诸暨市森林资源资产评估的应用研究

通过应用重置成本法、收益现值法、市场价倒算法、年金资本化法、现行市场价法、林地期望价法评估了诸暨市部分竹林、用材林、经济林等的价值,以探讨不同评估方法的适应性,为林地林木流转、抵押贷款等行为提供交易依据。     

内部收益率法在经济林规划中的应用

采用内部收益率法对几种经济林的效益进行评价 ,给出了不同经济林评价的净现值计算公式 ,为经济林发展规划提供参考依据。     

收益现值法在经济林木价值损失鉴定中的应用探讨

文章通过实际案例,采用收益现值法计算经济林木价值,进而探讨收益现值法在经济林木价值鉴定的应用,为经济林木损失案件涉及的相关赔偿和处罚提供可借鉴的依据。     

经济林资产评估的实践与质量控制的探析

指出了经济林主要的生产作物包括干鲜果品、饮料、工业原料、食用油料、调香料和药材等，属于比较大的林种，在森林资源中占了很大的比例。对经济林进行经营管理，是我国林业生产中的一项重要工作内容。根据经济林的生长经营特点，对经济林的年均收益进行了预估，探讨了利用资产评估的收益方法，对经济林的资产进行了评估，以实现资产评估的应用和质量控制，对经济林资产的收益进行了解，实现对经济林资产的管理。     

经济林资产评估的实践与质量控制的探析

指出了经济林主要的生产作物包括干鲜果品、饮料、工业原料、食用油料、调香料和药材等,属于比较大的林种,在森林资源中占了很大的比例。对经济林进行经营管理,是我国林业生产中的一项重要工作内容。根据经济林的生长经营特点,对经济林的年均收益进行了预估,探讨了利用资产评估的收益方法,对经济林的资产进行了评估,以实现资产评估的应用和质量控制,对经济林资产的收益进行了解,实现对经济林资产的管理。     

隆阳区国有林场林木资源资产评估研究

保山市隆阳区国有林场有疏林地活立木蓄积量776 860 m~3,核桃9 770株,毛竹26 400株。以2016年3月30日为评估基准日,采用收获现值法、年金资本化法及收益净现值法对其林木资产价值进行评估。评估结果,林场林木资产价值评估值为185 723 250元。     

资产评估基本方法在林业资产评估中的应用

分龄组阐述其适合的林木资产评估方法,并列出相应算式.认为幼林和未成林造林地一般采用现行市价法、重置成本法、序列需工数法;中龄林一般采用收获现值法、收益净现值法;近、成、过熟林一般采用市场价倒算法、现行市价法.林地资产评估可采用现行市价法、期望价法、费用价法及年金资本化法.并给出了评估实例.     

收益法在灌木林、地合一价值评估运用中的研究

文章实践案例中的收益法是将评估林木资产的收获现值法与评估林地的期望价法二者的有效地整合,具有重要的理论基础及现实意义。该方法通过林木资产的小周期收益求取林、地资产无限期收益的价值,再由林地有、无收益限期评估值的转化公式,最终计算(或确定)有限年期林、地合一资产的评估价值。     

松脂资源资产评估方法初探

松香工业要持续发展，就必须实行资源有偿使用制度，解决资源培育、木材生产与松脂生产之间的矛盾。松脂资源作为森林资源的一种衍生性资源，应以是否开发利用作为其成为资产的前提，其评估可以采用重置成本法、收益损失法、收益现值法。文章用重置成本法、收益损失法对始兴县松脂资源单位面积资产价值进行了评估，其松脂资源资产价值两者差异不大。     

林地期望价法的修正

为了修正实践中林地期望价法对林地资产评估过高的现象,笔者将机械设备的修复费用法、房地产的假设开发法和成本法以及异龄林的收益现值法与其对比分析.结果表明:发现评估过高的价值中,含有投资后无限期内林地增值收益和投资者的合理利润,由此推演出资本构成分成法,修正了林地期望价法.     

森林旅游资源资产评估

在森林旅游资源分类、分级的基础上,介绍现行市价法、收益现值法(年金资本化法)、重置成本法、综合评估法等方法在森林旅游资源资产评估中的应用,并用年金资本化法评估出张家界国家森林公园的森林旅游资源资产价值为9.23亿元人民币。     

经济林资产评估的研究

基于经济林生长经营的特点,以年均纯收益Zu代替未来每年所预估的收益值,采用资产评估方法中的收益法评估经济林资产,并以柑桔为例,探讨了该方法在评估中的实际应用,分析了产品价格、产量、生产经营成本、折现率和经济寿命期等主要经济指标对评估值的影响作用。     

收益现值法在铁观音茶园资产评估中的应用研究

以福建省安溪县西坪镇松岩村铁观音茶园为例,在对铁观音茶树生长环境、发育周期以及影响铁观音茶树价值因素分析的基础上,探讨了收益现值法在铁观音茶园资产评估中的应用。     

基于收益现值法的水资源价值评估及应用——以昆明市水资源为例

水资源是生态资源的重要部分,水资源管理是环境保护的基础性工作,也是国有资产管理的重要内容。水资源资产的价值计量与分析是水资源管理的基础依据,贯穿整个管理与保护体系的各个环节。通过对资产评估收益现值法进行分析,将其结合水资源的自身特点和价值构成,总结了一套适合水资源的评估模型,并将其应用于昆明市2018年的水资源资产价值进行评估,得出了昆明市2018年水资源资产价值为7990.74亿元。根据评估结果与当年资源管理数据对比分析,应用收益现值模型对水资源的评估价值要比一般计量方法价值量大很多,表明在环境保护和国有资源核算中,可能存在较严重的水资源资产价值流失问题,而采用收益现值评估模型的结果可在一定程度上避免此问题。     

宜昌地区经济林生产调查报告

<正> 经济林收益快效益期长,在适宜经济林生长的地方,大力发展经济林,对于开发山区资源,繁荣山区经济有着极其重要的意义。为了更好的发展我区经济林生产,我区于1985年8月组织专班人员对全区经济林生产情况进行了调查,现报告如下:     

闽西北人工林经济效益动态分析

为比较人工林的不同林分在不同林龄下的经济效益,依据与当地林业生产企业的资料和数据,采用净现值法、内部收益率法等经济分析方法,分别对不同龄级的杉木、马尾松和桉树人工林的动态收益进行分析,并对工资水平、成本、税费、木材产量和价格进行敏感性分析。研究结果表明：各种林分和龄级人工林的净现值均大于零;桉树林的内部收益率最高,木材产量和价格对经济效益的影响最为明显。     

林副产品资源资产评估

林副产品价格构成和计算方法的确定，按不同资源资产转让情况可分为：林地生产林副产品；林下植物生产副产品；林木生产副产品；林木主副产品和竹林、薪炭林。评估资产价格的计算方法可应用重置成本法；现行市价法和收益现值法。     

林木资源资产收益权评估运作技巧

通过对林木资源资产收益权的涵义、收益权评估特点的分析,表明林木资源资产收益权的评估类似于一般资产评估中的长期投资和应收账款的评估。林木资源资产收益权的适宜评估方法为收益现值法。     

三段式法序列林价表的编制

本文提出的三段式序列林价表的编制方法是：区别幼龄林、中龄林（包括近熟林）、成熟林三个阶段，相应采用重置成本法、收益现值法、市场价倒算法进行序列林价表的编制。并应用该法编制了大田县梅林国有林场的杉木、马尾松人工林活立木蓄积的序列林价表。     

关于林地资产价值量化问题的探讨

林地价值量化是当前困扰森林资源资产化管理的难点之一。作者在大量调查研究的基础上运用机会成本概念:采取收益现值法确定林地基准价格,用比较法测定目的林地价格修正系数,最后综合确定出目的林地价格。