农村制度建设的新创举——湖北省首个农村集体资产产权交易系统在宜昌市夷陵区建成

2008年12月18日，湖北省宜昌市夷陵区黄花乡农村集体资产产权交易所揭牌，标志着该省首个农村集体资产产权交易系统正式投入运行。宜昌市夷陵区委、区政府大胆改革，勇于创新，开展农村集体资产产权交易创新试点，在村级建立资产资金资源管理台账，在乡镇建立集体资产产权交易所，在区级建立农村集体资产产权交易中心和农村土地承包纠纷仲裁委员会，     

农村产权托管如何托好盘活?

“现在丰城的农村土地真是香饽饽,如果还不回来抢租土地,我今年扩大规模养虾的希望就要落空了。”2019年1月初,从印度尼西亚赶回来的高明光急匆匆地赶到江西省丰城市乡村振兴农村产权运营管理公司。因为以“一权一资产”(农户承包地经营权、农村集体经营性资产)为重点的多类农村资产被该公司托管,并通过丰城市农村产权交易中心流转交易。     

偃师区农村集体产权制度改革工作成效、存在问题及建议

正一、作用和意义通过实施农村集体产权制度改革,一是可以摸清集体资产家底,建立健全集体资产监督管理机制,防止集体资产流失。二是能够有效落实农民集体收益分配权。随着农业农村现代化步伐加快,农村集体经济经营收益越来越高,农民分享集体经济发展成果的期盼愈加强烈。三是能够有效加快集体经济发展。实施农村集体产权制度改革,重要任务就是让农村集体拥有完整的权能,建立产权交易平台,让集体资产能交易、能投资、能增值,实现集体经济壮大发展。     

齐鲁农村产权交易中心获批

<正>齐鲁农村产权交易中心(以下简称"农交中心")日前已获山东省政府批复,这标志着全省唯一省级农村产权交易平台正式交易运营,面向全省承担涉农产权的交易服务。主要包括农村土地承包经营权、集体林权、农村集体股权、水域滩涂养殖权、农业知识产权流转交易"5项交易品种"以及农村产权资产评估、农村产权抵押及质押贷款鉴证、农产品信息发布、农业生产性工具及设施交易、农村劳动力信息发布服务     

嘉兴市秀洲区农村集体资产产权交易平台建设的主要做法及成效

介绍了嘉兴市秀洲区农村集体资产产权交易平台建设的主要做法,分析了其主要特点及取得的成效,以供参考。     

魏县农村产权公开交易开市实现县乡村三级平台全覆盖

正近日,邯郸市魏县德政镇德二村举行38亩集体土地经营权拍卖会,村民韩志广以每亩地每年1025元承包费获得这宗土地5年的经营权,这是魏县供销社农村产权交易中心开业以来成功交易的第一单。为依法开展农村土地经营权流转,保障土地所有者与经营者的正当权益,魏县供销社获批组建农村产权交易中心,将农村集体资产、土地经营权流转、空闲宅基及村内闲散地纳入平台公开交易,进一步规范农村产权交易行为,遏制土地流转经营过程中各种矛盾的发生。     

龙岩上杭县成立农村产权交易服务中心

近日,上杭县农村产权交易服务中心挂牌成立,推出耕地集中经营供求信息62条、面积837．4hm^2,林地集中经营供求信息24条、面积138．1hm^2。目前已有2位客商与上杭临城镇新丰村、新塘村签订了24宗林地集中经营合同,面积138．1hm^2。上杭县农村产权交易服务中心下设农村土地承包集中经营交易服务中心、林地承包集中经营交易服务中心和小型水利设施产权交易服务中心,提供农村土地承包经营权、林权、小型水利设施产权和集体资产等产权交易流转服务。     

农村集体产权交易现状及建议——以浙江省淳安县为例

本文阐述了淳安县农村集体产权交易现状,指出了淳安县农村集体产权交易存在小面积和小规模交易占绝大多数、交易不全面和不充分、产权不明晰和风险较大、配套中介机构不成熟与融资存有困惑、交易管理队伍不稳定和人员素质有待提高等问题,并提出了建议,以期为促进农村经济发展提供参考。     

浙江省平湖市新埭镇农村产权交易的做法和成效

2013年6月,浙江省平湖市新埭镇成立了平湖市农村产权交易分中心,建立了农村产权交易的综合服务平台。一年多来,交易分中心公开交易集体经济组织房屋租赁产权和农民土地经营权134笔,交易总额达1 850.76万元,在推动农村产权交易公平、公正、公开、规范运行,增加农民和集体收入方面迈出了可喜的一步。     

溧水区农村集体资产管理现状及对策

农村集体资产可以说是农村群众通过自己的辛勤劳动不断积累的财富,也是促进农村社会经济发展的物质保证。真正加强对农村集体资产的管理,对实现农民共同致富,维护农民群众合法权益,帮助引导农民群众增收致富都具有非常重要的现实意义。因此,在分析溧水区现阶段农村集体资产管理工作现状的基础上,提出了加强农村集体资产管理的对策。     

农村集体产权交易现状、存在问题和策略——以浙江省淳安县为例

我国的农村集体产权交易经过10多年模索,各地都采取了相应举措试图使这项工作规范化。以浙江省淳安县为例,其县域农村集体产权交易管理办法出台于2015年,2017－2019年淳安县共完成产权交易705宗,引进各类规模经营主体15个,总交易额达1.3334亿元,实现溢价增收0.1364亿元,平均溢价达10%以上。然而该县在乡镇交易中心的小面积、小规模交易占七成。农村集体产权交易局限于落后的农耕文化,产权不明晰、收益不高、风险较大,专业人员不多又不稳定,中介机构并不成熟。政府部门须加强协调,规范产权交易管理;推出配套改革政策,激发产权交易活力;为振兴乡村建功立业。     

试论农村集体资产清产核资的基本做法与成效

农村集体资产的管理对于农民的个人利益而言,是尤为重要的,同时也是国家以及广大群众所关注的问题,要想使农村集体资产的管理更加合理、科学,国家就需要对农村集体资产的清产核资进行高度重视,同时国家还需要了解农村集体资产的现状以及相关的财务关系,进而制定农村集体资产的管理制度,并将其进行有效完善。本文简单概述了农村集体资产的定义,并对农村集体资产的清产核资的做法进行了分析,从而阐述了农村集体资产的清产核资成效,以便提高我国农村集体资产的管理水平。     

浅议农村集体资产管理制度建设——以广东省东莞市为例

2015年东莞市出台了《东莞市农村(社区)集体资产管理实施办法》(东府令〔2015〕124号)文件。今年,也陆续出台了《东莞市农村(社区)集体资产交易和"三资"监管平台建设方案》(东府办〔2016〕41号)、《2016年东莞市村组增收减债工作方案》(东农函〔2016〕161号)等文件,并多次召开了高规格会议部署以上工作,充分表明东莞市政府对农村集体资产管理和农村集体经济转型升级的高度重视。     

农村集体资产清产核资的问题与工作策略

农村集体资产是农民的劳动成果,是发展农村经济的重要保障。近几年来,为推动农村经济发展,农村集体资产管理工作得到重视,维护了农村集体的合法权益,为进一步展开农村集体资产股份制改革打下了基础。笔者以目前农村集体资产管理情况为出发点,结合资产清产核资的工作特点,分析清产核资工作中容易出现的问题,对如何提高清产核资工作效率做出说明,力求为可持续发展农村经济做出数据参考。     

农村集体建设用地土地资产核算方法思路初探

加强农村土地资产核算是推进农村集体资产产权制度改革,实施乡村振兴战略的内在要求和重要基础。基于农村土地资产价值核算内涵、范畴的厘定,结合我国农村土地管理的现实基础,指出农村土地资产价值核算的重点应针对集体建设用地,农村土地资产价值核算的价值内涵应是反映特定核算时点下农村集体建设用地现状利用条件下的集体土地资产所有权价格,进而构建了以基准地价为基础的农村集体建设用地资产价值核算思路及方法体系。     

规范农村产权交易行为 促进农村经济健康发展

农村产权制度改革已经初见成效,随着经济产权的不断明晰化,产权交易的范围也在不断扩大,其流程和配置也在不断被优化。农村产权交易市场已经初步被建立,因此最重要的是规范农村产权交易行为,让农民朋友的集体资产健康地流动起来,这能够帮助农民朋友获取更多的资产性收益,促进农村经济健康发展。     

当前村级公有资产管理存在的问题及对策

近几年来,随着农村经济的发展,农民收入持续稳定的增长,农村的改革和各项事业发展取得了可喜成绩。但在村级组织建设和村级集体资产管理方面存在着问题,这在一定程度上影响了农村党群、干群关系。村级集体资产是广大农民群众多年来辛勤劳动积累的成果,是发展农村经济和实现农民共同富裕的重要物质基础。管好用好村级集体资产,对促进村级集体资产保值增值,促进农业和农村经济发展,增加农民收入,增强农村基层组织的凝聚力,保持农村社会稳定,有着十分重要的意义。     

实施科学评估 确保集体资产资源流转的安全与完整

多年以来,农村集体资产与资源在处置和流转中,由于村级干部随意性强,集体资产和资源得不到有效利用,甚至出现流失现象。通过探索实践发现开展农村集体资产、资源在处置和流转前的评估,可以从根本上杜绝农村集体资产资源处置和流转中存在的各种问题,缓解了农民群众因此产生的上访问题。此文就集安市农村集体资产资源评估的几点做法作以简介。     

农村集体资产评估内容及其面临的问题

概述农村集体资产评估的主要分类及内容,并对开展农村集体资产评估工作所面临的农村资产管理主要问题作了简要分析。     

论加强农村集体资产与财务管理

农村集体资产和财务管理是发展农村经济、建设社会主义和谐新农村的一项重要内容。从农村集体资产与财务管理的工作内容,建立健全农村集体资产与财务管理机制以及强化财务管理的群众监督机制三方面论述了加强农村集体资产与财务管理的中心环节,以期真正落实农村财务管理工作,保证农村集体资产合理、健康运行。