乡村振兴国际经验比较与启示——以日本、韩国、欧盟为例

本文从日本、韩国、欧盟等国际典型地区推进乡村振兴的背景和动因出发,深入分析并探讨了其支持乡村振兴的法律制度、财税与金融等政策工具、"一村一品"与多产融合、"造人"为核心的教育培训、农协"国民生命库"、公共服务等具体经验,总结提炼出国际不同类型国家和地区推进乡村振兴的主要内容、特点和内在规律,提出中国要立足乡村本位和主体,自上而下与自下而上相结合,从顶层设计、制度供给和政策创设、特色产业培植、新型经营主体培育、公共服务及医疗、养老等兜底性社会保障的角度,引导和撬动多方参与,推动一二三产业融合,构建内生式发展动力,对实施"产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕"的乡村振兴战略具有思路性启示。     

转基因生物安全规范国际立法进展

转基因生物的安全问题是目前国际社会,也是国际环境法领域所关注的热点问题。本文主要就国际社会围绕转基因生物安全问题开展的立法活动作简要介绍。 一、转基因技术初始发展 阶段的立法活动 　　转基因生物技术安全规范的形成离不开转基因技术的发展。 1973年重组 DNA技术成功后,这种技术的潜在生物危害问题也随之引起了公众的注意。在 1975年美国的加利福尼亚州 Asilomar举行的国际会议上,一些科学家开始呼吁暂停进行那些可能产生危害的实验,建议对有关转基因研究进行必要的风险评估和控制。 1976年,美国国家卫生研究院颁布了世界…     

乡村振兴的国际经验及其启示

本文以欧美典型发达国家、亚洲发达国家以及金砖国家(新兴经济体)为研究视角,在深入探讨其乡村振兴背景的基础上,总结出了不同类型国家法律约束、环境保护以及政府与社会资金共同发力等共性措施;并分析了不同类型国家在具体实践中的个性方案:德国"城乡等值化"、日本"一村一品"、韩国"新村运动"、俄罗斯"土地改革"等;同时,本文在深度对比分析的基础上,构建了不同类型国家乡村振兴的路径图。借鉴国际乡村振兴措施与逻辑,本文进一步设计了中国乡村振兴逻辑关系图,并提出中国应当建设中国特色的"一村一品"产业链;适度引入乡村工业,注入内生动力;加强生态环境保护,动员社会力量参与;引导现代元素与历史文化相融合;优化乡村治理水平,向治理现代化转变;促进城乡融合发展,实现城乡均衡。     

农产品品牌建设的国际经验及启示

分析了发达国家及地区在农产品品牌发展中积累的经验,如对农产品实行严格的质量控制,增加农业科技投入,依靠科技、人才和先进工艺设备开发名牌产品,政府对"品牌农业"采取扶持政策,大力开展农产品区域品牌的市场推广与广告宣传,高度发达的信息服务体系等。在此基础上提出应该结合实际情况,制定适合我国国情的政策,以加快推进我国品牌农业发展。     

中外房产税

结合国内与国外房产税的定义、征收方式等等,具体分析各个国家的房产税的特点与相关信息,最后,通过对国内国外房产税的不同来寻找国内房产税的不足并给出相关性的建议。     

政策性农业保险发展的国际经验及启示

中国是一个传统农业大国,自然灾害频繁,农业保险发展滞后.中国应借鉴国际经验,结合中国国情,探索出一条适合发展中国政策性农业保险的农业保障之路.     

基于国际经验的农业补贴对中国农业的启示

世界各国广泛对农业进行补贴,特别是发达国家的农业补贴提高了其国际竞争力.本文首先回顾了WTO《农业协议》对农业补贴的相关规定.在此基础上,根据美国、欧盟和日本等发达国家和地区对农业补贴的经验,研究了这些国家农业补贴对中国的启示.     

农业合作社发展的国际经验及对我国的启示

介绍了法国、日本和美国农业合作社的发展概况、治理特点、运营模式以及与政府间的相互联系,并着重总结了这些典型的合作社发展模式中对我国农业合作社发展的可借鉴之处,包括选择适官的组织模式、创新生产经营方式、完善利益分配与保障机制加强政府支持力度等,为我国农业合作社现阶段的发展和完善打开了新的思路.     

新房产税对我国房价的影响分析

近年来我国房价出现了飞速上涨的现象,为了抑制房价上涨,我国新出台了房产税.并在重庆、上海试点.新房产税的出台,在短期内能够起到平抑房价的作用,但就其长期来看,降低房价的目标难以实现.     

“以法治农”的国际经验

市场经济是法制经济 ,高度组织化的经济 ,开放性的经济 ,农业各项工作需有序地运行 ,就须以法律法规为依据 ,实行以法治农 ,农政管理法制化。建立完善的农业立法体系许多国家与地区特别是发达国家的农业立法体系比较完备 ,它是政府进行调控、干预、管理、监督农业经济活动的主要手段。一般是综合的基本法规与专业的法规相配套 ,注意前后的连续与衔接 ,相互间的协调与互补。立法的层次很高 ,程序比较严格 ,具有权威性 ,条款详细 ,可操作性强。就不同国家看 ,如美国１６０多年来国会通过了大量的农业法律。国会农业立法是一个辩论和反复磋商的…     

我国开征房产税的可行性研究

随着房价的居高不下,房产税的征收在近期已成为热门话题。通过研究房产税开征的情况,追溯房产税的历史起源,考察征收房产税的原因,以及分析在现时的中国征收房产税的特殊情况,并综合运用比较法、例证法等各种方法,以期在众说纷纭中,得到一个清醒的认识,并最终说明房产税征收的时机并不成熟,现在的征收热还只是国家的造势之举     

农地流转、小产权房与房地产税同步推进研究

新型城镇化建设目标是保障农民利益,实现人口城镇化.农地流转、小产权房合法化与房地产税开征分开无法真正实现新型城镇化建设目标,同步推进则能化解新型城镇化建设的难题.同步推进的关键环节包括:农地流转带来大量剩余农村劳动力资源,需要解决就业与城市安置;长期租赁形式的小产权房合法化增加了房屋的供应,平抑房价并解决农村劳动力安置;房地产税从农村开始征收,保障土地资源最优配置及政府城镇化建设的税收来源,有效化解政府负债.     

房地产税税率模式的国际比较及经验借鉴

房地产税改革的核心是对住房保有环节征税。本文分析了部分国家居民住房保有环节房产税税率的形式、决定权等,以期为我国居民住房保有环节房地产税税率设计提供借鉴。     

中国房地产估价模型研究

在对用于在商业地产投资中分析租金价格的传统的内部收益率模型分析的基础上,根据财务统计数据,分析了现实存在的影响因素,修改了内部收益率模型,并比较了传统的与改进的两种模型的数据处理结果,用实例分析说明了改进的股价模型能更准确地反映租金和IRR之间的分布关系,改进的模型有助于商业投资的决策。     

博弈论在中国房地产业税制优化中的应用

采用博弈论的基本理论分析了当前中国房地产业税制的实际情况,提出了中国政府在对现行房地产业税制度改革设计中需把握的一些主要问题。     

房地产行业顾客满意度影响因素的实证研究

本文在对顾客满意度文献梳理和人员深度访谈的基础上,构建出房地产顾客满意驱动因素模型,并以全国13个主要城市商品房用户为实证样本,对模型中的假设关系进行了验证。研究发现,产品质量、价格、服务质量和企业形象是房地产行业顾客满意的重要驱动因素。据此,本文分别从房地产的产品质量、服务质量、价格和企业形象等方面提出房地产顾客满意度提升的策略建议。     

房价波动对消费支出影响的实证分析

房地产资产是我国居民最重要的资产财富,房价波动通过财富效应影响居民消费支出行为.对全国和特定地区的数据进行稳定性检验、因果关系检验和加入房价变量的消费函数模型实证检验的基础上发现,房价上涨对我国居民消费支出有显著的抑制作用,房价波动的财富效应在不同地区之间存在很大的差异,不同类型商品房屋的财富效应是不同的,财富效应分析可作为考量房地产市场需求结构和价格合理性的一个测度.     

涉农投资立法的国际比较

由于世界各国的执政理念以及经济形势和财力状况的差异,导致政府对农业的投入方式、投入政策、投入目标各不相同.但保持财政对农业投入的稳定性、连续性和持久性,使其农业的发展保持在适合的水平和规模上,则是许多国家长期进行农业投入的共识.本文主要介绍发达国家涉农投资立法实践并进行了总结.     

城市林业与房地产复合经营系统配置研究

随着人们经济水平和生态文明意识的不断提高,人居环境生态化建设正在成为房地产建设的发展趋势。针对城市林房系统配置内容、配置原则、配置方法和对配置效果优劣的评价进行了比较深入的理论分析,并选择了北京珠江绿洲住区进行了个案研究。     

房地产评估方法探讨

农业经济及管理专业王忠贤教授王忠贤教授，男，汉族，１９３８年９月生于甘肃省正宁县．九三学社成员，１９６１年毕业于西北农学院农业经济系，毕业后任教至今．期间曾任经济管理教研室主任、农业部经管总站西北农大经营服务中心副主任。现任农业经济研究所所长、中国农村企业管理研究会常务理事、政协陕西省委员会委员。在教学方面，王教授为本科生主要讲授《管理学原理》、《农业企业经营管理学》、《农业机械化经济管理》；为研究生讲授《经管专题》、《现代工业企业管理》和《宏观经济学》．从１９８６年开始，先后指导１５名硕士研究…