如何完善农村土地流转机制的思考

家庭承包经营责任制是中国特色的农地经营制度,但分散的、狭小的农户经营和大市场发生了矛盾,笔者认为,只有完善土地流转制度,才利于土地的规模经营,提高土地生产率。1.流转程序不规范。一是多数农地流转无书面合同。60%以上的农地流转只有口头协议,流转双方很容易发生纠纷。突出的问题主要有:因近年国家实行种粮直补政策,流转双方为得到直补收入而发生纠纷;外出打工农民因年老不能继续在外打工或因工作不好找等原因返乡后,需要     

加快农村土地流转 推进适度规模经营

近年来,临清市在坚持家庭承包经营基本政策不变和保障农户土地承包经营权的前提下,积极创新土地流转模式,探索建立土地流转有形市场,按照"依法、自愿、有偿"的原则,引导农村土地承包经营权合理有序流转,不断提高农村土地适度规模经营和农业产业化经营,取得了一定成效。     

国务院正式颁布农村土地流转意见

<正>本报讯近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行。《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》指出:鼓励创新土地流转形式。鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转承包地。鼓励有条件的地方制定扶持政策,引导农户长期流转承包地并促进其转移就业。鼓励农民在自愿前提下采取互换并地方式解决承包地细碎化问题。在同等条件下,本集体经     

目前农村土地流转问题与对策

通过文献研究法收集了农村土地流转的相关数据,分析了目前土地流转的买方和卖方,以及土地流转交易市场的状况,提出了稳定土地承包关系,加强农民职业技能教育,发展二、三产业,树立农民的现代农业意识,建立农村土地流转准入机制,加大金融机构对农村土地流转的支持力度,培育农村土地流转的中介服务机构,成立农用地分等定级估价机构等促进农村土地流转的对策。     

实施农村土地流转强化农业规模经营

随着现代社会的快速发展,我国农业土地改革也在如火如荼的进行,而农村土地改革的实施具体为农村土地流转,土地流转反过来也有效的促进了农业的发展。在农村进行土地流转对于我国农业的发展及经营来说具有非常重要的意义。本文重点就对农村土地流转强化农业规模经营进行了分析。     

我国农村土地流转典型模式探析

农村工作的重点在于土地,解决好农村土地的流转问题,充分兼顾土地作为生产资料和生活资料的功能一直困扰着理论界.文章通过系统介绍各地在探索革新土地流转模式,为相关研究提供有益思考.     

引导承包地经营权流转 推进农村土地制度改革

<正>农村土地经营权有序流转是深化农村土地制度改革和农业经营制度改革的一项重要内容,也是农业现代化建设的必由之路。近年来,随着工业化、信息化、城镇化和农业现代化深入推进,农村劳动力大量转移,新型农业经营主体不断涌现,土地流转和规模经营发展已成为必然趋势。为激发农村活力,维护农民土地权益,赋予农民更多财产权利,让广大农民群众充分享受改革红利,对楚雄     

农村土地流转制度的完善措施

在推进社会主义新农村建设的大形势下,农村土地流转成为了一个热门话题。三农问题始终都是影响改革开放及现代化建设的重要问题,而农村土地流转制度属于三农问题中的核心内容之一。因此,如何进一步完善农村土地流转制度成为了当前农村经济研究工作中必须重视的一个问题。     

农村土地流转制度建设探讨

农村土地流转制度建设的重点是建立健全土地流转机制和流转市场。农村土地流转应选择计划调控与市场调节相结合的运行机制；应建立和培育包括土地所有权市场、土地使用权出让市场和土地使用权转让市场在内的完整土地流转市场体系；农村土地流转制度建设必须有相应的配套保障体系     

长沙市农村土地承包经营权流转调研与思考

加强农村土地承包经营权流转管理和服务,建立灵活有效的农村土地流转机制,是促进农业结构调整、提高土地产出的有效手段.通过对长沙市农村土地承包经营权流转的调查,分析当前农村土地流转方面的基本问题,提出在经济、社会、市场、政策以及管理等方面创造条件,是进一步促进农村土地承包经营权有序流转的关键.     

当前农村土地流转的问题与思考

土地流转最终是为了增加农民收入，实现土地规模经营。为此，首先，要稳定土地承包关系，维护承包方土地流转的主体地位，其次，要刺激土地需求，扩大土地供应量。这样，一方而，土地转入户的收入能明显增加;另一方面，大量的农民能离开土地，另辟新业。同时，也要求政府应树立农业保护观念，切实改善农业基础设施，为土地流转提供物质条件。     

关于中国农村宅基地使用权流转问题的探讨

农村宅基地使用权流转问题是我国土地管理中的热点和难点。笔者以农村宅基地为研究对象,对宅基地使用权流转进行了探讨。文章阐述了农村宅基地使用权流转现状和存在的问题,并分析其产生问题的原因,最后提出了完善宅基地使用权流转的一些建议,以期宅基地流转逐渐走向制度化、规范化和法制化。     

农村土地制度对土地流转的影响研究

研究目的:现行农村土地制度对农村土地流转的影响。研究方法:文献阅读法和归纳总结法。研究结果:现行农村土地制度制约着农村土地流转,应从农村土地所有、使用、管理3个方面对农村土地制度进行创新和完善。研究结论:所有制度的创新是通过实行国家和农户双重所有,解决产权关系模糊问题,为农地流转提供制度基础;使用制度创新重点是确立农民在土地资源配置中的主体地位和作用,完善土地资源配置机制;管理制度创新的重点在于土地产权管理,建立有效的调控管理机制。     

贵州喀斯特地区农村土地承包经营权流转的制度性障碍与消解

基于贵州喀斯特地区农村土地承包经营权虚置现状,对贵州喀斯特地区农村土地承包经营权流转异化的制度性障碍及贵州喀斯特地区农村土地承包经营权虚置的影响进行了分析,并提出了破解喀斯特地区农村土地承包经营权虚置问题的消解路径。     

辽宁省农村土地流转的金融服务探索

随着经济全球化的发展和我国现代化产业结构的不断调整,粮食安全的支撑重要性越发明显,但农村目前的青壮年劳动力却面临主动或被动脱离土地的窘境。如何推动农村土地流转,提升土地利用率,增加农业生产效应,加强其相关金融服务是一项重要有效途径。通过研究,发现辽宁省农村土地流转的金融服务存在一系列的问题,并给出相应的政策建议。     

刍议农村集体建设用地流转制度

从加强国家对农村集体建设用地管理与调控的角度出发,对农村集体建设用地流转相关概念进行了界定,就乡镇企业用地和农村宅基地流转制度分别进行了系统构建,以期为规范农村集体建设用地使用权流转市场秩序提供制度保障.     

浅析农村居民点土地整理

本文从农村居民点土地整理的意义入手,分析在农村居民点土地整理过程中存在的问题,并提出相应的对策.     

北京市郊区农地流转对农户收入的影响

基于北京市郊区345户农户调研数据,实证分析农地流转对农户家庭收入的影响。首先,农地流入显著提高了农户家庭人均收入水平,农地流出则对农户收入水平影响不显著。农地流入概率每增加1%,家庭人均收入提高67.55元。其次,农地流入对0.6和0.8分位数家庭人均农业收入显著为正,对其他家庭收入作用不显著。农地流出对0.6和0.8分位数家庭人均农业收入和人均非农收入作用分别为显著为负和显著为正,对其他家庭人均农业收入作用不显著。因此,农村家庭存在农业剩余劳动力,且存在一定的资源错配。政府应继续鼓励北京市郊区农村农地流转,持续提高农村地区非农就业力度,提升农村农地和劳动力资源配置效率。