在哪些情况下，可以单方解除合同？

编辑同志:我厂在生产经营活动中,经常遇到这样一种进退两难的情形:如果履行合同,将给本厂造成较大的经济损失:而如果不履行合同又可能要承担违约责任。请问:在哪些情况下,我厂可以单方解除合同?某化纤厂厂长季志季厂长:1999年10月1日施行的《中华人民共和国合同法》第8条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。”但是,在合同履行过程     

浅谈建设项目的合同管理

一、合同管理在项目建设中的作用与地位 合同是平等主体的自然人、法人、其它组织之间设计变更、终止民事权利义务关系的协议。合同一经依法成立，即具有法律效力，受国家法律的保护。工程建设中双方的一切活动都是为了履行合同。必须按合同办事，全面履行合同所规定的权利和义务以及承担所分配风险的责任．双方的行为都要受合同约束，一旦违约要承担法律责任。     

支付违约金后可否不再履行合同?

我是一家镇办服装厂的业务员。不久前，我厂与服装进出口公司签订了一份服装加工合同，并规定了违约金比例。我厂在加工期间因欠电费被供电局停电一周，因此未能按约定期限交付服装。由于服装进出口公司无货提供给外商而遭违约罚款。受到一定的损失。因此，要求我方按约定支付违约金，并继续履行合同。我们认为。不能履行合同是由第三方原因造成的，自己并没有过错，所以不应承担违约金，如果承担了违约责任就不再履行合同。请问，我们的说法对吗?     

慎签五类劳动合同

一是生死合同部分用人单位不按劳动法的有关规定履行安全保障义务,妄图以与劳动者约定“工伤概不负责”的条款逃避责任。签订这类合同的主要是建筑、采石等从事高度危险作业的企业,这类企业劳动保护条件差、隐患多、设施不全,生产中极易发生伤亡事故。二是卖身合同具体表现在一     

七种常见无效合同

<正>口头约定型合同在多数个体私营企业和个别集体企业中,普遍存在不以书面形式订立劳动合同的现象,只是简单地口头约定报酬多少、工种工时和责权义务。一边倒型合同一些用人单位与劳动者签订劳动合同时,不与劳动者协商合同有关条款,而是片面地从单位利益出发,订立"一边倒合同"。     

遵守诚实信用原则

维权背景：买卖双方鉴订合同后,一方因市场行情变化不遵守合同承诺,违背诚实信用原则,违约方除了赔偿违约金,还要继续履行合同。维权案例：陈某与曾某签了一份农产品购销合同,合同约定违约金。后来农产品价格上涨。     

守约是正道 违约必惩罚

<正>案情介绍甲公司与乙公司于2016年11月份签订了一份《化肥采购合同》,合同总价200万元,约定甲公司收到乙公司全部货款后30日内发货。同时,合同约定"任何一方违约,违约方须按合同总价款的15%向守约方支付违约金,并赔偿违约金不足以弥补的损失。"合同生效后,乙公司向甲公司支付全部货款,1个月之后,甲公司并未向乙公司发货,乙公司虽多次去函催促,但甲公司仍然以货源紧张为由告知乙公司耐心等待。无奈,乙公司向法院提起诉讼,要求甲公司继续履行合同并按总价款的15%向乙公司支付违约金。法     

加强农民科学素质教育是实现农业产业化经营的保证

目前,在农业产业化经营模式“公司＋基地＋农户”的订单衣业中,许多农民缺乏诚信,在市场价格高于合同价格时,不履行合同义务,使企业叫苦不迭。这种现象告诉我们,农民素质已成为农业产业化发展的最大瓶颈,如何提升农民的文化素质、科学素质是一个不容忽视的问题。     

受灾可适当减免承包费

江苏省灌南县花园乡读者胡某来电:去年夏季遭受泥石流灾害,我承包的果园部分土地被冲毁,受灾较重。我要求减少承包费被村委会拒绝。请问:我的要求是否合理?答:通常情况下,合同双方当事人应当按照合同的约定认真履行合同,任何一方都不能随意变更合同的内容,单方的变更不具有法律效力。但     

土地转包费能涨吗

<正>问:我7年前将土地按每667平方米(1亩)70元转包给他人,合同期限20年,粮食直补由承包人领取,现在当地土地转包价涨到每667平方米300~400元,我想提出涨价可以吗?答:根据相关规定,因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷,当事人协商变更无法达成一致,且继续履行又显失公平的,法院可     

这个租用合同可以解除吗?

我家住沈阳郊区。2004年春天，我家与同村的邻居签订合同，租用张家的一个蔬菜大棚种植蔬菜，合同约定了双方的权利和义务，租用费每年结算一次，并由双方家长在合同上签署姓名。但合同没有约定期限。2005年4月，合同履行刚到1年，张某就提出要解除这个合同，原因是原来约定的租用价格偏低，周围的蔬菜大棚都涨价，自己不解除合同就吃亏了。请问：这个蔬菜大棚租用合同可以解除吗？     

合同管辖权 维权之关键

<正>案情介绍贵州某公司与山东某厂家签订一份《采购合同》(以下简称合同)约定,某厂家采购某公司60吨肥料,每吨肥料铁路运到价3000元。同时约定,双方若因履行合同产生争议,应向被告住所地人民法院提起诉讼。合同签订后,某厂家向某公司汇出货款18万元。可是,1个月后,某厂家收到     

“订金”不等于“定金”

个体户李某与一家毛巾厂签定的购销合同的约定：“李某支付订金2万元”。此后，某按约交付了2万元，但毛巾厂未能履行合同。李某向法院起诉，要求毛巾厂双倍返还订金4万元。法院审理后认为：“订金”与“定金”，虽然读音相同，但性质完全不同，“订金”属于预付款性质，不适用法律所规定的双倍返还的定金罚则。     

订金定金大不同

案情2003年10月份,个体户李某与一家毛巾厂签订毛巾购销合同。合同约定:李某支付“订金”2万元。此后,李某按约交付2万元,但毛巾厂未能履行合同。李某向法院起诉,要求毛巾厂双倍返还订金4万元。法院审理后认为:“订金”与“定金”,虽然读音相同,但性质完全不同。“订金”属于预付款性质,不适用法律所规定的双倍返还的定金罚则。李某因一字之差,损失2万元。评析定金是指在债权债务关系中,为证明债的成立和保证债的履行,一方当事人在债务未履行之前,先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金罚则是指当事人以定金形式担保的债务不被履行时,对…     

巧用定金机智维护权益

<正>案情介绍A公司是一家肥料生产厂家,B公司是一家肥料经销商。B公司向A公司采购了一批化肥500吨,共计130万元。双方签订了《采购合同》并约定,B公司需向A公司支付26万元的定金,B公司依约履行了合同义务。市场价格上涨,A公司不按合同约定时间发货,B公司派人前往A公司协调、催促发货,A公司便以铁路运输紧张没有车为由借故推脱,并承诺尽快安排发货。无奈,B公司只能回去"静候佳音",可直到肥料市场启动也没有等     

农村承包合同的纠纷与仲裁

<正> 一 农村承包合同纠纷产生的原因 1 什么是农村承包合同的纠纷?它是指承包合同签订后,当事人双方对合同的内容、履行情况以及不履行合同的后果所发生的争执。 2 纠纷产生的原因有哪些?归纳起来主要有四种:一是承包合同的内容不齐全、含义不清或不合理。具体表现为:条款不完备,责任不明确;条款文字含义不清或前后矛盾,使双方当事人对权利和义务理解不同,对是否履行合同有争议;条款本身规定不合理,难以执行,主要指承包指标定的过高或过低,引起纠纷。二是由于客观条件的变化,造成承包合同不能履行或不能完全履行。影响承包合同履行的客     

维权热线

违约可要求继续履行江苏省淮安市楚州区顺河镇读者王某来电:我租用一块耕地,并交付两年租金,但该地存有纠纷,一直没法使用该地。请问:我该如何处理?答:你可以要求对方继续履行合同,交付你承租的土地,或者可以要求解除合同,并要求对方承担合同约定的违约责任或者赔偿你实际经济损失。     

因合同条款不完善而导致败诉的案例

合同条款是合同中经双方当事人协商一致、规定双方当事人权利义务的具体条文。合同的条款也是合同的内容。因此,合同条款是否齐备、准确,决定合同能否成立生效以及能否顺利履行、和达到订立合同的目的。由于合同的次要条款或者合同的具体内容要由当事人约定,因此,在签订一些合同时,有些企业或者个人,虽然对合同的主要条款进行了约定,但却没有按照签定合同的规则详细约定具体内容,致使合同内容不完善。一旦合同引发经济纠纷时,不仅双方当事人难以协商处理,而且诉讼到法院时,还要承担败诉的后果。下面几个因合同内容不完善引发的诉讼败诉案例,…     

农作物种子经营指南(之二十二)

(接上期)(3)必须有约定的解除权。约定解除是合同双方在合同中约定的解除权。是经双方协商后确立的,但其行使可同一方当事人进行。(4)必须行使解除权。合同的解除在解除原因发生时,合同并不当然终止,仅产生合同解除权,     

保险合同订立后还可以作哪些变更?

保险合同订立后,根据《保险法》的规定,投保人有权对下列内容进行变更。1、变更投保人当寿险合同中的投保人发生变动或死亡,不能继续履行缴纳续期保费或其他相关义务时,可以由投保人申请变更。若投保人死亡,可以由投保人的继承人指派一名代表申请变更,但变更后的投保人对被保险