浅析社区物业管理系统的设计与开发

随着知识经济的发展,计算机网络应用越来越广泛,不断扩展其应用领域,推动了管理的现代化。近年来,随着城市建设规模加大,很多社区的物业管理工作也逐渐变得复杂,物业管理者、居民都普遍认识到,社区管理智能化将是未来城市物业管理发展的重点。社区物业管理智能化可以提高生活的舒适、快捷。本文就目前智能化社区建设现状入手,对社区物业管理系统的设计、开发进行了深入研究,并提出了意见与对策。     

物业管理市场需求的分析与思考

随着我国的经济体制从计划经济向市场经济转变,传统的政府行为模式的房屋管理方式逐渐被打破,出现了一种新的专业化,经营型的物业管理模式。这种以物业为对象的管理服务,具有价值和使用价值,其物业本身就是一种特殊的商品,它在空间上固定不变,时间上长期使用,供给有限,价格昂贵。但在其消费阶段,随着物业的使用,必然出现陈旧、破损和功能的退化。为了保证物业的正常使用和消费期的延长,就需要进行科学的管理、维修和养护。同时,随着科学技术的发展,高层建筑及相当规模的小区不断增多,功能复杂的设备大量使用,使物业设施与功能复杂化和多样化。要管理这些设备,就必须有专门知识和技能的管理人员进行管理和维护。因此,物业管理服务便成为独立交换的对象而存在,它所出售的是无形的商品(智力和劳力),其核心是服务。社会对物业管理服务需求的日益增加是多方面的,这也就使得物业管理市场的形成具备了可能性。     

住宅小区物业管理中消防安全问题及对策分析

近年来,随着我国城镇化建设的进程加快和房地产业的不断发展,以高层住宅为主的住宅小区数量越来越多。物业管理作为与房产开发相配套的综合管理体系,已经成为城市社会的重要组成部分。经过多年的实践摸索,物业发展取得了一定成绩,但是在消防安全管理方面还存在不容忽视问题,如堵塞消防车通道、擅自停用消防设施、私搭乱建等问题。本文,笔者将针对物业消防安全管理现状进行分析,对物业消防管理提出建议和对策。     

浅谈物业管理前期介入的重要意义和作用

本文阐述了物业管理企业前期介入参与物业的规划设计和开发建设,对完善物业功能、确保物业建设质量和方便日后维护保养等方面,有无可替代的重要作用。通过前期介入这种建管结合的服务,使物业开发有一个良好的开端,为今后物业的使用和管理打下坚实的基础,其作用和意义将是深远的。     

小议物业安全管理与物业安全

本研究以物业安全观为基础,阐明了物业安全观在物业安全管理中的重要地位,通过分析传统安全观的特点和差异,论述了在新的物业安全观的指导下如何创新物业安全管理,提高安全管理水平,更好地满足社会的安全需求。     

服务外包下高校物业管理现状的思考

我国高校物业管理社会化已实行多年,高校的物业服务基本上是由社会上专业的物业公司来承担,高校只需购买服务,对物业公司进行监管即可。物业管理的水平和质量与过去相比,有了很大的进步。但是,也应该认识到现阶段高校物业管理仍然存在着不足,本文针对这些不足之处,提出了一改进些措施和方案。     

物业消防安全管理问题及对策

现代物业的规模大,配套设施设备功能齐全,消防安全管理在生命财产安全管理中所占的地位很重要,客观上要求消防安全管理具有专业性和技术性。本文分析了小区火灾频发的原因,阐述了物业消防安全管理面临的严峻形势,并提出了解决物业消防管理问题的对策。     

浅谈物业管理工作在城市化进程中的现状分析

随着城市化进程的不断加快，物业管理已经成为我国经济产业体系的重要组成部分。据资料显示，目前全国绝大部分城市已经引进和推广了物业管理，全国物业管理企业已超过2万家，从业人员突破200万人。本文就城市化进程中的物业管行论述。     

徐州医科大学校外教职工宿舍区物业管理现状探讨

长期以来,全国各地高校建立了不少教职工宿舍,教职工也都习惯了学校对其宿舍区的物业管理、日常维修等提供服务,学校对于教职工宿舍区的管理还是按计划经济时期大包大揽政策来实行的,随着市场化不断加深,社会上新兴小区不断建立,教职工宿舍产权也都发生了显著变化。很多教职工或卖或租宿舍,实际住宿的教职工越来越少,基于这一点,很多高校相继撤走了物业服务,由教职工自治管理或自行引进物业公司管理,徐州医科大学也不例外。本文针对学校物业服务撤出后职工宿舍区及所属社区居委会进行调研,提出一些思路和方法。     

社区兴建连排污渠式宠物公厕的研究

<正>在宠物肆意便溺问题上,物业管理部门目前除了加强卫生防疫宣传,提高宠物主人的环保意识、公德意识外,并没有很好的办法来解决这个问题。这就造成社区居民中饲养宠物者与非饲养宠物者之间、社区居民对社区环境较高的要求与社区物业管理部     

物业管理行业情况简析

随着人们对生活质量要求的不断提高，居住环境、人文环境等因素也越来越被社会关注。良好物业管理是高质量生活的基础，物业管理渐渐成为社会的关注焦点。本文简述了我国物业管理行业发展历程、现状、问题、及其发展建议，希对物业管理企业经营有一定的指导意义。     

浅析我国物业管理存在的问题与对策

随着中国经济高速发展的今天,作为国民经济支柱产业的房地产起着举足轻重的作用。同时,房地产行业相关的物业管理等行业也保持着高速的发展,但在发展的过程中也存在着一系列的问题。物业管理在房地产后期管理活动中占有重要的地位,物业管理水平的高低直接决定着周围生活住户生活质量以及周围环境的好坏。在观察国内物业管理的现状,通过对中国物业管理在发展时产生的问题进行分析的同时就这些问题进行讨论得到相应的对策,以确保物业管理行业在我国稳健良好地发展。     

房产物业管理对策的探讨

随着我国社会的快速发展和住房制度的不断改革,物业管理作为一种新型的服务模式发展起来。通过不断地探索,我国物业管理业得到了快速发展,管理规模也越来越大,同时管理水平也越来越高。物业管理在改善人们生活水平、促进房地产业良性发展、维护小区安全稳定等方面发挥了重大的作用。但是物业管理体系还不十分完善,仍然存在一些需要解决的问题。本研究综述了房产物业管理的现状及存在的问题、解决现存问题一些必要措施。     

试论高校图书馆的创新管理

图书馆管理创新是知识经济时代对图书馆管理工作提出新的要求,对高校图书馆来说极为重要,不论从观念上需要创新还是在管理上更需要创新,为图书馆管理发展开辟新的途径。     

浅析庄河物业管理存在的问题与对策

物业管理作为一个新兴的服务行业,在提高人们的生活和工作环境质量方面起到了积极的作用。但是,在物业管理发展过程中,各种主观或客观方面的问题依然很突出。本文首先分析了庄河市物业管理行业发展现状,然后又分析了物业管理存在的问题,最后提出了具体的应对策略和措施。     

煤炭企业管理创新问题研究

创新是企业持续发展的不竭动力。尤其在当前煤炭行业陷入困境时期，给煤炭企业提出了更高要求，企业唯有不断创新才能在竞争中不断发展。抓住制约企业做优做强、实现科学发展新跨越的管理瓶颈，坚持以精细化、集约化、市场化为导向，不断创新管理，大力实施管理提升工程，构建适应市场经济发展要求的管理创新机制，全面提升企业现代化管理水平，推动企业科学发展。     

知识管理——现代饲料企业管理的新模式

随着知识经济时代的来临,企业的管理方式正在发生着深刻的变革,即工业社会的生产管理向知识经济时代的创新管理和知识管理转变。这种转变的必然性表现在:①近几年来在发达国家,无形资产的投资大于有形资产的投资,知识在企业生产要素中的核心作用日益明显;②知识密集的高科技企业是过去几十年发展最快的企业;③知识的创新活动成为企业最重要的活动。包括技术创新、制度创新、组织创新在内的知识创新已成为企业发展的灵魂和不竭之源;④知识职员的要求与日俱增,传统的创新方式受到了挑战,新的创新方式正在兴起。这一系列新变化都要求企业把知识…     

浅谈物业管理企业节能管理体系的建立与实施

随着我国社会经济的不断进步和科学技术的进一步发展,也相应的促进了我国物业管理行业的发展。物业管理企业在进行相关的物业管理工作的时候,逐渐的改变传统的管理模式,采用现代化的管理手段进一步降低能耗,节约能源,促进企业的长远发展。因此,本文重点探讨了物业管理企业节能管理体系的建立和实施。希望通过本文的探讨,能够为相关方面的研究提供理论性的参考。     

以现代化物业管理促进当代物业管理水平的提升

首先，本文以黑龙江省大庆市萨尔图区行政类物业管理模式为出发点，对现代化的物业管理理念进行了较为深入的探讨，论述了其应包括的内容和显著特点。然后，详细分析了现代化行政办公楼物业管理的具体措施，主要包括严控人员素质，实现“一专多能”及抓内部服务管理、力求精益求精两个方面。     

浅谈物业管理企业节能管理体系的建立与实施

随着我国社会经济的不断进步和科学技术的进一步发展,也相应的促进了我国物业管理行业的发展。物业管理企业在进行相关的物业管理工作的时候,逐渐的改变传统的管理模式,采用现代化的管理手段进一步降低能耗,节约能源,促进企业的长远发展。因此,本文重点探讨了物业管理企业节能管理体系的建立和实施。希望通过本文的探讨,能够为相关方面的研究提供理论性的参考。