明知土地未经批准而拍卖，竞买人反悔也有权索回保证金

编辑同志： 我村为筹集修路资金，经村民代表大会决定将面积为1052．36平方米的土地使用权，以公开拍卖的方式向社会出售。公证员现场公证时宣读的规则中明确：每人预交50万元保证金，如中标后不签订合同或者反悔的，保证金不予返还；未中标的保证金如数退还。村里不以任何方式干预中标者以任何方式使用土地，     

解除取保候审应退还保证金

问:我儿子在最近的"严打"中因涉嫌聚众斗殴被公安机关刑事拘留.后因事实不清,证据不足,不能逮捕,公安机关就要求我们办理取保候审,要交纳保证金3000元.我向亲戚朋友东挪西借凑够了3000元交给公安机关.后来公安局查明我儿子未参与打架斗殴,公安局就解除了取保候审,可是对保证金是否退还却没有说明.请问:公安局是否应退还这3000元保证金?     

依借款协议主张“利滚利”违法吗？

辽宁锦州读者焦成礼来信咨询：2007年6月，我村村民何某建鱼塘，向我借款2万元。当时借款协议中言明：借款2万元，时间3年，年利息为1．5分利（每年3000元利息），每年年末结清当年利息；如未及时支付利息，可将利息计入下年本金之中，     

推倒我的烤烟房对吗

罗老师:我村靠近县城和公路,１９８３年兴修水利时,我村有位农民投资打成几眼机电井,为防机电被盗,又盖了两间井房。乡政府为表彰带头出钱的农民,发给了两间机电房的宅基地证;１９８６年县里推广烤烟种植,我村响应号召并建了烤烟房;１９９４年,新任县长推出扶贫脱困政策,...     

参加司法竞拍后反悔，竞得人应当承担赔偿责任

正编辑同志:我按规定进行竞拍登记、交付3万元保证金后,参加法院组织的司法拍卖。经过多轮竞价,我最终以26万元的价格,拍得一辆小车。因事后感到后悔,虽经法院多次催缴,我也未能缴清购车款。法院通过重新组织拍卖,最终将小车以22万元成交。不料,法院不仅对我所交付的保证金分文不退,甚至要求我另外支付1万元差价(降低后的成交价减去我交付的3万元拍卖保证金)及5 000元重新拍卖费用。请问:法院的做法对吗?     

打官司需交多少钱

依照《人民法院诉讼收费方法》规定,公民、法人进行民事、经济、海事和行政诉讼,应当向人民法院交纳案件受理费。简要归纳可分为十大类。1.经济案件经济案件交费按双方争议的价额或金额计算,总的原则是争议标的越大,交费的百分比越低。千元以内的每个案件交纳50元;1000元至5万元的按4%交纳;5万元至10万元的按3%交纳;10万元至20万元的按2%交纳;20万元至50万元的按1.5%交纳;50万元至1000万元的按1%交纳;1000万元以上的按0.5%交纳。     

乡政府先强行征用村民土地,后卖回给村民建房的做法对不对

罗老师:我是个农民,也是贵刊的忠实读者,我想询问有关法律、法规知识,望能帮助。我乡今年圩镇规划公路两边建房,乡政府需征用我家承包的土地。我家共有５口人,一直居住在只有三十个平方米的老房子里,我想在自家的承包地里申请建房,而乡里的人却不肯,要我先把田卖给乡政府（每亩２万元）,然后乡政府以每平方米２６０元卖给我。请问,乡政府这样的做法是否对？如乡政府坚持这样做,我该如何处理这件事,而卖掉的田我是否要交纳三提五统,盼回音。读者陈立忠陈立忠同志:对你提出的问题回答如下:一、《土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一…     

如何办理异地离婚

男方和女方户籍不在一个省．结婚证是在男方所在地办的，现在要离婚可以在女方户籍所在地提出诉讼吗，若不可以要怎样办理，诉讼费要多少？黄艳明 黄艳明读者：男方如果婚后在女方居住可以在女方住所地起诉。诉讼费每件交纳50-300元（根据当地规定），涉及财产分割，总额不超过20万元的，不另行交纳，超过20万元部分按0．5％交纳．     

2009年山东省农业主推技术

案情某村为筹集修路资金，经村民代表大会同意，决定将面积为1052．36平方米的土地使用权，以公开拍卖的方式向社会出售。公证员现场公证时宣读的规则中明确表明：每人预交50万元保证金，如中标后不签订合同或者反悔的，保证金不予返还，未中标的保证金如数退还。     

DMAIC方法提高烟丝加工质量的研究

运用DMAIC方法对制丝车间加工质量存在的缺陷进行改进,主要对影响加工质量的切丝含水率和筒壁温度参数进行分析与优化,以提高控制水平。结果发现,烟丝加工质量中的百万机会缺陷数(ppm)由改进前的30 000降低为2 500,节约成本105.7万元,为消费者提供了更加合格的产品。     

关于上海市绿化工程实施投标保证金制度的思考

为规范上海市绿化工程招投标活动,保护当事人双方的合法权益,按照相关规定,投标绿化工程的企业必须交纳投标保证金。为促进投标保证金制度的推广应用,介绍了投标保证金的概念、上海市绿化工程实施投标保证金制度的依据与具体操作情况,同时分析了实际操作中存在的问题,并依此提出了相关推进措施,以供参考。     

让奉献和路一起延伸--记淮阳县交通局局长肖全灵

当乡村小路由窄小变宽阔的时候,当羊肠小路变成柏油大道的时候,当单一的公路交织成四通八达的公路网时,从此,城乡距离缩短了,偏僻村庄沸腾了,乡亲们饱经风霜的脸上绽开了由衷的微笑……2002年4月,肖全灵从乡党委书记走马上任淮阳县交通局局长。上任伊始,面对他的是这样一幅情景:正值村村通公路建设全面铺开,几十个标段运转着上千部机械,几千名工人正紧张施工中。此时,接上级通知,全县筹集的近5000万元建路款,限期全部退还群众。施工单位见资金不能兑付,纷纷停工观望,部分施工单位以业主不履行合同为由要起诉、索赔。肖全灵心急如焚,他深深理…     

加强管理提高饲料产品质量

黑龙江省粮食系统现有配合饲料加工厂76座,年双班生产能力100万吨,双班生产2万吨以上的饲料厂有11座。1988年生产配混合饲料62.8万吨,其中配合饲料50.9万吨,配合饲料占配混合饲料总量的81％。1989年1～5月份,生产配混合饲料29万吨,其中配合饲料24.7万吨,配合饲料占配混合饲料的85％。全省粮食系统的饲料企业,从1986年开始普遍开展了全面质量管理工作。到目前为止,已有32个企业达到了计量验收合格,其中三级合格27家,二级合格5家,全面质量管理有19个企业验收合格,     

村委会该还这笔贷款吗?

我是一名农村干部。近日,我乡农村信用社要求我村归还其3000元贷款。我村干部及村民对此事都不知情,后经了解,得知是我村村民张某为建鸡场,由于缺乏资金,私拿村委会公章,以村委会的名义去贷了款,后因鸡场经营不善,贷款到期未还。乡农村信用社称如我村不还其贷款,将诉至法院,请问:村委会该不该还这笔贷款?读者:田莉编辑同志:田莉读者:根据我国民法通则规定,民事法律行为应当意思表示真实;损害国家、集体或第三人利益的民事行为无效,无效的民事行为从开始之日起,就没有法律效力。从你的信中得知,村民张某私自拿村委会公章与乡农村信用社签订了…     

是福利行为还是销售行为

某电器厂拖欠我村货款九万元，经双方协商，我们村委会同意该电器厂“以货抵债”而接受700台落地电风扇。村委会以为村民办福利为名将这批电风扇以成本价转售给本村村民各户使用。因这些电扇质量不合格，在使用过程中，有32户村民家庭成员受到电扇叶片抛出伤害人身及损害了部分家产。当村民要求村委会适当给予赔偿时，村委会以“为村民办福利，不是销售者”为由，     

补给我地里的树能砍吗?

问:1997年我村在修公路时,占用了部分村民的自留地,当时在补偿给村民的自留地时,地里有生长程度不一的树木,补给我的地里也有一棵.当时村干部言明可以砍掉.我一直没动那棵树.前段时间村里在后龙山砍树(村里的防护林)卖时,我儿子趁此机会,将补给我地里的那一棵也砍了.现在村干部以当时没有请示他们为由,罚我人民币100元.请问:他们这样做合法吗?     

法院立案收费标准

侵害专利权、著作权、商标权的案件，每件交 50元至 100元；有争议金额的，按财产案件的收费标准交纳。 　　行政案件按下列标准交纳：治安行政案件，每件交纳 5元至 30元；专利行政案件，每件交纳 50元至 400元；其他行政案件，每件交纳 30元至 100元。有争议金额的，按财产案件收费标准交纳。 　　劳动争议案件，每件交纳 30元至 50元。 　　破产案件，按破产企业财产总值，依照财产案件收费标准交纳。 　　离婚案件，每件交纳 10元至 50元。涉及财产分割的，财产总额不超过 1万元的，不另收费；超 1万元的，超过部分按 1％交纳。 　　侵…     

悔未签订合同 十亩良田易主

王某、张某同为我村村民。2001年，王某承包村里十亩土地，但未签订书面合同，只是每年向村里交纳承包费。2001年至2003年，王某经营该土地并交纳了承包费。2004年、2005年，张某向村里交纳了该片土地的承包费，进行了耕种，并领取了国家下发的种粮补助款400元。王某认为张某抢先在自己承包的土地上进行耕种，并领取本应属于自己的种粮补助款，给自己造成了较大损失，故起诉要求张某赔偿经济损失7000元，并归还十亩土地。张某认为自己已经与村委会定立舍同。取得了十亩土地的承包经营权，王某的请求没有依据，故不同意王某的请求。请问，     

欠钱不还,我们可否强行扣留变卖抵押车辆抵债

编辑同志: 李某以运货车为抵押,从我村赊走3万元农副产品,现还款日期已过数月,李某以他把农副产品赊出,钱款没有收回等为由推脱不还.请问,我们可否强行拦截扣留变卖抵押车辆偿还欠款?     

承包地约定5年调整一次是否合法

问：我村二轮土地承包采用了延包的方式，当时村委会和村民约定：土地每5年进行一次小调整。调整时，凡结婚嫁到我村的妇女以及新出生的孩子都可以分到土地。女儿出嫁、老人死亡以及孩子上学户口迁出的均需退出土地。我村去年已进行土地调整。今年，由于修建公路，我村被征用了部分土地。村里以此为由，又要重新分配承包地。很多农民不同意村委会的做法。请问：我们村在二轮承包时的约定有效吗？如果调整，