推进农村住房改造建设的认识与思考

2008年年底召开的中央农村工作会议，在强调继续加强农村基础设施建设的同时，提出了改善农民居住条件、加强农村住房建设的任务要求。根据中央的精神，浙江省委、省政府在今年的全省城乡住房工作会议上，对推进全省农村危旧房改造作出了部署。     

从农民住房权益视角审视农村宅基地和住房制度

在强调乡村振兴和城乡融合发展的背景下，农村居民群体身份逐渐复杂化、农民对住房权益的需求也呈现多样化。从农民的视角重新审视当前的制度规定，是确定宅基地制度改革的目标和方向需要研究的迫切问题。本文基于农民住房权益视角，结合相对剥夺理论和需求层次理论，以2015年以来全国宅基地制度改革试点地区为例，分析当前宅基地和住房制度产生的问题，解析农民住房权益残缺的理论影响，探讨上一轮改革在农民住房权益保护层面的经验和瓶颈，提出深化农村宅基地和住房制度改革的目标和建议。研究表明，现有的宅基地和住房制度存在资源分配不均、制度结构封闭、忽视农民财产权益等问题，无法满足日益多元的农民住房权益诉求，成为乡村振兴和城乡融合发展的桎梏。上一轮改革虽取得了一些成效，但尚未充分实现非集体经济组织成员的住房权益，农村住房和住宅用地市场关系还有待理顺，城乡居民住房权益差距仍然较大。因此，未来农村宅基地和住房制度改革应因地制宜保障农村集体成员的基本居住权益，适当兼顾部分非集体成员的居住权益，有次序地实现农民住房财产权益，从而实现提高宅基地资源配置效率的近期目标和助力城乡融合、乡村振兴的长期目标。     

中国保障房大考

为了改善城市困难居民居住问题，中央政府提出宏大的保障房计划。而现在，保障房建设正在考验地方政府。一方面，住房和城乡建设部最新公布的数据显示，截至7月底，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房开工率已达7成，速度惊人；另一方面，一些地方政府用机关福利分房、企事业单位自建房来冲抵保障房压力。     

黑龙江省农村居住建设的专题调查研究与思考

一、农村居住状况对社会主义新农村建设的重要性农村居住区是我国社会主义新农村建设物质空间的重要组成部分,也是"三农"问题得到根本解决和农民物质生活提高的必然体现。胡锦涛总书记在2005年9月主持的中共中央政治局第25次集体学习会上,着重阐述了国外城市化的发展模式和中国特色的城镇化。以后,胡锦涛总书记和温家宝总理多次强调,中国特色的城镇化在土地节约、利用、居住空间合理安排包括以中心乡镇为重点的新农村居民点建设等方面,这是城乡一体化的必然要求与表现。"小康不小康,关键看住房",全面实现小康社会,农村的居住     

新型城镇化背景下农村新社区的物业管理研究——以嘉兴农村新社区为例

嘉兴城乡一体新社区建设已取得突破性进展,全市有1/3以上的农民实现了向城镇和中心村集聚,搬进城乡一体化农村新社区居住。完成了从农村到社区、从农民到居民的转换,但要真正实现城乡一体化,消除城乡差距,就居住而言,不仅要为居民提供好的居住环境,更要完善小区管理服务,为居民创造更加整洁、舒适、方便的高品质居住条件,同时居民居住观念和服务也要转变。     

基于IPA和结构方程模型的保障房社区居住满意度研究

基于N市保障房社区420份调研数据,运用IPA分析法和结构方程模型,实证分析保障房社区居住满意度情况,以及不同因素对居住满意度的影响程度。研究发现:配套设施、居住环境、住房条件、社会网络关系和交通条件对居住满意度有影响;居住满意度受年龄、家庭年收入、文化程度等社会经济属性影响存在差异性特征;居住满意度不仅影响保障房政策的成功与否,而且也影响城市社会基层治理的效果。因此,政府应根据居民需求优化保障性住房规划选址,加强保障房社区配套设施建设、根据不同人口特征合理设计房屋内部空间,进一步改善社区硬环境建设、完善物业服务等,以提升保障房社区居住满意度。     

河北省农村基础设施供需分析

对河北省村镇建设的情况进行问卷调查,根据调查回收的703份问卷数据资料,从农村道路交通情况、居民用电及通信通讯情况、农业基础设施建设、村镇环境卫生四方面分别进行调查研究,整体分析出农村基础设施建设不足、地域建设成果差距大等问题,并了解农民的认知和期望.同时结合城乡统筹规划措施,针对性提出了政府主导、多方筹资;建管并重,加强基础设施保护;整体指导城乡统筹、区域统筹共建等对策建议.     

关于黑龙江省农村基础设施建设的几点思考

党的十六大提出“按照统筹城乡发展的要求,建立有利于逐步改变城乡二元结构的体制”。这是党中央科学分析城乡发展关系基础上提出来的重要思想,是解决“三农”问题、全面建设小康社会的重大决策。加强农村基础设施建设、大力发展农村社会事业、逐步缩小城乡居民差距,是新时期农村改革发展的要求,也是新时期建设社会主义新农村的物质基础。     

浅谈第二次全国土地调查权属调查的核查工作

权属调查工作是第_二次全国土地调查的一项重要内容.开展第二次土地调查的目标,不仪要查清城乡各类用地的面积、分布和利用状况,还要全面查清农村集体土地所有权、农村集体土地建设用地使用权和国有土地使用权权属状况,及时调处各类土地权属争议,依法明确农民合法土地权益,实现城乡土地登记的全覆盖.     

论加快新农村建设的政府有效作为——韩国新村运动的启示

20世纪70年代初，韩时政府在农业萎缩、农村衰退、社会颓废和城乡、区域、产业结构严重失衡的大背景下，组织实施了政府主导、农民自主、社会全面支持和广泛参与的新农村建设与发展运动，30多年来，实现了一个发展中国家农村的跨越式、超常规发展，实现了国家物质、精神文明和城乡、区域经济的协调发展及城乡居民收入的同步提高。     

第三次浪潮

熟悉农村生活的人都知道,短短二十年间,信息化浪潮便三次席卷了这片广阔天地。第一次浪潮表现为固定电话的安装普及。在城市高贵了若干年之后,随着基础设施的到位和市场竞争,固定电话一旦放下身段便迅速走入乡村寻常百姓之家了,这让中国的农民第一次拥有了"现代"和"富贵"的感觉。也正是这一根电话线,使得看上去已如断线风筝一般的城乡差距不再那么巨大、恐怖。第二次浪潮的标志则是电脑和互联网。这次信息化为农村追赶城市创造了一次历史机遇,无论是国家投资,还是政府引导,力度不可谓不大,推进网络农业建设的呼喊声至今犹在耳畔。     

农村社区治理的困境及对策分析——以舟山嵊泗为例

农村杜区是城乡社区中较为重要的一部分,大力推进农村社区建设是统筹城乡发展的必然要求,也是全面建成小康社会重要内容。区域发展不均衡、自治能力不足、公共服务落后等问题一直影响着农村社区的发展。所以必须积极发挥居民的主体地位、完善公共服务,使城乡居民共享改革成果,建立公正平等的社会。     

江苏省城乡居民消费差异问题研究

以江苏省城乡居民消费差异为研究对象,首先从消费观念、消费结构等层面介绍江苏省城乡居民当前消费现状;其次详细分析了江苏城乡居民消费差异的原因;最后根据当前城乡消费现状和造成城乡差异的原因提出了相关建议。     

加快固原市新农村建设应采取的措施

宁夏固原市在统筹城乡发展、建设社会主义新农村方面取得了一定成就,但依然存在一些严重影响新农村建设的突出问题。主要是城乡居民收入差距拉大,农民生活水平总体较低：农业综合生产能力不强,农村生产力水平仍然较低;农村和农业基础设施建设投入不够,特别是农田水利建设投入不够,村级公路简易,村容村貌不整洁,科技服务体系建设滞后,农村信息化发展缓慢;农村生态环境脆弱,持续发展能力低,     

基于个体视角下的苏北农村住房需求层次分析

利用SPSS软件对问卷调查数据的统计,分析了苏北地区农村居民的住房现状、需求及其与居民属性的相关关系,通过聚类将调查的居民分为4个组群,在此基础上重。长分析各组群居民的住房需求和差异。结果表明,苏北农村目前以院落式瓦房或平房为主要住宅类型,对于未来的需求是希望能居崔雀院落式2～3层的独立楼房。不同组群居民的需求存在差异,年龄、文化层次、经济条件等是影响居民住房需求层次的主要原因,相关性分析反映出文化层次越高、经济条件越好、居住现状好的居民对住房的需求层次越高,年龄越大的居民、越是固守农耕的居民越不愿意集中居住。     

统筹我国城乡居民医疗保险制度的对策研究

现行的城乡居民医疗保险制度建设虽取得了明显成就,但在医疗保险城乡分治的过程中也存在一些问题,如政府责任缺失、资源浪费严重、制度衔接困难、统筹层次低等,人为地造成医疗保险制度的城乡二元格局,违背了城乡统筹发展的基本要求。因此,建议通过加强政府责任、统一管理机构、实现城乡衔接与多层次医疗保险制度、提高统筹层次、完善医疗救助制度等方式,进行城乡居民医疗保险的统筹,逐步实现建立城乡一体化的全民覆盖医疗保险制度的目标。     

河南省城乡居民消费需求差异的实证分析

基于2000—2012年的统计数据,用理论分析和实证分析相结合的方法,对河南省城乡居民消费需求水平和结构进行分析,结果表明,河南省城乡居民消费差异明显,农村居民的消费水平和消费结构明显滞后于城镇居民。据此,提出了提高农民收入水平、健全农村社会保障制度和改善农村消费环境等建议,以缩小河南省城乡居民收入差距,弥合城乡消费差距。     

基于协整理论的贵州省城乡差距动态研究

以协整理论为基本计量分析方法,以贵州省城乡居民收入差距、城乡劳动生产率差异为研究变量,通过对1978～2006年相关数据整理分析,建立贵州省城乡收入差距与城乡劳动生产率之间的长期对数模型的协整关系。结果表明,城乡劳动生产率差距对城乡居民收入差距影响的弹性系数为1.067,城乡居民收入差距主要受农村各生产要素制约效率难以发挥造成,并提出提高农村劳动生产率效率的政策建议。     

湖北省城乡残疾人生计状况的差异分析

利用2006年第二次全国残疾人抽样调查的数据,分析湖北省城乡残疾人在年龄构成、住房情况、就业情况、收入状况和社会保障等方面的差异。结果表明,现阶段我国多数农村残疾人的生计问题较为突出,农村残疾人的生计状况需要得到更多的关注,并提出相应的政策建议。     

农村危房改造试点扩大

住房和城乡建设部、国家发改委、财政部联合发出《2012年扩大农村危房改造试点工作的通知》,在中西部地区全部县(市、区)和湖北、辽宁、江苏、浙江、福建、山东、广东等省全部县(市、区)进行农村危房改造试点工作,支持完成400万农村贫困户危房改造。实施对象为居住在危房中的农村分散供养五保户、低保