规范农村产权交易行为 促进农村经济健康发展

农村产权制度改革已经初见成效,随着经济产权的不断明晰化,产权交易的范围也在不断扩大,其流程和配置也在不断被优化。农村产权交易市场已经初步被建立,因此最重要的是规范农村产权交易行为,让农民朋友的集体资产健康地流动起来,这能够帮助农民朋友获取更多的资产性收益,促进农村经济健康发展。     

齐鲁农村产权交易中心获批

<正>齐鲁农村产权交易中心(以下简称"农交中心")日前已获山东省政府批复,这标志着全省唯一省级农村产权交易平台正式交易运营,面向全省承担涉农产权的交易服务。主要包括农村土地承包经营权、集体林权、农村集体股权、水域滩涂养殖权、农业知识产权流转交易"5项交易品种"以及农村产权资产评估、农村产权抵押及质押贷款鉴证、农产品信息发布、农业生产性工具及设施交易、农村劳动力信息发布服务     

农村集体资产进场交易制度的思考

农村集体资产是实现广大农民共同富裕、全面建成小康社会的重要物质基础,也是农村改革的重中之重。在我国农村集体资产管理实践中,通过建立农村产权交易市场来规范集体资产交易行为,已经取得了良好的效果,积累了丰富的经验。然而,对农村集体资产是否应当通过当地的农村产权交易机构进行公开交易,还有许多不同的认识。     

全国第二期发展壮大集体经济暨农村集体产权制度改革专题培训班赴宜良县开展现场教学

<正>6月24—28日,全国第二期发展壮大集体经济暨农村集体产权制度改革专题培训班在昆明如期举行。来自全国各地从事农村集体产权制度改革、农村集体资产管理、农村产权交易、发展壮大集体经济的相关人员,乡镇、村两级负责农村集体产权制     

整合资源规范流程打造农村综合产权交易新模式

新泰市建立了三级农村综合产权交易平台,将农村集体产权和个人产权交易流转全部纳入平台管理"一站式"服务,规范农村产权交易行为,优化城乡资源配置,推动了城乡生产要素有序、高效、规范流动。     

关于农村集体资产经营管理体制改革的调查与思考

近年来，安丘市为解决农村集体资产经营管理出现的问题，从深化管理人手，以确保农村集体资产保本增值为目标，逐步建立起了产权明晰、责任明确，民主监督、管理科学的农村集体资产管理新机制，促进了农村经济的健康发展。     

新闻集萃

<正>京津冀:联合打造农村产权专业经纪人近日,京津冀在京签署农村产权交易市场战略合作协议,正式启动农村产权经纪人招募工作。本次签署协议的,包括北京农村产权交易所、天津农村产权交易所、河北省邱县以及滦平县农村产权交易所,各方将在制度、人才、技术等领域加强交流,在信息联合披露、业务交流和学习、重点项目推介、投资人引进、会员资源共享、市场研究等方面深入合作。今后,京津冀农村产权交易信息同步将成为常态,还将共     

论农村财务管理

<正>一、规范集体资产管理,最大限度地发挥各项资产的作用首先明晰产权、摸清家底,搞好农村集体资产所有权的界定和产权登记,建立集体资产台账。其次,根据清产核资的结果准确无误地建立资产台账,做好集体资产的登记工作,做到账实相符,并及时反映资产使用及变动情况,农村集体资产所有权的取得、变更、销毁按照其总额的大小,分别实行备案和审批制度,并按规定向有关部门登记。防止个     

如何规范农村财务管理

<正>1规范集体资产管理,最大限度地发挥各项资产的作用首先明晰产权、摸清家底,搞好农村集体资产所有权的界定和产权登记,建立集体资产台账。其次,根据清产核资的结果准确无误地建立资产台账,做好集体资产的登记工作,做到账实相符,并及时反映资产使用及变动情况,农村集体资产所有权的取得、变更、销毁按照其总额的大小,分别实行备案和审批制度,并按规定向有关部门登记。防止个别干部高价购建和贱卖农村集体资产的状况发生,防止资产流失,保护集体资产安全和完整。     

浅议如何规范农村财务管理措施

一、规范集体资产管理,最大限度地发挥各项资产的作用首先明晰产权、摸清家底,搞好农村集体资产所有权的界定和产权登记,建立集体资产台账。其次,根据清产核资的结果准确无误地建立资产台账,做好集体资产的登记工作,做到账实相符,并及时反映资产使用及变动情况,农村集体资产所有权的取得、变更、销毁按照其总额的大小,分别实行备案和审批制度,并按规定向有关部门登记。防止个     

乡村振兴战略背景下农村集体资产管理问题探究

发展集体经济是实施乡村振兴战略的重要抓手，但是在实际农村集体资产管理中存在诸如集体资产产权不够明晰、监管不力、集体经济不够发达以及信息化程度不够高等问题，制约着乡村振兴战略的实施。本文从明晰集体资产产权归属、强化集体资产监管、发展集体经济、加快信息化建设等四个方面，提出强化农村集体资产管理的对策建议，以期为实现农村集体资产管理规范化、农村集体资产保值增值提供参考。     

现行土地产权制度下农村集体建设用地流转的实现路径——兼论重庆市农村土地交易市场的问题与对策

集体建设用地流转对显化农村土地资产价值、统筹城乡土地利用具有重要意义。采用实证分析法和规范分析法,在现行产权制度下,以重庆市"地票"交易模式为例,分析了农村集体建设用地流转存在的问题及解决路径。研究显示:(1)重庆市农村集体建设用地流转存在产权交易信息不完善、流转基准地价缺失、流转收益分配不规范、政府监管不到位等问题;(2)为推进"地票"交易,需要创新与完善制度与机制,在制度层面要建立农村集体建设用地普查制度、农村土地产权登记制度、农村集体建设用地复垦制度,完善农村集体建设用地管理制度等;(3)为活跃"地票"交易市场,需要建立"地票"购买主体激励机制、农村宅基地退出机制、农村集体建设用地价格机制等;(4)针对重庆农村土地交易所的运行实际,提出规范地票交易主体、建立中介服务体系、优化地票交易环境的建议。     

对农村集体经济组织产权归属的探讨

农村集体经济没有成立相应的组织机构。农村集体经济组织的产权名义上属于集体,但法律上对集体产权具体归属界定模糊。集体经济的控制权和剩余索取权属于乡村政府。乡村政府对集体资产负盈不负亏,是集体资产盈利时的所有者,集体成员是集体资产亏损时的所有者。在这种产权结构下,集体经济组织缺乏效率,农民的利益得不到保护。建立产权清晰的农村集体经济组织将有利于集体经济组织的发展,同时也有利于保护农民的利益。     

关于农村集体资产经营管理体制改革的调查与思考

近年来，安丘市为解决农村集体资产经营管理出现的问题，从深化管理入手，以确保农村集体资产保本增值为目标，逐步建立起了产权明晰、责任明确，民主监督、管理科学的农村集体资产管理新机制，促进了农村经济的健康发展。但也存在一些亟待解决的问题，笔者结合对安丘市调查情况，对集体资产经营管理体制问题进行了认真的思考。     

浙江省平湖市新埭镇农村产权交易的做法和成效

2013年6月,浙江省平湖市新埭镇成立了平湖市农村产权交易分中心,建立了农村产权交易的综合服务平台。一年多来,交易分中心公开交易集体经济组织房屋租赁产权和农民土地经营权134笔,交易总额达1 850.76万元,在推动农村产权交易公平、公正、公开、规范运行,增加农民和集体收入方面迈出了可喜的一步。     

龙岩上杭县成立农村产权交易服务中心

近日,上杭县农村产权交易服务中心挂牌成立,推出耕地集中经营供求信息62条、面积837．4hm^2,林地集中经营供求信息24条、面积138．1hm^2。目前已有2位客商与上杭临城镇新丰村、新塘村签订了24宗林地集中经营合同,面积138．1hm^2。上杭县农村产权交易服务中心下设农村土地承包集中经营交易服务中心、林地承包集中经营交易服务中心和小型水利设施产权交易服务中心,提供农村土地承包经营权、林权、小型水利设施产权和集体资产等产权交易流转服务。     

海盐县农村产权流转交易市场建设的探索

<正>近年来,浙江省海盐县通过健全完善交易市场、加快农村产权交易使农民充分行使完整权能,进一步激发和盘活农村各类资产,使资源资产化、资产资本化、资本股份化、股份市场化,更好地发挥了市场对资源配置的决定性作用,促进了农村产权制度改革,有利于农村产权健康发展。1.做法与成效(1)产权交易平台加快建立近年来,主要依托土地流转的需要,相继建立了土地流转中心等产     

农村产权托管如何托好盘活?

“现在丰城的农村土地真是香饽饽,如果还不回来抢租土地,我今年扩大规模养虾的希望就要落空了。”2019年1月初,从印度尼西亚赶回来的高明光急匆匆地赶到江西省丰城市乡村振兴农村产权运营管理公司。因为以“一权一资产”(农户承包地经营权、农村集体经营性资产)为重点的多类农村资产被该公司托管,并通过丰城市农村产权交易中心流转交易。     

积极稳妥推进农村集体产权制度改革

<正>农村集体产权制度改革,是农村生产关系的一次重大丰富完善。农村集体产权内涵丰富,是包括所有权、用益物权和担保物权在内的完整产权。农村集体产权制度改革,应立足于建立具有中国特色的现代农村集体产权制度,其关节点应是产权清晰、权能完整;最大化的维护成员权益实现;放活产权、有效实现。积极探索农村集体产权股份制改革,特别是对经营性资产的改革。股份制改革,是解决当前农村集体产权的关键环节,也是建立现     

建立农村集体产权交易体系的措施及意义

阐述了农村集体产权交易问题的研究背景及产权交易的相关理论,介绍了建立农村集体产权交易体系的措施,分析了建立农村产权交易体系的意义,以供参考。