农用地定级估价研究

首先,分析了农用地定级估价意义,其次,叙述了农用地定级估价理论和原则,第三,构建农用地定级估价整体思路和方法,最后提出了农用地定级估价几点建议。     

GIS技术在定西市农用地定级中的应用

以甘肃省定西市城市规划区为例,选择自然因素、社会因素和区域因素为定级因素,借助MapGIS软件将研究区农用地划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ4个级别,并得到了定西市农用地级别成果图.研究表明:定西市农用地整体上呈中心分布,且明显受交通条件和阻碍物的影响;Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ级农用地质量在未来一定时期内会保持相对稳定,而Ⅱ级农用地质量会随区域经济发展有较大提高.     

农用地分等定级估价在新农村建设中的应用

社会主义新农村建设在我国刚刚起步,许多地区以开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩项目作为社会主义新农村的一种建设模式。在新农村建设过程中,遇到最多的问题是征地补偿问题和耕地占补平衡,农用地分等定级估价为解决这两个问题搭建了一个很好的技术平台。     

农用地分等定级在土地开发生态效益评价中的应用研究

土地开发是增加农用地数量、提高土地利用水平的有效途径.土地开发潜力的适宜性评价,除包括质量和数量两方面外,还应包括生态潜力分析,其所涉及的评价指标均与农用地分等定级影响因素相关联.本文从农用地分等定级与土地开发生态潜力涉及的共同因素着手,研究该类因素对土地开发生态潜力评价的影响,以期建立土地开发生态效益评价体系     

GIS技术在农用地定级中的应用——以新疆吐鲁番市为例

本文以新疆吐鲁番市农业用地为例,选则了自然、社会和区位因素为定级因素,借助Mapgis软件,将研究区农用地分为5个级别,旨在对今后的定级工作提供一定的参考。此次应用GIS软件的空间分析功能为农用地定级提供了便捷的途径。     

MapInfo在农用地分等定级估价信息系统构建中的应用

研究在采用地分等定级估价工作中．如何应用Mapinfo等软件，构建农用地分等定级估价信息系统；作为新的技术手段，Mdpinfo在速度和精度土具有很好的现实意义。     

应用修正法的大姚县农用地定级评价

本文以大姚县为例,以农用地定级规程为基础,基于大姚县已有的农用地分等成果,采用修正法构建农用地定级修正因子指标体系、对因子和权重进行质量分值计算,并采用总分频率曲线法对大姚县农用地定级,通过相关性检验和级差收益法等进行结果分析,结果表明该方法可以为大姚县农用地定级及其质量评定提供科学合理的依据。     

北京市怀柔区农用地分等研究

本文对怀柔区分等的基本情况和技术路线作了具体介绍,并利用excel对分等结果进行回归分析,分析农用地自然质量等与作物产量之间的趋势关系,从而证明了分等结果的科学性和合理性,为农业税制改革和实现耕地占补的质量平衡提供了定量化的测算标准。     

长株潭地区农用地分等定级一体化研究

分析了长株潭地区农用地利用过程中存在的问题及理解了农用地分等定级内涵的基础上,对长株潭城市规划区进行农用地分等定级一体化研究,并对长株潭城市规划区农用地等别、级别的面积、分布特征、等级间相互关系及其形成原因进行了深入的对比分析,以期为科学量化长株潭地区农用地数量、质量及分布,为长株潭地区实施区域耕地占补平衡和基本农田保护提供参考,为科学核算耕地生产力,确定土地整理中的耕地质量标准服务.     

农用地定级方法研究——以阳东县为例

本文以广东省阳东县农用地定级为例,按照《农用地定级规程》修正法定级的技术路线划分了农用地级别,并对《规程》中修正法定级基础的确定、修正因素的选择、修正系数的计算以及耕地级别划分与校验等几个关键技术步骤着重进行了深入探讨和研究.     

持续土地利用管理评价方法的研究

本文讨论了构建持续土地利用管理评价指标体系和运用评价指标体系对土地利用管理系统进行持续性评价的方法。虽然可以用主成分分析、相关分析、回归分析等数学方法来选取持续土地利用管理评价指标，但源于土地利用管理系统的复杂性，目前最在效的选取方法是根据科学研究成果和生产实践经验。单指标多角度评价法和综合指数法均是持续土地利用管理评价的有效方法。     

再生农业——基于土地保护性利用的可持续农业

在全球生态危机和不断增加的粮食和食品安全需求背景下,如何真正实现农业的可持续发展成了全世界共同关注的问题.再生农业(regenerativeagriculture)作为新挑战下应运而生的农业模式.探讨再生农业的内涵、国内外应用的生态和经济效益以及分析在我国的应用情景,能够为我国这一新型农业模式的引入和发展提供理论指导....     

新疆农业用地市场研究

本研究从农用地流转与农村经济发展的关系入手,分析了家用地的市场要素,交易对象,交易主体和交易价格,重点分析了新疆农用地流转的实例,指出农村土地承包责任制的核心问题是制定承包期限和分配利益,政府应完善农用地产权制度和农村土地市场的正常运作。     

基于多分类Logistic回归模型的区域土地利用变化及驱动因素研究

采用遥感、GIS技术、转移矩阵、多分类逻辑回归等探讨了区域土地利用变化规律及驱动因素。结果表明,11991-2009年期间,鄂州市土地利用变化显著,耕地面积减少最快,养殖水面和建设用地大量增加。21991-2004年期间,鄂州市耕地变化的主要驱动因素是到最近城市中心距离、地形和坡度;2004-2009年期间,耕地变化的主要驱动因素是高程、到最近城市中心距离、人口、地形和坡度。耕地主要转移方向为建设用地、养殖和林地,不同时期耕地变化的驱动因素不同,到最近城市中心距离、地形和坡度在两个时期都是主要驱动因素。     

旅游用地细分用途基准地价评估方法探析

在明确旅游用地内涵、用途分类与评估思路的基础上,提出专家综合决策法,对旅游用地中细分用途进行评估,并通过实证研究及结果分析,验证该评估方法的科学、合理性。专家综合决策法的提出可为当前各地开展旅游用地基准地价评估工作提供借鉴。     

林地价格模型应用研究

采用以立地质量1集材距离和运材距离为变量的林地计价模型,选择江西省遂咱县和为试验点。编制了杉木林地使用权基准价格表和所有权基准价格表,并确定了林地纯收益分成比例。     

江苏省农地利用经济效益变化特征及区域差异研究

农地利用经济效益评价是实现农地保护与农地资源可持续利用的重要基础性工作。基于改进的数据包络分析(DEA)方法,对2005-2012年期间江苏省农地利用经济效益变化特征及区域差异进行评价。结果表明:2005-2007年期间,江苏省农地效益平均值为0.683,总体水平偏低,且有波动、不稳定,投入要素存在冗余;2005-2012年期间,平均每公顷农地分别减少0.196单位的机械总动力、0.299单位的劳动力和1 354.906单位的资本,地均产出仍可提高18 619.62元·hm-2;农地利用经济效益区域差异较明显。根据农地利用经济效益水平和人均GDP水平,可将江苏省农地利用划分成4种空间组合,引入基于满意度原则的次优决策单元,改进传统DEA效益计算方法,其结果较好地应用于江苏省农地利用效益分析。     

搞活土地经营权流转 发展海南休闲农业

分析土地经营权流转对休闲农业发展的促进作用及土地经营散碎对休闲农业发展的制约,提出建立与休闲农业旅游市场相适应的土地经营权流转机制,充分发挥政府服务职能,以促进海南休闲农业实现产业化发展。     

加快推进土地流转 破解现代农业发展难题

通过对日照市岚山区土地流转现状进行分析,提出加快推进土地流转的工作措施,着力破解影响和制约现代农业发展的土地瓶颈。     

贵州土地整理如何促进现代农业建设

阐述了现代农业、土地整理的基本概念与内涵。通过分析其相互之间的衔接、依存关系,并结合贵州地处中国西南山区,地形地貌复杂、土地石漠化加剧等自然状况和当前贵州省农业生产现状特点,阐明了贵州土地整治工程思路与方向,提出了当前贵州土地整理政策、管理建议。