建房影响别人通行咋办?

四川省眉山县一村民来电问:我家门前有一块空地,使用权属于王前进。王前进为了解决父母分住的住房困难,在我建成房屋后,打算在这块空地上建房子。我看着王前进已经开始挖土动工,考虑到如果房子建起来了,自     

态度决定一切——为公司工作,更为自己工作

正从前有个老木匠向老板递了辞呈,准备离开建筑业,回家与妻子儿女享受天伦之乐。老板舍不得他的好员工离开,问他能否帮忙建最后一座房子,老木匠欣然允诺。但是,显而易见,他的心已不在工作上,他用的是废料,出的是粗活。但等到房子竣工的时候,老板亲手把大门的钥匙递给他。"这是你的房子"他说,"我送给你的礼物。"他震惊得目瞪口呆,羞愧得无地自容。如果他早知道是在给自己建房子,他怎么会这样漫不经心     

邻里之间住房那些事儿

正都说远亲不如近邻,邻里之间在日常生活中本应团结互助、互谅互让,如果因一点小纠纷就大打出手,不仅会破坏和谐的邻里关系,甚至还会触犯法律。下面的两个案例就以事实告诉我们,在面对邻里纠纷的时候,双方互谅互让,才能圆满解决问题。建房纠纷引刑案互让几尺又何妨一个要建房子,一个不让对方在自己家门前的空地建房子,因建房问题言语不合,邻里之间大打出手,导致被害人构成轻伤。案件:汪某与张某是相邻而居的两户人家。2015年10月,张某打算盖房子,但是汪某不同意张某在自己家门前的空地建房,便用竹     

没有资金且看他们如何创业

别人出钱,他建房开店 我有一个同乡,他家的房屋被列为危房,但家里穷到连给房屋加盖一片新瓦都没办法。我给他出了一个点子：他家虽穷,但现在住的地方可是一块商业宝地,面积有4间房子大。如果他出让一半的地皮,就有钱在另一半地皮建房子。但这片地是责任地,只能由他自己建房却不能分割转售。他听了我的话,贴出“宝地出租”的告示,很快就有生意人上门租地。     

相邻土地权属发生争议 能否直接诉请法院

正【案例】李某与邻居王某两家之间有一块空地,多年以来一直共同使用。三个月前,因彼此关系突然恶化,王某提出空地的使用权原本是他的,此前只是基于两家关系好才让李某使用。而李某认为空地的使用权应该是李家的。因为政府部门颁发的证件记载不明确,所以李某直接向法院提起行政诉讼,要求确认空地的使用权归李某。法院却以应当先由政府处理为由,裁定不予受理。     

相邻方挤占通道和宅基地怎么办

正编辑同志:近年来,在我们这里挤占通道和宅基地的现象特别严重,我家的宅基地与外边的通道已经被相邻的几户人家挤占得只能单人通行了。请问,对这种情况应当如何处理?刘详刘详:你信中所谈的情况属于我国民法中的相邻关系问题。根据民法通则第八十三条的规定,两个或者两个以上相毗邻的不动产所有人或者使用人,对各自所有或使用的不动产行使所有权或使用权时,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你所说的情况涉及通道使用权和宅基地使用权问题。对于通道,除了另有约定的以外,一     

相邻方挤占通道和宅基地怎么办

案例 近年来,我们这里挤占通道和宅基地的现象特别严重,我家的宅基地与外边的通道已经被相邻的几户人家挤占得只能单人通行了.请问,对这种情况应当如何处理? 宁夏:刘祥 评析 你所问的情况属于我国民法中的相邻关系问题.根据我国《民法通则》第83条的规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.”你所说的情况涉及到通道使用权和宅基地使用权问题.对于通道,除了另有约定的以外,一般都由相邻各方共同使用,一方如果挤占了通道,客观上会对他方造成一定的阻碍.因此,占用时必须征得他方的同意,否则就是侵害了他方的通道使用权.     

比你优秀的人正在努力

<正>有个老木匠准备告老还乡,他告诉老板,想要离开建筑行业,回家与妻儿共享天伦之乐。老板舍不得他走,问他是否能帮助自己再建一座房子,老木匠说可以。但是后来大家发现他的心已不在工作上。他用的是软料,出的是粗活。房子建好的时候。老板把房子的钥匙递给他,说:"这是你的     

城镇居民能否在农村购置宅基地

我是城镇户口的农村教师，在农村买了房子。这是否意味着我同时购买了该房宅基地的使用权?     

“田保姆”王前进

<正>近几年,河南省商水县舒庄乡农民王前进看准农村一些缺劳力、缺机械的家庭需要代耕、代种、代管农田的商机,当起了专业的"田保姆"。因为他诚实守信,药械齐全,加上耕耙播种、防虫治病样样技术都精通,所以每到农忙季节,他的生意就十分"兴隆"。5年前,王前进在村里的集市上     

我承包了集体经济组织的一片林地，应当向哪一级政府部门申请核发林地使用权证书？

我承包了集体经济组织的一片林地,应当向哪一级政府部门申请核发林地使用权证书？律师同志：唐某是桃源乡某村一农民。今年年初,他承包了乡里的一片林地．为了更好地维护他自己的权利,他认为应当向政府有关部门提出申请,确认他的林地使用权,并获得有关林地使用权证书。他应当向哪一级政府部门提出申请呢？     

农村旧房翻建是否要交费？

读者姚金富来信问：前段时间我听说，现在农村建房子只要是在原基础上翻建的都不再需要到有关部门审批，可是我在旧房拆除后翻建房子的时候，我所在的乡土地管理部门又按房子的建筑面积收费。现在农村旧房拆除后翻建还要不要到所在乡镇土地管理部门交费？我乡土地管理部门收取我建房子的费用是不是合理的？[第一段]     

宅基地上的房子因自然原因倒塌,宅基地权还存在吗?

<正> 案例:在一次地震中,村民王某的房屋坍塌,王某想在原址上再建一座房屋,可是村干部找到他,说他家住宅原址要被村里收回,如果他要建住房的话可以另给他一块宅基地。王某认为自家原住房位置好,坚持要在原址上盖房。王某原来的宅基地使用权还存在吗?律师解答:王某原来的宅基地使用权消灭。如果王某     

相邻方挤占通道和宅基地怎么办

正[案例]近年来在农村,挤占通道和宅基地的现象特别严重,村民刘祥家的宅基地与外边的通道已经被相邻的几户人家挤占得只能单人通行了。对这种情况应当如何处理?[评析]这种情况属于我国民法中的相邻关系问题。根据《民法通则》第83条的规定,两个或者两个以上相毗邻的不动产所有人或者使用人,对各自所有或使用的不动产行使所有权或使用权时,应当按照有利生产,方便生活,团结互助,公平合理的精神正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相     

别轻易踢开绊脚石

四年前,我和朋友在市郊租了一片空地,盖房建舍,然后购进十只种狐,办起了狐狸养殖场。为了养好狐狸,我们吃住都在养殖场,每天起早贪黑。功夫不负有心人。那年初春,八只母狐相继怀孕。看到自己的劳动就要得到回报,我们兴奋得有时半夜也要在狐舍前蹲上半天。     

土地使用权可以私下转换吗

罗老师：　　去年8月，我与本村王红签订协议，以3000元将其已批的建房土地转让给我，并规定上级检查由他承担责任。11月县土管执法队核查时，说土地未批，限期拆除在建的房子并要收回土地。事后我找王红退还3000元，他说被没收了还罚了款。请问执法队的做法是否合法?协议是否有效?可否请求法院责令王红退还这3000元?　　读者王平王平读者：　　我国《土地管理法》第二条规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”。《土地管理法实施条例》第六条规定“依法改变土地所有权、使用权，或者因依…     

法律问答

法说宅基地 宅基地的使用权 宅基地,是指经过法定程序认可,用以建筑住房的土地,包括现有住房用地和经批准待建房的土地,为了方便居住,所必须的厨房、猪圈等附着物用地和采光、通道、天井、滴水、排水等没有宅基地的空地也属于宅基地的范围。 宅基地使用权:是指公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并居住使用的权利,包括以下内容:1 依法取得 农村村民获得宅基地的使用权,必须履行完备的申请手续,经有关部门批准后才能取得。城镇居民建造房屋需要使用宅基地时,须向所在地的土地管理部门申     

你会扫落叶吗

<正>"你会扫落叶吗?""你这问题不幼稚吗?"同事小刚对我突然提出这个问题感到不解,他不知道我想要说什么。最近,我终于在省城买了一套70平米的房子,心里特别开心。尽管小了点,毕竟是属于自己的房子。但是小刚却给我泼了一盆冷水:"你怎么买这样的房子?70平米,这么小,怎么住呀!你父母就不来了吗?房子格局差,还照不到阳光。"他说的这些都是事实,但是我却并不以为然。看到他     

十年前卖出宅基地现毁约获法院支持

10年前,农民徐某将在自己宅基地上建的房子连同宅基地卖给了城镇居民王某。10年后徐某起诉王某,请求法院认定10年前的协议无效。日前,北京市第一中级人民法院终审判决双方的买卖合同无效。     

未经房东同意转租怎么办

问：我把房子以每月500元的价格租给了一个朋友，但在我不知情的情况下他将房屋转租出去了，我现在想要回房子，请问我能主张合同无效吗？我预收的房租是否应该退还？