浅谈我国房地产市场发展中的代价合义性

我国房地产市场的不完全竞争性,导致住房公共资源对居民分配的不合理,这种状况不符合发展代价的合义性,也不符合构建和谐社会的要求,需要政府采取有效措施,促进房地产市场的公平发展。     

从法律的视角看房地产市场的交易风险

从法律的角度看,法律因承载着国家对房地产开发市场的宏观调控,对房地产交易多有限制。在房地产开发实践中,开发商的房地产转让,因法律的限制,常处在一种不合法的风险中。鉴于此,重新梳理房地产转让之经济、法律关系,研究分析现有的限制是否有解禁之必要,防控房地产市场的交易风险,是当今房地产业规范发展必然会面临的问题。     

浅析房地产对经济发展的影响

近几年来，房地产的发展十分迅猛。一方面，消费者对住房的需求越来越大，形成了房地产市场的异常火爆。另外，一些投资者大力投资房地产，使房地产的发展陷入不正常的轨道。有鉴于这种现状产生的巨大影响，笔者试图通过我国房地产对经济的发展状况略陈个人管见。     

声音

<正>如果从土地财政角度入手建立房地产健康发展的长效机制,恵及的群体还可扩大。房地产的"根"是土地财政,建议地方政府留出一定比例的土地财政收入,用以购置或控制一批房源,进行长期定向出租,可稳定预期。政府控制土地,也控制相当一部分建好的房子用以出租,从而调控市场。——清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵对不同地区、不同城市的房地产市场在土地、金融、税收等方面实行差别调节机制,实现房地产     

推进老年住宅发展的政策建议

中国人口的逐渐增多引发了诸多社会问题,而人口老龄化又给中国房地产市场带来了深远的影响,它为房地产开发商带来了不可多得的商业良机,但是房地产商在欢欣雀跃的同时也应当意识到开发老年住宅的重重障碍.本文针对这一现实问题,分析了在这种情况下老年住宅的现状、发展障碍,提出了政策改革的建议,旨在为老年住宅的发展提供引导.     

浅议黑龙江伊春旅游度假地产发展

旅游房地产是房地产的一个重要分支。伊春做为＂中国优秀旅游城市＂、＂中国最佳避暑胜地＂,在保护环境的前提下,依托景区开发适度适宜的旅游度假地产是伊春市旅游市场开发和产业发展的需要和必然,符合21世纪旅游业发展的趋势和方向,发展前景十分广阔。本文结合国内外及黑龙江省伊春市的旅游发展状况及未来发展趋势探讨了黑龙江省伊春市旅游地产的发展前景,并对旅游地产的开发提出了一些建设性意见。     

房地产投资基金概念辨析及发展的现实选择

本文从房地产投资基金的概念分析着手,澄清了房地产投资基金与房地产投资信托(REIT)的联系和区别;剖析了我国发展房地产投资基金面临的法律政策、市场环境等障碍;明确了我国当前及中长期发展房地产基金的路径选择——房地产投资基金公司和房地产投资信托基金;及在不同路径下,发展房地产投资基金的具体运作方式。     

印度木地板市场未来值得期待

印度地板市场"狂奔"预期主要来自房地产的发展。印度房地产的增长速度达到35%,市场产值估计达到150亿美金。     

马山 人生三原色

北京、上海、广州等一线城市房地产开发市场在政府政策杠杆强烈的干预下,逐渐从繁荣的局面转为既定的平稳发展。因而,要想在房地产开发市场占得先机,必然要选择更高明的出路,这也是许多房地产开发公司CEO面临的艰难抉择,但北京上马仕哥房地产开发销售有限责任公司CEO马山笃定,二三线城市房地产开发将具有更大的空间。     

长沙房地产市场发展现状及趋势分析

2008年随着全国房地产市场的整体下滑,长沙也受到了不同程度的影响,本文采用定量方法对长沙房地产市场的发展现状进行分析,然后采用定性方法基于长沙的自身情况分析得出长沙房地产市场的未来发展趋势是良性的。     

房产税的征收对相关利益主体的影响分析

房地产业是我国国民经济的重要支柱产业,房地产业的发展是国民经济持续稳定增长的重要手段之一。现今虽然房地产业得到了成长,但其行业仍然存在诸多问题。正因如此,政府针对房地产市场的调控政策也在不断的调整和改进,与此同时,税收政策逐渐成为我国监管和控制房地产市场的另一重要手段。本文阐述了我国房地产市场的背景,并且探讨分析了房产税的征收对房地产市场各相关利益主体的影响。     

成长中的中国木门行业

近年来，中国木门行业得到了迅速的扩张与发展。目前，中国大概有3000家木门加工企业，其中，2000家年产值达到500万元。过去的几年里，由于受到房地产、住宅改善和室内装饰工业的刺激，木门行业的年产值每年都保持着30％的增长势头。如今，中国木门主要还是在国内市场销售。虽然国际市场的销售在减少，但是木门的出口量还是呈现缓慢的增长趋势。     

美国《财富》盘点全球十大最热门房地产市场

美国《财富》盘点全球十大最热门房地产市场，中国内地位列第二。《财富》称，由于投资渠道有限，中国内地的房地产向来是消费者扩充个人投资组合的热门选项。预计今后10年，还会有数亿中国人从农村迁到城市，因此对房子的需求依然强劲。     

浅议房地产经济的市场发展战略

本文从分析房地产市场经济的基本特征入手,论述了房地产业在市场经济环境下发生的新情况和新问题;并试图从战略发展的角度理清并阐明房地产经济运行中的观念性、导向性、技术性和内在规律性等方面的问题,对当前房地产经济的市场运行提供有益的启示。     

奥原生态美访谈

为什么选中国杭州投资? 答:在1997年,走了很多中国的大城市,其中包括上海,东北三省,福建等.也特别的走访了房地产开发公司,在了解城市景观的市场调查当中,偶遇杭州绿城房地产公司.     

买家在全球经济衰退环境下犹豫不决

西非的木材市场形势仍然处于2008年10月以来的低迷期。由于顾虑到日趋严重的欧洲经济衰退可能会影响到全球木材行业,中国和印度在采购木材时非常谨慎。受美国和英国的金融问题影响,西非市场的借贷变得更加困难,导致了这一地区的房地产销售和建材行业的发展可能比其它地方更加艰难。     

北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知

京政办发号各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构:《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)和《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》(京政发[2010]13号)印发后,本市房地产市场出现积极变化,房价过快上涨的势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果,坚决贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)精神,进一步做好本市房地产市场调控工作,逐步解决城镇居民住房问题,促进房地产市场平稳健康发展,结合本市实际,经市政府同意,现就有关问题通知如下:     

“造势”登峰──中国宝贝科技集团公司董事长卞洪登访谈录

记：现在通讯、电子房地产、金融等仍是当前比较热门的行业，您却有意将宝贝集团的经营范围从房地产、国内外贸易、化工、医药等方面转向农业高科技市场，先谈谈您的想法吧？卞：好的。中国改革开放２０年，我们最大的收益就是城市市场的体系的建立和完善，并走向了蓬勃发...     

中国房地产泡沫化现状及成因分析

对当前房地产市场特征及形成房地产泡沫的原因进行了分析,并从三个方面提出了解决我国当前房地产市场问题的对策。     

定向刨花板产业发展前景良好

美国房地产恢复比预期要慢,但长远来看,定向刨花板(OSB)需求量仍然是增长的.目前,美国房地产市场的复苏模式还不确定,两大OSB生产商拟议合并成一个国际巨头企业,保持住其北美市场.美国经济状况良好,OSB的发展前景比较乐观.