土地调整须报上级生效

江苏省常熟市沙家浜镇读者路某来电:我家南面有一块晒谷场,该场地闲置后一直由濮某等村民占用种蔬菜。去年我家部分承包地被征用后,村委会召开村民会议,决定将这     

土地调整须报上级生效

江苏省常熟市沙家浜镇读者路某来电：我家南面有一块晒谷场，该场地闲置后一直由濮某等村民占用种蔬菜。去年我家部分承包地被征用后，村委会召开村民会议，决定将这块地补偿给我。当地镇政府也同意此调整方案，但我去现场划地遭到濮某等人阻挠。请问：我可以要求濮某等人马上让地给我吗？     

他能否要回承包地

兴城市一读者来信说,该市甲村村民张某(女)是村里的五保户,1982年在本村分得一份承包地,1997年二轮延包时继续承包这块耕地。她于1982年同本乡乙村李某(也是五保户)     

征地补偿费用分配纠纷能否向法院起诉?

正问:去年某钢铁厂在我村附近建厂,征用了我村部分土地。我的户口在2009年就迁至我们村,但是村里没有给我分配承包地。村里土地被征用后,村委会召开会议决定把土地补偿款分配给村民,但是对没有分到承包地的村民不予分配。请问对承包地征收补偿费用分配产生的纠纷能否到法院提起诉讼?答:当事人对于承包地征收补偿费用分配纠纷向人民法院提起诉讼的,人民法院应当依法受理。但是集体经济组织成员就用于     

土地流转3年未付租金合同可否解除?

<正>经村委会代理,村民将承包地出租给他人后,承租人连续四年未支付租金。此种情形下,村民有权解除合同、收回承包地吗?[案情]2012年,辽西拉拉屯村村委会与本村九户村民分别签订《土地流转协议》,九户村民自愿将自家部分承包地流转给村委会,流转期限10年,流转价款每年每亩700元,于每年1月31日前支付本年度租金(协议未约定违约责任及违约金)。事后的2014年和2015年,村委会未     

村委会能否重新分配去世村民的承包地？

读者李主任：我是北京密云某村村委会主任,最近几年,我村因地少人多,有部分新结婚及新出生的婴儿未能得到承包土地。他们反映,村里这几年去世了几位村民,村委会应当考虑将近年来已故村民的承包地收回,重新分配。请问,村委会能否重新分配去世村民的承包地？     

土地登记方优先耕种

江苏省通州市四安镇读者陈某来电:我屋后有一块零星承包地,一直没有耕种,1年前村民谢某称这块地村里已承包给他,一直抢种至今。请问:这块地承包权归谁?答:最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律     

农民迁户入城,村委会能否收回其承包地

正【案情】李宝军老两口是高山子村村民,2012年3月初,因附近村庄兴建一座大型水库,动迁的8户村民被政府指定落户到他们村,再加上近年来村里人口进出流动变化大,承包地占有量早已出现"苦乐不均"的情况。为此,村委会专门召开两委班子会议研究,决定对村里的承包田进行一次调整。其中的一条方     

发包人重调承包地无效

【案情】刘某是某县大金村第一村民小组村民,1998年9月取得二轮土地承包经营权证书,承包土地0.38公顷。2006年因高速公路经过该村,占用了第一村民小组部分土地。2006年7月,村委会制定了调整承包地方案,经第一村民小组群众代表签字,报送乡政     

村委会能在村民的承包地上种树吗

<正>【案例】2010年3月初,某县公路管理局和园林绿化局联合下发通知,要求做好县境内沿国道两旁20米范围内的绿化建设。某村委会按照该要求进行绿化,需要占用22户村民的承包地9000平方米。村委会召开了该22户村民会议,提出签订占地协议,每667平方米补偿2400元。该22户村民觉得补偿不合理,均未在占地协议上签字。2010年4月初,村委会雇请社会人员在该22户的承包地上挖坑,种植树苗     

土地维权问答5则

问：我村村民洪某于1995年全家户口迁至城区。自愿将家庭承包地退还给村里。村里按人口平均分舀己＇了这部分土地,并登记进入各户的土地承包经营权证。现在洪某户口仍在淮阴城区,但他提出村里归还他已经退还的土地,这样的要求是否合理？     

代销种子出问题无需担责

江苏省镇江市丹徒区谷阳镇读者姬某来信：上世纪八十年代我由工作地回到原出生地。当时村里从村民王某家承包地里划给我一块地建房．王某当时没有异议村里同时也调整同等数量土地补给王某．去年因我家宅基地升值．王某突然反悔．要我归还土地,否则扒我家房子请问：我占有这块地建房合法吗？     

我还能享有土地经营权吗

我和丈夫协议离婚后，由于在娘家没有取得承包地，于是回到原居住村继续耕种我的原承包地。2004年，原承包地被村里收回，理由是：我已与丈夫离婚，现回娘家居住，不再是当地的村民。请问：我是否可以要求继续承包土地？     

土地维权问答5则

问：我村村民洪某于1995年全家户口迁至城区。自愿将家庭承包地退还给村里。村里按人口平均分舀己＇了这部分土地，并登记进入各户的土地承包经营权证。现在洪某户口仍在淮阴城区，但他提出村里归还他已经退还的土地，这样的要求是否合理？     

“放弃”的承包权还能要回来吗

<正>【案例】1992年前后,何家村的何炳根、何伙根、何伙仔3户村民先后外出打工经商,将自家承包的土地私自转包给外来的贵州农民莫憨仔耕种。因多年不在家,这3户村民后来连自住房屋也卖了,但户口一直在何家村。1998年12月,村里搞土地第二轮延包时没有通知这3户村民。由于当时农业税费仍然过高,3户村民     

村收回转包土地合法吗?

庄河市城山镇读者李丰令来信说,2001年第二轮土地承包时,他们村村民徐某外出经商,放弃一家三口人应分的承包地,于是村里直接将徐某放弃的承包地发包     

嫁到城市后，可否对原承包地主张权利？

吉林省四平市读者赵女士来信咨询：村里进行第一轮土地承包时,我的户口与我哥赵某一家在一起,我的承包地为1．3亩,与哥哥一家3口人的承包地合在一起计算,总共5．2亩。2005年秋,我再婚嫁到城里后,户口一直未迁出,我的承包地一直由赵某耕种。2011年,村里进行第二轮土地承包时,我们的承包地依然是5．2亩,户主同样是赵某的名字。     

村小组长能否代表村组与他人签订土地承包合同

案情:原告:某县石冲乡官庙村第3村民小组. 被告:李某,男,36岁,官庙村第7村民小组村民. 第三人:张某某,男,41岁,农民,官庙村第3村民小组原组长. 1994年4月14日,某县石冲乡官庙村第3村民小组组长张某某与本村第7村民小组村民李某签订了土地承包合同.合同约定:李某承包3组土地0.8公顷,每年缴付承包金450元,承包期限10年.     

延庆葡萄种植 低碳唱主角

春耕时节,走进北京市延庆县张山营镇葡萄种植专业村—前庙村,笔者发现,“低碳”已经成为果农种植葡萄的新时尚。草木灰做肥料一大早,前庙村果农蒋进川就推着小车来到了村里的秸秆气化站。他把院子里堆放的草木灰装到小车上,一车车运送到了自家的葡萄地里。“这灰可是宝,对咱的葡萄来说,它是有劲的肥料呢!”作为葡萄种植专业村,目前前庙村葡萄种植面积已达1 100亩,每年秋天葡萄剪枝时,会堆积大量的枝条。于是,村委会就把果农们剪下来的葡萄条收集起来,运送到村里的气化站烧成秸秆气,再通过管道输送到全村村民家中。     

儿媳改嫁后是否还对原承包地享有承包权

编辑同志：我是一位年逾六旬的农民。大儿子于上世纪90年代初结婚，当时正值村里调整承包地，大儿媳吕某因而得到了一份承包地。2001年大儿子病逝，2002年大儿媳改嫁邻村，她的那份承包地一直由我耕种。最近，吕某由于在新居住地无望得到承包地，就提出要继续耕种她的那份承包地。在我被迫让出承包地后。她本人并没有耕种，而是转包给了其他村民，并收取了一笔转包费。土地是国家的，怎么能让她私自转包他人并收取费用呢？请问，吕某这样做符合法律规定吗？