率劳动并存的局面,农业企业的"公共领域"与"私有产权"居民经济的相互补充,造就了低效率劳动和高收入回报,农民从中获得的效益明显大于单独组建家庭农场所获得的收益,这就是其农地制度变迁的基础。认清了其农地制度变迁的逻辑基础,才能真正理解其私有化改革和农地流转改革的实际效果和作用。     

中美企业产权制度中委托人-代理人博弈的比较分析

在产权制度中 ,中国企业与美国企业委托人 -代理人关系的共同属性是双方信息不对称 ,但美国企业却表现为委托人 -代理人合作博弈、博弈双方效用符合埃其沃斯界线定律 ;中国企业会表现为博弈双方的非合作博弈 ,而无法实现帕累托最优 .其根本原因在于产权的明晰程度及随之而导致的激励 -约束机制的差异 .鉴于此 ,尽量缩小委托人缺位部分的股份比例 ,增大代理人持股比例 ,使双层激励向单层激励转化 ,以实现产权结构的变革 ,提高经济效率 .